正文 第50章
话说季覃一接手安达公司的财务管理这一块儿就是两三个月。
吴澄原本知道季覃聪明,却没想到他能聪明到这种地步。要说安达公司里那女会计就算是水平差点，总是财务专业出身吧,她那账目错了，吴澄说她的时候，她就委委屈屈地辩解说什么以前学的理论知识都没有实践过，安达公司又没有老会计“传帮带”传授c帮助c带领的缩写，十年代很有名的词语,不能马上上手很正常。当时吴澄还觉得她说的也有点道理，现在一看季覃，可是说是标准三无人员，无专业知识,无资格证书，无实践经验,而且才是个高中生。结果呢，就靠着粗略地啃了那一整本《基本财会表格和技能》的书，季覃花了一个周末的时间重新理顺了账目，叫吴澄周一交到税务局去审批，当时吴澄还在手心里捏着一把汗呢，没想到就那么顺利地通过税务局的检查，报上去的税额也被核准了。吴澄大跌眼镜之余不禁感叹“人比人得死，货比货得扔”，专业选手还不如半路出家的中学生，同时深觉自己捡到宝了，小覃覃怎么能就这么能干这么讨人喜欢呢。
吴澄怕耽误季覃的学习，后来另外又聘了一位会计，也是个女孩，本来想招个男会计的，可惜男生学会计的实在不多。吴澄就想，三个臭皮匠，顶个诸葛亮，这两会计就算没有老会计传帮带，总能互相帮助取长补短吧，结果发现后来的会计也只比前面那个略强一点，照样是不能在工作上独当一面。最后吴澄索性就死心了，叫季覃兼任了公司的财务主管，只是季覃从来不坐班，平时两个女孩子弄不明白的时候叫季覃电话指导一下，然后，周末的时候吴澄把账本抱回去给季覃检查一遍，把弄错的地方都贴上小纸条标注了，再拿回去叫两个女孩订正和规范格式。就这样，靠着季覃这么业余弄弄，居然也把财务部这个公司核心部门的业务弄起来了，税务上也没出过什么纰漏。
不知不觉，小半年的时间就过了。
这一天周末，吴澄还是照常地送季覃回家，顺便在季家吃晚饭。
每逢这一日，季娟是最高兴的。她将做好的佳肴往表弟和儿子的碗里夹，一脸笑意地劝食着：“来来来，覃覃，吃这个清蒸鳜鱼，我拿生抽和生姜腌了一整天，这会儿正入味呢，好吃吧？澄澄，你也尝尝，还有这个油爆大虾，这可是专门给你做的，覃覃不能吃，他吃海鲜要过敏，哎，你多吃点”
季覃和吴澄的碗里都堆满了食物，季娟还在不停地夹菜。季覃挡住碗，苦着脸说：“不行了妈我吃不下了，你再给我夹过来，我吃不了倒了不是浪费吗？”
吴澄知道表姐是因为早早地病退了长期在家里闲得发慌，每一次周末季娟总要弄很多菜，不为别的，就看着两大小伙子给她喂得饱饱的她就特别有成就感。可惜季覃胃口总不是太好，不能满足他妈当饲养员将小猪喂得肥肥壮壮的心愿。
吴澄很自然地将季覃碗里多出来的菜肴扒拉到自己碗里，说：“剩下的你可都得吃完了。”
季娟这才又高兴了起来，嗔怪着季覃说：“大小伙子才吃这么点，难怪你长得跟个豆芽菜一样！你看看你小舅舅，男人吃饭就要这么猛虎下山一样！”
季覃另外提起话题，转移他妈妈的注意力：“妈，我正要和你说一件事，老师推荐我下个月去参加一个数学选拔赛，考前还有训练，加上考试的几天，都要在外面住，大概一个多星期吧。不过，要是真能选上，我就能代表我们s省参加高中组的全国华罗庚杯数学竞赛。”
季娟听得眼睛都亮了，说：“哎哟，我的乖儿子。要是选上了，高考要加分吧？”
吴澄也是一脸的赞赏之色，说：“岂止是加分，没准儿直接保送清华北大！”
季覃尽管笑得很开心，不过还是低调地说：“那也得看选得上选不上了。另外，还要在华罗庚杯的比赛中获取名次才可以。哪有那么容易的？现在就开始说加分保送什么的还为时过早吧。”
