正文 第一百一十章 跺一脚的价值
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张易的话把三女都逗笑了，只有售楼小姐没笑：“先生，小区的绿化还没有完成所以看起来绿化不好，现在刚刚入户所以配套设施没有完工，建筑密度是不小，如果建筑密度小的话价格会非常高，而这里的价格要比其他地方便宜至少每平米两千元，楼板没有您说的那么薄，如果不符合国家标准根本就无法验收，先生，这里的房子物美价廉，如果说完美无缺是不可能的，但是绝对没有您说的那么差。”
张易笑了：“是吗，那你看这楼板是不是很薄？”他轻轻的跺了一脚，咔咔咔，噗通。
四女看着地面上那个洞口惊呆了，张易微笑蹲身拉着那些细细的钢筋：“您好，您解释一下这个行吗？”
售楼小姐都傻眼了，她没办法解释这个，难道楼房质量这有这么差？
“你打电话把你们负责人叫来，如果他不来的话，记者就来了。”张易的话让售楼小姐打个哆嗦，立刻就打电话给售楼经理说明了情况。
售楼经理一听赶紧叫上物业的人一起来到，售楼经理客气的打过招呼之后就让物业的人看看是怎么回事儿，看过之后物业的人去外面跟他说道：“经理，确实是质量问题，太薄了，中间钢筋太细，挺吓人的啊。”
售楼经理点头，他知道今天这个事情必须要好好处理，这四个客人开的可都是价值两百万以上的好车，看气质不是一般人，如果弄不好就要出大篓子。
售楼经理赶紧给自家开发商老板打了个电话说明情况，那边听了之后沉吟一下：“我在外地回不来，你看对方不像是故意找茬的吧？”
“不像，看起来都是很有身份的人，开的车比您的还高级。”
“那就看看他他们有什么想法吧，不行就送他们几套房子也无所谓了，如果是揪着不放，那就无所谓了，反正就是打官司，我奉陪到底。”
售楼经理回到房间里，认真道歉：“建筑过程中可能有些疏漏，验收的时候也没有发现任何问题，这是个案，但对于四位来说肯定影响了买房的期待心情，为此我们深表歉意，不知道四位贵宾有什么想法，我们可以协商解决。”
黄玉虎和艾梦梦正要说话，张易道：“我也只是觉得你们楼板有点薄，如果都这样我们刚才就直接走了，而且还会让人封了这里，免得祸及无辜的消费者。这里的地理位置还不错，我们打算在这里买几套房子。”
“既然您四位看中了这里的房子，那是我们的荣幸，这样好不好，四位可以挑选一下，有看中的房子我会给出一定的优惠，是别人绝对没有的优惠，您看行吗？”
售楼经理看出张易是四个人的主导，所以只要他没问题就都没有问题了。
张易点头：“好啊，我喜欢顶楼，玉虎，你们喜欢什么样的？”
黄玉虎和艾梦梦都说随意，只要是好房子就行。
售楼经理就先带众人去看顶楼，顶楼的房子格局和下面没有什么区别，但是顶楼有阁楼和极大的晒台，这是下面所不具备的好处，缺点是顶楼会随着季节变化温度不断变化，天冷就冷，热就热，下雨就可能漏雨，所以高层建筑的顶层并不好卖。
“在国外，顶层是高层建筑之中最贵的部分，因为顶层巨大的晒台可以变成花园甚至游泳池，不过我们这里建游泳池不现实，建成花园却没有问题。”
售楼经理还挺能忽悠的，不过却说中了张易的想法，张易就是喜欢顶层这点好处。
“顶层一共有多大面积？”张易淡淡问道。
售楼经理吓了一跳，这位不是想把顶层都给要了吧，还不想给钱，那老板就要砍人了。
“这里一共是12套房子共计一千一百多平方米的建筑面积。”售楼经理希望自己的想法不要变成现实，不过真那样他就不用管了，让老板去打官司好了，和他没有什么关系。
张易点头：“面积还可以，我看你这里还有九栋楼，就算是一万平米，怎么卖？”
