正文 第940章 ． 只是举个例子
（宝宝有点发烧）
小麦宝和小麦基金的事情就此告一段落，虽然说这事隐患很多，但暂时也只能这样了。淘宝开卖余额宝，拿到的钱对接进入小麦基金里，小麦基金立即就成为货币基金市场上的巨无霸，规模远远超过其他货币基金。这么大的规模，再加上文雪的存在，收益率比其他货币基金高不少。因此其他各路跟风的夺宝奇兵们也被黄文斌一一谈了下来，不管是什么宝，也不管号称的收益率多少，反正卖出去以后都是要到小麦基金这儿来的。
这还带来了一个额外的好处，本来后起之秀们做宣传的时候，照例都要踩一下前辈的。上辈子那些什么宝，一推出不是号称“收益率超过余额宝一倍”，就是说“转账回购比余额宝更快，当日可收”，再不然就是“具有多重保险措施，比余额宝更安全”，可这一次因为大家都要去小麦基金，根本没得黑＋无＋错＋小说＋3＋＋，只好来个“比小麦宝更加方便”。
但说归说，真想比小麦宝购买方便谈何容易，两亿多台小麦手机，随便点一下小麦商城就能买小麦宝。就算没有小麦手机，其他手机和电脑上照样可以装小麦商城，同样可以买。这宝那宝多了，间接宣传了这种零散资金理财，小麦宝反而更加出名，消费习惯培养了起来，买的人也越来越多了。最后形成的格局，就是余额宝和小麦宝两强并立，相差不多，远远领先于其他夺宝奇兵们。
不过黄文斌觉得很纳闷的一件事，就是余额宝和小麦宝加起来，都没有余额宝上辈子的成绩好。看来看去，各种分析，黄文斌终于恍然大悟——上辈子余额宝是2012年才开始发售的，那时候社会上的流动资金远远超过2010年，所以有理财需要的资金也大大超过2010年。从四万亿开始，为了维持经济增长，每年国家都会释放大量的流动资金，2（也就是广义货币）每年都是几万亿几万亿的增长，从2012年到2010年，虽然只是短短的两年，但形势是完全不一样的。
如果穿越的是文雪或者方天和这样的金融专家，肯定是早就已经明白了。黄文斌对金融是个门外汉，又不能拿出来请教，所以才糊涂了这么长时间。幸好也不会有人知道黄文斌犯了这么大的错，大家都以为黄文斌高瞻远瞩，一举推出小麦宝这样的创新金融工具，又和四十大盗以及其他网络公司达成了协议，进一步垄断了零散资金的理财市场，简直就是神来之笔。
于是小麦手机的股票一路往上冲，从37一直到45块才停下来，小麦手机的流通市值一举冲过九千亿，眼看万亿在望。
“亏了，真是亏了！”马淑珍唉声叹气的说。
“亏什么啊，你胡说八道什么呢。”文雪很不满意的说。
“发行价才15块，几个月的功夫，现在都45块了啊！涨了三倍啊！”马淑珍说，“早知道就不应该发这么低，那个什么国星证券真是没用，还说什么15块已经很高了，高个屁啊。本来说可以按照20块发的，结果连20块都没守住。以后看看还有谁肯找他们做发行，活生生低了三倍呢。要是用45块钱发行的话，我们一下子就能够筹集到九千多亿呢。”
“淑珍妹妹，这怎么可能啊。”文雪说。
“就算不是45块，30块我们也能拿到六千亿。”马淑珍说，“有六千亿有什么干不成。”
“当时十五块差不多是16倍的市盈率，的确是低了点，不过20块已经差不多了，你要30块，那是绝对不可能的。”文雪说，“后来之所以能到36块，是各种因素共同作用，现在能到45块，那是因为小麦基金成功了。你招股的时候就用30块来招，那有谁肯买。一开始就来个三四十倍的pe，这又不是纳斯达克。”
“虽然是这么说，可还是觉得吃了大亏。”马淑珍说。
“也没什么吃亏的。”黄文斌说，“股价越高，我们手里的股权就越值钱，现在都五六千亿了，可惜还要两年多才解封。”
“解封了也不卖啊，小麦手机前程无量。”马淑珍说。
“也不是这么说，还是要卖一点的。”黄文斌说，解封的时候还好，再过两年，黄文斌都不知道手机发展趋势会怎么样，那时候就只能拼真本事了。要说黄文斌的真本事，那可真不怎么样，看看小麦宝就知道了，卖来卖去也就是几百亿的规模，直到借了余额宝的东风才突破千亿，再加上其他夺宝奇兵们的烘托，终于上了两千亿。
“难道你缺钱？”文雪问，“不缺钱不可能会卖这么值钱的股票吧。”
