正文 11.精确的计算
11精确的计算
“情况是这样的……我们在国兴酒店遇到了一些人的暴力对抗，如果张局长有时间的话，就过来处理一下吧。少爷也在这里。”
尹助理把整个事件都描叙的轻描淡写，说话语气也很随意清淡，只是最后很慎重的提了一句少爷也在。
“混蛋！老子马上带人把国兴酒店拆了，简直是不知死活！”一听到“少爷也在”四个字，对方完全不问事情过程，立刻大发雷霆。
“你的人已经全部都在这里了。”
“什么？”
“张局长你手下的人都在这里，用枪指着我们。”
“操！***哪个混蛋干的狗屎事？”
“张局长，请你说话注意些。”
“是！是！尹助理，对不起。我不是骂你，我是骂那个不长眼的混蛋！请问一下，是谁带队的？”
“他自称是刘局长！”
尹助理看着一脸错愕的刘博义，微笑的报出了他的名号。
刘博义的确非常错愕！
尹助理嘴里的张局长是谁？
可以理解为姓张的局长？
难道就是最近才上任没多久的张坤年？接替纪天勤当上市公安局的代局长的那个……张局长？
或者不是？
局长有很多，公安局，民政局，卫生局，环保局……甚至还有烟草局呢！刘博义心中忐忑着……
“是刘博义那个王八蛋？尹助理，麻烦你告诉他，老子马上带防暴部队的武装特警过来！五分钟就到！”说完，电话便挂了！
连再见都没有说。
但是尹助理绝对不会觉得这是对他的不礼貌！
因为他知道，张坤年在挂电话的同时，绝对已经开始行动了……
挂了电话之后，他简单的说了一句：“五分钟的时间！我们不妨先来看看另外一个方案！”说完，他从怀里掏出了一个信封，递给了王国兴。
王国兴犹豫了下，接过信封，但是他却并没有拆开！
尹助理道：“王老板，你这家酒店建于 01年，到现在已经11年，这个信封里面是11年以来，这家酒店的所有营业成本和收益，还有这栋建筑以及地皮现在的估价。”
“啊！”
王国兴吓了一跳，赶紧打开信封。
里面果然是11年以来，酒店的所有经营成本，还有收入的具体数额，很多数额，连他自己也不太清楚，只是知道一个大概而已。但是信封里面却详细明确的列出来了！
“你们到底是什么人？你们是怎么得到这些资料的？这些都是……机密！”
王国兴十分震惊！
他并不是想说这些资料是机密，而是想说，这些资料连他自己都没有这些详尽准确！
尹助理继续说道：“11年来，酒店经营成本平均每年4653462万，而平均收益6524437万。利润额度不到 0万！11年总赚利润不足2 0万！而且最重要的年利润增长率几乎为0，这三年甚至出现了负增长。这样下去，不出三年，随着成本的上升，而利润的继续下降，这家三流酒店就会出现亏损，入不敷出！所以说，这家挂牌三星，实际上什么星都没有的野鸡酒店，不值一文。如果不在三年之内改善管理和经营策略，这家酒店很快就会倒闭！如果按照酒店经营利润最大时期，也就是 06年来计算，年利润超过 0万，这家酒店也仅仅值一千五百万！建筑已经11年，老旧严重，约值500万。而地皮价格倒是可观，这里是滨海市的黄金地段，这样一块小地皮，也值800万到1000万之间！”
王国兴越听越震撼，道：“你……你到底想说什么？”
尹助理道：“信封的最后一页，有一份酒店的转让合同。转让的数额是三千万！如果王老板同意的话，签字生效，24小时内就有会三千万的现金转入你的账户！”
王国兴怒道：“放屁！老子这家酒店至少价值一个亿！”
尹助理不卑不亢的道：“我想王老板心里应该非常清楚我说的话，每一个字都准确无误！因为这是二十个精算师和专业估价评估师计算出来的数字！王老板应该很清楚，酒店的实际价值，低于2千万！多出来的一千万，就当做是买下了国兴酒店这个并不值钱的招牌好了，或者当做是员工的安抚费！王老板，您大概不会不清楚，你的酒店一年能赚多少钱吧？”