售楼经理又下了一跳，这么多楼顶都要，这价格不好弄啊，他微笑道：“我们这里的房子正常是每平米一万三，楼顶赠送阁楼是一万五，给你打个七折再抹去零头，每平米一万块，您看怎么样？”
张易露出不耐烦的样子：“行了行了，不要了，我们走。”
三女立刻配合，她们现在已经明白这是张易在杀价了，尤其黄玉虎想到张易的本事，在楼板上一脚砸掉一片混凝土好像不是难事儿。
售楼经理还以为张易的脾气不错，一见他毛了赶紧说道：“先生那您能给多少钱，咱们可以谈。”
张易骂道：“谈个屁谈，老子没嫌弃你们这破地方就万幸了，还跟老子玩虚的，你当老子真封不了你们这里是不是？就算封不了你们这里，你们这里刚开盘还没卖出多少，让新闻好好给你们曝曝光，我看还有谁买你们的破房子。”
售楼经理担心张易真走了惹出大麻烦，就道：“每平米七千块，这已经低于成本价一千块，您看行吗？”
张易冷冷扫了售楼经理一眼：“你当老子是傻毙是不是，售价一万五，成本价撑死五千，你们这房子还偷工减料的又这么大的建筑密度，成本不会高于四千块，你可以不卖，我也可以不买，咱们就拜拜！”
张易给售楼经理拉住：“先生，每平米四千五，成本是五千五，这一万平米我们就要赔掉一千万，一千万啊先生，您就行行好吧。”
张易甩开了售楼经理，皱眉响了响：“四千三，我上面还要做防水防晒隔音的，都要用钱。”
售楼经理叹了口气：“好，您稍等一下，我给我们老板打个电话把事情敲定一下，马上就好。”
张易点头：“快点，我事情很多。”
售楼经理跟老板把事情说了一下，老板那边沉默了十几秒：“行吧，反正楼顶也不好卖，没赔上钱，就当是花钱买个舒坦好了，那三个女的就按照每平米七千五给，少一分都不干。”
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张易的话把三女都逗笑了，只有售楼小姐没笑：“先生，小区的绿化还没有完成所以看起来绿化不好，现在刚刚入户所以配套设施没有完工，建筑密度是不小，如果建筑密度小的话价格会非常高，而这里的价格要比其他地方便宜至少每平米两千元，楼板没有您说的那么薄，如果不符合国家标准根本就无法验收，先生，这里的房子物美价廉，如果说完美无缺是不可能的，但是绝对没有您说的那么差。”
张易笑了：“是吗，那你看这楼板是不是很薄？”他轻轻的跺了一脚，咔咔咔，噗通。
四女看着地面上那个洞口惊呆了，张易微笑蹲身拉着那些细细的钢筋：“您好，您解释一下这个行吗？”
售楼小姐都傻眼了，她没办法解释这个，难道楼房质量这有这么差？
“你打电话把你们负责人叫来，如果他不来的话，记者就来了。”张易的话让售楼小姐打个哆嗦，立刻就打电话给售楼经理说明了情况。
售楼经理一听赶紧叫上物业的人一起来到，售楼经理客气的打过招呼之后就让物业的人看看是怎么回事儿，看过之后物业的人去外面跟他说道：“经理，确实是质量问题，太薄了，中间钢筋太细，挺吓人的啊。”
售楼经理点头，他知道今天这个事情必须要好好处理，这四个客人开的可都是价值两百万以上的好车，看气质不是一般人，如果弄不好就要出大篓子。
售楼经理赶紧给自家开发商老板打了个电话说明情况，那边听了之后沉吟一下：“我在外地回不来，你看对方不像是故意找茬的吧？”
“不像，看起来都是很有身份的人，开的车比您的还高级。”
“那就看看他他们有什么想法吧，不行就送他们几套房子也无所谓了，如果是揪着不放，那就无所谓了，反正就是打官司，我奉陪到底。”