季娟喜滋滋地说：“我儿子一定能，我儿子多聪明呀。来来来，吃鱼吃鱼，吃鱼的娃儿更聪明，赶明儿妈妈再给你买点补脑的，那个什么太阳神口服液，都说是不错的！”
季覃撇撇嘴，说：“算了吧，那些什么补脑的口服液都是哄人的，要真能补脑，拿去给猴子吃，说不定能促进再次进化呢，哈哈。不过，不给你们家长夸大疗效，吹得神点，怎么能掏得出来你们口袋里的钱呢！其实啊，我倒是不图高考加分或是保送，我肯定能考上。我就想读c大，不想去外地读大学，舍不得妈妈和小舅舅。我啊，其实就是图个跳级，你们还记得我以前和你们说过的c城在搞的一个‘中小学创新拔尖人才培养机制’不？按着这个机制，我要是能在华罗庚杯这样的全国数学竞赛里拿一个三等以上的名次，应该就能直升省一中的特长班，那我就可以跳过高二直接读高三了，后年就能读大学！”
季娟和吴澄同时星星眼看季覃，说：“哇，特长班其实就是神童班吧？”
季覃笑着摇头，说：“也不算神童啦，有点像怎么说呢，特长生，就像类似于体育啊艺术的特长生一样，属于是某个学科上的特长啦。听说省一中计划要搞数学的c物理的c化学的c还有机械和自动控制的特长班。举个例子，有些人很偏科，可能别的科目比如语文英语都不行甚至很差，但是，某一门课程比如数学或是物理学得特别好，甚至盖过了老师，而且在全国性的比赛中拿到了名次，证明了自己，就可以进这种特定的特长班。”
吴澄看着季覃笑得豌豆角一般的眼睛和带着点小得意的神采飞扬的脸，就恨不能把他抱在怀里揉一揉亲一亲，好容易才忍住了，一脸“我的小媳妇儿最能干了，当老公的与有荣焉啊嘻唰唰嘻唰唰”的表情，帮着“季婆”卖瓜，自卖自夸上了：“那像覃覃你这样不光是数学好，全科目还都是优的人去了省一中，其实也是凤毛麟角吧。哇，神童中的学霸，真厉害啊。”
季娟笑得眼角的细纹都舒展开来，说：“覃覃，你本来就比一般的小孩早一年读书，要是再跳一级，那不就是十六岁就上大学了吗？”
季覃冲着妈妈搞怪地眨着眼睛，说：“那我就可以早两年出来挣工资了！老妈，你养我还是很赚的吧。”
季娟高兴得昏了头，连连说：“那当然，我这辈子没混好，老本都输光了，儿子就是生出来扳本的！”说着，季娟忽然起身去柜子里拿了一瓶珍藏的茅台酒出来，重重地垛在饭桌上，说：“那得庆贺庆贺，来，咱们今天喝一杯！”
季覃连忙说：“喂，我只是说我想跳级去读省一中的特长班，但是八字还没一撇呢。中间还要淘汰好多人，要是被淘汰了，后面的都是镜中月水中花，你们现在就这么兴奋干什么！说得好像我取得全国比赛的名次跟上街买一袋子苹果那么容易一样！”
“哦”吴澄停了要开酒瓶的手，季娟又把酒收回去，说：“那就算了，留着下次喝，这八零年的茅台还要值点钱呢，没有喜事白白喝了可惜了。”
吴澄点点头，说：“我相信很快就能喝上的，我对季覃有信心。”
季覃冲着他吐舌头，说：“你有信心有毛用啊，又不是你去参加选拔赛。”
吴澄趁着季娟转身的功夫在季覃的唇上飞快地一吻，说：“你现在越来越恃宠而骄了！”
季覃晃着脑袋，说：“你有金屋吗？居然还敢说我是娇！”
吴澄哭笑不得，说：“喂，你不要混淆概念好不好！此骄非彼娇！”
季覃继续摇头晃脑，和吴澄逗贫嘴：“小爷就是来晃点你的！”
看见季娟从厨房往这边来了，两人马上恢复了正形。
季娟端着一果盘切好的哈密瓜过来，招呼季覃和吴澄吃水果。
季覃一边拈着一片切得薄薄的哈密瓜吃着，一边最后看一遍账本，因为吴澄马上要回去了，明天是周一，同时也临近月末，又要按着这个账目来申报税额了，必须要比平时更细致一些。
季娟好奇地凑到季覃的旁边看，说：“覃覃，这东西看着很复杂啊，你能弄得明白吗？”
