正文卷 第465章歌舞升平
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随后就比较顺利，当场报名的艺人就有一小半，其余的都说要“考虑考虑”。其实荆建并不怕人不够，实在不行，还有宝岛艺人，撑台晚会总没什么问题。
会后，丁升和梅兴笙被荆建留下。荆建问梅兴笙道:“你与央视联系，应该没问题吧？”
梅兴笙有些犹豫:“荆少，这样的宣传活动，我不敢打包票。你也知道，内地气氛比较紧张，可能会有领导不喜欢。”
“呵呵。”荆建笑着点点头。梅兴笙已经知道要看政治风向，说明他内地的事物已经入门。无非有些偏差，那也没什么，就是经验积累问题。
而荆建肯定要比梅兴笙有经验许多:“梅经理……”
“荆少，叫我阿笙就得。”
“客气了。阿笙，内地宣传最讲究主旋律。现在的主旋律就是祖国歌舞升平，最好能忘掉所有的不愉快。而由我们香港演艺圈发起，更是天上掉馅饼，求之不得。墙外开花墙内香嘛。这就是负责宣传工作和港澳事务干部的政绩。让央视挂名就成，转播权给他们。让央视名利双收。如果他们帮忙安排内地艺术家表演。和香港同样标准，每个节目单人一万，多人三万港币。来回路费、住宿全免。”
荆建其实给的出场费并不低，就算在香港，艺人参加企业活动，剪剪彩、表演几个节目，一线的那几个也就是三、五万，偶尔才有出十万的土豪。而一般都艺人，也就是一万左右。甚至还有三、五千的。至于内地？真不是夸张，许多一辈子家里都没那么多的现金。反正荆建的一视同仁，对香港的二、三线艺人和内地演员很有吸引力。起码那个施雯会爽歪歪吧？
荆建接着吩咐:“阿笙，你加紧联系。就算央视拒绝，我们就按普通商演的程序走。”毕竟也有央视里出奇葩的可能性，还需要梅兴笙联系后再说。
荆建又吩咐丁升:“阿升，晚会就交给你，你做导演。节目内容要炫彩热闹、花好月圆、情情爱爱啥的，绝不能有敏感内容。反正和我们当时的电影一样，靓还不够，最好更靓！”
丁升笑着答应:“荆少，您放心。其实该你做总导演，你导演的电影都拿过奥斯卡，有你的大名，内地肯定更喜欢。”
“哈哈哈。”这个马屁拍的舒服，荆建大笑道，“如果需要，我就挂名吧！晚会没规定一个导演，那就导演组，央视有兴趣的话，让他们也安排几位？阿笙，你有没有兴趣？也列个名？”
“那我就不客气了，多谢荆少。”梅兴笙没有矫情。这样的名声，无论对广告公司的业务，还是梅兴笙个人，都有极大的好处，“荆少，我想新电视广告应该同步推出，就用这次报名的艺人。桦仔、吴小姐……施小姐都很适合。”
“哈哈哈。”荆建大笑，这位梅兴笙同样是会做事、会做人，“你决定吧！巡演亏点钱不要紧，但广告效果一定要拿到手。内地偌大一个央视春晚，也就是几个半红不紫的港台艺人，这次我们那么多人，轰动是肯定的。不过要注意，绝不能粗制滥造，节目、舞台效果、灯光音响、服装、伴舞……，都给我最顶级的。”
“明白，荆少。”
……
结束了谈话，刘凯的电话恰好打过来。荆建笑问:“凯哥，你那边咋样？”
刘凯似乎心情很好，应该很顺利。他笑道:“打广告肯定没问题。香港的报纸就这点好，你出的起钱，版面给你涂鸦都成。”
如果说，刚才的巡演主题是《祖国明天更美好》，那么刘凯的广告主题就是《香港明天更美好》。
大河实业将在香港主要报纸上大做广告，以高于现有市场价5%的价格，回购香港几块热门地区的住房和乙种换地权益书。并且大河实业新推出的楼盘将同样提价5%，依然承诺，可选择五年后20%溢价回购。
这即是响亮的宣言，又是对其他地产商的宣战书。仿佛在表明——我就是看好后市，房价就是会大涨。你们还想压价抄底？做梦去吧！