王国兴终于心动了。
不再嘴硬，也不再夸口说大话。
其实他自己内心很清楚，因为酒店去年一整年的利润只有区区的140万。
一年的利润，还不到150万！
3千万啊！
足足需要 多年才能赚回来！
而且，尹助理说的话，每一个字都正中要害！
酒店管理和经营的成本越来越高了，工资，水电，清洁，甚至是酒店用的毛巾牙刷等都涨价了，更不用说，已经老旧严重的酒店很快就需要大规模的整修和维护……酒店很快就会亏本，一分钱都赚不到！
只要签字，就有三千万的现金！
三千万啊！
王国兴的眼睛里都绽放出光芒了！
尹助理道：“怎么样，王老板，考虑好了没有，你只有一次机会。”
王国兴忙不迭的便想要点头。
三千万啊。
这可不是一百万。
在三千万面前，面子什么的，都他妈是浮云！
不过，他下定最后的决心之心，还是看了一眼刘博义，看到他一脸难看的表情，便将心里的盘算先压下来了……
“哪个王八羔子在这里撒野？”
突然，门口传来雷霆般的一声大吼！
众人一惊。
只见一个中年男人，穿着制服，带着上百个全副武装，手持盾牌和警棍，腰间别着配枪的特警一下子如潮水一般的涌进来，瞬间便将所有的民警全部都包围起来，这架势便如同春天赶集一般的人山人海，只怕有上百人之多！
“缴械！”
来人大吼一声。
这些在装备和人数上拥有绝对性优势的武装特警便三下五除二，轻松利落的解除了所有民警的配枪。基本上他们是三四个包围一个，那些民警全部都吓坏了，哪里还敢反抗！
“张局长！原来是张局长啊！”刘博义老脸都挂不住了，看到张坤年的出现，气势顿时就软了！（前天就出发在外地了，看在我这么勤快的份上，给点红花吧亲）松语文学免费小说阅读_www.16sy.com
“情况是这样的……我们在国兴酒店遇到了一些人的暴力对抗，如果张局长有时间的话，就过来处理一下吧。少爷也在这里。”
尹助理把整个事件都描叙的轻描淡写，说话语气也很随意清淡，只是最后很慎重的提了一句少爷也在。
“混蛋！老子马上带人把国兴酒店拆了，简直是不知死活！”一听到“少爷也在”四个字，对方完全不问事情过程，立刻大发雷霆。
“你的人已经全部都在这里了。”
“什么？”
“张局长你手下的人都在这里，用枪指着我们。”
“操！***哪个混蛋干的狗屎事？”
“张局长，请你说话注意些。”
“是！是！尹助理，对不起。我不是骂你，我是骂那个不长眼的混蛋！请问一下，是谁带队的？”
“他自称是刘局长！”
尹助理看着一脸错愕的刘博义，微笑的报出了他的名号。
刘博义的确非常错愕！
尹助理嘴里的张局长是谁？
可以理解为姓张的局长？
难道就是最近才上任没多久的张坤年？接替纪天勤当上市公安局的代局长的那个……张局长？
或者不是？
局长有很多，公安局，民政局，卫生局，环保局……甚至还有烟草局呢！刘博义心中忐忑着……
“是刘博义那个王八蛋？尹助理，麻烦你告诉他，老子马上带防暴部队的武装特警过来！五分钟就到！”说完，电话便挂了！
连再见都没有说。
但是尹助理绝对不会觉得这是对他的不礼貌！
因为他知道，张坤年在挂电话的同时，绝对已经开始行动了……
挂了电话之后，他简单的说了一句：“五分钟的时间！我们不妨先来看看另外一个方案！”说完，他从怀里掏出了一个信封，递给了王国兴。
王国兴犹豫了下，接过信封，但是他却并没有拆开！
尹助理道：“王老板，你这家酒店建于 01年，到现在已经11年，这个信封里面是11年以来，这家酒店的所有营业成本和收益，还有这栋建筑以及地皮现在的估价。”
