第一章 未来日记本 >1008期房预售
米国，维加斯。
光大钻石公司的事情平息后，周强带着一家人去了维加斯旅游。
澳区紧邻百岛市，他已经去过很多次了。
虽然之前，周强也来过维加斯，但是上一次来光大房地产公司面临着巨大的问题，周强根本没有心情玩。
这一次不同，他就是来玩的。
查摩尔半岛要搞博彩旅游业，他这个当老板的，自然要搞清楚，博彩行业的规矩和玩法，他以前对这方面接触的并不多。
许茹芸也暂时放下了光大钻石公司的工作，陪着周强一起来维加斯度假。
“你们光大钻石公司，跟广威保镖公司商量的怎么样了？”周强道。
“刘辉已经答应，将那批原石卖给我们公司了。”许茹芸道。
“多少钱？”
“十五亿。”
“你们公司能支付的起？”周强笑道。
“要不，您再给我们拨点款？”许茹芸笑道。
“我手里现在，也没那么多钱。”周强耸了耸肩膀。
“我们跟刘总商量过了，分期付款，原石先交给我们售卖，挣了钱再还给广威保镖公司。”许茹芸道。
“这样也好，一下子把钱给了广威保镖公司，也没处花。”周强道。
前些日子，他刚给广威保镖公司增添了一些新式武器，这一次除了要犒赏有功的队员，并不需要太多的花费。
“我和刘总、李总商量好了，等这批原石加工出来，就继续扩张门店，将光大钻石公司的名气彻底打响。”许茹芸憧憬道。
“期待你们公司能大展宏图。”周强道。
“周董，光泰大厦的预售，应该已经开始了吧。”许茹芸道。
周强看了一眼手表，按魔都的时间来算，差不多了。
魔都。
光泰大厦售楼部。
光大房地产公司今天开预售发布会，出售光泰大厦期房。
所谓的期房，就是还在建，尚未交工，不能交付使用的房屋。
召开发布会的有光大房地产公司总经理陈默宇、设计部总监林琅，销售部副总吴莉莉。
吴莉莉原本是中天房地产中介公司的负责人，后来，周强将中天房地产中介公司，转售给了中伟房地产中介公司，吴莉莉则是带着几名高管，到了光大房地产公司销售部。
至于叶天，现在是光大旅游公司的总经理，也算是高升了，在周强旗下众多公司中，市值名列前茅。
光大房地产公司在飞洲的项目，则是交给了王东元负责，王东元跟周强、许茹芸、叶天等人相熟，而且有能力，可以胜任这个职务。
发布会是由陈默宇主持的，光泰大厦位于海家嘴、靠近黄浦江，地段极好，也引来了不少记者、买房客户、以及炒房客。
等人来的差不多了，进行了开场表演，几个穿着旗袍的美女，跳了一段优美的舞蹈，吸引人气。
随后，播放了一段光大房地产公司的宣传片，光大房地产公司从富定县走出，到云山市崛起，又到如今在魔都开发光泰大厦，以及今后的公司发展方向。
播放完短片，主持人介绍了一下，光大地产公司的几名高管，随后将话语权给了陈默宇。
“咳咳”陈默宇清了清喉咙：“欢迎各位领导、各位来宾、以及新闻媒体界的朋友，参加这次光泰大厦的预售发布会，因为光泰大厦还在建设中，今天预售的都是期房。”
“陈总好，我是新闻快报，每日播报的记者刘欣菲，我也是石门人，之前跟贵公司的周董见过面，我想问一下，开预售发布会这么大的事，周董为何没有亲自参加？”
“呵呵，周董有事，去米国谈生意了。”
“这么说，贵公司也打算，在米国开发房地产了？会不会影响到光泰大厦的建造进度。”刘欣菲问道。
“刘记者，我可以明确告诉你，周董参不参加预售发布会，并不会影响大厦的修建进度。”陈默宇组织了一下语言，继续道：
“周董投资的公司超过了十家，分布在世界各地，去米国谈什么生意，我也不清楚；如果每个公司开发布会，周董都要亲自在场，那他不用干别的了，要么是在开发布会，要么是在开发布会的路上。”
“哄”现场发出一阵哄笑。
“陈总，我想问一下，这次预售的价格是多少？”一名记者道。
“吴总，还是你来说吧。”陈默宇道。
吴莉莉点点头，回应道：“这一次光泰大厦预售，每平米的单价，在十五万，到二十万之间，根据楼层不同，视野景观不同，也会有一定的差价。”