“怎么可能会缺钱呢，我们小麦手机几千亿现金。”马淑珍说。
“到时候可能会有一个项目。”黄文斌找了个借口。
“什么项目？”马淑珍和文雪同时问。
“当然是地产项目。”黄文斌说。
“你不是说地产很快就要迎来撼动了吗？”。马淑珍问。
“是，是啊。”黄文斌说。
“那你还做什么地产项目。”文雪也问。
“这个这个”黄文斌一时想不出来，“反正有好大个项目，虽然说地产将会迎来寒冬，但也不是没有赚钱的机会。”说着说着他忽然想到了一个，“就好像我们那个芯片工厂，海老爷子答应划拨一大批土地过来，光是用来建厂房那也太可惜了。顺便可以建一大片小区，给开发区做配套建住宅楼。好歹这也是京城的范围啊，建起来应该能卖出去。”
“卖个鬼啊，那都是县区，得八环才能到，现在才刚健六环。”文雪说。
“是啊，交通太不方便了，你从市中心去只能开车，得两三个小时，有这么多时间，搭飞机都到泸市了。”马淑珍说，“京城卖楼，只有一个要点，就是看离市中心有多远，三环不如二环，四环不如三环，五环不如四环，六环又不如五环。虽然说南五环北五环有多不同，但基本上都是这样。至于下面那些穷县，根本没人在乎，不通地铁没有高速公路的地方，一钱不值。”
“对啊，要修地铁修高速嘛，所以要很多钱。”黄文斌顺口说。
“你想自己修一条地铁过去？”文雪急切的问。
“这有可能吗？”。马淑珍问，“修地铁很贵的吧。”
“我只是举个例子，也不是说真的要修地铁”黄文斌说的话完全没人在意。
“京城地铁四号线的例子，修一公里大约需要五亿，开发区距离市区大约一百公里，那就是需要五百亿。”文雪说，“这个数字很大，但不是完全负担不来。我们有好几千亿的现金储备，五百亿不算什么。”
“修完了难道能把地铁交给我们运营吗？就能能给，也赚不了钱的啊，全世界的地铁都是亏本的，这五百亿不是白白扔了出去，我们钱再多，也不能这么浪费啊。”马淑珍说。
“全世界的地铁都是亏本的，只有一个地方例外，那就是香港。而香港地铁之所以能赚钱，是因为包含了地铁上盖的物业。”文雪说，“地铁本身是亏钱的，但是地铁沿线的开发肯定能赚钱。所以我们根本就不需要什么地铁的运营权，出钱把地铁修好，把地铁扔给市政府运营，我们只要拿到地铁站点周围的开发权就行。”
“人家不可能把站点周围的开发权全都给我们吧。”马淑珍说。
“我们两家联起手来，怎么也能拿到一大半吧。”文雪说。
所谓的两家，当然就是海家和文雪背后那位。海关杨现在生不如死，海家其他人也跟着一起扑街了。海清泉重掌海家大权，他自己不在官场，其他人也靠不上，唯一有那么一点指望的就是马宇。作为马宇唯一的女儿，黄文斌的情人，小麦手机的高管，马淑珍的地位也是水涨船高，就是文雪，也要平等相待。
“就算能拿一大半，开发之后能不能赚钱，能赚多少钱，这都说不准呢，五百亿的支出能不能收回来？”马淑珍问。
“这我就不知道了，实业的事情，还是得问黄老板。”文雪说。
马淑珍和文雪两个人一起看着黄文斌，他只好说：“我哪知道。”
“文斌你以前做生意从来都不会看错，这一次也不会例外吧。”马淑珍说。
“这一次就是看不准。”黄文斌说，他哪里知道自己做一条地铁线路能不能赚钱，上辈子又没有先例。
“你也看不准啊？”马淑珍很失望。
“当然看不准了。”黄文斌说，“我只是举个例子罢了。”
“其实你已经看准了，这么说只是在骗我们对不对？”文雪问。
“我骗你们干什么。”黄文斌只是刚刚有这么一个念头罢了，什么调查研究都没做，“这只是举个例子。”
“那你卖股份干什么，只为了个例子吗？拿着例子也太值钱了。”文雪说。
“卖股份当然是为了筹钱。”黄文斌说，“这几年房地产要步入寒冬嘛，房子卖不出去，资金不能回笼，资金链断了，房地产商就会破产。可是他们又不能降价，大楼商铺都已经抵押出去了，一降价就要重新估值，就要筹钱还贷款，他们本来就缺钱，哪里来的钱还贷款，破产更快。很多中小型的房地产商都熬不住，到时候就能挑优质资产买了。”
第940章只是举个例子：