“啊！”
王国兴吓了一跳，赶紧打开信封。
里面果然是11年以来，酒店的所有经营成本，还有收入的具体数额，很多数额，连他自己也不太清楚，只是知道一个大概而已。但是信封里面却详细明确的列出来了！
“你们到底是什么人？你们是怎么得到这些资料的？这些都是……机密！”
王国兴十分震惊！
他并不是想说这些资料是机密，而是想说，这些资料连他自己都没有这些详尽准确！
尹助理继续说道：“11年来，酒店经营成本平均每年4653462万，而平均收益6524437万。利润额度不到 0万！11年总赚利润不足2 0万！而且最重要的年利润增长率几乎为0，这三年甚至出现了负增长。这样下去，不出三年，随着成本的上升，而利润的继续下降，这家三流酒店就会出现亏损，入不敷出！所以说，这家挂牌三星，实际上什么星都没有的野鸡酒店，不值一文。如果不在三年之内改善管理和经营策略，这家酒店很快就会倒闭！如果按照酒店经营利润最大时期，也就是 06年来计算，年利润超过 0万，这家酒店也仅仅值一千五百万！建筑已经11年，老旧严重，约值500万。而地皮价格倒是可观，这里是滨海市的黄金地段，这样一块小地皮，也值800万到1000万之间！”
王国兴越听越震撼，道：“你……你到底想说什么？”
尹助理道：“信封的最后一页，有一份酒店的转让合同。转让的数额是三千万！如果王老板同意的话，签字生效，24小时内就有会三千万的现金转入你的账户！”
王国兴怒道：“放屁！老子这家酒店至少价值一个亿！”
尹助理不卑不亢的道：“我想王老板心里应该非常清楚我说的话，每一个字都准确无误！因为这是二十个精算师和专业估价评估师计算出来的数字！王老板应该很清楚，酒店的实际价值，低于2千万！多出来的一千万，就当做是买下了国兴酒店这个并不值钱的招牌好了，或者当做是员工的安抚费！王老板，您大概不会不清楚，你的酒店一年能赚多少钱吧？”
王国兴终于心动了。
不再嘴硬，也不再夸口说大话。
其实他自己内心很清楚，因为酒店去年一整年的利润只有区区的140万。
一年的利润，还不到150万！
3千万啊！
足足需要 多年才能赚回来！
而且，尹助理说的话，每一个字都正中要害！
酒店管理和经营的成本越来越高了，工资，水电，清洁，甚至是酒店用的毛巾牙刷等都涨价了，更不用说，已经老旧严重的酒店很快就需要大规模的整修和维护……酒店很快就会亏本，一分钱都赚不到！
只要签字，就有三千万的现金！
三千万啊！
王国兴的眼睛里都绽放出光芒了！
尹助理道：“怎么样，王老板，考虑好了没有，你只有一次机会。”
王国兴忙不迭的便想要点头。
三千万啊。
这可不是一百万。
在三千万面前，面子什么的，都他妈是浮云！
不过，他下定最后的决心之心，还是看了一眼刘博义，看到他一脸难看的表情，便将心里的盘算先压下来了……
“哪个王八羔子在这里撒野？”
突然，门口传来雷霆般的一声大吼！
众人一惊。
只见一个中年男人，穿着制服，带着上百个全副武装，手持盾牌和警棍，腰间别着配枪的特警一下子如潮水一般的涌进来，瞬间便将所有的民警全部都包围起来，这架势便如同春天赶集一般的人山人海，只怕有上百人之多！
“缴械！”
来人大吼一声。
这些在装备和人数上拥有绝对性优势的武装特警便三下五除二，轻松利落的解除了所有民警的配枪。基本上他们是三四个包围一个，那些民警全部都吓坏了，哪里还敢反抗！
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