第 184 章
慵懒在其中酝酿。她对周行文问道：
“中国的事情你不准备再管了吗？难道就任由房地产价格一路上升么？这可不是你的xìng格呢”
周行文点了点她的鼻子，笑着说道：“当然要管，不过要管也要有管理的艺术。在这个时候，无论是官员还是普通的民众，都会一边怨恨着房地产价格的上升，一边期待着他的上升。炒房团其中也有我的利益，即便是我，也是很希望房地产价格一路飙升的。”
“是吗？”李艺馨皱了皱琼鼻，可爱的盯着周行文。
周行文无奈的笑了笑，却是说道：“什么都瞒不过你呢我确实有一份大计划。这次的炒房团，如果可以的话，我希望它只是赚一票就走的投资资金，而不是肆无忌惮的炒作房价的恶意商人。关于房价，其实我已经和政府的人说了一些了。大致可以从三个方面来加强房地产地控制力度。”
“一是制定地价、房价、房租地指导价制度。这一指导价，不是房地产商或政府说了算，而是由独立地地产评估师来评估认定。评估师对自己地评估结果负责30年，对评估中地错误负有法律责任，此外，成立各地“房地产公共评估委员会”。其职责之一便是负责制订当地“地价图”的“标准价”或者“指导价”。这为不同地段、不同类型地住房制订了详细地“基准价格”。这类指导价具有法律效力。所有房地产jiāo易有义务参照此执行。在合理范围内浮动。”
“二是修改刑法，对抬高房价者形成法律依据上的刑罚威慑，对于房价、房租超高乃至暴利者，地产商和房东甚至要承担刑事责任，如果地产商制订的房价超过“合理房价”的20}6为“超高房价”，就已经构成了违法行为，购房者可以向法院起诉，如果房价不立即降到合理范围内。出售者将面临最高5万元的罚款，如果地产商制订地房价超过50万泽为“房价暴利”，这将构成犯罪行为，出售者将受到更高罚款，甚至被判处三年徒刑。”
“第三则是重税限制。自有自用的住宅不需要jiāo纳不动产税，只jiāo纳宅基地的土地税，用于买卖的房地产首先要缴纳评估价值1％地不动产税。房屋买卖还要jiāo3．础地jiāo易税。如果通过买卖获得盈利，还要jiāo1地差价盈利税。自有房屋地出租除缴纳不动产税外。租金收入还要缴纳个人所得税，税率在2到4不等，重重的税收限制。可以大大压缩了炒房者进行“低买高卖”地利润空间。”
周行文一边说着一边比划着，只是说道最后的时候，李艺馨却已经在怀中昏昏yù睡了。他自失一笑，知道李艺馨只不过是随口提起此事。只是周行文对这件事的关注却远超所有人的想象。他在上海房地产这次的事件上，真的下了一盘很大的旗。
这盘旗子的执子双方还未定，即便是周行文也可能仅仅是棋盘上的旗子而已。而这个棋盘上的旗子，却包括很多人，赖家的赖有为、甚至是赖行昌，温州炒房团的袁柏秋，还有新的炒房团，以及其中隐藏的暗子冯一丹。或者说，还有一些更多的事情，韩国三星，日本三井渡边以及在他之上的那个首位继承人三井原藏。甚至是在中国房地产变动中若隐若现的美国财团们。这些都为中国的房地产市场带来了不可预知的变化。不过周行文很有自信，他希望能够站在这个点上，囊括所有的反对者，铸就自己的辉煌事业。阳光商务会社走向世界，甚至是成为东亚之王得愿望，将由此开始。
周行文在韩国留了大约一个星期的时间，在这个一个星期中，中国上海的房地产市场可谓是风云变幻，本来几百每平方的土地，完成了翻几番的壮举，竟然直接冲上了五千元大关，甚至是一些中心地带的新房屋，地价已经接近万元这就是房地产热钱的威力，它瞬间带动起了一池的春水。在这种情况下，周行文原本花费不到一亿购买的新浦地区的土地，已经新建设的科技园，几乎还没有怎么规划，就已经收入了超过十亿的利润而且这个利润将持续扩大，并且按照这个趋势下去，利润超过百亿也不是不可能的事情
在这种情况下，周行文却开始判断流通过阳光银行的资金，这些资金目前已经达到三十亿以上的规模，如果此时阳光商务会社全力投入的话，甚至可以达到五、六十亿的资金总量这是一个庞大无比的数字在93年得中国，这个数字就是天就是上帝它可以改变一切的局势。
在这个时候，周行文正是接到了日本三井财团的邀请，三星财团近期内将在日本东京举行亚洲金融论坛峰会。希望周行文能够以阳光商务会社社长的身份参加
第二卷 大时代 第九十三章 闪亮登场
第九十三章闪亮登场
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在这个时候，周行文正是接到了日本三井财团的邀请，三星财团近期内将在日本东京举行亚洲金融论坛峰会。希望周行文能够以阳光商务会社社长的身份参加邀请周行文的人却并非是目前和周行文关系良好的三井渡边，而是三井财团公关部发出的邀请函，周行文打电话询问过三井渡边，这个邀请很有可能是三井原藏发出来的。
