VIP卷 634:心思各异
“周董，要不您在说两句。顶点小说更新最快”李向军说道。
“可以。”周强点点头，依旧是一副平静的模样。
在收购大章村这件事上，周强没有表现出特别强烈的，因为除了大章村，周强还有很多的选择，大章村并不是最好的选择，而是周强故意挑选出来试验的。
这次，能否在大章村成功的进行农村改造并不重要，重要的是在这个过程中发现农村改造的问题，这样，才能及时的改正和避免，让后续的农村改造更加的顺利。
说白了，大章村就是一个试金石，周强会尽自己的全力去做，但是不论是何种结果，周强都不会觉得可惜。
“咳”周强拿起话筒，清了清喉咙：“我们光大房地产公司是抱着诚意来的，所以有什么说什么，不会来那些虚的，严委员刚才列举的例子，我也会一一的作答。”
“首先，这一百四十平米的房子，肯定是建筑面积，这一点也是行业内的共识，就像咱们老百姓去买鸡蛋，虽然鸡蛋皮不能吃，但是，没人会去了皮给你称斤两，就算真有那样的老板，你敢买吗？”周强打趣道。
“哄”
周强的比喻很有意思，立时引起了不少人的哄笑。
严立虎撇了撇嘴：“胡搅蛮缠。”
“第二扒了房子之后，多久可以盖新房，这一点大多村民都不用害怕，因为，咱们在进行农村改造的时候，不会一开始，就扒了所有村民的房子，只会先腾出一块地皮动工c建造楼房，等到新的小区建好了，再让其他的老百姓搬进去，接下来才会扒剩下的房子。”周强说道。
“就算不会扒了所有的房子，那也会扒一部分呀，要是我的房子被扒了，住哪？”严新喊道。
“这是第三个问题，如果扒了你家的房子，我们公司会再补偿一定的租金，让被扒了房子从村民在本村或者邻村，租一间房子先住下，这点钱我们公司不缺，会按照村里房子租价的两倍进行补偿。”周强说道。
农村的房子出租是很便宜的，一个月也就几百块钱，周强还真不在乎这点租金。
不过，周强不在乎，不代表村民不在乎，一听说可以赔偿双倍租金，村民们不仅没有意见，甚至一些爱占便宜的村民，还隐隐期望，自己的房子能被先拆了。
“至于第四点赔偿款的问题，大家可以去附近的村打听打听，有哪个村子农村改造比咱们村子的补偿款多，我可以按照他们的标准进行补偿，如果没有，就还按照原来的标准进行。”周强说道。
“怎么没有，西元村一处宅基地，能够换两套房子，还给五十万元的补偿款，比咱们村多了不止一倍。”严新喊道。
“好家伙，给了两套房子，这也他阔气了。”
“是呀，光是那五十万元，就能够再买一套房子了，可比咱们村的补偿条件好太多了。”
“西元村在哪，我咋不知道，不过这赔偿条件确实好，这个光大房地产公司的董事长，这下被打脸了吧。”一些党员和村民低声议论着。
周强脸上浮起一抹冷笑：“西元村就在云山市边上，距离市中心不到二十分钟的路程，你们大章村在哪？有可比性吗？”
最近，周强一直研究云山市附近的错落，对于西元村这个名字并不陌生，几乎就跟云山市连成一片，价格高是肯定的。
一听这话，很多知道西元村位置的人，都不进脸红了，就行周强说的，这两村却是没有可比性，人家西元村改造之后，直接就划归市里了，他们这，就算农村改造了，也跟云山市八竿子打不着。
“严新，你立刻给我滚蛋，别在这捣乱了，简直是瞎胡闹。”李向军骂道。
严新当众被骂，却也不敢反驳，一副唯唯诺诺的模样，在他的生活里大章村就是整个世界，李向军是这个村的老大，让他有一种发自内心的畏惧。
不是农村的人，很难了解这种感觉。
就像在一家公司工作，被老板点名批评，只要你还想在这个公司干下去，就得老老实实的被骂。
“刚才周董，已经详细的解释了补偿条件，我觉得已经十分优厚了，足以见得周董是抱着诚意来的，也确实想把农村改造的事情做好，为咱们村做一些好事，希望大家在拆迁改造的事情上，多多配合，别竟整一些乱七八糟的事，徒让人笑话。”李向军意有所指的说道。
“李书记，我还有问题，想要问问周董。”严立虎说道。
李向军脸色微变，道：“严立虎，你不要没事找事。”
“李支书，你开大会的目的，不就是为了听取其他的意见吗，现在我想说，反倒不让我说了，这是何道理？”严立虎反问道。
“不是不让说，而是怕你无理取闹。”李向军说道。
“我是不是无理取闹，你听听不就知道了，还是说，你跟这位周董，已经有了什么协议，怕我说多了，坏了你的好事。”严立虎质问道。
“严立虎，你别胡说八道！”李向军怒声斥责。
严立虎笑了笑，他才不怕李向军，更不怕周强，说道：“其实我就想问问，云山市这么多村子，周董为什么要来我们这进行农村改造，总归是有什么好处的，不会没有缘由吧。”
“这是公司高层集体决定的，不方便对外透露。”周强说道。
“严立虎，这是人家光大房地产公司的秘密，凭什么告诉你个外人，你知不知道这么胡搅蛮缠，如果搅黄了这次农村改造，是损害了咱们整个村村民的利益。”李向军指责道。
