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第 16 章

  和熟悉的面孔,给人亲切的感觉。法国梧桐的绿荫下,衡山路更时尚了。

  沪海这边基本建设投资正是热乎的时候,官方公布了上半年的统计数据,GDP同比增长10.2%,特别是房地产投资增长上半年达到了50.1%,拉动投资增长7.6%,成为沪海今年固定资产投资的重要支撑点。

  运杰投资也搞得有声有色,东方新森大厦已经完工,商家已经全部入住,赵平的会所也已装修好了。海森假日酒店比预期的要好得多,沪海的五十家已经开始营业,周边城市的加盟店也吸引了不少投资人,开到几百家不是问题。

  盛世新森广场开始进入内部装修,顶层是给文杰留着的,原来设计中,冷气机组放在楼顶,现在用了进口的机器,放在了半地下。顶楼的控制机房空了出来,室内面积只有三百多平方,顶楼大部分是露台。再加盖不值得,想到纽约大都会的空中花园,在纽约也找人设计一个花园。上千平方的花园,大楼的水箱、电梯机房等被设计成了假山,地上铺满了草皮,大棵的盆栽造型五针松和其他的一些小树,浅浅的小溪,精巧的木桥,很精致的一个花园。房子的内装修采用了前卫的设计,用了大量的玻璃墙和玻璃桌面,很时尚。

  盛世新森广场接待了一百二十人的温州购房团,购房团早上乘火车抵达沪海,要来考察浦东、市中心区一些新开发楼盘,这种情形在沪海房产史上是第一次。大多数购房人想买沪海有保值、增值潜力并可出租的房产,还可使自己的孩子将来到沪海办蓝印户口、读书方便。

  即使是在经济不景气的年份,沪海房产的出租率相当高,投资回报也稳定,基本在年回报8%到10%。沪海流动人口多,对住房的需求旺盛,钱存在银行利息很低,买了房子不但收益比银行高,房子还会增值,沪海上半年的官方统计,房价涨了18%,文杰知道远远不止,盛世新森广场年初制定了开盘价格,到了五月份后连续作出调整,均价从原来到八千调到了一万二千元,七月份开盘后被一抢而空,光温州人就订了一半多。

  盛世新森广场的300套酒店式公寓全部预售了出去,收入了三亿多。浦东的商务楼入住率已经恢复了往年的风采,平均每平米的年租金二千元。十层的办公楼卖了二亿八千万元,四层裙房商铺更是卖出了五亿的高价,文杰只剩了顶楼的一套房。原来预期房地产市场不景气,怕没什么利润,现在看来正好赶上了好时候,一年之内房价几乎翻番,三亿变成了十亿。

  蓝天新森广场基础做好,已经出了地面。正在六天一层的往上造,商品混凝土的橄榄车,川流不息的在工地进出。大楼不可能用自己搅拌的混凝土,价格是便宜,质量就不知道了,进度也不一定有保障。文杰戴着安全帽,跟着工地监理一起看看,天太热了工人中午在工棚里休息,浇好的楼板上铺着草帘子,不断地浇水降温。

  工棚里弥漫着一股很不好闻的味道,项目经理解释着:“这几天经常要避用电高峰,工棚的鼓风机不能全部开,办公室的空调白天也不能开,没办法熬过去就好了。”

  “饭菜好一点不要省,告诉你们老板,赚多赚少不在这上面,安全也要当心,千万不要出事故,这一万你拿好,去买盐汽水给工人,你别贪污啊。”最后一句是笑着说的。

  蓝天新森广场地段极佳,邬总开玩笑说:“早知道房价会涨,咬咬牙也要自己干。”

  “电子集团转型不错呀,你忙你的高科技,苦活就不要chā手了,和索尼搞的那个项目什么时候出产品,别忘了给我搞一个。”文杰看着被自己拉来的邬总。

  邬总现在日子过得很好,挺过了最困难的一段,现在几家合资工厂红红火火的正得意着。国家要发展,军用品级的集成电路是买不来的,前几年巴统禁运,集成电路设备也在其中。自主研发的路还要走,合资合作可以买到新的设备,邬总的日子好起来是托国家战略的福。

  第二十二章 原来这才是真相

  八月下旬天气意外的凉爽起来,零零星星的小雨不断,大多数时候天总是yīn沉着脸,凉风拂面,似乎已提前感受到了秋意。文杰的日子悠闲起来,奚磊却很忙,不过他忙得很满意,帮闲是一种职业,奚磊做得很开心。奚磊请文杰去玩高尔夫,那淀山湖边上新开了一个十八洞的球场。文杰开着车和奚磊去看看,俱乐部紧贴着淀山湖,十几栋三层的英国乡村别墅风格的小楼面对着湖面。风中的湖水起了有一尺多高的浪,码头上白色的小艇随着湖水起伏着。这是在市区看不到的繁华喧嚣,宁静安逸。

