益州风云 第十一章 绘蓝图大刀阔斧（二）
高明自从穿越到这个世界以来，一直无所归属，故此浑浑噩噩，不知自己该干些什么，只是有个要修炼的目标。待到他迅速修炼有成，便又时时茫然。却不想到了僰道这里，机缘巧合下，他竟然重新找到了一个目标。
那便是不再被动地随波逐流，而是要主动地出击，要用自己两世为人的见识和经验来在这个世界留下属于自己的浓重一笔。
只是这世上万事都是知易行难。
此时的他正把一张巨大的白纸钉在一块木板上面，让两个刚买来不久的奴仆抬着，而自己拿着一根炭笔在一旁对着汝班众人一边说着一边画着。
“首先，这个集贸市场一定要建立起来。刚才汝门下和严主薄也说过，外来客商到了我们僰道这里，一般都是去县城里面采购一些，更多的是走村串巷，挨家挨户地收购贩卖。这种模式，无论对于商家来说，还是对于买卖用户来说，都是极为原始和落后的。”
“对于外地来的客商来说，无论是熟悉本地还是不熟悉本地的，他们都需要第一时间找到货源或是能卖出大量货物的买家，他们需要货比三家。对于商品的买卖用户来说，他们也需要货比三家，也需要一处固定的买卖场所。集贸市场的作用便是要把所有的买卖商家都集中到一起，形成规模优势。让任何有需求的人第一时间便会想到来集贸市场，而不是非要等到五天一个集市才能买卖。而且当相同种类的商品都集中到一个地方之后，价格相对来说就是比较公平透明。谁家的货物质量好，谁家的货物质量差，谁家卖的贵，谁家卖的实惠，等等等等，只要在集贸市场里面一转，任何人都会一清二楚。”
他这种后世集中规模优势的思路自然是远远领先于这个时间还是散户的状态，其中的道理其实是非常显而易见的。他一说开，汝班等人立刻便恍然大悟，纷纷点头应是。
“君侯，为何不放在僰道县城里面呢？”严梅亭提出疑问道。
“僰道县城里面的空间有限。”高明随口说道，其实他是不愿意将这种未来可能能挣大钱的生意放在别人脚下。这种好事，自然要建在自家的土地之上才行。
“可要是有盗贼前来，这开阔地带没遮没挡的，倒是那损失可就大了。”严梅亭继续提出自己心中的顾虑。
“这个的确是个问题。”高明沉吟一下道：“集贸市场肯定要围一圈石墙，至少能挡住马匹跳跃。市场边上再建一座石堡，遇到大批盗贼来袭，人员都可以躲进石堡里面。至于财物嘛，平日里便可以将财物先存放在石堡里面，立好字据，由专人负责管理。财物进出只凭字据。”
“还可以在远处建几座预警高楼，”蹇岚听到这里接口道，“只要能及时护住人员和财产，君侯这个计划便没啥问题。”
“那集贸市场里面的商家是个怎么说法？”严梅亭显然对此非常上心，再度开口问道。
“招商引资。”高明再度说出了一个其他人没有听说过却又能第一时间明白含义的词汇，“市场的路面，上面的建筑都由市场方出资兴建。而里面的入驻商家却是需要招标。谁看中哪个位置哪家商铺，出价高者得之。市场规划时会分区，有茶叶区，香料娶，瓷器区，玉石区，丝绸锦缎区等等，相同种类的商家都集中在各自规划好的区域里面。”
高明一边说着，一边用炭笔在白纸上画着，心中是愈来愈兴奋。
房地产，这就是房地产啊。没想到自己穿越一番后，竟然上手便是搞房地产。以他那个世界的经验便是，先资源集中，然后带动人流。虽说这个世界还搞不起商品住房什么的，可只要有了人流，那钱财便会流动起来。而自己作为地主，只需要坐地收钱即可。
有了钱，自己的学校便能更好地运转，才能培养出更多的人才。反过来，自己的封地乃至僰道才会更加的繁华。
然后有了这些人和财，自己就要把这个生意做到全国去。
想到这里，他突然想起了上洛的石重，心中一沉。以石重那种爵位那种出身那种身家，尤且不能保住自身，自己又如何能够？
