正文 378．四层办公楼
378四层办公楼
东方房地产公司无疑就是峡州房地产行业的排头兵，在这座西陵峡口的城市的名气就相当于王石的万科。公司的办公楼却不显山露水的，就是在离大堰小区不过五百米的一栋四层楼的建筑里，本来是一个破产企业的办公楼，在被拍卖的时候不知怎么被那个独具匠心的马长喜看中了，就不声不响的买了下来。红砖到底的墙面c青色机瓦的房c厚重的两米高青石围墙c宽敞的办公室和狭窄的过道，和现代的写字楼的建筑理念格格不入，他却很喜欢。
原本大家都以为马长喜是想要那块地，是想把那栋旧楼推倒以后重新修建新的办公楼，谁也没有想到房产大亨大刀阔斧的就把那栋大楼的内部进行了一个翻天覆地的重新豪华装修，就变成了有着中央空调c电梯c电脑c宽带c柚木地板c真皮沙发和大的能在上面打乒乓球的办公桌c还有很多西装革履c彬彬有礼的部下的东方房地产的公司总部，就给人一种现代化企业的印象。
只是外面那些大红的墙面一概没动，连进口处的那尊浮雕像c醒目的”领导我们事业的核心力量是中国，指导我们思想的理论基础是马克思列宁主义”的那段最高指示也不准铲去，反而进行了精心的修复，张广福看不明白：”瓦匠，人家现在供的是财神爷，你却供的是毛爷爷；人家提倡的口里说的是用户是上帝，心里想的是一切向钱看，你却保留这样一条标语，不是反其道而行之吗？”
”这就叫仁者见仁c智者见智。马长喜很不以为然的笑着給大哥大的嘴里塞上一支烟：”现在全国的老百姓不是都在骂房产商为富不仁吗？人家不是都在恨官商勾结吗？谁知道像我们这些商人钻在风箱其中的滋味呢？”
”别！”文学清在挥着手：”那是商界的潜规则，大家都清楚。我们想知道你为什么要把办公楼这样保留原样的原因？”
”老大想想看，现在谁想买房？谁想要一个舒舒服服的蜗居？谁又在义愤填膺的大骂大叫？”瓦匠说的很有理由：”那些买房的除了那些当官的c坐办公室的白领c垄断行业的头头c就是最广大的老百姓呢！那些娇生惯养的小青年哪来的钱？还不是找长辈伸手要的首付！想想那些经历过改革初期的阵痛，如今只有一些棺材本，却不得不拿出来给儿子c女儿买房成家，是不是有些怀念过去福利分房的火红年代？是不是看见主席像和最高指示有一种亲切感种信任感？”
大家就有些半信半疑，这也是仁者见仁，智者见智。
谁知那一次首长回峡州省亲，当然就在天官牌坊后面的二十四号楼住了，第二天一早就约着文学清c张广福c杨德明和程耀东四个小老弟出去晨练，一行人围着大堰小区跑了一圈，不知怎么就看见了这栋别致c朴素c很有时代感的四层建筑，就信步走了进去，还饶有兴致的大声念了一遍墙上的那段最高指示。最新最快更新等到马长喜闻讯赶到的时候，首长正指挥那几个大男人唱歌，唱的是那首陕北民歌：”高楼万丈平地起，盘龙卧虎高山，边区的太阳红又红，边区的太阳红又红，来了咱领袖”
”妈的，长喜，这样深远的联想c这样好的构思，这样贴近民众的思想的好点子绝不是你这种大老粗所能想起来的！”张广福就佩服得五体投地，追根寻源的在问：”老实交代，谁给你出的主意？”
”还有谁？大为哥嘛，人家才是站的高c看得远。”因为得到了首长的首肯，而且还让首长进去坐了坐c转了转，那可是很值得显耀的大事，马长喜也有了些得意洋洋的样子：”告诉你，和尚，有空的时候让大为哥也到你的恒昌大市场去看看。我真的算是服了，其他的人的思维和我一样都是小打小敲c修修补补，也就是街头游击队，人家大为哥可是高屋建瓴c统帅全局。”
