正文 第七百七十七章 东方明珠的提议
“宁要浦西一张床，不要浦东一间房！”
王子川笑的像只小狐狸，两个月时间，他已经完全适应现在的上海，同时将记忆里的城市规划出来，画在一张密密地图上，繁华地区都被红色标记。
“王先生请喝茶！”市长的秘书端来一杯碧螺春，笑着解释道：“这是市长亲自吩咐的。”
“谢谢！”
市长秘书佯装随意问道：“宁要浦西一张chuang，不要浦东一间房，王先生也对浦东感兴趣？”
王子川笑道：“刚才和办事员随便聊聊，无意中听来的。”
市长秘书犹豫片刻，提醒道：“其实政府已经制定开发浦东战略。”
“是吗？”王子川不置可否，不是他对浦东没兴趣，这时候表现出热情，那接下来就难了，他是商人，能以最小的代价拿下地皮，就能省出一部分钱，把地皮开发的更好。
市长秘书心思活泛起来，按吴市长的意思，他这个秘书是当不久的，明年新市长上任，他八成会调到浦东任职，现在布局对他只有好处没有坏处。
“王先生有所不知，改革开放以来，上海经济发展缓慢，整体也面临着经济的困境，从1980年起，我们这座城市作为中国大陆经济中心的地位不断受到南方新兴经济特区挑战，，逐年下降，至今已不足5%，以前的上海，长期为中国最大的工业基地，至改革开放前，工业总产值一直占全国30%左右。”
王子川喝了口茶，从这位秘书可以看出来。这里官员已经开始急了，这也和他了解的情况相符，。
市长秘书直言道：“现在是投资黄浦江东岸的最好时机，王先生不妨考虑考虑。”
黄浦江两岸的经济发展长期存在巨大差距，浦东意为“黄浦江之东”，现在还没有‘浦东’这个名字，也就是说浦东并非地图上的名词，、，以及原奉贤东部和其他区县在黄浦江东岸的少量地区。
王子川笑道：“孙秘书好像对浦东很感兴趣？”
孙秘书不敢透露自己工作安排，想了片刻。意味深长道：“也许我们有更多合作的机会。”
“孙秘书是要升官了？”王子川呵呵笑起来，心照不宣道：“能和孙秘书合作，在下是求之不得的，不瞒你说，我打算加大投资，也就是外滩对岸的那块地。”
“哦？王先生打算投资多少？”孙秘书眼睛闪了闪，现在投资政绩和他没关系，如果明年……他可以凭借这个机会大展身手。
“十亿！”王子川一下子扩了十倍，这是真实投资。兑换成港币最少20亿，20亿港币放在香港也是一笔天文数字的投资。
“十亿！”
孙秘书艰难重复一句，咽了口唾沫，喃喃道：“王先生你不是开玩笑吧？”
“我怎么开玩笑呢！当然了。这只是计划，还要专业人士评估，评估过后我才能决定。”王子川的意思模棱两可。
有一件事让王子川很为难，那就是人民币与港币的汇率变化太快。快到一年甚至一年变一次，去年是一港币兑换3角人民币，今年就变成了一港币兑换四角人民币。用一句概括就是：港币越来越值钱！
王子川投资内地肯定会用港币，去年这个时候，20亿港币，可以兑换6亿人民币，而在这个时刻，20亿港币可以兑换8亿人民币，相差2亿人民币，如果去年王子川投资20亿港币，什么都不做，无形中就亏了2亿，还不算银行的利息，20亿港币存一年，加上这些亏的更多。
也许明年汇率还会遍！王子川一直抱着这样的想法，所以才不敢加大投资，直到理清记忆，亲自考察，特别是浦东陆家嘴地区，那里没有高楼大厦，也不是金融中心，只有简陋住房组成的棚户区，基础设施比香港贫民区还差，看到这些，王子川才真正下定决心。
孙秘书劝道：“其实专家的话也不一定正确！”
“不好意思，让王先生久等了！”吴市长笑着走进来，对孙秘书道：“给我倒杯水。”
“好的！”
无端被晾了那么久，王子川就是打算缩头做人，心中也有郁气，‘笑’道：“吴市长是大忙人，我才等了半小时而已。”
吴市长道：“刚刚给书记汇报了工作，我这个代理市长也快到头了。”
听了解释，王子川火气消失，他对那个书记是怀敬畏之心的，上次在会议上远远见了一面，和他记忆里面那个人物相同，也就是未来元首。
吴市长笑道：“今天约王先生，是有事情想和你商量一下。”
“吴市长请说。”王子川不觉端正坐姿。
吴市长开门见山道：“政府的打算开发浦东，你怎么看？”
我怎么看？王子川以为自己听错了，这么大的事情他哪里能做主，那是领导人才能决定的发展战略，他要回答‘否’，人家也只是笑笑，当个屁就放了，平白无故得罪了人，还被排除在利益圈之外，所以还是赞同的好。