售楼经理回到房间里，认真道歉：“建筑过程中可能有些疏漏，验收的时候也没有发现任何问题，这是个案，但对于四位来说肯定影响了买房的期待心情，为此我们深表歉意，不知道四位贵宾有什么想法，我们可以协商解决。”
黄玉虎和艾梦梦正要说话，张易道：“我也只是觉得你们楼板有点薄，如果都这样我们刚才就直接走了，而且还会让人封了这里，免得祸及无辜的消费者。这里的地理位置还不错，我们打算在这里买几套房子。”
“既然您四位看中了这里的房子，那是我们的荣幸，这样好不好，四位可以挑选一下，有看中的房子我会给出一定的优惠，是别人绝对没有的优惠，您看行吗？”
售楼经理看出张易是四个人的主导，所以只要他没问题就都没有问题了。
张易点头：“好啊，我喜欢顶楼，玉虎，你们喜欢什么样的？”
黄玉虎和艾梦梦都说随意，只要是好房子就行。
售楼经理就先带众人去看顶楼，顶楼的房子格局和下面没有什么区别，但是顶楼有阁楼和极大的晒台，这是下面所不具备的好处，缺点是顶楼会随着季节变化温度不断变化，天冷就冷，热就热，下雨就可能漏雨，所以高层建筑的顶层并不好卖。
“在国外，顶层是高层建筑之中最贵的部分，因为顶层巨大的晒台可以变成花园甚至游泳池，不过我们这里建游泳池不现实，建成花园却没有问题。”
售楼经理还挺能忽悠的，不过却说中了张易的想法，张易就是喜欢顶层这点好处。
“顶层一共有多大面积？”张易淡淡问道。
售楼经理吓了一跳，这位不是想把顶层都给要了吧，还不想给钱，那老板就要砍人了。
“这里一共是12套房子共计一千一百多平方米的建筑面积。”售楼经理希望自己的想法不要变成现实，不过真那样他就不用管了，让老板去打官司好了，和他没有什么关系。
张易点头：“面积还可以，我看你这里还有九栋楼，就算是一万平米，怎么卖？”
售楼经理又下了一跳，这么多楼顶都要，这价格不好弄啊，他微笑道：“我们这里的房子正常是每平米一万三，楼顶赠送阁楼是一万五，给你打个七折再抹去零头，每平米一万块，您看怎么样？”
张易露出不耐烦的样子：“行了行了，不要了，我们走。”
三女立刻配合，她们现在已经明白这是张易在杀价了，尤其黄玉虎想到张易的本事，在楼板上一脚砸掉一片混凝土好像不是难事儿。
售楼经理还以为张易的脾气不错，一见他毛了赶紧说道：“先生那您能给多少钱，咱们可以谈。”
张易骂道：“谈个屁谈，老子没嫌弃你们这破地方就万幸了，还跟老子玩虚的，你当老子真封不了你们这里是不是？就算封不了你们这里，你们这里刚开盘还没卖出多少，让新闻好好给你们曝曝光，我看还有谁买你们的破房子。”
售楼经理担心张易真走了惹出大麻烦，就道：“每平米七千块，这已经低于成本价一千块，您看行吗？”
张易冷冷扫了售楼经理一眼：“你当老子是傻毙是不是，售价一万五，成本价撑死五千，你们这房子还偷工减料的又这么大的建筑密度，成本不会高于四千块，你可以不卖，我也可以不买，咱们就拜拜！”
张易给售楼经理拉住：“先生，每平米四千五，成本是五千五，这一万平米我们就要赔掉一千万，一千万啊先生，您就行行好吧。”
张易甩开了售楼经理，皱眉响了响：“四千三，我上面还要做防水防晒隔音的，都要用钱。”
售楼经理叹了口气：“好，您稍等一下，我给我们老板打个电话把事情敲定一下，马上就好。”
张易点头：“快点，我事情很多。”
售楼经理跟老板把事情说了一下，老板那边沉默了十几秒：“行吧，反正楼顶也不好卖，没赔上钱，就当是花钱买个舒坦好了，那三个女的就按照每平米七千五给，少一分都不干。”
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