正文 第875章 一派胡言
对于香港的房地产行业发展史，秦浩然是了解得比较清楚的。
在一九四六年的时候，香港的人口是六十万，而到一九五九年的时候已经超过三百万了，人口的急剧增加使得住房需求激增。另一方面，从六十年代初开始，香港经济出现了转机，加上来港的外国人c国际商业机构争夺，于是商业楼宇c住在的需求就增加了，刺激房地产业迅速发展。
这一个时期，大量资本流入房地产领域，使得香港出现了房地产建设热潮。
而虽然是这样，香港的房地产发展以及销售却都还不成熟，在销售商，大部分的发展商仍旧采取整栋或者整层出售。如果普通市民需要买楼，往往就要聚集足够的人数，然后采取集资的方式来购买。
不过在香港的六十年代，房地产也就是这几年才出现了一派繁华的景象。秦浩然很清楚，在未来的一到两年里，一场经济上的大危机就会席卷整个香港，致使楼价大跌房市萧条，很多地产开发商更是倾家荡产。
郭英东听了秦浩然的话，说道：“我们投资的房地产，本来就不是面向那些普通市民的啊，这几年来，到香港的国际集团越来越多，这些国际集团需要的是高档次的写字楼，还有那些富裕的外国人，他们的住房问题同样需要解决。”
“听郭大哥的意思，那就是只做这些外国人的生意了？”秦浩然呵呵一笑：“其实也是，这些外国人钱多人傻，确实是一个极好极容易对付的消费群体。”
闻听秦浩然说外国人是钱多人傻的消费者，聂胜东与郭英东都忍不住莞尔一笑。而秦浩然则继续说道：“就现在的情况来说，这种情势还会持续一段时间，但我估计，最多两年，香港的房地产恐怕就会遭遇一场冰河时期。”
“难道是像一九五八年那时候，房地产市场供过于求，导致房价c地价大跌？”郭英东问道。
秦浩然摇摇头：“这一次的地产危机，我估计不是因为市场的供求关系，而是金融经济上的因素。”
说到这，秦浩然就没有再往下说了，郭英东就道：“如果真像你所说的那样，你们‘新世界发展’投资的‘新桃源’一期二期不就要在两年之内全卖出去？”
“无妨，如果卖不出去的话，我就拿来充当公司的员工宿舍好了。”秦浩然呵呵一笑：“反正我建议郭大哥你在房地产上面的投资，还是谨慎一点比较好。”
“谢谢了秦老弟，我会记住的。”郭英东点头笑道。
傅敏仪这时候就道：“好了好了，你们就别再说什么生意了，这骆驼肉都要冷了，我们快趁热吃吧。”
“对对对，可别浪费这骆驼肉了。”秦浩然笑着往郭英东和聂胜东的碗里夹这驼肉。
这一顿饭，除了何洪森之外，大家都吃得十分尽兴。
饭后，郭英东跟聂胜东就告辞了，而秦浩然就对他们笑道：“郭大哥c胜东大哥，有时间的话到我们‘空中威尼斯’来坐一坐吧。”
“呵呵呵呵，‘空中威尼斯’，我们都听说过，有时间一定要过去见识见识的。”郭英东笑着道。
待郭英东c何洪森他们都离开之后，傅敏仪才吁了口气，她知道，傅家这一次的危机算是过去了。看何洪森那没有丝毫服气的模样，傅敏仪明白，要不是那个聂胜东开了口，再加上秦浩然的震慑，何洪森恐怕还真不会放过傅家。
想到这，傅敏仪就看向那边喝水漱口的秦浩然笑道：“秦先生，这次真是谢谢你了。”
“不用客气，何洪森现在也不敢对你们傅家怎么样了，不过你们仍旧不能放松警惕。”秦浩然说道：“有什么需要帮忙的话，可以随时来找我的。”
傅敏仪点了点头，而傅家骏此时都觉得秦浩然对自己傅家帮助良多，便由衷的道：“秦浩然，真是谢谢你了。”
秦浩然摆了摆手，傅敏仪此时又问道：“秦先生，你曾经跟我们说过，如果我们傅家想要做长期投资的话，可以考虑房地产，但你刚刚对郭英东他们又说一两年之内，房地产这个领域会有一场危机，这到底是为什么呢？”
