第六百四十七章 集团扩张
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非常感谢！
第六百四十七章集团扩张
……
“组建嘉华酒店集团我没有意见。不过，没有必要按照星级标准成立五家分公司，我认为可以把一星级、二星级和快捷酒店的功能合并一下，作为低档次酒店在全国范围内进行布局。至于你三星级酒店以经济发达的县城为主布局，四星级酒店以地级市为主布局，五星级酒店以国内一线城市和各省省城为主的发展规划我是同意的。”
略作沉吟后，刘东继续道：“把全国各大景区的酒店专门划出来，以一星级为标准，成立一个以景区度假酒店为主的分公司！这样一来嘉华酒店集团就有五家分公司了！……对了，四合院改建酒店的事情你现在谈的怎么样了？”
“政府方面已经谈妥，安置房我们也已经购置完毕，现在正在京城市政府的帮助下，作本地居民的迁移工作！……董事长，估计民众迁移会是我们的酒店组建的难点，没有一两个月恐怕无法完成！”邵铁军道。
刘东点了点头，在刘东3亿欧元的支持下，邵铁军已经把四合院改建酒店的规模翻了将近6倍，而难度同样也翻了6倍，迁移的当地居民超过一千五百户，而只要一户没有搬迁，整个四合院改建酒店的计划就无法实施！
而国人，尤其是老人恋家恋土是刻在骨子里的传统，想要让他们离开居住了几十年，甚至一辈子的四合院肯定是困难无比！
就算有政府方面的帮助。消耗的时间和精力肯定也不会少！
“在这件事情上你一定要多动脑子，别搞出强制拆迁的事情影响我们公司的声誉！”刘东道。
“是，我知道了，董事长！”
“嗯，这次四合院改建酒店要打造成我们酒店公司的一个招牌，它不是五星级酒店，而是七星级，你要明白！”
看到邵铁军点头后，刘东继续道：“在酒店准备正式动工以前告诉我一声！”
刘东现在还惦记着那些四合院里埋在地下，墙壁。甚至屋顶中的大小宝藏呢，尤其是南锣鼓巷所在的地方，可是前清王爷贝勒等达官显贵们的府邸所在。而且在明代也是官员富商们的集聚地，几百年下来，这里沉淀着多少财富刘东不得而知，但想来绝对不会少就是了！
而且相比那些脑洞大开都不一定找得到的张献忠宝藏，太平天国宝藏，甚至国外的圣殿骑士宝藏等等。隐藏在京城四合院里的藏宝可是刘东予取予求的所在。而且加在一起都不必任何宝藏逊色！
“是，董事长！”
“对了。并购酒店的时候注意把物业也一起买下来！”刘东吩咐道。
“董事长，我们的资金只有八十亿。如果连物业也收购的话，恐怕资金上不够！”邵铁军一脸为难道。
虽然八十亿看着很多，但现在国内一家五星级酒店加物业的话没有2个亿（2001年物价）根本下不来。而全国34个省级行政单位，而且很多省份还跟山-东一样拥有泉城和青-岛两个这样的副省级核心大城市，所以想要完成五星级酒店的连锁布局，80个亿根本不够！而且嘉华酒店集团可不止一个五星级酒店连锁，后面还有四星级酒店、三星级酒店、快捷酒店，以及度假酒店等着扩张呢！
所以，按照邵铁军原本的打算是先买酒店然后租赁物业，然后用酒店的盈利慢慢把物业买下来！
看着一脸为难的邵铁军，旁边的郭洪田心里赤果果的都是羡慕，他能够支配的资金只有30亿，但对方却能够拿着80亿挥霍，尽管他也知道对方这80亿远不如他手中30亿富裕，但仅仅是数字上的差距也让郭洪田羡慕万分。
不过旅游业和酒店行业不同，后者是重资产，对资本的要求太高了！
“行了，别跟我哭穷了，我允许你把酒店物业买下来后，再拿去银行抵押贷款！”刘东道。
“谢谢董事长！”邵铁军满脸兴奋道。
80亿的资金变换成实体酒店的话，最起码还能够从银行里贷出40亿，有了这些钱，他嘉华酒店扩充计划也将更加从容。
“行了别高兴的太早了，分到多少钱，就要承担多少钱的债务，120亿贷款对嘉华酒店集团来说是个沉重的包袱，到时候别让它破坏了集团的财务平衡，要是出问题，我就撤了你的职！”刘东严肃道。
