正文 第二一二章 加大投资
市中心寸土寸金，府城可以说是大员岛开发最古老的城市。
虽然没有如林的高楼，虽然房价在大员岛处于低档的位置，但是却也住满了人。
很多人认为，退休后最好的住处是府城市区，和花莲台东。
但是花莲台东，毕竟地震太多了，生活上也没有府城热闹。
这个时代老一辈的人，往往是在大员岛最光辉岁月活过的人，所以不缺点小钱，去吃一些好吃的小吃。
活到这个年纪，他们反而喜欢到处寻访美食。
虽然彰化一直跟府城争夺美食之乡的美誉，但是府城还是年年夺冠。
住在府城市，生活的火气往往没有在双天龙市这么多，生活也比较悠闲。
所以府城市的市中心，永远是拥挤而热闹的。所有的土地都几乎被充分利用了，要不然也开拓成马路。
老城市在大员岛的共同特点，就是街道狭小。
这也是大部分在旧城区以外的市区，能够火速发展起来的原因。
吃东西的时候，他们喜欢骑着摩托车进去旧市区买东西，但是住家，他们还是喜欢住在双线道，而不是单线道的街道旁。
董武和林木森站在外面看了五分钟之后，席梦娟匆匆赶来。
“你们到的真早，这个地方怎么样”
“看起来很有发展的前途。妳已经租下来了”
董武没有正面回应。他不相信昨天给的一百万，能够完成租屋c装修c开业设备购买等等的事情。如果真的办到，那只能说明席梦娟买了廉价的餐具，而且还是二手货。
“没有。能追加预算吗？我觉得这个地方真的不能错过。”
席梦娟看着破破烂烂的岛国式建筑，眼光火热的说道。这样的地点，可遇不可求。但是老板如果没有这么多预算，她也只有放弃。她眼神充满渴望的望向董武。
在大员岛，能够有点气势的建筑，都是岛国式建筑。
至于清朝留下的大气古老建筑，花钱整修后，都成为观光景点。
庞大的岛国式建筑，大部分还在使用中。
从总统府，到帝国大学，到师专，到神社，到民居，岛国式建筑，用了大员岛最好的砖，最结实的桧木，杉木。
更多的木头，飘扬过海到了岛国，建设他们的房子。
留给大员岛接受政府的是童山濯濯。
岛国治理期间，是掠夺式治理。虽然留下很多当时大员岛人做不出的建设，也让大员岛人卫生水准提高，但是也让不承认岛国统治的百姓，吞下“第一憨，种甘蔗给会社砰”，种稻米的人，吃不到米粒，只能吃到当时贱价的地瓜签。
席梦娟已经搞清楚，虽然林木森可以决定大事，但是一般的经营管理，确实董武负责的。
然而，林木森却开口说话了。他本能的对多花钱，有点抵触，他单纯的认为，想吃就会来吃。董武的沪尾芒果牛奶冰店不就是如此吗
他之所以定下一千元以下的价钱，就是想让一般人偶尔吃的起。
对一般人来说，一千元算是一种界限，超过了，他们往往会舍弃，即使这东西再好吃，也不是他们消费的起的。
日常生活才是最重要的。
“租下这里有必要吗？”
“租下这里能让我们店的变高。你定下的价格不会改变的。这里的租金不会太高的。装修费算是一锤子买卖。”
回答的并不是席梦娟，反而是董武。
林木森还在四处走走看看，有点忧虑，又有点欣喜，但是董武已经回答了，林木森没有说话，点点头看着董武准备怎么做。他相信董武对一家店经营的判断。
对于生意的事情，他是不清楚的，如果董武认为这件事情可以做，他就赞成。
如果董武认为这件事情不适合，那么，他会劝席梦娟熄了这一条心，换一个地方继续尝试。
董武在在这个时候是专注的，他大概猜到什么。
民间所属的岛国式建筑，基本上属于荣民（随政府来大员，退除役官兵）所有，大概都在眷村。然而这里并没有成片的岛国式建筑。
天龙市开发的比较晚，这样的建筑数量比较多。
“这种店铺的出现，都有偶然性，不是一直都存在的，我只知道这个店铺的存在能让我们的店面的格调提升很多，你知道格调就是价钱。我们的东西再好吃，想要卖出高于其他店家的价格，也需要一种格调来支撑。”
席梦娟解释道。在她心目中，这个独栋连院建筑，就能够开出她心目中，第二高等级的店面。至于周遭环境，成功大学带来的学术气氛，也算是不错的环境了。
至少比在繁华的闹市还要好。有不会远离人群。
“也就是说我们在这里开的店，不会让房东把握住我们的命脉，不会看我们生意好，就收回去吧？一百万的投资，不少，估计还不够用来装修吧？你开店也需要不少钱。”董武问道。
“只要契约上，把赔偿金额定高一点，他们就不会把店收回去。最开始我可以不要聘用别人，过几天估计就有钱可以聘用人了，我们摸着石头过河，走一步算一步，但是我相信，这家店会走到春天。
至于所用的材料，第一个月肯定可以赊欠的，卖这些贵重物品的，店家都很懂的，做生意的。”
席梦娟分析道。她在花园夜市开的摊子，货款就一星期结账一次。
有一星期的缓冲，也就足以撑过去。何况，这家店，卖的东西，以林木森自家的产品为主。外面要进的食材以肉食为主。
至于房租的违约金定高一点，席梦娟不担心她自己会违反，她对自己要开的这家店有信心。
“你才第一个月做生意，对方怎么能够相信你？”林木森好奇的问道。
“我只要把东西煮给他们吃，他们不会拒绝的。就算没有用特殊水浇灌的食材，光是特殊水的存在，就能够让食物超出平常的美味。”
董武没有说话，而是看了林木森一眼，示意他来卖好。