严梅亭显然是不会这般想的。他在僰道多年，熟知这僰道的一切事物。每年来往僰道的客商有多少，大致流水有多少，他心中都是一清二楚。只是他家原本贫寒，虽说当了这么多年主薄，攒了些许身家，可一直也未能给家里人瞅准一个好的生意。
这行走江湖做生意，不但要求人要八面玲珑，无论碰到哪一种人都有应对的办法，这更是提着脑袋的买卖。不说那沿途难免有些剪径强人，便是那茶马古道，自古以来很多地方就是凶险异常，一个不小心便会掉入到那万丈深渊之中，落了个尸首无存。
当他听完高明说的这个集贸市场的蓝图之后，他兴奋地发现这是一个一本万利的买卖，而且就在家门口，不用行那万里艰险路。以他的眼光和精明，他第一时间便能判断出这个集贸市场一旦建立，便会在很短的时间内将来往客商都吸引过来。“君侯，以后我能不能让家里人在这里面开一家商铺？”严梅亭说这话是紧张地心脏都砰砰直跳。
“严主簿有意，我自然是举双手欢迎。”高明暂且放下其它心思哈哈一笑道：“不仅仅是在座的诸位，甚至诸位的亲朋好友，只要有兴趣来入驻，高某是求之不得。”
看着严梅亭喜滋滋地离去，汝班笑着开口道：“君侯初来乍到便弄这么大的一个手笔，实在是让汝某是大开眼界。不过汝某对着买卖之事素来不感兴趣，倒是对君侯所言的兴建学校一事特别感兴趣，不知君侯能否告知一下您关于学校的一些打算？”
“学校这个事情，我是这样考虑的。”高明稍微沉吟了一下然后开口道：“我所要建造的这个学校和上洛鸿都学院不同。鸿都学院专门是为修士服务的，而我计划中的学校却是面向所有人。无论是修士还是平民，都能进校接受教育，学习相应的知识。”
“莫非君侯是要仿照孔圣人当年有教无类的做法？”汝班明显有些激动地问道。
“有教无类？对，就是这个意思。有教无类！”
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那便是不再被动地随波逐流，而是要主动地出击，要用自己两世为人的见识和经验来在这个世界留下属于自己的浓重一笔。
只是这世上万事都是知易行难。
此时的他正把一张巨大的白纸钉在一块木板上面，让两个刚买来不久的奴仆抬着，而自己拿着一根炭笔在一旁对着汝班众人一边说着一边画着。
“首先，这个集贸市场一定要建立起来。刚才汝门下和严主薄也说过，外来客商到了我们僰道这里，一般都是去县城里面采购一些，更多的是走村串巷，挨家挨户地收购贩卖。这种模式，无论对于商家来说，还是对于买卖用户来说，都是极为原始和落后的。”
“对于外地来的客商来说，无论是熟悉本地还是不熟悉本地的，他们都需要第一时间找到货源或是能卖出大量货物的买家，他们需要货比三家。对于商品的买卖用户来说，他们也需要货比三家，也需要一处固定的买卖场所。集贸市场的作用便是要把所有的买卖商家都集中到一起，形成规模优势。让任何有需求的人第一时间便会想到来集贸市场，而不是非要等到五天一个集市才能买卖。而且当相同种类的商品都集中到一个地方之后，价格相对来说就是比较公平透明。谁家的货物质量好，谁家的货物质量差，谁家卖的贵，谁家卖的实惠，等等等等，只要在集贸市场里面一转，任何人都会一清二楚。”
他这种后世集中规模优势的思路自然是远远领先于这个时间还是散户的状态，其中的道理其实是非常显而易见的。他一说开，汝班等人立刻便恍然大悟，纷纷点头应是。
“君侯，为何不放在僰道县城里面呢？”严梅亭提出疑问道。
“僰道县城里面的空间有限。”高明随口说道，其实他是不愿意将这种未来可能能挣大钱的生意放在别人脚下。这种好事，自然要建在自家的土地之上才行。