其实香港房价之所以后来会涨成天价，正是因为港英政府和那些大地产商的联手。其实说地域面积，香港根本不缺地方，然而控制住了每年的新增住宅地块拍卖，造成人为的供不应求，就屡屡拍出了天价，而房价同样是水涨船高。
因此说，现在的下跌是非理性、不正常的，也是违反市场规律的。其他那些复杂的统计数据先不说，光看看香港人口？现有570多万，而到了8年后的97年回归，足足增长了近百万，达到670万？你说房子就那么一点，会不飞涨吗？
所以这样的广告，对那些本地地产商来说，就如同釜底抽薪般迎头一击。
而现在的情况就尴尬了。除非是一起涨价，对大河实业的打压不攻自破，否则的话，就要向市场上低价投放大量的房产和地皮，希望能把消费者的信心再次打掉。
这里先不说其中的难度，关键是——谁愿意啊？哦，我手中的地皮、房产低价卖了，等以后飞涨，我只能是干瞪眼，其他地产商都赚大钱？又不是活雷锋，那不是白痴吗？
而且香港地产商操作的手法，除了拍卖地块以外，还有并楼和乙种换地权益书这两种方式。
简单介绍一下，并楼就是从房东手中购买零零碎碎的房产，等到大楼中购买的差不多，余下的那些……反正搞过拆迁的，都懂的。老老实实高价置换，那最好。要不然，社团又怎么会叫大地产商为大水喉呢？
而乙种换地权益书，就是港英政府在新界征地，然后给征地农民的权益书。答应以后凭着这权益书，可以领取相应的地皮。
于是许多香港地产商提前看到商机，从农民手中高价购买。某个农民手中的权益书可能很少，但合在一起就很可观了。当港英政府拍卖某块地块，地产商就拿出乙种换地权益书，免费的从政府手中交换。于是用远低于拍卖价的价格，拿到了建房地块。
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随后就比较顺利，当场报名的艺人就有一小半，其余的都说要“考虑考虑”。其实荆建并不怕人不够，实在不行，还有宝岛艺人，撑台晚会总没什么问题。
会后，丁升和梅兴笙被荆建留下。荆建问梅兴笙道:“你与央视联系，应该没问题吧？”
梅兴笙有些犹豫:“荆少，这样的宣传活动，我不敢打包票。你也知道，内地气氛比较紧张，可能会有领导不喜欢。”
“呵呵。”荆建笑着点点头。梅兴笙已经知道要看政治风向，说明他内地的事物已经入门。无非有些偏差，那也没什么，就是经验积累问题。
而荆建肯定要比梅兴笙有经验许多:“梅经理……”
“荆少，叫我阿笙就得。”
“客气了。阿笙，内地宣传最讲究主旋律。现在的主旋律就是祖国歌舞升平，最好能忘掉所有的不愉快。而由我们香港演艺圈发起，更是天上掉馅饼，求之不得。墙外开花墙内香嘛。这就是负责宣传工作和港澳事务干部的政绩。让央视挂名就成，转播权给他们。让央视名利双收。如果他们帮忙安排内地艺术家表演。和香港同样标准，每个节目单人一万，多人三万港币。来回路费、住宿全免。”
荆建其实给的出场费并不低，就算在香港，艺人参加企业活动，剪剪彩、表演几个节目，一线的那几个也就是三、五万，偶尔才有出十万的土豪。而一般都艺人，也就是一万左右。甚至还有三、五千的。至于内地？真不是夸张，许多一辈子家里都没那么多的现金。反正荆建的一视同仁，对香港的二、三线艺人和内地演员很有吸引力。起码那个施雯会爽歪歪吧？
荆建接着吩咐:“阿笙，你加紧联系。就算央视拒绝，我们就按普通商演的程序走。”毕竟也有央视里出奇葩的可能性，还需要梅兴笙联系后再说。