尽管如此，周行文还是没有犹豫的就答应了这个邀请。亚洲金融峰会是一个世界xìng的商务会议活动，对整个亚洲甚至是全球都有极其重要的影响。甚至后世的全球经济论坛等大型经济会议，都有亚洲金融峰会的影子。能够接受邀请，本来就是一种认可。
周行文在韩国把现代汽车集团的事情大约处理了一遍后，便携着方怡再次来到日本东京。方怡此次来日本是要展开亚洲明星排行榜等公司计划的。方怡把这个计划称之为青春美*女养成计划，听起来是相当邪恶的。周行文还知道一个比较正式的名字。叫阳光艺员班。
阳光艺员班精选来自中、日、韩三地的美女，甚至还有一位来自台湾的女孩。将她们汇聚到一起，请来国际上最为顶尖的舞蹈、音乐、礼仪等方面的大师来培训她们。第一期的艺员班成员就有周行文许多熟悉的人。譬如许久不见得徐予馨，已经接受了周行文邀请的梁静孺。韩国方面也有李孝利，yù珠铉等女。日本方面，公司决定对滨崎进行重点培养，所以暂时只有她一个人。这个阵容里面有许多周行文认识的名字，不过位于他现在的地位，倒也没有多说什么。因为他知道，后来的培养能够很大程度决定一个人是否能够成功。而接受类似这样的最顶尖的教育培训，即使原本籍籍无名的女孩，也很有可能成为新一代的明星天后。
这次的艺员班并没有男孩。按照方怡的话来说，明星就应该是温柔娇媚、可爱靓丽的女孩子，男孩子的明星气质是靠自己形成的。如果人工加以培养的话，很容易给人不lún不类的感觉。周行文仔细想了想，发现方怡所说的话也不无道理。
刚到东京之后，因为亚洲金融峰会会在次日举行，所以周行文就邀请方怡和滨崎吃了一次饭。或许是上次那次表白的缘故。滨崎再次见到周行文之后，美丽的脸蛋上不自然的飞起两道红晕，却柔柔的和周行文打了招呼。
这美女今天的穿着相当的得体时尚，即使天气转凉，东京的温度更是直接降到十度左右，滨崎仍旧是一副清凉的打扮，她外面披着一层丝质的纱衣，隐约还有些透明的色彩。内中却是一套紧身衣，把她青春动人的身材完全的衬托出来，显得异常的xìng感。
感觉到周行文灼热的目光落在自己的身上，滨崎柔和的对周行文说道：“很高兴能再次见到您。听说近来中国的事务烦恼，您费心了”
滨崎说话间，透露出一种日本女孩特有柔顺妩媚，颇有让周行文为之心动的感觉。
周行文不得不承认，这次的日本之旅，因为滨崎的存在而增色不少。
次日，亚洲峰会正式启动，因为日本刚刚摆脱持续了将近十年左右的金融货币危机，所以这次的亚洲金融峰会主题就是金融安全。参与这次亚洲峰会的不仅有三星集团，日系六大财团此类的庞大组织，也有台湾、马来西亚等地区的小型金融机构。而且，美国的摩根财团、洛克菲勒财团等世界级的大型金融财团都有参与。
在这些大财团面前，阳光商务会社还只是一个正在茁壮成长的孩子。周行文坐的位置非常靠后，参与这样的金融峰会，其实更多的是建立一些固定的商业关系网络。而周行文此次来此的目的，更多的是要观察三井财团未来的商业动向。
大约过了一个小时之后，周行文的耳边忽然传来一个平稳的日本男音：“台上的那位是日本一家大型银行的行长，日本货币金融危机之后，这家银行瞬间倒闭，陷入信用危机。即使是六年之后的今天，金融危机仍旧给他带来了很大的伤害。相对来说，中国目前的体制使它暂时不必为这些事情所烦恼。不过，随着电子、房地产、生物等高端暴利行业的兴起，金融危机对于中国的危害xìng也将越来越大。”
周行文迎面看去，却见到三井原藏正恭敬的站在身后，脸上流露出日本人特有的谦卑。
周行文微微一愣，如果对方换成三井渡边的话，或许他并不会有太多的惊奇，可三井原藏却是和他有很深的敌对关系，对方的恭顺，只会给人以不安的感觉。
当然，周行文的内心是特别强大的，他想了想，说道：“中国是一个很奇妙的国家，它的制度决定了它的未来并非是一两个人可以揣摩的”
“是的就像这一次的上海物价风潮一样。”
出乎周行文预料的，三井原藏深深的点了点头，说了一些牛头不对马嘴的话：“金融危机大多都是经济危机的征兆，金融恐慌是经济危机的初始阶段。金融危机的根源在于制度。当资本主义的这一基本矛盾达到难以调和的地步时，就会以危机bào发的形式来暂时强制xìng解决。使社会生产力受到巨大的破坏。信用、货币和金融不过是其中地一个环节而已。如何来建立一个安全的金融体制？我们都知道金融风险的大小、金融安全程度的高低取决于该国防范和控制风险的能力如何。当一个国家的对外依存度提高、从中获得众多利益、促进其经济发展的同时，也意味着其防范金融风险、抵御外部冲击、维护金融安全的责任和压力地增加。”