  俱乐部的销售是个很精明强干的香港女人,普通话惨不忍听,英语很流利。这里的会员卡每张十万,如果买了这里的别墅会员卡是奉送的。这别墅还可以卖,虽说离市区有一个小时的车程,但景色真的很棒。文杰是Liberty高尔夫俱乐部的VIP会员,四十五万美元的入会费比这里贵多了。这里的别墅卖出去的也就五栋,大部分是出租的。文杰看中一套湖边带码头的,房子不大三层六百多平方,花园很大有两千多平方。游泳池,草坪和车库俱全。开价一百万美金,不比长岛的别墅便宜多少,奚磊帮着还价。俱乐部主管范先生出面了,一个四十多岁的男人,一副金领摸样打扮得体。

  范主管说:“郑先生,这价格是不便宜。淀山湖现在是自然保护区了,以后不会再有别墅,价格高一点也可以理解。要不再送你一条游艇,带牌照的。”

  “什么样的游艇?一百多米长的?”文杰一连两个问题。

  范主管苦笑:“那是在海里开的,上亿美元呢。我们送你的是小的游艇。”

  “要不这样,这再小的艇你也得花个上百万,索xìng我多出个点钱,你给我搞一个大一点的,我还可以在沿海开开。”文杰想的也有道理。

  范主管取出游艇的样本,文杰看中一条120英尺长的,航速35节,续航能力300海里。意大利产游艇价格不菲,二百多万美金。连房子代艇最后确定的价格是二百八十万美元,当然别墅的一些小细节会根据文杰的要求改一下。

  谈好了事情文杰要去打球,范主管和奚磊在边上嘀咕,文杰知道奚磊又有钱进帐,也不去多管。奚磊不会打高尔夫,只能给文杰叫了陪打,也不算贵明码标价每小时六百。那女人有一米七,很漂亮很健康的那种,和陪酒那种绝然不同。直接和陪打小苏从第一洞开始打起,十八个洞下来已经是傍晚了,文杰成绩很好只比标准杆多了五杆而已。小苏的水平不错,服务又好,五六个小时不容易,给了五千元。

  就在文杰以为一切可以很顺利的时候,零一年九月十一日世贸大厦轰然倒下了,小布什的日子不好过了。美联航11航班和美航175航班,在东部时间八点四十五分和九点零五分,撞上纽约世贸中心。美航77航班,东部时间九点三十九分撞上五角大楼。

  文杰是在沪海看的电视直播,一种奇异的感觉涌了出来,实在是来得太强烈了。觉得脑袋像被劈开了一样,文杰卷缩在沙发上,忍受着煎熬。一幕幕场景就像是电影一样,从大三的寝室开始,文杰被注shè了一针,一点也不痛,那注shè器好像很先进。

  然后是被人戴上了一个头罩,就像科幻电影里那样,再接下来是一幅幅的画面,没有声音的图像,像是在放默片,可脑子里会自动出现解说词。等头罩取下来时,文杰记忆中看到的给自己打针和戴头罩的好像就是自己。

  简直太不可思议了,画面在一幅幅的放着,沙达姆被吊死了,苏珊吸dú被判入狱,赵平凄惨的离开了沪海,直到石油涨价,房利美破产,全球金融危机bào发。再到自己是怎么通过时空异常点,注shè的是什么针剂。

  原来人生在九五年的时候已经注定了,郑文杰不是一个普通人,不是什么上清经,和气功一点关系也没有。赚钱也不是运气,潜意识在告诉自己,该买什么马。小小的挫折不过是为了增加历练,才没有提醒。

  痛苦终于消退了,文杰知道了很多,起码自己的寿命可以比别人长得多,好像力气也不小。难怪篮球场上三分飚得那样准,难怪身体好得出奇。知道了未来的片断,那感觉就像是在作弊,文杰转念一想,那么多大能崛起,有哪个不是机缘巧合。库班知道在股票狂跌前落袋为安,盖茨更是把买来的东西转手发了大财,笑到最后的人不作弊吗,可能xìng太小了,不作弊的人还只是活着,而不能算是生活。

  作弊被抓就会去躲猫猫,大人物人人想做,但是要看是不是成功者的xìng格。自己太厉害了,等到历练够了,世贸大厦轰然倒下,才触发全部记忆。为了不让以后生活无聊,不该知道的东西一概没有,男人赚钱为了什么,权色财气,不混大陆官场,在美国前就是权。有了强壮的身体,哈哈哈......