季覃说：“是有点麻烦。不过，这东西开始的时候复杂，理清楚了头绪之后就不复杂了。”
季娟看了一会儿，还是搞不明白，就直截了当地问：“得，我是看不懂。我要是能看懂，我就去你们安达当个会计，发挥余热去了。哎，你们就告诉我公司营业一年多，到底赚了多少钱，哎，我可是占了百分之三十的大股东哎，你们怎么从来不给我汇报这个这个经营情况呢？”
说着，季娟也开起了玩笑，说：“哎，还有，吴总经理，是不是该给股东分红了？”
吴澄下巴往季覃处一扬，说：“我都不知道我们公司到底赚了多少钱，都是季覃管着呢。来来来，季大财务主管，赶紧给我们安达公司最美丽的股东c你的母上大人汇报一下我们公司的财务状况。”
季覃合上账本，表情“沉痛”地说：“安达公司第二大股东季娟女士，你确定你要在现在这个心情激越的时刻被泼点冷水？”
季娟的嘴巴张大得能塞进去一个鸡蛋，说：“啊？！为啥这么说呢？难道你们整了这一年多，澄澄成天早出晚归地，没赚着钱，还亏了？”
吴澄立刻怒目以示，说：“喂，季大主管，你不能把为了避税而弄来糊弄税务局的那一套拿来糊弄咱们的股东啊。不然，会让这一位精明能干的股东季娟女士质疑我身为总经理的经营能力，那样的话我是会被股东决议免职的哟。”
季娟无奈地笑，说：“你们两个怎么跟唱双簧的一样？拿我逗着玩呢这是？”
季覃继续以半开玩笑半认真的口气说：“对不起啊，妈妈，我开个玩笑。我们安达没亏。怎么会亏呢？那不是嘲笑我和小舅舅的智商和能力吗？我们创业的第一年就赚钱了的，不过，现在在公司的账目上暂时看不到盈利。是这样的，我们这一年总计投入资金五百五十多万，公司账目上的流动资金还有一百二十万，看起来我们亏损了四百三十万，但是，其中我们购有汽车三辆，计六十万，按着寿命十年，每年折损百分之十来计算，三辆汽车尚且价值五十四万，还有工程机械也是同样计算的，购入总价一百三十万，现价值一百一十多万，加上这几笔，我们的总资产是两百八十万左右。此外，去年一年我们共建房屋三十一栋，获得底楼铺面三十一处，目前全部没有发售，而是出租，目前租出去二十一处，各种用途的都有，有饮食店，服装店，干杂店，还有两处比较大的租给了工商银行做网点，共计收到年租金十五万零八千。之所以没有将建好的商铺出售，是看中此地段将来的增值空间。我计算了一下，这三十一处铺面目前的总价值是五百七十万，应该会以年增值百分之十到百分之二百的速度增值，所以，我劝小舅舅暂时不出售，反正我们手头还有钱，不如留着作为不动产投资。哦，哦，哦，扯远了，这样算下来，我们安达地产公司去年一年的毛利大概是三百一十五万，刨去营业费用，人员工资等，剩下的净所得是一百六十五万人民币。综上所述，我们尊敬的股东，季娟女士，您的投资回报率是百分之三十左右，还满意吗？”
季娟总算听明白了，说：“覃覃，我很满意你这么能算账，不太满意的是怎么才百分之三十的利润呢？那还不如炒股呢，我记得你们那时候炒认购证的时候”
季覃打断了妈妈的话，说：“百分之三十不少了，妈妈，您别和股票比啊。股票那东西是沙上的城堡，来得容易去得快，和咱们这稳打稳扎地开公司不一样。现在看起来这个盈利能力不算太优秀，不过，万事开头难，等我们安达地产的品牌打出来了，有了知名度，以后会接到越来越多盈利空间大的项目，给您的回报率会越来越高的。对吧，小舅舅？”