只见秦浩然呵呵一笑，说道：“没错，房地产这一块呢，在一两年之内确实会有场危机，不过，这危机不是长久的，香港的房地产在之后也肯定会有复苏的一天，如果你们在房价c地价大跌的时候趁低买入，日后等房地产复苏了，那资产不就能大幅度上涨了么？”
傅敏仪与傅家骏恍然，再次对秦浩然感到谢意。
另一边，郭英东与聂胜东离开之后，何洪森就问他们：“喂，东哥c聂公子，你们真的要我放过傅家啊？”
聂胜东皱眉回头，冷冷的看着何洪森：“嗯？难道我刚才说得还不够清楚？”
“可是，你们明明知道我跟傅家”
郭英东就拍了拍何洪森的肩膀，说道：“洪森，反正澳门的博彩专营权我们已经拿到手了，你也算是报了傅家那一箭之仇了，就这么算了吧。再说了，秦浩然已经将傅家揽上身了，我们要动傅家，就得先过秦浩然那关。”
“说到底，你们就是忌惮秦浩然而已吧。”何洪森冷哼了一声：“只要我派人去杀掉他，我们不就可以无后顾之忧了么？”
“你倒说得轻松。”郭英东也对何洪森这不依不饶的态度感到不满了：“莫非之前我们查到秦浩然的情报你还不清楚么？之前就曾经有那些悍匪想要杀他了，‘新世界大厦’开幕那天他还遭到狙击手刺杀了呢，还不是一样没事？那些刺杀他的凶徒也一个都没能跑掉。”
郭英东对何洪森说道：“而且正如秦浩然说的那样，你一旦对他动手了，那他也不会客气的，不将你打得永无翻身之地，他是不会罢休的！反正，我跟公子都不会去碰傅家的，如果你硬要坚持的话，那随便，只是，后果自负！”
聂胜东也道：“还有，如果你得罪了秦浩然而让我们跟葡萄牙的签约节外生枝的话，不要说秦浩然那边，我们这边也不会放过你的！”
说完，郭英东就跟聂胜东离开了，只留下何洪森一个人在那里发呆。
在回去的途中，聂胜东则跟郭英东说道：“郭大哥，你说那个秦浩然，是不是已经知道了我们华北军区要组建摩托化步兵师，并且要通过澳门这里筹集军费的事？”
“很有可能。”郭英东沉声说道：“或许是叶家将华北军区要组建摩托化步兵师的事情告诉他的，然后他发现工资你在澳门这里，并跟我们一起参与澳门赌牌的争夺，就不难想到这其中的关系了。”
聂胜东就道：“那他会不会将这件事暴露出去的？”
郭英东知道聂胜东在担心什么，道：“公子，我们用不着这么担心，如果秦浩然真的要对付我们，就不会将澳门的赌牌让出来了，既然他主动退出了，就等于在告诉我们，他不会对我们不利的。至少，我想不到他为什么要彻底得罪我们。”
聂胜东点了点头，觉得郭英东说得很有道理。
“呵呵呵呵说起来，我们这次可算是承了他一个大人情呢。”郭英东苦笑道。
聂胜东就笑了：“看来，我们真的要找个时间去那个‘空中威尼斯’坐一坐了。”
“这也是，听说那儿‘空中威尼斯’可是现在香港最豪华的夜总会了，多少名流富商都想成为其中的会员。”郭英东说道：“说起来，这个秦浩然还真是做生意的奇才呢。”
“有机会倒可以跟他交交朋友。”聂胜东说道。
而郭英东却正色说道：“公子，秦浩然这人，如果真要交朋友的话，可要小心谨慎啊，毕竟他乃是叶家的人，而我们跟叶家向来都没什么交集，双方河水不犯井水。”
“郭大哥你说的是，唉，如果我们聂家能够先叶家一步结识到秦浩然，那对我们绝对是一件大大有利的事啊。”聂胜东说道。
郭英东听到他这话，目光中就有些异色了。而聂胜东也马上发现自己话中不妥，连忙笑道：“当然了，现在我们聂家有郭大哥你襄助，也是大大的幸事了。”
如此郭英东的脸色才恢复了过来，而后又说道：“其实这对叶家来说也不全是好事，秦浩然这人，绝对不是那种屈居人下，时刻听从别人命令的人，这样的人，恐怕叶家都驾驭不了呢。”
聂胜东不迭的点头，同时在心里也觉得，你郭英东不也一样是这样的人么？
过了一会，聂胜东就笑道：“对了郭大哥，秦浩然刚才说房地产在两年之内肯定会有一场危机呢，你觉得呢？”