  文杰在家里得意,纽约的情况就非常严重了,阿德里奇打来电话,虽然曼哈顿下城地区瘫痪了,电话还是可以打通,阿德里奇说从窗口看出去,曼哈顿到处是浓烟和碎片。文杰打通伊萨贝拉和奈美的电话,知道她们平安无事。所罗门美邦和高盛的师兄们的电话打不通,只能发邮件,期待他们能够平安,毕竟很多人的办公室就在双子星大楼里。

  就像是在温习功课一样,文杰看到了,当天上午小布什在布克小学发表讲话,谴责恐怖主义,参众两院授权对恐怖分子使用武力。大陆发表声明谴责恐怖袭击。纽约百老汇的演出活动都被取消,各大影院也被无限期关闭,迪斯尼乐园和环球影城也不再营业。好莱坞停止影片拍摄,原定在洛杉矶实况播出格莱美奖颁奖活动,也被临时取消。

  第二天伊拉克总统侯赛因发表声明:“美国遭受的恐怖袭击一方面存在着人类矛盾的感情,另一方面也是其领导人自食其果。虽然对昨天美国发生的事情存在着人类矛盾的感情,但是美国是在自食其领导人在世界上种下的苦果。美国人民应该记住,在历史上没有人拿着武器越过大西洋与他们为敌,而越过大西洋给整个世界带来死亡、毁灭和可怕的剥削的恰恰是他们。不愿收获恶果的人就不应该种下恶果,珍视自己人民生命的人就必须记住,世界其它地方人民的生命对他们的亲人来说同样宝贵。美国不仅向其军事力量存在的地方输出罪恶,而且向其动画片存在的地方输出罪恶。如果美国人民记住这点,他们就会从其领导人那里拯救出自己以及全世界的安全。”

  萨达姆没想到,这番话给他带来了杀身之祸,估计他上绞架时肯定会后悔,嘴太臭了也会连累身家xìng命。看看利比亚的卡扎菲和伊朗的表态,就知道千万不要做人类公敌。这一次全世界的意见非常一致,全力打击恐怖主义。反恐好啊,俄罗斯支持反恐,因为车臣也应该是恐怖主义,这下好了大家一起反,也别相互指责了。

  九月十七日股市复盘了,华尔街跨越死亡、废墟及悲情的震撼,在残破的曼哈顿区恢复作业,可是带来的是单日跌幅684点。事后经证监当局调查,恐怖袭击事件前,恐怖分子的基金涉嫌卖空保险和航空公司的股票,西班牙警在巴塞罗那附近的卜拉辛家中将其逮捕,并查抄了他藏在家中的银行账户、计算机档案和其它相关材料。

  美国人没经历过这种恐怖袭击,信心丧失总是暂时的,市场环境依然,小布什不会看着不管的,为了保持市场稳定,提振投资者信心,美国官员这几天还忙着进行托市部署,向对华尔街打招呼,希望不要落井下石,激化市场危机,放宽各项限制,纳斯达克市场为了维持股市及企业稳定,暂时取消了股价跌破1美元的公司必须摘牌的规定。

  白宫向有兴趣买股的机构大开水喉,拼命向民航公司注资输血,务求令这些公司可以渡过危机,增加信贷支持股市,这是美国第一次不按自由市场运作方式的救市,美国证监会这次不再严密监管。

  十六日这天,运杰投资的阿德里奇也被打招呼了,航班已经全部停开了,文杰无法赶去纽约。到了十九日以后股市继续下探,美国媒体的言论尖锐起来,阿德里奇面临的压力非常大,不但发了电子邮件,还在当地时间晚上十点打电话给文杰,为公司的对策做沟通。

  “老板你知道的,这次是美国第一次这样大规模的救市,朱利安尼就不说了,接下去乔治可能会打电话来,接着FBI用qiāng顶着我去买股票。”阿德里奇在抱怨。

  文杰也在考虑:“小布什不会给你打电话的,税务局倒是可能来找我们,要不我们投一点,买股票的话风险太大,你看QQQQ可以吗?”

  阿德里奇说:“今天的成jiāo量也只有一千五百万股,每人接盘啊。”

  “那其他的股票更糟,还是买QQQQ好了。”文杰不想再拖下去了。

  二十日阿德里奇宣布,运杰投资救市。当然不会去说明买什么公司的股票,当天就把二十亿的子弹打光了,卖盘蜂拥而出,买到了七千万股QQQQ,QQQQ收盘价是28.97元,成jiāo量达到了九千万股。

  这一次文杰是倾仓而出,一来是小布什要求救市,二来也算为美国人民多作贡献。还剩下的十亿美元,文杰亲自cāo刀,用所罗门美邦的期货帐户,二十倍财务杠杆,做多纳指期货。二十一日正是空单满天飞的时候,十五万三千张合约立马成jiāo了。

  第二十三章 金手指的第一战

  美国的养老金大多投资于共同基金,配比的QQQQ

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