被季娟那么一说，吴澄本来还有些羞惭，现在看着季覃了然的眼睛和含笑的唇角，受了鼓舞，诚挚地对季娟说：“表姐，是这样的，房产这一块儿，我们刚刚开始做，人脉也不广，我又不想去搞那些歪门邪道，所以，现在确实没赚到很多钱，不过我一直是很用心地在做每一个项目。现在慢慢地口碑也做出来一点，以后应该会越来越走上正规。哦，对了，我还忘了和你们说，就是上次我们做的第二家的房主，他说我们安达建造的房子质量好，设计也好，正好他在贵溪那边很熟，说那边有一个很大的棚户区，那儿住的人都盼着拆迁呢，就是老没等着，听说我们搞的这种项目，觉得比政府拆迁更好更实惠。他都帮我联系好了，说是那边几十户人家可以一起签，我们可以盖一些有特色的房子。我就琢磨着贵溪那边有个国家级的文化古迹，天天游人如织，算是我们c城的一个标志性的地方，我们修这个项目的时候是不是要考虑到这个特色，修出一点古色古香的韵味来，好和那个景点融合一体，叫游客们游了景点出来，就在我们修好的茶楼落落脚，或是小食店里吃吃小吃，然后逛逛工艺品店？”
季覃不禁击节赞叹，说：“这个设想太好了！这不就是修造贵溪旅游一条街吗？要是修好了，就是我们安达公司的拳头产品，现成的广告！”
季覃的感觉果然很好，这个项目后来被命名为“贵溪旅游一条街”，它将成为安达地产事业发展的一块奠基石，帮助安达地产飞速做大和扩张，成为未来雄踞c城并s省乃至整个中国的地产大鳄。
作者有话要说：这里全是本人的yy啦，我的设定是安达公司是正规公司，官商勾结的那种灰色交易比较少，所以不会说是一夜暴富啦，全靠小攻的勤奋和小受的贤内助的作用一手一脚打下的天地哟~~
还有一件重要滴事情，昨天编辑敲我，说这个太的不行，得高中生以上，不然会有麻烦，所以，我又修文了，把最开始的季覃认识吴澄的时间提到十三岁，初二那一年，所以，现在十五岁，高一下学期。于是，小受和小攻的年龄差缩小为五岁了，真是喜大普奔啊。
感谢倾蕥童鞋打赏的霸王票，么么哒。
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吴澄原本知道季覃聪明,却没想到他能聪明到这种地步。要说安达公司里那女会计就算是水平差点，总是财务专业出身吧,她那账目错了，吴澄说她的时候，她就委委屈屈地辩解说什么以前学的理论知识都没有实践过，安达公司又没有老会计“传帮带”传授c帮助c带领的缩写，十年代很有名的词语,不能马上上手很正常。当时吴澄还觉得她说的也有点道理，现在一看季覃，可是说是标准三无人员，无专业知识,无资格证书，无实践经验,而且才是个高中生。结果呢，就靠着粗略地啃了那一整本《基本财会表格和技能》的书，季覃花了一个周末的时间重新理顺了账目，叫吴澄周一交到税务局去审批，当时吴澄还在手心里捏着一把汗呢，没想到就那么顺利地通过税务局的检查，报上去的税额也被核准了。吴澄大跌眼镜之余不禁感叹“人比人得死，货比货得扔”，专业选手还不如半路出家的中学生，同时深觉自己捡到宝了，小覃覃怎么能就这么能干这么讨人喜欢呢。
吴澄怕耽误季覃的学习，后来另外又聘了一位会计，也是个女孩，本来想招个男会计的，可惜男生学会计的实在不多。吴澄就想，三个臭皮匠，顶个诸葛亮，这两会计就算没有老会计传帮带，总能互相帮助取长补短吧，结果发现后来的会计也只比前面那个略强一点，照样是不能在工作上独当一面。最后吴澄索性就死心了，叫季覃兼任了公司的财务主管，只是季覃从来不坐班，平时两个女孩子弄不明白的时候叫季覃电话指导一下，然后，周末的时候吴澄把账本抱回去给季覃检查一遍，把弄错的地方都贴上小纸条标注了，再拿回去叫两个女孩订正和规范格式。就这样，靠着季覃这么业余弄弄，居然也把财务部这个公司核心部门的业务弄起来了，税务上也没出过什么纰漏。
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这一天周末，吴澄还是照常地送季覃回家，顺便在季家吃晚饭。