“是，董事长！请你放心，我是不会给你撤职机会的！”邵铁军自信道。
“好，我喜欢有自信的人，但千万别自大！”
“是！”
点了点头后，刘东从两人脸上扫过，略作思索后道：“你们两个也算是嘉华集团的老人了，对于集团各方面的业务也都非常熟悉，所以我准备从你们两个当中挑选一个成为整个嘉华集团的总裁，替我掌控整个集团的发展！”
刘东话落，郭洪田和邵铁军呼吸不可避免的急促起来。
人都是有逐利性质的，掌控一家也许几年后资产将达到200亿，甚至还会更多的超大型集团公司，对任何有雄心的人来说都是一个无法拒绝的诱惑。
看他们眼红心跳的样子，刘东淡淡一笑，他发现自己越来越喜欢这种上位者，挥手间操纵万千人命运的感觉了！
“权力还真是一个诱人的东西，怪不得从古到今，那么多人为它抛头颅，洒热血，甚至父子相残，兄弟阋墙了！”刘东心中感叹道。
“当然，到底你们谁更合适，就要看你们两个接下来一年的表现，在明年这个时候，谁负责的公司盈利增长比例越高，谁就成为总公司的掌舵人。当然，如果谁为了单纯求快，而并不注意并购公司后消化调整盲目扩张，而因此出现问题的话，那么作为公司主要领导将直接出局！”刘东严肃道。
“董事长，这有些不公平，我能够支配的资金只有30亿，明显不如邵经理手中120亿资金投入后取得的利润！”郭洪田连忙道。
“放心吧，到时候我会请普华永道会计事务所的人综合你们两人的条件进行利润增长率的评比，保证不会让你们任何人吃亏！”刘东道。
而听到这里，郭洪田心里也松了口气，普华永道会计事务所，是国际知名的四大会计事务所之一，有它们作为保证，郭洪田也没什么担心的了！
而邵铁军也知道自己要是不努力的话，恐怕就算占据优势也会跟集团总裁的宝座失之交臂。
注意到两人眼中兴奋而又热情洋溢的眼神，刘东满意的点了点头。
一个总裁宝座，在接下来的一年里，这两个家伙肯定会像上足了的发条的公牛般拼命为自己赚钱！而且还任劳任怨！
到时候自己150亿的投资将发挥它最大的作用！
而这也恰恰是刘东的目的所在。
送走郭洪田和邵铁军后，刘东来到了书房，然后把刚买回来的和田青玉山水雕像拿了出来。
这件只有一百多年历史的山水玉雕里面可是别有洞天，当然制作这件玉雕的人也是心思灵巧，把原本底下玉片的嵌缝，巧妙的隐藏在了雕像原本的雕琢纹理当中，再加上后期的处理，即便是温老这样的玉器雕琢大师，也没有发现其中的异样。
刘东从芥子空间中拿出一把极细的雕刀，沿着缝隙切割了几下后，一块大约3毫米厚，边缘不规则的玉片掉在了刘东的手里。
而紧随玉片掉落下来的，还有一张古旧发黄的绢布同样掉落在了刘东的手里，可能是玉器真的有保温保鲜的作用，这块绢布虽然变得古旧，但并没有发霉的痕迹。
把绢布展开后，一幅用黑色线条勾勒的简单地图出现在刘东的眼前。
“吱呀！”
就在这时，林玲端着一杯茶走了进来。
而见到对方，刘东也没有避讳，毕竟林玲现在已经是自己的女人了！
“小东，给你的茶，我刚煮好的！”把茶杯放到书桌上，林玲自然也看到了刘东铺在桌子上大约普通笔记本大小的黄色绢布！
“小东，你看什么呢？那么专注！”林玲好奇的凑了过去。
“一幅不知道干什么用的地图！”刘东道。
“不知道干什么用的地图？不会是藏宝图吧，看着好像挺久了！”林玲笑道。
“说不定是！”
看着刘东点头，林玲笑了笑也没有当真。
“咦，小东你快看，这里还有两句诗‘飞流直下三千尺，疑是银河落九天’，这不是诗仙李白中的两句诗吗？”林玲指着边角处两行繁体字道。
“嗯，是啊！”刘东点了点头，但眼睛却更多的盯在地图中央。
“小东，这上面标注的都是什么字啊，我一个都不认识！”林玲皱眉道。
“这是大篆，西周时期使用的文字！”刘东道。
“西周时期的文字？”
“是啊，看来制作这张地图的人一定是一个对古文字很有研究的家伙！”刘东皱眉道。