“据我所知，这个价格，已经超过了魔都房价的平均价，而现在还只是期房预售，价格是不是有些高了？”一名记者说道。
“住在光泰大厦，打开窗户就能看到黄浦江和外滩，而且，光泰大厦的设计独特，获得了全球建筑设计界的菲利斯
奖，绝对会成为魔都的地标建筑。”吴莉莉解释了一番，反问道：
“这样，你还觉得贵吗？”
“您好，我想问一下，这个设计到底有何出奇之处？”刘欣菲问道。
林琅打开投影仪，显示出了光泰大厦的3d模型，道：
“光泰大厦采用的是斜肋架构，不同于传统大厦的直上直下的户型，这栋大厦每一间房子的户型都是独一无二的，不管是外形、还是内部结构，都找不到完全相同的两户，每一户房子都是独一无二的艺术品。”
“陈总，我想问问，光泰大厦还有多久完工？”一名想要买房的顾客道。
“两年左右。”
“还要等两年，这个价格购买期房，我还是觉得有些贵。”那名顾客道。
“期房有期房的好处，可以监督我们的施工进度和质量，随时提出意见；而且购买期房，可以获得最大的优惠，一旦房子建成，只会比这个价格更高。”吴莉莉道。
听到这话，发布会的现场，响起一阵议论上。
“诶呀，这也太贵了，以后房价还要涨。”
“谁说不是呀，这个光大房地产公司，以前也不怎么出名，靠不靠得住呀。
“不过，这个地段确实好，听说建成之后，会跟安成博物馆连成一体，到时候，就会成为博物馆的vip客户，可以免费去博物馆参观。”
“还是觉得房价高，而且都是三百、四百、五百平米的大户型，最便宜的一户，也要几千万嘞。”
“咳”陈默宇轻咳了一声：“还是那句话，期房预售已经开始了，如果想要买，我劝大家一定要趁早，现在够买期房，可以获得最大的优惠。
这道不是假话，期房购买一般是收全款的，相当于房地产公司的提前融资，房价也会适当的降低一些，这样购买期房的客户得了实惠，开发的房地产获得了融资，可谓是一举两得。
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光大钻石公司的事情平息后，周强带着一家人去了维加斯旅游。
澳区紧邻百岛市，他已经去过很多次了。
虽然之前，周强也来过维加斯，但是上一次来光大房地产公司面临着巨大的问题，周强根本没有心情玩。
这一次不同，他就是来玩的。
查摩尔半岛要搞博彩旅游业，他这个当老板的，自然要搞清楚，博彩行业的规矩和玩法，他以前对这方面接触的并不多。
许茹芸也暂时放下了光大钻石公司的工作，陪着周强一起来维加斯度假。
“你们光大钻石公司，跟广威保镖公司商量的怎么样了？”周强道。
“刘辉已经答应，将那批原石卖给我们公司了。”许茹芸道。
“多少钱？”
“十五亿。”
“你们公司能支付的起？”周强笑道。
“要不，您再给我们拨点款？”许茹芸笑道。
“我手里现在，也没那么多钱。”周强耸了耸肩膀。
“我们跟刘总商量过了，分期付款，原石先交给我们售卖，挣了钱再还给广威保镖公司。”许茹芸道。
“这样也好，一下子把钱给了广威保镖公司，也没处花。”周强道。
前些日子，他刚给广威保镖公司增添了一些新式武器，这一次除了要犒赏有功的队员，并不需要太多的花费。
“我和刘总、李总商量好了，等这批原石加工出来，就继续扩张门店，将光大钻石公司的名气彻底打响。”许茹芸憧憬道。
“期待你们公司能大展宏图。”周强道。
“周董，光泰大厦的预售，应该已经开始了吧。”许茹芸道。
周强看了一眼手表，按魔都的时间来算，差不多了。
魔都。
光泰大厦售楼部。
光大房地产公司今天开预售发布会，出售光泰大厦期房。
所谓的期房，就是还在建，尚未交工，不能交付使用的房屋。
召开发布会的有光大房地产公司总经理陈默宇、设计部总监林琅，销售部副总吴莉莉。
吴莉莉原本是中天房地产中介公司的负责人，后来，周强将中天房地产中介公司，转售给了中伟房地产中介公司，吴莉莉则是带着几名高管，到了光大房地产公司销售部。
