正文 第158章 成立集团
() 午后，汉南省街道上的积雪还没有完全融化，林瑶紧了紧自己脖子上的围巾，拉开一辆黑色奥迪的车门，或许在许多同学眼，一个大一新生拥有一辆市价高达八十万元的奥迪是件不可思议的事情，但在她看来，这却并不是什么拉风的事情，据传张浩的座驾价值都高达千万了。
到汉南省已经整整个月了，她名下的彩蝶唱片加盟门店已经超过百家，每一间门店每个月都能给她带来上万元的收入，尤其是彩蝶唱片的歌开始密集发行唱片之后，收入更是翻了倍的涨，仅仅个月，她就累积到了千多万的财富，在大学生创业里面，她算是这个世界最成功的了。
不过，她依然不满足于此，在与张浩时不时的通话，她知道了张浩的娱乐城计划，而且还知道，报纸上报道的那些关于张浩和莫纹的绯闻已经不全是假的了，她感觉张浩离自己越来越远了，她不想这种事情发生，所以，上个周末她悄悄的回了一次汉东，好好的逛了一下娱乐城，看了一场电影《黄飞鸿》，开了一间ktv房间，在里面学会了使用点唱，并唱了好几首歌，最后，她在电玩城里玩了近一下午，要不是有同学认出她来，她甚至还想玩到晚上。
随行的两个工作人员记录下了她所交待的一切，所以，她打算在汉南开一家和梦幻娱乐城一样的娱乐城，而今天，将是她与本地企业签订场地凭租合约的日子，这个完全模仿梦幻娱乐城开设的项目总投资将会超过八千万，林瑶拿出现金千万，并以名下百多家彩蝶唱片加盟门店为抵押，在银行贷款了五千万，一个投资八千万的项目，在经济并不是很发达的汉南省，已经算是大项目了，甚至被省会郑市的市府列为了城市建设重点项目，签约仪式之后，这个项目就将会火速开工。
就如同她不知道张浩正在开会买楼一样，张浩也不知道林瑶在模仿自己做生意上的投资，梦幻娱乐城只是张浩偶尔的杰作，他并没有想过将其弄的跟万达一样，开满全世界，而林瑶，却走出了这一步。
会议室内。
“十二亿？政府这买卖做的可真溜。”
很快，王阳明就说出了政府整体出售东江沿岸摩天楼的目标价格，共6层，八万五千多平米的室内建筑面积，要价12亿，平均每平方的价格高达1400左右，比市面上的写字楼售价高了两成，不过这个时期的国家项目，质量方面有保障，基础配套设施也很完备，里面的简装已经完毕，如果没有大的改动，拧包就能暂时进去办公。
“那到底是买是租？”
“买，不买是傻子。”
大家闻言愕然，刚才张浩还说人政府房子卖的贵，现在居然毫不犹豫就说要买下来，他们却是不知道，以这种沿江半岛风光带的高层地标建筑，十几二十年后没个几万块一平凡你休想拿的下来，现在只是1400左右一平方买，按年算几乎是每年升值一倍，这样即解决办公问题，又坐等升值赚钱的大好事，张浩当然不能错过。
“要是买下来的话，以咱们公司现在的估值，估计贷不到这么多款。”王阳明非常心动，但面有难色的道，彩蝶唱片现在可还欠着银行两亿呢！虽然这个月连续的几张唱片加起来卖出了两千多万张，回款了一两个亿，但再想从银行贷十多亿出来，恐怕有点难。
“我记得，买房是能分期付款的啊！而且咱们这是十几亿的巨额买卖，交个百分之二十首付，银行应该就能给咱们批房贷了吧！”张浩皱眉道。
“确实，如果咱们能拿了五亿出来交首付，剩下的钱银行会抢着贷给咱们，可目前的情况是，公司账面上，也就两个亿，而且，还要用来发展门店，你可是定了个月内门店数量突破五万家，覆盖所有超过万人口以上的城镇的计划的。”