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第六百四十七章集团扩张
……
“组建嘉华酒店集团我没有意见。不过，没有必要按照星级标准成立五家分公司，我认为可以把一星级、二星级和快捷酒店的功能合并一下，作为低档次酒店在全国范围内进行布局。至于你三星级酒店以经济发达的县城为主布局，四星级酒店以地级市为主布局，五星级酒店以国内一线城市和各省省城为主的发展规划我是同意的。”
略作沉吟后，刘东继续道：“把全国各大景区的酒店专门划出来，以一星级为标准，成立一个以景区度假酒店为主的分公司！这样一来嘉华酒店集团就有五家分公司了！……对了，四合院改建酒店的事情你现在谈的怎么样了？”
“政府方面已经谈妥，安置房我们也已经购置完毕，现在正在京城市政府的帮助下，作本地居民的迁移工作！……董事长，估计民众迁移会是我们的酒店组建的难点，没有一两个月恐怕无法完成！”邵铁军道。
刘东点了点头，在刘东3亿欧元的支持下，邵铁军已经把四合院改建酒店的规模翻了将近6倍，而难度同样也翻了6倍，迁移的当地居民超过一千五百户，而只要一户没有搬迁，整个四合院改建酒店的计划就无法实施！
而国人，尤其是老人恋家恋土是刻在骨子里的传统，想要让他们离开居住了几十年，甚至一辈子的四合院肯定是困难无比！
就算有政府方面的帮助。消耗的时间和精力肯定也不会少！
“在这件事情上你一定要多动脑子，别搞出强制拆迁的事情影响我们公司的声誉！”刘东道。
“是，我知道了，董事长！”
“嗯，这次四合院改建酒店要打造成我们酒店公司的一个招牌，它不是五星级酒店，而是七星级，你要明白！”
看到邵铁军点头后，刘东继续道：“在酒店准备正式动工以前告诉我一声！”
刘东现在还惦记着那些四合院里埋在地下，墙壁。甚至屋顶中的大小宝藏呢，尤其是南锣鼓巷所在的地方，可是前清王爷贝勒等达官显贵们的府邸所在。而且在明代也是官员富商们的集聚地，几百年下来，这里沉淀着多少财富刘东不得而知，但想来绝对不会少就是了！
而且相比那些脑洞大开都不一定找得到的张献忠宝藏，太平天国宝藏，甚至国外的圣殿骑士宝藏等等。隐藏在京城四合院里的藏宝可是刘东予取予求的所在。而且加在一起都不必任何宝藏逊色！
“是，董事长！”
“对了。并购酒店的时候注意把物业也一起买下来！”刘东吩咐道。
“董事长，我们的资金只有八十亿。如果连物业也收购的话，恐怕资金上不够！”邵铁军一脸为难道。
虽然八十亿看着很多，但现在国内一家五星级酒店加物业的话没有2个亿（2001年物价）根本下不来。而全国34个省级行政单位，而且很多省份还跟山-东一样拥有泉城和青-岛两个这样的副省级核心大城市，所以想要完成五星级酒店的连锁布局，80个亿根本不够！而且嘉华酒店集团可不止一个五星级酒店连锁，后面还有四星级酒店、三星级酒店、快捷酒店，以及度假酒店等着扩张呢！
所以，按照邵铁军原本的打算是先买酒店然后租赁物业，然后用酒店的盈利慢慢把物业买下来！
看着一脸为难的邵铁军，旁边的郭洪田心里赤果果的都是羡慕，他能够支配的资金只有30亿，但对方却能够拿着80亿挥霍，尽管他也知道对方这80亿远不如他手中30亿富裕，但仅仅是数字上的差距也让郭洪田羡慕万分。
不过旅游业和酒店行业不同，后者是重资产，对资本的要求太高了！
“行了，别跟我哭穷了，我允许你把酒店物业买下来后，再拿去银行抵押贷款！”刘东道。
“谢谢董事长！”邵铁军满脸兴奋道。
80亿的资金变换成实体酒店的话，最起码还能够从银行里贷出40亿，有了这些钱，他嘉华酒店扩充计划也将更加从容。
“行了别高兴的太早了，分到多少钱，就要承担多少钱的债务，120亿贷款对嘉华酒店集团来说是个沉重的包袱，到时候别让它破坏了集团的财务平衡，要是出问题，我就撤了你的职！”刘东严肃道。
“是，董事长！请你放心，我是不会给你撤职机会的！”邵铁军自信道。