每逢这一日，季娟是最高兴的。她将做好的佳肴往表弟和儿子的碗里夹，一脸笑意地劝食着：“来来来，覃覃，吃这个清蒸鳜鱼，我拿生抽和生姜腌了一整天，这会儿正入味呢，好吃吧？澄澄，你也尝尝，还有这个油爆大虾，这可是专门给你做的，覃覃不能吃，他吃海鲜要过敏，哎，你多吃点”
季覃和吴澄的碗里都堆满了食物，季娟还在不停地夹菜。季覃挡住碗，苦着脸说：“不行了妈我吃不下了，你再给我夹过来，我吃不了倒了不是浪费吗？”
吴澄知道表姐是因为早早地病退了长期在家里闲得发慌，每一次周末季娟总要弄很多菜，不为别的，就看着两大小伙子给她喂得饱饱的她就特别有成就感。可惜季覃胃口总不是太好，不能满足他妈当饲养员将小猪喂得肥肥壮壮的心愿。
吴澄很自然地将季覃碗里多出来的菜肴扒拉到自己碗里，说：“剩下的你可都得吃完了。”
季娟这才又高兴了起来，嗔怪着季覃说：“大小伙子才吃这么点，难怪你长得跟个豆芽菜一样！你看看你小舅舅，男人吃饭就要这么猛虎下山一样！”
季覃另外提起话题，转移他妈妈的注意力：“妈，我正要和你说一件事，老师推荐我下个月去参加一个数学选拔赛，考前还有训练，加上考试的几天，都要在外面住，大概一个多星期吧。不过，要是真能选上，我就能代表我们s省参加高中组的全国华罗庚杯数学竞赛。”
季娟听得眼睛都亮了，说：“哎哟，我的乖儿子。要是选上了，高考要加分吧？”
吴澄也是一脸的赞赏之色，说：“岂止是加分，没准儿直接保送清华北大！”
季覃尽管笑得很开心，不过还是低调地说：“那也得看选得上选不上了。另外，还要在华罗庚杯的比赛中获取名次才可以。哪有那么容易的？现在就开始说加分保送什么的还为时过早吧。”
季娟喜滋滋地说：“我儿子一定能，我儿子多聪明呀。来来来，吃鱼吃鱼，吃鱼的娃儿更聪明，赶明儿妈妈再给你买点补脑的，那个什么太阳神口服液，都说是不错的！”
季覃撇撇嘴，说：“算了吧，那些什么补脑的口服液都是哄人的，要真能补脑，拿去给猴子吃，说不定能促进再次进化呢，哈哈。不过，不给你们家长夸大疗效，吹得神点，怎么能掏得出来你们口袋里的钱呢！其实啊，我倒是不图高考加分或是保送，我肯定能考上。我就想读c大，不想去外地读大学，舍不得妈妈和小舅舅。我啊，其实就是图个跳级，你们还记得我以前和你们说过的c城在搞的一个‘中小学创新拔尖人才培养机制’不？按着这个机制，我要是能在华罗庚杯这样的全国数学竞赛里拿一个三等以上的名次，应该就能直升省一中的特长班，那我就可以跳过高二直接读高三了，后年就能读大学！”
季娟和吴澄同时星星眼看季覃，说：“哇，特长班其实就是神童班吧？”
季覃笑着摇头，说：“也不算神童啦，有点像怎么说呢，特长生，就像类似于体育啊艺术的特长生一样，属于是某个学科上的特长啦。听说省一中计划要搞数学的c物理的c化学的c还有机械和自动控制的特长班。举个例子，有些人很偏科，可能别的科目比如语文英语都不行甚至很差，但是，某一门课程比如数学或是物理学得特别好，甚至盖过了老师，而且在全国性的比赛中拿到了名次，证明了自己，就可以进这种特定的特长班。”
吴澄看着季覃笑得豌豆角一般的眼睛和带着点小得意的神采飞扬的脸，就恨不能把他抱在怀里揉一揉亲一亲，好容易才忍住了，一脸“我的小媳妇儿最能干了，当老公的与有荣焉啊嘻唰唰嘻唰唰”的表情，帮着“季婆”卖瓜，自卖自夸上了：“那像覃覃你这样不光是数学好，全科目还都是优的人去了省一中，其实也是凤毛麟角吧。哇，神童中的学霸，真厉害啊。”
季娟笑得眼角的细纹都舒展开来，说：“覃覃，你本来就比一般的小孩早一年读书，要是再跳一级，那不就是十六岁就上大学了吗？”
