正文 第303章 第三百零二章 设计招标
李辰想要改变市领导对城市的规划，估计也就只有他自己敢有这样的想法。<－》
拆迁工程的结束，餐饮街的招商引资也已经提上日程，不过还没有到李辰和同事们真正着手这件事事，已经有不少人主动联系上李辰。
这也要完全归功于李辰在医院的开业庆典那极尽奢侈的大手笔，很直接将自己雄厚的经济实力展现出来。
那天晚上的庆功宴徐建林和古风就萌生了想要和李辰合作的想法，不过当时酒桌上显得自己不太重视，两人回去后都让手下在这几天内赶出一份初具轮廓的计划案。
徐建林是个看不得时间浪费的人，一接到下属递上来的计划案，自己匆匆扫了两眼，觉得和自己所购想的相差不多，就拿起电话拨通了李辰的电话。
重生之地产官商30302
李辰看到徐建林的电话号码，就猜到他一定是为了餐饮街的事情和自己联系，想到华信集团再整个榆州的影响力，只要和华信集团强强联手的话，有百利而无一害。
“喂，徐总，这么有空想到我？真是稀奇啊，呵呵！”
“瞧你说的，辰少你这张嘴实在是太厉害，根本就是无力反击。呵呵！”
“对了，打电话找我有什么指示吗？”
“指示何时有过，我听闻你那边有构想要做餐饮街项目，正好我们华信最近也有动作想进军餐饮业，不知道有没有机会和你辰少再次合作？”
“徐董说这话就见外了，很多次都是由于徐董你的出手相助，才让我一次次的得以逢凶化吉。这次有机会能和徐董你合作是我的荣幸，呵呵！”
李辰以前从没有想过自己能和日后的商业大亨有这样的交谈，真是世事难料。
徐建林对李辰的看法一直都在改变，从第一次见面时，感叹李辰小小年纪就能够言语精辟，将当时最为麻烦的建委小区所带来的利和弊分析的那么透彻，虽然里面夹杂着他父亲李宏基的原因，不过再怎么说都给当时的自己带来一笔不少的利润。
以后李辰的任一决策和举动都有在关注，一次次的用成功向徐建林和大家证明自己的实力，一向自负的徐建林也不得不对小他很多的李辰另眼相看。
古风比徐建林稍稍的迟了会儿才打进电话来，他们这些人都在李辰预计名单中，所以李辰在他们一开口的时候，就答应了他们的加盟，不过李辰还是强调了一下开店企划书，这两家的实力都是没的说，关键就在于开在餐饮街的店铺一定要是最有代表性的店面，所以要求也就比其他厂家多点。
两家应该算是最大的两家合作商确定下来后，后面的工作李辰做起来也就有了不少底气。
招商引资这个项目，李辰走的是两条路线，首先将餐饮街划分为东街和西街两部分。东街所入住的商户都得是有经济实力的企业，开设的店铺必须都是能够满足榆州乃至申城高档次顾客消费水准。
西街是李辰一开始就有提到过的将所有小吃店的商铺集中起来经营，虽说这样一来人为的增强了商贩间的竞争，不过在商场本就是弱肉强食，只有这样才能够保证留下的都是佼佼者。
现在拆迁户大部分都已经搬迁出去，父亲的建筑队也开始陆陆续续的进场进行房屋的拆迁，只不过餐饮街的建筑设计图纸还一直都没有着落。
陆雪已经联系了很多家设计院设计图纸，每每都被李辰又退了回去，总是有地方不满意。
最终实在是没招，陆雪想到了公开招标这法子，反正李辰开出的设计费那么诱人，总会有人前赴后继的为钱而来，还别说这还真是个很实际的方法。
开标之前，有很多设计单位都被李辰所提出的交付押金五万块的要求而望而却步，虽说陆雪之前一再保证押金一定会原封不动的返还给各家，但是依旧还是有很多商家没开标前就退出。
“真是气死人了，都已经向他们保证一定会全额退回，这些人怎么就这么不相信。”陆雪接到第五个电话后，情绪实在是控制不住了。
“不气，不气。他们没机会见到这么漂亮的你，是他们没福气。咱不气，不气。”小宦劝人的时候，总是会说些题外话，让人暂时忘记烦恼。
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“大白天的你们又在搞什么呢？”刚进李辰正话。
“不要误会，我们什么都没做。”李辰随口开的玩笑，陆雪却当真的一般，非常认真的解释。
“你这小子就会说笑，陆雪这几天为了招标的事情忙的都快上火了，我这在替你好好的安抚她受伤的心灵，不感谢我们就算，还在说那没用的。”小宦可没有陆雪那么愿意奉献，这几天李辰又是整天不见踪影，正好抓住机会好好的抱怨抱怨。
“怎么回事？出现什么问题了？”怪不得陆雪看起来和平时有些不一样。
“还不是你提出的交付五万块的保证金，害的一下子就少了大半设计单位，把陆雪都急死了。”陆雪没有开口，小宦就一股脑的将这两天的事情告诉李辰。