至于叶天，现在是光大旅游公司的总经理，也算是高升了，在周强旗下众多公司中，市值名列前茅。
光大房地产公司在飞洲的项目，则是交给了王东元负责，王东元跟周强、许茹芸、叶天等人相熟，而且有能力，可以胜任这个职务。
发布会是由陈默宇主持的，光泰大厦位于海家嘴、靠近黄浦江，地段极好，也引来了不少记者、买房客户、以及炒房客。
等人来的差不多了，进行了开场表演，几个穿着旗袍的美女，跳了一段优美的舞蹈，吸引人气。
随后，播放了一段光大房地产公司的宣传片，光大房地产公司从富定县走出，到云山市崛起，又到如今在魔都开发光泰大厦，以及今后的公司发展方向。
播放完短片，主持人介绍了一下，光大地产公司的几名高管，随后将话语权给了陈默宇。
“咳咳”陈默宇清了清喉咙：“欢迎各位领导、各位来宾、以及新闻媒体界的朋友，参加这次光泰大厦的预售发布会，因为光泰大厦还在建设中，今天预售的都是期房。”
“陈总好，我是新闻快报，每日播报的记者刘欣菲，我也是石门人，之前跟贵公司的周董见过面，我想问一下，开预售发布会这么大的事，周董为何没有亲自参加？”
“呵呵，周董有事，去米国谈生意了。”
“这么说，贵公司也打算，在米国开发房地产了？会不会影响到光泰大厦的建造进度。”刘欣菲问道。
“刘记者，我可以明确告诉你，周董参不参加预售发布会，并不会影响大厦的修建进度。”陈默宇组织了一下语言，继续道：
“周董投资的公司超过了十家，分布在世界各地，去米国谈什么生意，我也不清楚；如果每个公司开发布会，周董都要亲自在场，那他不用干别的了，要么是在开发布会，要么是在开发布会的路上。”
“哄”现场发出一阵哄笑。
“陈总，我想问一下，这次预售的价格是多少？”一名记者道。
“吴总，还是你来说吧。”陈默宇道。
吴莉莉点点头，回应道：“这一次光泰大厦预售，每平米的单价，在十五万，到二十万之间，根据楼层不同，视野景观不同，也会有一定的差价。”
“据我所知，这个价格，已经超过了魔都房价的平均价，而现在还只是期房预售，价格是不是有些高了？”一名记者说道。
“住在光泰大厦，打开窗户就能看到黄浦江和外滩，而且，光泰大厦的设计独特，获得了全球建筑设计界的菲利斯
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“光泰大厦采用的是斜肋架构，不同于传统大厦的直上直下的户型，这栋大厦每一间房子的户型都是独一无二的，不管是外形、还是内部结构，都找不到完全相同的两户，每一户房子都是独一无二的艺术品。”
“陈总，我想问问，光泰大厦还有多久完工？”一名想要买房的顾客道。
“两年左右。”
“还要等两年，这个价格购买期房，我还是觉得有些贵。”那名顾客道。
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听到这话，发布会的现场，响起一阵议论上。
“诶呀，这也太贵了，以后房价还要涨。”
“谁说不是呀，这个光大房地产公司，以前也不怎么出名，靠不靠得住呀。
“不过，这个地段确实好，听说建成之后，会跟安成博物馆连成一体，到时候，就会成为博物馆的vip客户，可以免费去博物馆参观。”
“还是觉得房价高，而且都是三百、四百、五百平米的大户型，最便宜的一户，也要几千万嘞。”
“咳”陈默宇轻咳了一声：“还是那句话，期房预售已经开始了，如果想要买，我劝大家一定要趁早，现在够买期房，可以获得最大的优惠。
这道不是假话，期房购买一般是收全款的，相当于房地产公司的提前融资，房价也会适当的降低一些，这样购买期房的客户得了实惠，开发的房地产获得了融资，可谓是一举两得。
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