“那只是他一家之言罢了。”郭英东哼哼笑了两声，道：“他的‘新世界发展’现在都还不断开发楼盘，还说什么卖不出去就用来当员工宿舍。哼哼哼哼一派胡言！”
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在一九四六年的时候，香港的人口是六十万，而到一九五九年的时候已经超过三百万了，人口的急剧增加使得住房需求激增。另一方面，从六十年代初开始，香港经济出现了转机，加上来港的外国人c国际商业机构争夺，于是商业楼宇c住在的需求就增加了，刺激房地产业迅速发展。
这一个时期，大量资本流入房地产领域，使得香港出现了房地产建设热潮。
而虽然是这样，香港的房地产发展以及销售却都还不成熟，在销售商，大部分的发展商仍旧采取整栋或者整层出售。如果普通市民需要买楼，往往就要聚集足够的人数，然后采取集资的方式来购买。
不过在香港的六十年代，房地产也就是这几年才出现了一派繁华的景象。秦浩然很清楚，在未来的一到两年里，一场经济上的大危机就会席卷整个香港，致使楼价大跌房市萧条，很多地产开发商更是倾家荡产。
郭英东听了秦浩然的话，说道：“我们投资的房地产，本来就不是面向那些普通市民的啊，这几年来，到香港的国际集团越来越多，这些国际集团需要的是高档次的写字楼，还有那些富裕的外国人，他们的住房问题同样需要解决。”
“听郭大哥的意思，那就是只做这些外国人的生意了？”秦浩然呵呵一笑：“其实也是，这些外国人钱多人傻，确实是一个极好极容易对付的消费群体。”
闻听秦浩然说外国人是钱多人傻的消费者，聂胜东与郭英东都忍不住莞尔一笑。而秦浩然则继续说道：“就现在的情况来说，这种情势还会持续一段时间，但我估计，最多两年，香港的房地产恐怕就会遭遇一场冰河时期。”
“难道是像一九五八年那时候，房地产市场供过于求，导致房价c地价大跌？”郭英东问道。
秦浩然摇摇头：“这一次的地产危机，我估计不是因为市场的供求关系，而是金融经济上的因素。”
说到这，秦浩然就没有再往下说了，郭英东就道：“如果真像你所说的那样，你们‘新世界发展’投资的‘新桃源’一期二期不就要在两年之内全卖出去？”
“无妨，如果卖不出去的话，我就拿来充当公司的员工宿舍好了。”秦浩然呵呵一笑：“反正我建议郭大哥你在房地产上面的投资，还是谨慎一点比较好。”
“谢谢了秦老弟，我会记住的。”郭英东点头笑道。
傅敏仪这时候就道：“好了好了，你们就别再说什么生意了，这骆驼肉都要冷了，我们快趁热吃吧。”
“对对对，可别浪费这骆驼肉了。”秦浩然笑着往郭英东和聂胜东的碗里夹这驼肉。
这一顿饭，除了何洪森之外，大家都吃得十分尽兴。
饭后，郭英东跟聂胜东就告辞了，而秦浩然就对他们笑道：“郭大哥c胜东大哥，有时间的话到我们‘空中威尼斯’来坐一坐吧。”
“呵呵呵呵，‘空中威尼斯’，我们都听说过，有时间一定要过去见识见识的。”郭英东笑着道。
待郭英东c何洪森他们都离开之后，傅敏仪才吁了口气，她知道，傅家这一次的危机算是过去了。看何洪森那没有丝毫服气的模样，傅敏仪明白，要不是那个聂胜东开了口，再加上秦浩然的震慑，何洪森恐怕还真不会放过傅家。
想到这，傅敏仪就看向那边喝水漱口的秦浩然笑道：“秦先生，这次真是谢谢你了。”
“不用客气，何洪森现在也不敢对你们傅家怎么样了，不过你们仍旧不能放松警惕。”秦浩然说道：“有什么需要帮忙的话，可以随时来找我的。”
傅敏仪点了点头，而傅家骏此时都觉得秦浩然对自己傅家帮助良多，便由衷的道：“秦浩然，真是谢谢你了。”