“很好，我觉得政府早应该开发了。”
吴市长笑吟吟道：“那你觉得政府应该怎么做？”
怎么做？王子川一头雾水，今天是怎么回事，这吴市长把我当成他下属了？
吴市长解释道：“王先生年纪轻轻就有如此成就，我想听听你的意见，作为一个参考，专家那些话大同小异。”
王子川歪头想了一会，把最近搜集的情报过滤一遍。
由于黄浦江将两岸交通阻隔，浦东长期只能依靠摆渡船与浦西往来，发展非常缓慢，1292年上海建城，县城位于浦西，1843年上海开埠，各国陆续设立租界，全部位于浦西，至八十年代末，浦东经济占上海的比重为8%，上海市民中广泛流传有这样一句话：宁要浦西一张chuang，不要浦东一间房，显示了两岸的巨大差距。
吴市长饶有兴趣盯着王子川，他本是随便问问，转移一下对方的注意力，下面的话才好说出口，没想到王子川好像真的有料，一个身经百战的商人，提出的意见比专家更具有实际意义，目前内地就缺少这种精英人士，据他了解，王子川到香港从白手起家开始，取得如此巨大成就，只用了不到四年时间，说他聪明绝顶也不为过。
王子川沉吟道：“要想富先修路，想要开发浦东，就要把浦东与浦西连接起来，目前黄浦江上只有一座桥梁，我建议多修几座桥。”
吴市长缓缓点头，这个建议有几个专家提到过，不怎么受重视，有的人认为一座桥就够了，理由是每天到黄浦江东岸的人很少。
王子川解释道：“其实修桥是有必要的，当黄浦江东岸发展起来后再修，就太晚了，肯定会耽误东岸发展速度。”
“嗯！”这一次吴市长轻轻点头。
王子川笑道：“我建议在黄浦江对岸兴建几座标志性建筑。”
“标志性建筑？这是为什么？”吴市长立马变得郑重，这个提议很新鲜。
王子川心里想起了东方明珠，每天眺望黄浦江，看不见东方明珠感觉怪怪的，那是一个时代的骄傲，和sz的贸易大楼一样，成为城市的标志。
“这样可以吸引投资，亦可作为宣传口号，政府都不吝啬重金兴建建筑，会激发开发商的兴趣还有信心。”
吴市长情不自禁笑起来，赞道：“这个主意不错，政府带头投资，商人还有什么理由怀疑！”
王子川暗暗松了口气，他那块地皮要升值了，因为东方明珠距离他开发的酒店不足千米，只要东东方明珠盖起来，他的五星级酒店就不愁没有客人，每年来东方明珠旅游的人不知凡几，而且年年都有，简直是一个下金蛋的母鸡，既然不愁客流量，那酒店盖的越高越好！
吴市长想了好一会，想不出要盖标志性的建筑，贸易大楼sz已经在盖，肯定不能学他们，否则会被取笑，两座城市本就存在竞争，这样做不就是代表他们输了！
“王先生认为什么样的建筑符合要求？”
王子川笑道：“当然是电视塔了！”
“电视塔？”吴市长发愣，政府的确做出规划，要兴建一座电视塔，他刚才怎么就没想到两者可以连接起来，既可以盖标志性建筑，又可以盖电视塔！
王子川试探道：“吴市长认为怎么样？国外有不少成功的例子，可以把电视塔开发成娱乐公司，娱乐场、观光区、饭店、旅游区、休闲区、图书馆等等，多元化功能服务，既可以加大电视塔周围繁度程度，又可以收回建筑成本。”
吴市长连连点头，笑道：“谢谢王先生，这个提议我会在政府报告会上提出来，如果通过，还希望王先生能参与进来。”
“当然可以！”王子川眉开眼笑，如果能占有写股份就更好了。(未完待续
ps：写完这章好累，说不出来你们不相信，断断续续用了6个小时……
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王子川笑的像只小狐狸，两个月时间，他已经完全适应现在的上海，同时将记忆里的城市规划出来，画在一张密密地图上，繁华地区都被红色标记。
“王先生请喝茶！”市长的秘书端来一杯碧螺春，笑着解释道：“这是市长亲自吩咐的。”
“谢谢！”
市长秘书佯装随意问道：“宁要浦西一张chuang，不要浦东一间房，王先生也对浦东感兴趣？”
王子川笑道：“刚才和办事员随便聊聊，无意中听来的。”
市长秘书犹豫片刻，提醒道：“其实政府已经制定开发浦东战略。”
“是吗？”王子川不置可否，不是他对浦东没兴趣，这时候表现出热情，那接下来就难了，他是商人，能以最小的代价拿下地皮，就能省出一部分钱，把地皮开发的更好。
市长秘书心思活泛起来，按吴市长的意思，他这个秘书是当不久的，明年新市长上任，他八成会调到浦东任职，现在布局对他只有好处没有坏处。