五万家门店，即便有四成左右是加盟店，彩蝶唱片的自营店也要达到万多千家，至少还要增加一万五千家自营店，平均每家自营店的投入万起，也还需要四五个亿的资金，也就是说，彩蝶唱片还有一段时间的收入都将投入到门店建设里面去。
对资金方面的事，张浩却并没有太放在心上，招了招示意候在门外的经纪人李渊进来道，“李哥，你给我说一下我的个人财务状况。”
“截止十二月最后的一周，您个人账上，资金余额98亿。另外，还有一笔千万的广告费分成等待入账。”
“你，你账上怎么有这么多钱？”王阳明有些不可思议道。
“呵呵，您以为，我的书都是白写的啊！这个月可是开始出货了。”
张浩这么一说，王阳明才想起这段时间一车车拉往各个门店的那些大砖头书籍，而这个追梦化出社是张浩个人的公司，与彩蝶唱片签的也是类似于爱华电子的签的那种紧密合作协议，门店营收里面，每个月都有一笔钱是要支出给追梦化出社的，想不到这一两个月，居然入账将近四个亿，这都快赶上爱华电子的营收了。
“那你的意思是打算个人注资公司？”
张浩摇了摇头道，“我打算成立集团公司，旗下包括彩蝶唱片公司，彩蝶影视公司，彩蝶经纪公司，梦幻娱乐城，追梦化出公司，兴隆超市连锁，所有这些公司的现有持股人按公司实际估值计算集团股份，这方面李哥的团队已经具体帮我分析过，就由他提前给你们透漏一下改组后的大概数据吧！”
李渊朝张浩点了点头道，“目前，彩蝶唱片的实际估值是15亿，相对应，每个百分点的市值是1500万。彩蝶经纪和彩蝶影视两个公司除了人员构架外，还没有实际估值，暂时并在彩蝶唱片里面。
梦幻娱乐城估值15亿，相对应股份每个百分点150万。
追梦化出公司估值5亿。
兴隆超市估值12亿。
各位对应自己所持股份价值，对应212亿的总资产，再加上老板这次要注资的钱，差不多就能得出自己在集团里面所占股份的对比额度了。”
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到汉南省已经整整个月了，她名下的彩蝶唱片加盟门店已经超过百家，每一间门店每个月都能给她带来上万元的收入，尤其是彩蝶唱片的歌开始密集发行唱片之后，收入更是翻了倍的涨，仅仅个月，她就累积到了千多万的财富，在大学生创业里面，她算是这个世界最成功的了。
不过，她依然不满足于此，在与张浩时不时的通话，她知道了张浩的娱乐城计划，而且还知道，报纸上报道的那些关于张浩和莫纹的绯闻已经不全是假的了，她感觉张浩离自己越来越远了，她不想这种事情发生，所以，上个周末她悄悄的回了一次汉东，好好的逛了一下娱乐城，看了一场电影《黄飞鸿》，开了一间ktv房间，在里面学会了使用点唱，并唱了好几首歌，最后，她在电玩城里玩了近一下午，要不是有同学认出她来，她甚至还想玩到晚上。
随行的两个工作人员记录下了她所交待的一切，所以，她打算在汉南开一家和梦幻娱乐城一样的娱乐城，而今天，将是她与本地企业签订场地凭租合约的日子，这个完全模仿梦幻娱乐城开设的项目总投资将会超过八千万，林瑶拿出现金千万，并以名下百多家彩蝶唱片加盟门店为抵押，在银行贷款了五千万，一个投资八千万的项目，在经济并不是很发达的汉南省，已经算是大项目了，甚至被省会郑市的市府列为了城市建设重点项目，签约仪式之后，这个项目就将会火速开工。
就如同她不知道张浩正在开会买楼一样，张浩也不知道林瑶在模仿自己做生意上的投资，梦幻娱乐城只是张浩偶尔的杰作，他并没有想过将其弄的跟万达一样，开满全世界，而林瑶，却走出了这一步。
会议室内。
“十二亿？政府这买卖做的可真溜。”