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虽然没有如林的高楼，虽然房价在大员岛处于低档的位置，但是却也住满了人。
很多人认为，退休后最好的住处是府城市区，和花莲台东。
但是花莲台东，毕竟地震太多了，生活上也没有府城热闹。
这个时代老一辈的人，往往是在大员岛最光辉岁月活过的人，所以不缺点小钱，去吃一些好吃的小吃。
活到这个年纪，他们反而喜欢到处寻访美食。
虽然彰化一直跟府城争夺美食之乡的美誉，但是府城还是年年夺冠。
住在府城市，生活的火气往往没有在双天龙市这么多，生活也比较悠闲。
所以府城市的市中心，永远是拥挤而热闹的。所有的土地都几乎被充分利用了，要不然也开拓成马路。
老城市在大员岛的共同特点，就是街道狭小。
这也是大部分在旧城区以外的市区，能够火速发展起来的原因。
吃东西的时候，他们喜欢骑着摩托车进去旧市区买东西，但是住家，他们还是喜欢住在双线道，而不是单线道的街道旁。
董武和林木森站在外面看了五分钟之后，席梦娟匆匆赶来。
“你们到的真早，这个地方怎么样”
“看起来很有发展的前途。妳已经租下来了”
董武没有正面回应。他不相信昨天给的一百万，能够完成租屋c装修c开业设备购买等等的事情。如果真的办到，那只能说明席梦娟买了廉价的餐具，而且还是二手货。
“没有。能追加预算吗？我觉得这个地方真的不能错过。”
席梦娟看着破破烂烂的岛国式建筑，眼光火热的说道。这样的地点，可遇不可求。但是老板如果没有这么多预算，她也只有放弃。她眼神充满渴望的望向董武。
在大员岛，能够有点气势的建筑，都是岛国式建筑。
至于清朝留下的大气古老建筑，花钱整修后，都成为观光景点。
庞大的岛国式建筑，大部分还在使用中。
从总统府，到帝国大学，到师专，到神社，到民居，岛国式建筑，用了大员岛最好的砖，最结实的桧木，杉木。
更多的木头，飘扬过海到了岛国，建设他们的房子。
留给大员岛接受政府的是童山濯濯。
岛国治理期间，是掠夺式治理。虽然留下很多当时大员岛人做不出的建设，也让大员岛人卫生水准提高，但是也让不承认岛国统治的百姓，吞下“第一憨，种甘蔗给会社砰”，种稻米的人，吃不到米粒，只能吃到当时贱价的地瓜签。
席梦娟已经搞清楚，虽然林木森可以决定大事，但是一般的经营管理，确实董武负责的。
然而，林木森却开口说话了。他本能的对多花钱，有点抵触，他单纯的认为，想吃就会来吃。董武的沪尾芒果牛奶冰店不就是如此吗
他之所以定下一千元以下的价钱，就是想让一般人偶尔吃的起。
对一般人来说，一千元算是一种界限，超过了，他们往往会舍弃，即使这东西再好吃，也不是他们消费的起的。
日常生活才是最重要的。
“租下这里有必要吗？”
“租下这里能让我们店的变高。你定下的价格不会改变的。这里的租金不会太高的。装修费算是一锤子买卖。”
回答的并不是席梦娟，反而是董武。
林木森还在四处走走看看，有点忧虑，又有点欣喜，但是董武已经回答了，林木森没有说话，点点头看着董武准备怎么做。他相信董武对一家店经营的判断。
对于生意的事情，他是不清楚的，如果董武认为这件事情可以做，他就赞成。
如果董武认为这件事情不适合，那么，他会劝席梦娟熄了这一条心，换一个地方继续尝试。
董武在在这个时候是专注的，他大概猜到什么。
民间所属的岛国式建筑，基本上属于荣民（随政府来大员，退除役官兵）所有，大概都在眷村。然而这里并没有成片的岛国式建筑。
天龙市开发的比较晚，这样的建筑数量比较多。
“这种店铺的出现，都有偶然性，不是一直都存在的，我只知道这个店铺的存在能让我们的店面的格调提升很多，你知道格调就是价钱。我们的东西再好吃，想要卖出高于其他店家的价格，也需要一种格调来支撑。”
席梦娟解释道。在她心目中，这个独栋连院建筑，就能够开出她心目中，第二高等级的店面。至于周遭环境，成功大学带来的学术气氛，也算是不错的环境了。
至少比在繁华的闹市还要好。有不会远离人群。
“也就是说我们在这里开的店，不会让房东把握住我们的命脉，不会看我们生意好，就收回去吧？一百万的投资，不少，估计还不够用来装修吧？你开店也需要不少钱。”董武问道。
“只要契约上，把赔偿金额定高一点，他们就不会把店收回去。最开始我可以不要聘用别人，过几天估计就有钱可以聘用人了，我们摸着石头过河，走一步算一步，但是我相信，这家店会走到春天。
至于所用的材料，第一个月肯定可以赊欠的，卖这些贵重物品的，店家都很懂的，做生意的。”
席梦娟分析道。她在花园夜市开的摊子，货款就一星期结账一次。
有一星期的缓冲，也就足以撑过去。何况，这家店，卖的东西，以林木森自家的产品为主。外面要进的食材以肉食为主。
至于房租的违约金定高一点，席梦娟不担心她自己会违反，她对自己要开的这家店有信心。
“你才第一个月做生意，对方怎么能够相信你？”林木森好奇的问道。
“我只要把东西煮给他们吃，他们不会拒绝的。就算没有用特殊水浇灌的食材，光是特殊水的存在，就能够让食物超出平常的美味。”
董武没有说话，而是看了林木森一眼，示意他来卖好。
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