“可要是有盗贼前来，这开阔地带没遮没挡的，倒是那损失可就大了。”严梅亭继续提出自己心中的顾虑。
“这个的确是个问题。”高明沉吟一下道：“集贸市场肯定要围一圈石墙，至少能挡住马匹跳跃。市场边上再建一座石堡，遇到大批盗贼来袭，人员都可以躲进石堡里面。至于财物嘛，平日里便可以将财物先存放在石堡里面，立好字据，由专人负责管理。财物进出只凭字据。”
“还可以在远处建几座预警高楼，”蹇岚听到这里接口道，“只要能及时护住人员和财产，君侯这个计划便没啥问题。”
“那集贸市场里面的商家是个怎么说法？”严梅亭显然对此非常上心，再度开口问道。
“招商引资。”高明再度说出了一个其他人没有听说过却又能第一时间明白含义的词汇，“市场的路面，上面的建筑都由市场方出资兴建。而里面的入驻商家却是需要招标。谁看中哪个位置哪家商铺，出价高者得之。市场规划时会分区，有茶叶区，香料娶，瓷器区，玉石区，丝绸锦缎区等等，相同种类的商家都集中在各自规划好的区域里面。”
高明一边说着，一边用炭笔在白纸上画着，心中是愈来愈兴奋。
房地产，这就是房地产啊。没想到自己穿越一番后，竟然上手便是搞房地产。以他那个世界的经验便是，先资源集中，然后带动人流。虽说这个世界还搞不起商品住房什么的，可只要有了人流，那钱财便会流动起来。而自己作为地主，只需要坐地收钱即可。
有了钱，自己的学校便能更好地运转，才能培养出更多的人才。反过来，自己的封地乃至僰道才会更加的繁华。
然后有了这些人和财，自己就要把这个生意做到全国去。
想到这里，他突然想起了上洛的石重，心中一沉。以石重那种爵位那种出身那种身家，尤且不能保住自身，自己又如何能够？
严梅亭显然是不会这般想的。他在僰道多年，熟知这僰道的一切事物。每年来往僰道的客商有多少，大致流水有多少，他心中都是一清二楚。只是他家原本贫寒，虽说当了这么多年主薄，攒了些许身家，可一直也未能给家里人瞅准一个好的生意。
这行走江湖做生意，不但要求人要八面玲珑，无论碰到哪一种人都有应对的办法，这更是提着脑袋的买卖。不说那沿途难免有些剪径强人，便是那茶马古道，自古以来很多地方就是凶险异常，一个不小心便会掉入到那万丈深渊之中，落了个尸首无存。
当他听完高明说的这个集贸市场的蓝图之后，他兴奋地发现这是一个一本万利的买卖，而且就在家门口，不用行那万里艰险路。以他的眼光和精明，他第一时间便能判断出这个集贸市场一旦建立，便会在很短的时间内将来往客商都吸引过来。“君侯，以后我能不能让家里人在这里面开一家商铺？”严梅亭说这话是紧张地心脏都砰砰直跳。
“严主簿有意，我自然是举双手欢迎。”高明暂且放下其它心思哈哈一笑道：“不仅仅是在座的诸位，甚至诸位的亲朋好友，只要有兴趣来入驻，高某是求之不得。”
看着严梅亭喜滋滋地离去，汝班笑着开口道：“君侯初来乍到便弄这么大的一个手笔，实在是让汝某是大开眼界。不过汝某对着买卖之事素来不感兴趣，倒是对君侯所言的兴建学校一事特别感兴趣，不知君侯能否告知一下您关于学校的一些打算？”
“学校这个事情，我是这样考虑的。”高明稍微沉吟了一下然后开口道：“我所要建造的这个学校和上洛鸿都学院不同。鸿都学院专门是为修士服务的，而我计划中的学校却是面向所有人。无论是修士还是平民，都能进校接受教育，学习相应的知识。”
“莫非君侯是要仿照孔圣人当年有教无类的做法？”汝班明显有些激动地问道。
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