“王先生有所不知，改革开放以来，上海经济发展缓慢，整体也面临着经济的困境，从1980年起，我们这座城市作为中国大陆经济中心的地位不断受到南方新兴经济特区挑战，，逐年下降，至今已不足5%，以前的上海，长期为中国最大的工业基地，至改革开放前，工业总产值一直占全国30%左右。”
王子川喝了口茶，从这位秘书可以看出来。这里官员已经开始急了，这也和他了解的情况相符，。
市长秘书直言道：“现在是投资黄浦江东岸的最好时机，王先生不妨考虑考虑。”
黄浦江两岸的经济发展长期存在巨大差距，浦东意为“黄浦江之东”，现在还没有‘浦东’这个名字，也就是说浦东并非地图上的名词，、，以及原奉贤东部和其他区县在黄浦江东岸的少量地区。
王子川笑道：“孙秘书好像对浦东很感兴趣？”
孙秘书不敢透露自己工作安排，想了片刻。意味深长道：“也许我们有更多合作的机会。”
“孙秘书是要升官了？”王子川呵呵笑起来，心照不宣道：“能和孙秘书合作，在下是求之不得的，不瞒你说，我打算加大投资，也就是外滩对岸的那块地。”
“哦？王先生打算投资多少？”孙秘书眼睛闪了闪，现在投资政绩和他没关系，如果明年……他可以凭借这个机会大展身手。
“十亿！”王子川一下子扩了十倍，这是真实投资。兑换成港币最少20亿，20亿港币放在香港也是一笔天文数字的投资。
“十亿！”
孙秘书艰难重复一句，咽了口唾沫，喃喃道：“王先生你不是开玩笑吧？”
“我怎么开玩笑呢！当然了。这只是计划，还要专业人士评估，评估过后我才能决定。”王子川的意思模棱两可。
有一件事让王子川很为难，那就是人民币与港币的汇率变化太快。快到一年甚至一年变一次，去年是一港币兑换3角人民币，今年就变成了一港币兑换四角人民币。用一句概括就是：港币越来越值钱！
王子川投资内地肯定会用港币，去年这个时候，20亿港币，可以兑换6亿人民币，而在这个时刻，20亿港币可以兑换8亿人民币，相差2亿人民币，如果去年王子川投资20亿港币，什么都不做，无形中就亏了2亿，还不算银行的利息，20亿港币存一年，加上这些亏的更多。
也许明年汇率还会遍！王子川一直抱着这样的想法，所以才不敢加大投资，直到理清记忆，亲自考察，特别是浦东陆家嘴地区，那里没有高楼大厦，也不是金融中心，只有简陋住房组成的棚户区，基础设施比香港贫民区还差，看到这些，王子川才真正下定决心。
孙秘书劝道：“其实专家的话也不一定正确！”
“不好意思，让王先生久等了！”吴市长笑着走进来，对孙秘书道：“给我倒杯水。”
“好的！”
无端被晾了那么久，王子川就是打算缩头做人，心中也有郁气，‘笑’道：“吴市长是大忙人，我才等了半小时而已。”
吴市长道：“刚刚给书记汇报了工作，我这个代理市长也快到头了。”
听了解释，王子川火气消失，他对那个书记是怀敬畏之心的，上次在会议上远远见了一面，和他记忆里面那个人物相同，也就是未来元首。
吴市长笑道：“今天约王先生，是有事情想和你商量一下。”
“吴市长请说。”王子川不觉端正坐姿。
吴市长开门见山道：“政府的打算开发浦东，你怎么看？”
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“嗯！”这一次吴市长轻轻点头。
王子川笑道：“我建议在黄浦江对岸兴建几座标志性建筑。”
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吴市长想了好一会，想不出要盖标志性的建筑，贸易大楼sz已经在盖，肯定不能学他们，否则会被取笑，两座城市本就存在竞争，这样做不就是代表他们输了！
“王先生认为什么样的建筑符合要求？”
王子川笑道：“当然是电视塔了！”
“电视塔？”吴市长发愣，政府的确做出规划，要兴建一座电视塔，他刚才怎么就没想到两者可以连接起来，既可以盖标志性建筑，又可以盖电视塔！
王子川试探道：“吴市长认为怎么样？国外有不少成功的例子，可以把电视塔开发成娱乐公司，娱乐场、观光区、饭店、旅游区、休闲区、图书馆等等，多元化功能服务，既可以加大电视塔周围繁度程度，又可以收回建筑成本。”
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