“好，我喜欢有自信的人，但千万别自大！”
“是！”
点了点头后，刘东从两人脸上扫过，略作思索后道：“你们两个也算是嘉华集团的老人了，对于集团各方面的业务也都非常熟悉，所以我准备从你们两个当中挑选一个成为整个嘉华集团的总裁，替我掌控整个集团的发展！”
刘东话落，郭洪田和邵铁军呼吸不可避免的急促起来。
人都是有逐利性质的，掌控一家也许几年后资产将达到200亿，甚至还会更多的超大型集团公司，对任何有雄心的人来说都是一个无法拒绝的诱惑。
看他们眼红心跳的样子，刘东淡淡一笑，他发现自己越来越喜欢这种上位者，挥手间操纵万千人命运的感觉了！
“权力还真是一个诱人的东西，怪不得从古到今，那么多人为它抛头颅，洒热血，甚至父子相残，兄弟阋墙了！”刘东心中感叹道。
“当然，到底你们谁更合适，就要看你们两个接下来一年的表现，在明年这个时候，谁负责的公司盈利增长比例越高，谁就成为总公司的掌舵人。当然，如果谁为了单纯求快，而并不注意并购公司后消化调整盲目扩张，而因此出现问题的话，那么作为公司主要领导将直接出局！”刘东严肃道。
“董事长，这有些不公平，我能够支配的资金只有30亿，明显不如邵经理手中120亿资金投入后取得的利润！”郭洪田连忙道。
“放心吧，到时候我会请普华永道会计事务所的人综合你们两人的条件进行利润增长率的评比，保证不会让你们任何人吃亏！”刘东道。
而听到这里，郭洪田心里也松了口气，普华永道会计事务所，是国际知名的四大会计事务所之一，有它们作为保证，郭洪田也没什么担心的了！
而邵铁军也知道自己要是不努力的话，恐怕就算占据优势也会跟集团总裁的宝座失之交臂。
注意到两人眼中兴奋而又热情洋溢的眼神，刘东满意的点了点头。
一个总裁宝座，在接下来的一年里，这两个家伙肯定会像上足了的发条的公牛般拼命为自己赚钱！而且还任劳任怨！
到时候自己150亿的投资将发挥它最大的作用！
而这也恰恰是刘东的目的所在。
送走郭洪田和邵铁军后，刘东来到了书房，然后把刚买回来的和田青玉山水雕像拿了出来。
这件只有一百多年历史的山水玉雕里面可是别有洞天，当然制作这件玉雕的人也是心思灵巧，把原本底下玉片的嵌缝，巧妙的隐藏在了雕像原本的雕琢纹理当中，再加上后期的处理，即便是温老这样的玉器雕琢大师，也没有发现其中的异样。
刘东从芥子空间中拿出一把极细的雕刀，沿着缝隙切割了几下后，一块大约3毫米厚，边缘不规则的玉片掉在了刘东的手里。
而紧随玉片掉落下来的，还有一张古旧发黄的绢布同样掉落在了刘东的手里，可能是玉器真的有保温保鲜的作用，这块绢布虽然变得古旧，但并没有发霉的痕迹。
把绢布展开后，一幅用黑色线条勾勒的简单地图出现在刘东的眼前。
“吱呀！”
就在这时，林玲端着一杯茶走了进来。
而见到对方，刘东也没有避讳，毕竟林玲现在已经是自己的女人了！
“小东，给你的茶，我刚煮好的！”把茶杯放到书桌上，林玲自然也看到了刘东铺在桌子上大约普通笔记本大小的黄色绢布！
“小东，你看什么呢？那么专注！”林玲好奇的凑了过去。
“一幅不知道干什么用的地图！”刘东道。
“不知道干什么用的地图？不会是藏宝图吧，看着好像挺久了！”林玲笑道。
“说不定是！”
看着刘东点头，林玲笑了笑也没有当真。
“咦，小东你快看，这里还有两句诗‘飞流直下三千尺，疑是银河落九天’，这不是诗仙李白中的两句诗吗？”林玲指着边角处两行繁体字道。
“嗯，是啊！”刘东点了点头，但眼睛却更多的盯在地图中央。
“小东，这上面标注的都是什么字啊，我一个都不认识！”林玲皱眉道。
“这是大篆，西周时期使用的文字！”刘东道。
“西周时期的文字？”
“是啊，看来制作这张地图的人一定是一个对古文字很有研究的家伙！”刘东皱眉道。
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