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小麦宝和小麦基金的事情就此告一段落，虽然说这事隐患很多，但暂时也只能这样了。淘宝开卖余额宝，拿到的钱对接进入小麦基金里，小麦基金立即就成为货币基金市场上的巨无霸，规模远远超过其他货币基金。这么大的规模，再加上文雪的存在，收益率比其他货币基金高不少。因此其他各路跟风的夺宝奇兵们也被黄文斌一一谈了下来，不管是什么宝，也不管号称的收益率多少，反正卖出去以后都是要到小麦基金这儿来的。
这还带来了一个额外的好处，本来后起之秀们做宣传的时候，照例都要踩一下前辈的。上辈子那些什么宝，一推出不是号称“收益率超过余额宝一倍”，就是说“转账回购比余额宝更快，当日可收”，再不然就是“具有多重保险措施，比余额宝更安全”，可这一次因为大家都要去小麦基金，根本没得黑＋无＋错＋小说＋3＋＋，只好来个“比小麦宝更加方便”。
但说归说，真想比小麦宝购买方便谈何容易，两亿多台小麦手机，随便点一下小麦商城就能买小麦宝。就算没有小麦手机，其他手机和电脑上照样可以装小麦商城，同样可以买。这宝那宝多了，间接宣传了这种零散资金理财，小麦宝反而更加出名，消费习惯培养了起来，买的人也越来越多了。最后形成的格局，就是余额宝和小麦宝两强并立，相差不多，远远领先于其他夺宝奇兵们。
不过黄文斌觉得很纳闷的一件事，就是余额宝和小麦宝加起来，都没有余额宝上辈子的成绩好。看来看去，各种分析，黄文斌终于恍然大悟——上辈子余额宝是2012年才开始发售的，那时候社会上的流动资金远远超过2010年，所以有理财需要的资金也大大超过2010年。从四万亿开始，为了维持经济增长，每年国家都会释放大量的流动资金，2（也就是广义货币）每年都是几万亿几万亿的增长，从2012年到2010年，虽然只是短短的两年，但形势是完全不一样的。
如果穿越的是文雪或者方天和这样的金融专家，肯定是早就已经明白了。黄文斌对金融是个门外汉，又不能拿出来请教，所以才糊涂了这么长时间。幸好也不会有人知道黄文斌犯了这么大的错，大家都以为黄文斌高瞻远瞩，一举推出小麦宝这样的创新金融工具，又和四十大盗以及其他网络公司达成了协议，进一步垄断了零散资金的理财市场，简直就是神来之笔。
于是小麦手机的股票一路往上冲，从37一直到45块才停下来，小麦手机的流通市值一举冲过九千亿，眼看万亿在望。
“亏了，真是亏了！”马淑珍唉声叹气的说。
“亏什么啊，你胡说八道什么呢。”文雪很不满意的说。
“发行价才15块，几个月的功夫，现在都45块了啊！涨了三倍啊！”马淑珍说，“早知道就不应该发这么低，那个什么国星证券真是没用，还说什么15块已经很高了，高个屁啊。本来说可以按照20块发的，结果连20块都没守住。以后看看还有谁肯找他们做发行，活生生低了三倍呢。要是用45块钱发行的话，我们一下子就能够筹集到九千多亿呢。”
“淑珍妹妹，这怎么可能啊。”文雪说。
“就算不是45块，30块我们也能拿到六千亿。”马淑珍说，“有六千亿有什么干不成。”
“当时十五块差不多是16倍的市盈率，的确是低了点，不过20块已经差不多了，你要30块，那是绝对不可能的。”文雪说，“后来之所以能到36块，是各种因素共同作用，现在能到45块，那是因为小麦基金成功了。你招股的时候就用30块来招，那有谁肯买。一开始就来个三四十倍的pe，这又不是纳斯达克。”
“虽然是这么说，可还是觉得吃了大亏。”马淑珍说。
“也没什么吃亏的。”黄文斌说，“股价越高，我们手里的股权就越值钱，现在都五六千亿了，可惜还要两年多才解封。”
“解封了也不卖啊，小麦手机前程无量。”马淑珍说。
“也不是这么说，还是要卖一点的。”黄文斌说，解封的时候还好，再过两年，黄文斌都不知道手机发展趋势会怎么样，那时候就只能拼真本事了。要说黄文斌的真本事，那可真不怎么样，看看小麦宝就知道了，卖来卖去也就是几百亿的规模，直到借了余额宝的东风才突破千亿，再加上其他夺宝奇兵们的烘托，终于上了两千亿。
“难道你缺钱？”文雪问，“不缺钱不可能会卖这么值钱的股票吧。”
“怎么可能会缺钱呢，我们小麦手机几千亿现金。”马淑珍说。