“这你就说错了，我是在为村民争取利益。”严立虎正义凛然道。
严立虎很清楚自己在做什么，他的目的也很简单，就是阻止这次农村改造，并且将李向军拉下马，然后，自己当上大章村的村支书。
严立虎一点都不傻，他知道自己这么做，很有可能惹怒周强和光大房地产公司，放弃对大章村的拆迁改造，但是，为了能够达到自己的目的，他不得不这么做，没了光大房地产公司还会有其他的房地产开发公司。
但是，大章村只有一个！
也只有一次拆迁改造的机会，谁能当上村支书，促成这次农村改造，谁就能获得巨大的利益，后半辈子衣食无忧，还能给儿子在城里买套房子，不管怎么看，都是利大于弊。
失败了，严立虎依旧这样过活。
成功了，严立虎就能飞黄腾达。
别小看村支书，碰到了农村改造这种事，捞个几百万很轻松。
所以，如果自己当不上村支书，严立虎宁愿不让村子拆迁改造，这样他就依然还有主持拆迁改造的机会。
“严委员，看来，你不是很欢迎我们光大房地产公司来咱们村进行拆迁改造。”周强说道。
“周董，这您就说错了，我很欢迎贵公司来我们村进行农村改造，但是，既然双方是合作关系，那么，补偿方面就应该商量着来，而不是由你们公司决定，这对不符合我们村民的利益。”严立虎说道。
“严委员，那你觉得，多少赔偿款合适？”周强问道。
“一处宅基地，换一套一百四十米的楼房，外加四十万元的补偿款。”严立虎道。
听到严立虎的话，别管是坐着的党员，还是站着的老百姓，都露出兴奋的神色，谁也不会嫌钱多。
“严委员，这个补偿价格太高了，我们公司负担不起。”周强拒绝道。
“严立虎，你不要贪心不足蛇吞象，云山市的村子多得是，周董不一定，非要跟咱们大章村合作。”李向军告诫道。
“云山市的开发商也不少，咱们村也未必一定要跟光大房地产公司合作，而且宅基地是祖上传下来的，一家也就这一块，如果轻易的就贱卖了，吃亏的肯定是咱们。”严立虎哼道。
“这么看来，今天是谈不拢啦。”周强笑道。
“周董，您要是有诚意，就多加点赔偿款，从国家新出台的政策来看，以后农村的宅基地肯定是要涨价的，总不能让我们老百姓吃亏吧。”严立虎说道。
“小爷说得好，咱们是合作关系，凭啥都是你们公司说了算。”严新抻着脖子喊道。
“对呀，除了光大房地产公司，还有其他的房地产公司，咱们多找几家房地产公司，说不定有人出的价格更高。”
“老严说得对，我家就一块宅基地，这两个儿子以后还不够分呐，多给点补偿款，也能再置办一处。”村民们大声吆喝，纷纷附和道。
之前，村民们都习惯将自己处于弱势群体，没有人敢出面要高价，就是怕把光大房地产公司吓跑了，但是现在听严立虎一说，他们觉得很有道理，心中的底气也更加足了。
尤其是喜欢占便宜的村民，都想着多要一些补偿款，看到严立虎肯出头，他们没有不支持的理由，谁会跟钱过不去？
“李支书，看来贵村的情况比较复杂，你还得在继续做工作呀。”周强微微摇头，村民们已经被煽动起来了，没办法继续谈了。
“周董，我也没想到会这样，再给我几天时间，我一定把村民的工作做好。”李向军咬着牙，心里恨死了严立虎，如果不是这个王八羔子挑事，大章村农村改造的事情，说不定已经成了。
“电话联系吧。”周强撂下一句话后，在保镖的护持下，坐进了汽车里。
李向军面对这种情况，也是无奈，气的直跺脚。
直到光大房地产公司的汽车离开，村民们才冷静了下来，感觉到心里空落落的，仿佛错过了什么
奔驰轿车中。
周强c陈默宇c马萍c许茹芸坐在一辆车里，因为农村改造的事情没谈成，二女的脸色都不好看，马萍给许茹芸使了个颜色。
许茹芸犹豫了一下，开口问道：“周董，这好像不是回市里的路？咱们要去哪呀？”
周强透过窗户，看到村委会门口，依旧乱哄哄的村民，语气坚定，道：
“小章村！”
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“可以。”周强点点头，依旧是一副平静的模样。
在收购大章村这件事上，周强没有表现出特别强烈的，因为除了大章村，周强还有很多的选择，大章村并不是最好的选择，而是周强故意挑选出来试验的。
这次，能否在大章村成功的进行农村改造并不重要，重要的是在这个过程中发现农村改造的问题，这样，才能及时的改正和避免，让后续的农村改造更加的顺利。
说白了，大章村就是一个试金石，周强会尽自己的全力去做，但是不论是何种结果，周强都不会觉得可惜。
“咳”周强拿起话筒，清了清喉咙：“我们光大房地产公司是抱着诚意来的，所以有什么说什么，不会来那些虚的，严委员刚才列举的例子，我也会一一的作答。”
“首先，这一百四十平米的房子，肯定是建筑面积，这一点也是行业内的共识，就像咱们老百姓去买鸡蛋，虽然鸡蛋皮不能吃，但是，没人会去了皮给你称斤两，就算真有那样的老板，你敢买吗？”周强打趣道。
“哄”