秦浩然摆了摆手，傅敏仪此时又问道：“秦先生，你曾经跟我们说过，如果我们傅家想要做长期投资的话，可以考虑房地产，但你刚刚对郭英东他们又说一两年之内，房地产这个领域会有一场危机，这到底是为什么呢？”
只见秦浩然呵呵一笑，说道：“没错，房地产这一块呢，在一两年之内确实会有场危机，不过，这危机不是长久的，香港的房地产在之后也肯定会有复苏的一天，如果你们在房价c地价大跌的时候趁低买入，日后等房地产复苏了，那资产不就能大幅度上涨了么？”
傅敏仪与傅家骏恍然，再次对秦浩然感到谢意。
另一边，郭英东与聂胜东离开之后，何洪森就问他们：“喂，东哥c聂公子，你们真的要我放过傅家啊？”
聂胜东皱眉回头，冷冷的看着何洪森：“嗯？难道我刚才说得还不够清楚？”
“可是，你们明明知道我跟傅家”
郭英东就拍了拍何洪森的肩膀，说道：“洪森，反正澳门的博彩专营权我们已经拿到手了，你也算是报了傅家那一箭之仇了，就这么算了吧。再说了，秦浩然已经将傅家揽上身了，我们要动傅家，就得先过秦浩然那关。”
“说到底，你们就是忌惮秦浩然而已吧。”何洪森冷哼了一声：“只要我派人去杀掉他，我们不就可以无后顾之忧了么？”
“你倒说得轻松。”郭英东也对何洪森这不依不饶的态度感到不满了：“莫非之前我们查到秦浩然的情报你还不清楚么？之前就曾经有那些悍匪想要杀他了，‘新世界大厦’开幕那天他还遭到狙击手刺杀了呢，还不是一样没事？那些刺杀他的凶徒也一个都没能跑掉。”
郭英东对何洪森说道：“而且正如秦浩然说的那样，你一旦对他动手了，那他也不会客气的，不将你打得永无翻身之地，他是不会罢休的！反正，我跟公子都不会去碰傅家的，如果你硬要坚持的话，那随便，只是，后果自负！”
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郭英东知道聂胜东在担心什么，道：“公子，我们用不着这么担心，如果秦浩然真的要对付我们，就不会将澳门的赌牌让出来了，既然他主动退出了，就等于在告诉我们，他不会对我们不利的。至少，我想不到他为什么要彻底得罪我们。”
聂胜东点了点头，觉得郭英东说得很有道理。
“呵呵呵呵说起来，我们这次可算是承了他一个大人情呢。”郭英东苦笑道。
聂胜东就笑了：“看来，我们真的要找个时间去那个‘空中威尼斯’坐一坐了。”
“这也是，听说那儿‘空中威尼斯’可是现在香港最豪华的夜总会了，多少名流富商都想成为其中的会员。”郭英东说道：“说起来，这个秦浩然还真是做生意的奇才呢。”
“有机会倒可以跟他交交朋友。”聂胜东说道。
而郭英东却正色说道：“公子，秦浩然这人，如果真要交朋友的话，可要小心谨慎啊，毕竟他乃是叶家的人，而我们跟叶家向来都没什么交集，双方河水不犯井水。”
“郭大哥你说的是，唉，如果我们聂家能够先叶家一步结识到秦浩然，那对我们绝对是一件大大有利的事啊。”聂胜东说道。
郭英东听到他这话，目光中就有些异色了。而聂胜东也马上发现自己话中不妥，连忙笑道：“当然了，现在我们聂家有郭大哥你襄助，也是大大的幸事了。”
如此郭英东的脸色才恢复了过来，而后又说道：“其实这对叶家来说也不全是好事，秦浩然这人，绝对不是那种屈居人下，时刻听从别人命令的人，这样的人，恐怕叶家都驾驭不了呢。”
聂胜东不迭的点头，同时在心里也觉得，你郭英东不也一样是这样的人么？
过了一会，聂胜东就笑道：“对了郭大哥，秦浩然刚才说房地产在两年之内肯定会有一场危机呢，你觉得呢？”
“那只是他一家之言罢了。”郭英东哼哼笑了两声，道：“他的‘新世界发展’现在都还不断开发楼盘，还说什么卖不出去就用来当员工宿舍。哼哼哼哼一派胡言！”
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