季覃冲着妈妈搞怪地眨着眼睛，说：“那我就可以早两年出来挣工资了！老妈，你养我还是很赚的吧。”
季娟高兴得昏了头，连连说：“那当然，我这辈子没混好，老本都输光了，儿子就是生出来扳本的！”说着，季娟忽然起身去柜子里拿了一瓶珍藏的茅台酒出来，重重地垛在饭桌上，说：“那得庆贺庆贺，来，咱们今天喝一杯！”
季覃连忙说：“喂，我只是说我想跳级去读省一中的特长班，但是八字还没一撇呢。中间还要淘汰好多人，要是被淘汰了，后面的都是镜中月水中花，你们现在就这么兴奋干什么！说得好像我取得全国比赛的名次跟上街买一袋子苹果那么容易一样！”
“哦”吴澄停了要开酒瓶的手，季娟又把酒收回去，说：“那就算了，留着下次喝，这八零年的茅台还要值点钱呢，没有喜事白白喝了可惜了。”
吴澄点点头，说：“我相信很快就能喝上的，我对季覃有信心。”
季覃冲着他吐舌头，说：“你有信心有毛用啊，又不是你去参加选拔赛。”
吴澄趁着季娟转身的功夫在季覃的唇上飞快地一吻，说：“你现在越来越恃宠而骄了！”
季覃晃着脑袋，说：“你有金屋吗？居然还敢说我是娇！”
吴澄哭笑不得，说：“喂，你不要混淆概念好不好！此骄非彼娇！”
季覃继续摇头晃脑，和吴澄逗贫嘴：“小爷就是来晃点你的！”
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季娟端着一果盘切好的哈密瓜过来，招呼季覃和吴澄吃水果。
季覃一边拈着一片切得薄薄的哈密瓜吃着，一边最后看一遍账本，因为吴澄马上要回去了，明天是周一，同时也临近月末，又要按着这个账目来申报税额了，必须要比平时更细致一些。
季娟好奇地凑到季覃的旁边看，说：“覃覃，这东西看着很复杂啊，你能弄得明白吗？”
季覃说：“是有点麻烦。不过，这东西开始的时候复杂，理清楚了头绪之后就不复杂了。”
季娟看了一会儿，还是搞不明白，就直截了当地问：“得，我是看不懂。我要是能看懂，我就去你们安达当个会计，发挥余热去了。哎，你们就告诉我公司营业一年多，到底赚了多少钱，哎，我可是占了百分之三十的大股东哎，你们怎么从来不给我汇报这个这个经营情况呢？”
说着，季娟也开起了玩笑，说：“哎，还有，吴总经理，是不是该给股东分红了？”
吴澄下巴往季覃处一扬，说：“我都不知道我们公司到底赚了多少钱，都是季覃管着呢。来来来，季大财务主管，赶紧给我们安达公司最美丽的股东c你的母上大人汇报一下我们公司的财务状况。”
季覃合上账本，表情“沉痛”地说：“安达公司第二大股东季娟女士，你确定你要在现在这个心情激越的时刻被泼点冷水？”
季娟的嘴巴张大得能塞进去一个鸡蛋，说：“啊？！为啥这么说呢？难道你们整了这一年多，澄澄成天早出晚归地，没赚着钱，还亏了？”
吴澄立刻怒目以示，说：“喂，季大主管，你不能把为了避税而弄来糊弄税务局的那一套拿来糊弄咱们的股东啊。不然，会让这一位精明能干的股东季娟女士质疑我身为总经理的经营能力，那样的话我是会被股东决议免职的哟。”
季娟无奈地笑，说：“你们两个怎么跟唱双簧的一样？拿我逗着玩呢这是？”