很快，王阳明就说出了政府整体出售东江沿岸摩天楼的目标价格，共6层，八万五千多平米的室内建筑面积，要价12亿，平均每平方的价格高达1400左右，比市面上的写字楼售价高了两成，不过这个时期的国家项目，质量方面有保障，基础配套设施也很完备，里面的简装已经完毕，如果没有大的改动，拧包就能暂时进去办公。
“那到底是买是租？”
“买，不买是傻子。”
大家闻言愕然，刚才张浩还说人政府房子卖的贵，现在居然毫不犹豫就说要买下来，他们却是不知道，以这种沿江半岛风光带的高层地标建筑，十几二十年后没个几万块一平凡你休想拿的下来，现在只是1400左右一平方买，按年算几乎是每年升值一倍，这样即解决办公问题，又坐等升值赚钱的大好事，张浩当然不能错过。
“要是买下来的话，以咱们公司现在的估值，估计贷不到这么多款。”王阳明非常心动，但面有难色的道，彩蝶唱片现在可还欠着银行两亿呢！虽然这个月连续的几张唱片加起来卖出了两千多万张，回款了一两个亿，但再想从银行贷十多亿出来，恐怕有点难。
“我记得，买房是能分期付款的啊！而且咱们这是十几亿的巨额买卖，交个百分之二十首付，银行应该就能给咱们批房贷了吧！”张浩皱眉道。
“确实，如果咱们能拿了五亿出来交首付，剩下的钱银行会抢着贷给咱们，可目前的情况是，公司账面上，也就两个亿，而且，还要用来发展门店，你可是定了个月内门店数量突破五万家，覆盖所有超过万人口以上的城镇的计划的。”
五万家门店，即便有四成左右是加盟店，彩蝶唱片的自营店也要达到万多千家，至少还要增加一万五千家自营店，平均每家自营店的投入万起，也还需要四五个亿的资金，也就是说，彩蝶唱片还有一段时间的收入都将投入到门店建设里面去。
对资金方面的事，张浩却并没有太放在心上，招了招示意候在门外的经纪人李渊进来道，“李哥，你给我说一下我的个人财务状况。”
“截止十二月最后的一周，您个人账上，资金余额98亿。另外，还有一笔千万的广告费分成等待入账。”
“你，你账上怎么有这么多钱？”王阳明有些不可思议道。
“呵呵，您以为，我的书都是白写的啊！这个月可是开始出货了。”
张浩这么一说，王阳明才想起这段时间一车车拉往各个门店的那些大砖头书籍，而这个追梦化出社是张浩个人的公司，与彩蝶唱片签的也是类似于爱华电子的签的那种紧密合作协议，门店营收里面，每个月都有一笔钱是要支出给追梦化出社的，想不到这一两个月，居然入账将近四个亿，这都快赶上爱华电子的营收了。
“那你的意思是打算个人注资公司？”
张浩摇了摇头道，“我打算成立集团公司，旗下包括彩蝶唱片公司，彩蝶影视公司，彩蝶经纪公司，梦幻娱乐城，追梦化出公司，兴隆超市连锁，所有这些公司的现有持股人按公司实际估值计算集团股份，这方面李哥的团队已经具体帮我分析过，就由他提前给你们透漏一下改组后的大概数据吧！”
李渊朝张浩点了点头道，“目前，彩蝶唱片的实际估值是15亿，相对应，每个百分点的市值是1500万。彩蝶经纪和彩蝶影视两个公司除了人员构架外，还没有实际估值，暂时并在彩蝶唱片里面。
梦幻娱乐城估值15亿，相对应股份每个百分点150万。
追梦化出公司估值5亿。
兴隆超市估值12亿。
各位对应自己所持股份价值，对应212亿的总资产，再加上老板这次要注资的钱，差不多就能得出自己在集团里面所占股份的对比额度了。”
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