正文 第30章 有利可图的肥肉
问题是，林天益从表面上这样关心他，要是以后真的揭出林天益身上的毛病，就会被人以为我吕海波忘恩负义，不讲情面，没有人性。所以中午，林天益这样做，他的心里除了有些感动外，更多的还是别扭，甚至难受。
但不管怎么样，我不能食言。五个工作日，或者说是七个日历天，必须完成这个任务。完不成任务，我就坚决辞职。否则，我还有脸见牟书记等四名常委的面吗？还怎么在江滨市开展工作？
“天翁街道这块地的面积是五十二亩，你们兴华房产公司当时跟国土局谈定的价格是每亩二百六十万，这个我已经知道了。”吕海波问顾彩娟，“你们在这块地上，准备建多少面积的住宅？目前进展情况怎样？”
顾彩娟挺了挺胸脯，认真回答：“吕市长，周秘书，你们可能还不太了解我们公司的情况，我先简单作一下介绍。我们兴华房产公司是林华集团的一个全资子公司，注册资金一个亿。林华集团总部在省城，是一个集金融理财、实业投资、房产开发、建筑装修、绿色环保产业、高科技产业等为一体的大型民营企业，资产二百多个亿，全国有二十多家分公司和子公司。董事长张金德就是我们张总的爸爸。”
“哦，你们张总是个富二代。”吕海波有些不客气地说，“怪不得我们请不动他啊。”
“这倒不是。”顾彩娟红着脸解释，“他真是去了深圳。昨天晚上，他让我给你们打招呼，我在电话里说说，把这事给忘了。今天上午，他狠狠地批评了我一顿。这个责任在我身上，希望吕市长和周秘书能够原谅。”
“他林华集团有二百多个亿资产就不得了？有几千个亿资产的老总，我都见过很多呢。”吕海波不依不饶，“马云，马化腾，王健林，宗庆后，刘永好，等等，我都见过。”
“啊？吕市长，你这么厉害啊？”顾彩娟既尴尬，又惊讶。
连周秘书也愣愣地看着他：“真的？”
吕海波一脸正经地说：“当然，我是在电视上看到他们的。”
“哈哈哈——”顾彩娟和周秘书都禁不住笑了起来，“吕市长，你还很幽默啊。”
吕海波还是没有笑：“这不是什么幽默，我是讨厌那些有了些钱，就傲慢得不得了，就看不起穷人的老板。我倒要问问他们，这些老板的钱都是从哪里来的？干净吗？合法吗？他先富起来以后，真的带动其它人一起富裕了吗？”
吕海波想通过顾彩娟的口，来杀杀张小军的傲气，也对他发出一种警告：不要以为有个土豪老爸就不知天高地厚了。你只要违规，犯法，我照样治你！
他的气不是冲着顾彩娟出的，而是对张小军发的。顾彩娟是个聪明人，一听就明白了：“其实，我们小张总，还有大张总，都不是那种人。”
吕海波一针见血地指出：“是不是那种人？不是听其言，而要观其行。”
顾彩娟收起笑容，不敢出声。
吕海波喝了口茶，稍作停顿，才继续说：“好，不说这个了。今天，不管谁来到这里来，只要能够解决问题就行。顾总，你说一下天翁街道这块地的开发情况吧。”
“天翁街道是我们兴华房产公司在南江市开发的第一个项目。”顾彩娟说起工作来，还是很老练的，“计划投资五亿元人民币，建设十万平方左右的住宅。目前，可行性报告和扩初方案都已经完成，一些报建手续正在申报中。”
吕海波和周秘书都边听边在笔记本上作着记录。
顾彩娟不知出于什么目的，又介绍说：“这个项目比较小。我们在南江市的第二个项目就大了，现在正跟湖东区有关部门进行洽谈。那里，我们要打造一个二百多万平方米的城市综合体，投资可能要超过一百个亿。”
吕海波心里一动：“哦，这件事情，市里知道吗？”
顾彩娟说：“应该知道吧？已经谈得差不多了。我听张总说，他跟林市长谈过一次。林市长要求我们兴华房产公司捐建一个体育馆，才能便宜给我们三四百亩地。”
吕海波心里想，这么大的事，林天益居然直到现在都没有跟我说，那要我这个管城建的副市长干什么呢？
这里难道也有利益因素在起作用？对一些贪婪的人来说，这显然是块比天翁街道更有利可图的肥肉啊，眼看就要吃到嘴里了，怎么能轻易放手呢？
他心里有些不高兴，但他知道这里不能说这件事：“你们要在天翁街道这块地上建造十万平方米的住宅，刚才你说，你们的开发成本是每平方五千元左右，而我市房屋销售价现在平均为八千八百元，你们可以赚三四个亿的利润。而你们以户口算拆迁补贴，又节省了一亿八千万。也就是说，你们又多赚了一亿八千多万。这样一个小项目，就能赚五六个亿的暴利，你们的张总竟然还说要亏本。”
吕海波说说，口气又不知不觉严厉起来。
顾彩娟愣愣地看着他，不知如何说话。
“为什么会出现钉子户？”吕海波说到正题上来了，“就是因为你们没有按照拆迁面积算，而照户口算，许多拆迁户的利益被你们剥夺了，难怪他们不满意，要以死抵抗。所以，我们要本着有错必纠的原则，把这个不合理的政策改过来。”
顾彩娟的脸涨红了：“现在要改过来，恐怕不行吧？其它地方都是按照户口算的，有个户口补贴多少钱，是最合理的政策，也是最受到广大拆迁户欢迎的。再说，这个政策当初是市政府同意的，都快拆完了，怎么能轻易改呢？”
吕海波沉默。周军看看他，不好说什么。办公室里一时陷入了难堪的沉默。