季覃继续以半开玩笑半认真的口气说：“对不起啊，妈妈，我开个玩笑。我们安达没亏。怎么会亏呢？那不是嘲笑我和小舅舅的智商和能力吗？我们创业的第一年就赚钱了的，不过，现在在公司的账目上暂时看不到盈利。是这样的，我们这一年总计投入资金五百五十多万，公司账目上的流动资金还有一百二十万，看起来我们亏损了四百三十万，但是，其中我们购有汽车三辆，计六十万，按着寿命十年，每年折损百分之十来计算，三辆汽车尚且价值五十四万，还有工程机械也是同样计算的，购入总价一百三十万，现价值一百一十多万，加上这几笔，我们的总资产是两百八十万左右。此外，去年一年我们共建房屋三十一栋，获得底楼铺面三十一处，目前全部没有发售，而是出租，目前租出去二十一处，各种用途的都有，有饮食店，服装店，干杂店，还有两处比较大的租给了工商银行做网点，共计收到年租金十五万零八千。之所以没有将建好的商铺出售，是看中此地段将来的增值空间。我计算了一下，这三十一处铺面目前的总价值是五百七十万，应该会以年增值百分之十到百分之二百的速度增值，所以，我劝小舅舅暂时不出售，反正我们手头还有钱，不如留着作为不动产投资。哦，哦，哦，扯远了，这样算下来，我们安达地产公司去年一年的毛利大概是三百一十五万，刨去营业费用，人员工资等，剩下的净所得是一百六十五万人民币。综上所述，我们尊敬的股东，季娟女士，您的投资回报率是百分之三十左右，还满意吗？”
季娟总算听明白了，说：“覃覃，我很满意你这么能算账，不太满意的是怎么才百分之三十的利润呢？那还不如炒股呢，我记得你们那时候炒认购证的时候”
季覃打断了妈妈的话，说：“百分之三十不少了，妈妈，您别和股票比啊。股票那东西是沙上的城堡，来得容易去得快，和咱们这稳打稳扎地开公司不一样。现在看起来这个盈利能力不算太优秀，不过，万事开头难，等我们安达地产的品牌打出来了，有了知名度，以后会接到越来越多盈利空间大的项目，给您的回报率会越来越高的。对吧，小舅舅？”
被季娟那么一说，吴澄本来还有些羞惭，现在看着季覃了然的眼睛和含笑的唇角，受了鼓舞，诚挚地对季娟说：“表姐，是这样的，房产这一块儿，我们刚刚开始做，人脉也不广，我又不想去搞那些歪门邪道，所以，现在确实没赚到很多钱，不过我一直是很用心地在做每一个项目。现在慢慢地口碑也做出来一点，以后应该会越来越走上正规。哦，对了，我还忘了和你们说，就是上次我们做的第二家的房主，他说我们安达建造的房子质量好，设计也好，正好他在贵溪那边很熟，说那边有一个很大的棚户区，那儿住的人都盼着拆迁呢，就是老没等着，听说我们搞的这种项目，觉得比政府拆迁更好更实惠。他都帮我联系好了，说是那边几十户人家可以一起签，我们可以盖一些有特色的房子。我就琢磨着贵溪那边有个国家级的文化古迹，天天游人如织，算是我们c城的一个标志性的地方，我们修这个项目的时候是不是要考虑到这个特色，修出一点古色古香的韵味来，好和那个景点融合一体，叫游客们游了景点出来，就在我们修好的茶楼落落脚，或是小食店里吃吃小吃，然后逛逛工艺品店？”
季覃不禁击节赞叹，说：“这个设想太好了！这不就是修造贵溪旅游一条街吗？要是修好了，就是我们安达公司的拳头产品，现成的广告！”
季覃的感觉果然很好，这个项目后来被命名为“贵溪旅游一条街”，它将成为安达地产事业发展的一块奠基石，帮助安达地产飞速做大和扩张，成为未来雄踞c城并s省乃至整个中国的地产大鳄。
作者有话要说：这里全是本人的yy啦，我的设定是安达公司是正规公司，官商勾结的那种灰色交易比较少，所以不会说是一夜暴富啦，全靠小攻的勤奋和小受的贤内助的作用一手一脚打下的天地哟~~
还有一件重要滴事情，昨天编辑敲我，说这个太的不行，得高中生以上，不然会有麻烦，所以，我又修文了，把最开始的季覃认识吴澄的时间提到十三岁，初二那一年，所以，现在十五岁，高一下学期。于是，小受和小攻的年龄差缩小为五岁了，真是喜大普奔啊。
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