“到时候可能会有一个项目。”黄文斌找了个借口。
“什么项目？”马淑珍和文雪同时问。
“当然是地产项目。”黄文斌说。
“你不是说地产很快就要迎来撼动了吗？”。马淑珍问。
“是，是啊。”黄文斌说。
“那你还做什么地产项目。”文雪也问。
“这个这个”黄文斌一时想不出来，“反正有好大个项目，虽然说地产将会迎来寒冬，但也不是没有赚钱的机会。”说着说着他忽然想到了一个，“就好像我们那个芯片工厂，海老爷子答应划拨一大批土地过来，光是用来建厂房那也太可惜了。顺便可以建一大片小区，给开发区做配套建住宅楼。好歹这也是京城的范围啊，建起来应该能卖出去。”
“卖个鬼啊，那都是县区，得八环才能到，现在才刚健六环。”文雪说。
“是啊，交通太不方便了，你从市中心去只能开车，得两三个小时，有这么多时间，搭飞机都到泸市了。”马淑珍说，“京城卖楼，只有一个要点，就是看离市中心有多远，三环不如二环，四环不如三环，五环不如四环，六环又不如五环。虽然说南五环北五环有多不同，但基本上都是这样。至于下面那些穷县，根本没人在乎，不通地铁没有高速公路的地方，一钱不值。”
“对啊，要修地铁修高速嘛，所以要很多钱。”黄文斌顺口说。
“你想自己修一条地铁过去？”文雪急切的问。
“这有可能吗？”。马淑珍问，“修地铁很贵的吧。”
“我只是举个例子，也不是说真的要修地铁”黄文斌说的话完全没人在意。
“京城地铁四号线的例子，修一公里大约需要五亿，开发区距离市区大约一百公里，那就是需要五百亿。”文雪说，“这个数字很大，但不是完全负担不来。我们有好几千亿的现金储备，五百亿不算什么。”
“修完了难道能把地铁交给我们运营吗？就能能给，也赚不了钱的啊，全世界的地铁都是亏本的，这五百亿不是白白扔了出去，我们钱再多，也不能这么浪费啊。”马淑珍说。
“全世界的地铁都是亏本的，只有一个地方例外，那就是香港。而香港地铁之所以能赚钱，是因为包含了地铁上盖的物业。”文雪说，“地铁本身是亏钱的，但是地铁沿线的开发肯定能赚钱。所以我们根本就不需要什么地铁的运营权，出钱把地铁修好，把地铁扔给市政府运营，我们只要拿到地铁站点周围的开发权就行。”
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“我们两家联起手来，怎么也能拿到一大半吧。”文雪说。
所谓的两家，当然就是海家和文雪背后那位。海关杨现在生不如死，海家其他人也跟着一起扑街了。海清泉重掌海家大权，他自己不在官场，其他人也靠不上，唯一有那么一点指望的就是马宇。作为马宇唯一的女儿，黄文斌的情人，小麦手机的高管，马淑珍的地位也是水涨船高，就是文雪，也要平等相待。
“就算能拿一大半，开发之后能不能赚钱，能赚多少钱，这都说不准呢，五百亿的支出能不能收回来？”马淑珍问。
“这我就不知道了，实业的事情，还是得问黄老板。”文雪说。
马淑珍和文雪两个人一起看着黄文斌，他只好说：“我哪知道。”
“文斌你以前做生意从来都不会看错，这一次也不会例外吧。”马淑珍说。
“这一次就是看不准。”黄文斌说，他哪里知道自己做一条地铁线路能不能赚钱，上辈子又没有先例。
“你也看不准啊？”马淑珍很失望。
“当然看不准了。”黄文斌说，“我只是举个例子罢了。”
“其实你已经看准了，这么说只是在骗我们对不对？”文雪问。
“我骗你们干什么。”黄文斌只是刚刚有这么一个念头罢了，什么调查研究都没做，“这只是举个例子。”
“那你卖股份干什么，只为了个例子吗？拿着例子也太值钱了。”文雪说。
“卖股份当然是为了筹钱。”黄文斌说，“这几年房地产要步入寒冬嘛，房子卖不出去，资金不能回笼，资金链断了，房地产商就会破产。可是他们又不能降价，大楼商铺都已经抵押出去了，一降价就要重新估值，就要筹钱还贷款，他们本来就缺钱，哪里来的钱还贷款，破产更快。很多中小型的房地产商都熬不住，到时候就能挑优质资产买了。”
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