吕海波看了周军一眼，才把今天的主题点出来：“这个政策改不改，等张总回来，或者等我召集了一个由各有关部门参加的协调会再说。今天，我们要解决这三个钉子户的事。也就是说，这三家钉子户要按照拆迁面积算。”
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“天翁街道这块地的面积是五十二亩，你们兴华房产公司当时跟国土局谈定的价格是每亩二百六十万，这个我已经知道了。”吕海波问顾彩娟，“你们在这块地上，准备建多少面积的住宅？目前进展情况怎样？”
顾彩娟挺了挺胸脯，认真回答：“吕市长，周秘书，你们可能还不太了解我们公司的情况，我先简单作一下介绍。我们兴华房产公司是林华集团的一个全资子公司，注册资金一个亿。林华集团总部在省城，是一个集金融理财、实业投资、房产开发、建筑装修、绿色环保产业、高科技产业等为一体的大型民营企业，资产二百多个亿，全国有二十多家分公司和子公司。董事长张金德就是我们张总的爸爸。”
“哦，你们张总是个富二代。”吕海波有些不客气地说，“怪不得我们请不动他啊。”
“这倒不是。”顾彩娟红着脸解释，“他真是去了深圳。昨天晚上，他让我给你们打招呼，我在电话里说说，把这事给忘了。今天上午，他狠狠地批评了我一顿。这个责任在我身上，希望吕市长和周秘书能够原谅。”
“他林华集团有二百多个亿资产就不得了？有几千个亿资产的老总，我都见过很多呢。”吕海波不依不饶，“马云，马化腾，王健林，宗庆后，刘永好，等等，我都见过。”
“啊？吕市长，你这么厉害啊？”顾彩娟既尴尬，又惊讶。
连周秘书也愣愣地看着他：“真的？”
吕海波一脸正经地说：“当然，我是在电视上看到他们的。”
“哈哈哈——”顾彩娟和周秘书都禁不住笑了起来，“吕市长，你还很幽默啊。”
吕海波还是没有笑：“这不是什么幽默，我是讨厌那些有了些钱，就傲慢得不得了，就看不起穷人的老板。我倒要问问他们，这些老板的钱都是从哪里来的？干净吗？合法吗？他先富起来以后，真的带动其它人一起富裕了吗？”
吕海波想通过顾彩娟的口，来杀杀张小军的傲气，也对他发出一种警告：不要以为有个土豪老爸就不知天高地厚了。你只要违规，犯法，我照样治你！
他的气不是冲着顾彩娟出的，而是对张小军发的。顾彩娟是个聪明人，一听就明白了：“其实，我们小张总，还有大张总，都不是那种人。”
吕海波一针见血地指出：“是不是那种人？不是听其言，而要观其行。”
顾彩娟收起笑容，不敢出声。
吕海波喝了口茶，稍作停顿，才继续说：“好，不说这个了。今天，不管谁来到这里来，只要能够解决问题就行。顾总，你说一下天翁街道这块地的开发情况吧。”
“天翁街道是我们兴华房产公司在南江市开发的第一个项目。”顾彩娟说起工作来，还是很老练的，“计划投资五亿元人民币，建设十万平方左右的住宅。目前，可行性报告和扩初方案都已经完成，一些报建手续正在申报中。”
吕海波和周秘书都边听边在笔记本上作着记录。
顾彩娟不知出于什么目的，又介绍说：“这个项目比较小。我们在南江市的第二个项目就大了，现在正跟湖东区有关部门进行洽谈。那里，我们要打造一个二百多万平方米的城市综合体，投资可能要超过一百个亿。”
吕海波心里一动：“哦，这件事情，市里知道吗？”
顾彩娟说：“应该知道吧？已经谈得差不多了。我听张总说，他跟林市长谈过一次。林市长要求我们兴华房产公司捐建一个体育馆，才能便宜给我们三四百亩地。”
吕海波心里想，这么大的事，林天益居然直到现在都没有跟我说，那要我这个管城建的副市长干什么呢？
这里难道也有利益因素在起作用？对一些贪婪的人来说，这显然是块比天翁街道更有利可图的肥肉啊，眼看就要吃到嘴里了，怎么能轻易放手呢？
他心里有些不高兴，但他知道这里不能说这件事：“你们要在天翁街道这块地上建造十万平方米的住宅，刚才你说，你们的开发成本是每平方五千元左右，而我市房屋销售价现在平均为八千八百元，你们可以赚三四个亿的利润。而你们以户口算拆迁补贴，又节省了一亿八千万。也就是说，你们又多赚了一亿八千多万。这样一个小项目，就能赚五六个亿的暴利，你们的张总竟然还说要亏本。”
吕海波说说，口气又不知不觉严厉起来。
顾彩娟愣愣地看着他，不知如何说话。
“为什么会出现钉子户？”吕海波说到正题上来了，“就是因为你们没有按照拆迁面积算，而照户口算，许多拆迁户的利益被你们剥夺了，难怪他们不满意，要以死抵抗。所以，我们要本着有错必纠的原则，把这个不合理的政策改过来。”
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吕海波沉默。周军看看他，不好说什么。办公室里一时陷入了难堪的沉默。
吕海波看了周军一眼，才把今天的主题点出来：“这个政策改不改，等张总回来，或者等我召集了一个由各有关部门参加的协调会再说。今天，我们要解决这三个钉子户的事。也就是说，这三家钉子户要按照拆迁面积算。”
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