大哥大当然就言听计从，趁着那个在都市系列长篇小说第一部出现过的男主角王大为有一次从峡州买舟西去的机会，硬是把那个名典集团的老总在东山花园给截住了，连同和他一起来的那两个大美人统统带到了属于他的那个恒昌大市场里，命令自己的那四大金刚好生伺候，非逼着那个忙得一塌糊涂的王家老三给提提意见c做做指示不行。
那两个和王家老三一同前来的一个是冰美人钱凤柔，人家现在已经是军人了，另一个却是那个神仙妹妹刘心怡，人家现在可是教授，都是南正街和二十四号楼的熟人，对什么市场布局c经济动向不感兴趣，却对那个人来人往天到晚车水马龙的恒昌大市场倍感兴趣，尤其是对那些琳琅满目c数不胜数的小商品和五花八门的服装情有独钟，就开始自己逛商店去了。
”办得不错，管理的不错，生意也不错。”这是王大为在下车伊始对恒昌大市场的一个评价：”财运滚滚，看来我的风险投资收益不错。”
”看看再说。”和尚表现得很冷静：”没有调查就没有发言权，大为哥不也常常这样说。”
”看来和尚也真是变了不少，士别三日，当刮目相看。”王大为还是认真负责的接连在那个整整占地几万平方c分为五大区域c八大商业城的大市场转了两天，直到第二天下午才在恒昌大市场的管委会主任办公室上对和尚和他的四大金刚表明了自己的态度：”的确是欣欣向荣c很有规模，只是没有自己的特色，虽然是热热闹闹c客来客往c兴旺发达，不过就是一个批发市场而已，这就是恒昌大市场最大的短板。知道为什么峡州周边建市场的热情方兴未艾吗？那就是恒昌大市场给他们点燃的一把火，人家都在抢着复制呢，到那个时候怎么办，你们想过了没有？”
”老大就是想过了，才想请大为哥这位高人来指点一下。”方老二也是很会说话的：”看到了这一点，可就是无解，我们四个陪着老大到全国看了无数的综合市场，也没找到解决和应对的方法。”
”还说是四大金刚呢，看东西不能光是用眼睛看，得用心看！”王大为坏坏的笑了一下：”都是走马看花，你们知道汉正街c义乌小商品城和那些成功市场经久不衰的秘诀所在吗？”
大家听得一头雾水，却也不知如何作答。
”说起来天花乱坠c错综复杂，其实机关说出来很简单。无外乎就是八个字。前店后厂c自产自销。”那个王家老三在启发大家：”恒昌大市场里面卖的东西不过就是南来北往的大路货和周围邻县的一些农副产品，难免就是和全国绝大多数的批发市场大同小异c千人一面c毫无特色，也不过就是混个地区差价而已，不过就是做做转手生意罢了。”
大家都在点头。
”这就是短板，不仅是恒昌大市场的短板，也是绝大多数市场的短板。”王家老三在提醒大家：”可是人家汉正街，拿一条八分裤的图纸，三小时就可以出样品；在义乌小商品城，拿一个打火机的样品，半天就可以投入批量生产，数量不大，也许第二天上午就可以快件发出，这就是命脉c这就是市场c这就是生意，这就是想客户所想c急客户所急，满足客户的所有要求。”
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原本大家都以为马长喜是想要那块地，是想把那栋旧楼推倒以后重新修建新的办公楼，谁也没有想到房产大亨大刀阔斧的就把那栋大楼的内部进行了一个翻天覆地的重新豪华装修，就变成了有着中央空调c电梯c电脑c宽带c柚木地板c真皮沙发和大的能在上面打乒乓球的办公桌c还有很多西装革履c彬彬有礼的部下的东方房地产的公司总部，就给人一种现代化企业的印象。
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