周强的比喻很有意思，立时引起了不少人的哄笑。
严立虎撇了撇嘴：“胡搅蛮缠。”
“第二扒了房子之后，多久可以盖新房，这一点大多村民都不用害怕，因为，咱们在进行农村改造的时候，不会一开始，就扒了所有村民的房子，只会先腾出一块地皮动工c建造楼房，等到新的小区建好了，再让其他的老百姓搬进去，接下来才会扒剩下的房子。”周强说道。
“就算不会扒了所有的房子，那也会扒一部分呀，要是我的房子被扒了，住哪？”严新喊道。
“这是第三个问题，如果扒了你家的房子，我们公司会再补偿一定的租金，让被扒了房子从村民在本村或者邻村，租一间房子先住下，这点钱我们公司不缺，会按照村里房子租价的两倍进行补偿。”周强说道。
农村的房子出租是很便宜的，一个月也就几百块钱，周强还真不在乎这点租金。
不过，周强不在乎，不代表村民不在乎，一听说可以赔偿双倍租金，村民们不仅没有意见，甚至一些爱占便宜的村民，还隐隐期望，自己的房子能被先拆了。
“至于第四点赔偿款的问题，大家可以去附近的村打听打听，有哪个村子农村改造比咱们村子的补偿款多，我可以按照他们的标准进行补偿，如果没有，就还按照原来的标准进行。”周强说道。
“怎么没有，西元村一处宅基地，能够换两套房子，还给五十万元的补偿款，比咱们村多了不止一倍。”严新喊道。
“好家伙，给了两套房子，这也他阔气了。”
“是呀，光是那五十万元，就能够再买一套房子了，可比咱们村的补偿条件好太多了。”
“西元村在哪，我咋不知道，不过这赔偿条件确实好，这个光大房地产公司的董事长，这下被打脸了吧。”一些党员和村民低声议论着。
周强脸上浮起一抹冷笑：“西元村就在云山市边上，距离市中心不到二十分钟的路程，你们大章村在哪？有可比性吗？”
最近，周强一直研究云山市附近的错落，对于西元村这个名字并不陌生，几乎就跟云山市连成一片，价格高是肯定的。
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严新当众被骂，却也不敢反驳，一副唯唯诺诺的模样，在他的生活里大章村就是整个世界，李向军是这个村的老大，让他有一种发自内心的畏惧。
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“刚才周董，已经详细的解释了补偿条件，我觉得已经十分优厚了，足以见得周董是抱着诚意来的，也确实想把农村改造的事情做好，为咱们村做一些好事，希望大家在拆迁改造的事情上，多多配合，别竟整一些乱七八糟的事，徒让人笑话。”李向军意有所指的说道。
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李向军脸色微变，道：“严立虎，你不要没事找事。”
“李支书，你开大会的目的，不就是为了听取其他的意见吗，现在我想说，反倒不让我说了，这是何道理？”严立虎反问道。
“不是不让说，而是怕你无理取闹。”李向军说道。
“我是不是无理取闹，你听听不就知道了，还是说，你跟这位周董，已经有了什么协议，怕我说多了，坏了你的好事。”严立虎质问道。
“严立虎，你别胡说八道！”李向军怒声斥责。
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“周董，这您就说错了，我很欢迎贵公司来我们村进行农村改造，但是，既然双方是合作关系，那么，补偿方面就应该商量着来，而不是由你们公司决定，这对不符合我们村民的利益。”严立虎说道。
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“这么看来，今天是谈不拢啦。”周强笑道。
“周董，您要是有诚意，就多加点赔偿款，从国家新出台的政策来看，以后农村的宅基地肯定是要涨价的，总不能让我们老百姓吃亏吧。”严立虎说道。
“小爷说得好，咱们是合作关系，凭啥都是你们公司说了算。”严新抻着脖子喊道。
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“老严说得对，我家就一块宅基地，这两个儿子以后还不够分呐，多给点补偿款，也能再置办一处。”村民们大声吆喝，纷纷附和道。
之前，村民们都习惯将自己处于弱势群体，没有人敢出面要高价，就是怕把光大房地产公司吓跑了，但是现在听严立虎一说，他们觉得很有道理，心中的底气也更加足了。
尤其是喜欢占便宜的村民，都想着多要一些补偿款，看到严立虎肯出头，他们没有不支持的理由，谁会跟钱过不去？
“李支书，看来贵村的情况比较复杂，你还得在继续做工作呀。”周强微微摇头，村民们已经被煽动起来了，没办法继续谈了。
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