荆建又吩咐丁升:“阿升，晚会就交给你，你做导演。节目内容要炫彩热闹、花好月圆、情情爱爱啥的，绝不能有敏感内容。反正和我们当时的电影一样，靓还不够，最好更靓！”
丁升笑着答应:“荆少，您放心。其实该你做总导演，你导演的电影都拿过奥斯卡，有你的大名，内地肯定更喜欢。”
“哈哈哈。”这个马屁拍的舒服，荆建大笑道，“如果需要，我就挂名吧！晚会没规定一个导演，那就导演组，央视有兴趣的话，让他们也安排几位？阿笙，你有没有兴趣？也列个名？”
“那我就不客气了，多谢荆少。”梅兴笙没有矫情。这样的名声，无论对广告公司的业务，还是梅兴笙个人，都有极大的好处，“荆少，我想新电视广告应该同步推出，就用这次报名的艺人。桦仔、吴小姐……施小姐都很适合。”
“哈哈哈。”荆建大笑，这位梅兴笙同样是会做事、会做人，“你决定吧！巡演亏点钱不要紧，但广告效果一定要拿到手。内地偌大一个央视春晚，也就是几个半红不紫的港台艺人，这次我们那么多人，轰动是肯定的。不过要注意，绝不能粗制滥造，节目、舞台效果、灯光音响、服装、伴舞……，都给我最顶级的。”
“明白，荆少。”
……
结束了谈话，刘凯的电话恰好打过来。荆建笑问:“凯哥，你那边咋样？”
刘凯似乎心情很好，应该很顺利。他笑道:“打广告肯定没问题。香港的报纸就这点好，你出的起钱，版面给你涂鸦都成。”
如果说，刚才的巡演主题是《祖国明天更美好》，那么刘凯的广告主题就是《香港明天更美好》。
大河实业将在香港主要报纸上大做广告，以高于现有市场价5%的价格，回购香港几块热门地区的住房和乙种换地权益书。并且大河实业新推出的楼盘将同样提价5%，依然承诺，可选择五年后20%溢价回购。
这即是响亮的宣言，又是对其他地产商的宣战书。仿佛在表明——我就是看好后市，房价就是会大涨。你们还想压价抄底？做梦去吧！
其实香港房价之所以后来会涨成天价，正是因为港英政府和那些大地产商的联手。其实说地域面积，香港根本不缺地方，然而控制住了每年的新增住宅地块拍卖，造成人为的供不应求，就屡屡拍出了天价，而房价同样是水涨船高。
因此说，现在的下跌是非理性、不正常的，也是违反市场规律的。其他那些复杂的统计数据先不说，光看看香港人口？现有570多万，而到了8年后的97年回归，足足增长了近百万，达到670万？你说房子就那么一点，会不飞涨吗？
所以这样的广告，对那些本地地产商来说，就如同釜底抽薪般迎头一击。
而现在的情况就尴尬了。除非是一起涨价，对大河实业的打压不攻自破，否则的话，就要向市场上低价投放大量的房产和地皮，希望能把消费者的信心再次打掉。
这里先不说其中的难度，关键是——谁愿意啊？哦，我手中的地皮、房产低价卖了，等以后飞涨，我只能是干瞪眼，其他地产商都赚大钱？又不是活雷锋，那不是白痴吗？
而且香港地产商操作的手法，除了拍卖地块以外，还有并楼和乙种换地权益书这两种方式。
简单介绍一下，并楼就是从房东手中购买零零碎碎的房产，等到大楼中购买的差不多，余下的那些……反正搞过拆迁的，都懂的。老老实实高价置换，那最好。要不然，社团又怎么会叫大地产商为大水喉呢？
而乙种换地权益书，就是港英政府在新界征地，然后给征地农民的权益书。答应以后凭着这权益书，可以领取相应的地皮。
于是许多香港地产商提前看到商机，从农民手中高价购买。某个农民手中的权益书可能很少，但合在一起就很可观了。当港英政府拍卖某块地块，地产商就拿出乙种换地权益书，免费的从政府手中交换。于是用远低于拍卖价的价格，拿到了建房地块。
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