交付保证金这回事其实在以后就是件再平常不过的前提条件，最能体现公司经济实力的一招，还可以考验出投标单位是否信任招标单位。
“为这件事烦心吗？”陆雪点头确认。
“呵呵，真是辛苦你了。不用担心，总会有人愿意掏出那五万块的保证金的，要不要打个赌？”李辰敢这么肯定，最主要的就是因为他开出的设计费这么高，总会有人会被利益所趋。
陆雪担心的是要是参加的设计单位都交不出满意的设计图纸，到时候不就空等了这么久，最害怕的就是因为李辰所设的这道坎，将真正能够设计出的被拒之门外。
其实陆雪担心的在李辰看来都是多余的，就算当时投标的设计单位设计不出，也会想尽办法找到可以设计出的人。
到了快要截止的时间，总算还有十几家设计单位交出保证金，参加招标会。
一切按照步骤走下来，虽没有什么大的惊喜，但也算是风平浪静。
这次设计招标进行的如此按部就班，让同事们有种难以置信的感觉。跟着李辰后面做事往往都是充满了不确定因素，早已习惯发生突发事件，以至于事情发生的太顺利反而有些不习惯。
其实这项工作早就应该做好，按照常理都是有了规划项目后，早早的确定项目建设图纸。李辰这次反其道而行，从后往前推行并不是他想搞什么特殊，只是起初并没有那么大的社会影响力和号召力，这次借着协和医院开业庆典的噱头，再加上政府部门的重视，让这次的工作在众目监视之下才得以顺顺利利完成。
图纸最终选定的是申城一家设计院，经常为国有企业和外资企业做建筑设计，这次还是第一次为李辰这样的私人企业服务。
宣布中标结果的那天，设计院里的领导带着这次设计中标的设计师一起和李辰见了次面。
李辰见了那位设计师有些面熟，想了很久都没有想到，和两人就设计方案有好好的研究了半天，在原有的图纸基础上，李辰提出了一些小建议，这些建议设计师都觉得和自己的设计方案没有冲突，承诺晚上回去就修改好。
一次完美的交流，互相对自己的合作对象都非常的满意。
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这也要完全归功于李辰在医院的开业庆典那极尽奢侈的大手笔，很直接将自己雄厚的经济实力展现出来。
那天晚上的庆功宴徐建林和古风就萌生了想要和李辰合作的想法，不过当时酒桌上显得自己不太重视，两人回去后都让手下在这几天内赶出一份初具轮廓的计划案。
徐建林是个看不得时间浪费的人，一接到下属递上来的计划案，自己匆匆扫了两眼，觉得和自己所购想的相差不多，就拿起电话拨通了李辰的电话。
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李辰看到徐建林的电话号码，就猜到他一定是为了餐饮街的事情和自己联系，想到华信集团再整个榆州的影响力，只要和华信集团强强联手的话，有百利而无一害。
“喂，徐总，这么有空想到我？真是稀奇啊，呵呵！”
“瞧你说的，辰少你这张嘴实在是太厉害，根本就是无力反击。呵呵！”
“对了，打电话找我有什么指示吗？”
“指示何时有过，我听闻你那边有构想要做餐饮街项目，正好我们华信最近也有动作想进军餐饮业，不知道有没有机会和你辰少再次合作？”
“徐董说这话就见外了，很多次都是由于徐董你的出手相助，才让我一次次的得以逢凶化吉。这次有机会能和徐董你合作是我的荣幸，呵呵！”
李辰以前从没有想过自己能和日后的商业大亨有这样的交谈，真是世事难料。
徐建林对李辰的看法一直都在改变，从第一次见面时，感叹李辰小小年纪就能够言语精辟，将当时最为麻烦的建委小区所带来的利和弊分析的那么透彻，虽然里面夹杂着他父亲李宏基的原因，不过再怎么说都给当时的自己带来一笔不少的利润。
以后李辰的任一决策和举动都有在关注，一次次的用成功向徐建林和大家证明自己的实力，一向自负的徐建林也不得不对小他很多的李辰另眼相看。
古风比徐建林稍稍的迟了会儿才打进电话来，他们这些人都在李辰预计名单中，所以李辰在他们一开口的时候，就答应了他们的加盟，不过李辰还是强调了一下开店企划书，这两家的实力都是没的说，关键就在于开在餐饮街的店铺一定要是最有代表性的店面，所以要求也就比其他厂家多点。
两家应该算是最大的两家合作商确定下来后，后面的工作李辰做起来也就有了不少底气。
招商引资这个项目，李辰走的是两条路线，首先将餐饮街划分为东街和西街两部分。东街所入住的商户都得是有经济实力的企业，开设的店铺必须都是能够满足榆州乃至申城高档次顾客消费水准。
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