“你想说的是什么？”周行文皱着眉头，事实上，他已经隐约感觉到了什么。
只听三井原藏说道：“如果中国能有一套相对稳定的金融体系，我相信，上海物价风潮以及房地产价格这样的事情是绝无可能发生的。而且，我知道周先生正在这方面致以绝大的努力，甚至在硬抗从许多方面袭来的压力。据我所知，中国的赖家对您的所做所为是异常不满的。而您最近和一些炒房团队的接触，也触动了许多人的敏感神经。甚至是说，您的一些合作伙伴，也正在紧密的关注着您的下一步动向，您强大的时候，这些人就会像奴隶一样卑微的匍匐在您的面前，而当您一旦出现那怕些许的失误，我相信，贪婪的鳄鱼就会一拥而上把您撕成碎片。”
“所以呢？”
周行文面无表情，他心中的想法唯有他自己才知道。不过他不得不承认，三井原藏的这些话，其中透露的信息让他很是关注。这些话虽然有挑拨的嫌疑，但也让周行文认识到：三井渡边并非是一个天生的盟友。他也有可能是潜在的敌人。炒房团或许在历史上可能有许多的作为，但在这个时候，未来却是一个未知数。
有些意外的看着周行文不动如山的表情，三井原藏有些琢磨不透周行文的心理，他呵呵一笑，道：“我只是想告诉周先生，希望周先生能有长远的目光，不要只看着身边的鳄鱼，也要看到友好人士递来的橄榄枝。”
“三井先生的话是在告诉我。您对我充满善意吗？”周行文笑了笑。
“呵呵，无论是善意还是恶意，都需要时间来证明这一切，这世界上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。我想，如果周先生能够敞开您的胸怀，三井原藏很愿意做您的友人”
亚洲金融峰会结束之后，周行文走出酒店，换乘了几辆出租车，在一个隐秘的咖啡厅中，接见了一个人。
“周先生，对不起我来迟了”
加奈子仍旧是第一次见面时那样恭顺有加的模样。只是她今天的打扮却抛却了xìng感的路线，反而穿的十分传统。美艳的脸蛋上也戴了一个大大的墨镜。
“加奈子，今天约你出来我是想给你一次一飞冲天的机会”
周行文开口了，而且一开口就毫不犹豫的坦诚了自己的目的。
加奈子微微一愣，她摇了摇头道：“我不知道周先生说的是什么。周先生是我们日系乡村俱乐部的贵宾，不论是您有什么样的计划，我们都会努力去完成的。”
周行文微微一笑，并没有对加奈子的态度感到意外。只是说道：“加奈子，你知道吗？你是一个非常善于隐藏自己的女人。如果不是当时我也置身于那次的事件之中，我相信没有人知道松本康的倒台有你的功劳。”
加奈子微微一愣，美眸中闪过一丝诧异的光芒。周行文看到她嘴c魂微张，想要说些什么，不由的率先道：“不要忙着否认。松本康的事情，我原本也没有过多的在意，只是当时对于你的一些行为感到诧异，所以随便调查了一下，结果很快就发现，其实松本康在得罪我之前，就已经有许多的失误，而三井渡边也早就有把他换掉的想法。只不过他的继任者问题，却始终没有得到解决。另外我还知道，你非常有才能。大学毕业之后，你依靠着自身的才能和关系网络，建立了自己的公司，虽然这个公司非常小，但足以做一些股份转松语文学免费小说阅读_www.16sy.com
“中国的事情你不准备再管了吗？难道就任由房地产价格一路上升么？这可不是你的xìng格呢”
周行文点了点她的鼻子，笑着说道：“当然要管，不过要管也要有管理的艺术。在这个时候，无论是官员还是普通的民众，都会一边怨恨着房地产价格的上升，一边期待着他的上升。炒房团其中也有我的利益，即便是我，也是很希望房地产价格一路飙升的。”
“是吗？”李艺馨皱了皱琼鼻，可爱的盯着周行文。
周行文无奈的笑了笑，却是说道：“什么都瞒不过你呢我确实有一份大计划。这次的炒房团，如果可以的话，我希望它只是赚一票就走的投资资金，而不是肆无忌惮的炒作房价的恶意商人。关于房价，其实我已经和政府的人说了一些了。大致可以从三个方面来加强房地产地控制力度。”
“一是制定地价、房价、房租地指导价制度。这一指导价，不是房地产商或政府说了算，而是由独立地地产评估师来评估认定。评估师对自己地评估结果负责30年，对评估中地错误负有法律责任，此外，成立各地“房地产公共评估委员会”。其职责之一便是负责制订当地“地价图”的“标准价”或者“指导价”。这为不同地段、不同类型地住房制订了详细地“基准价格”。这类指导价具有法律效力。所有房地产jiāo易有义务参照此执行。在合理范围内浮动。”
“二是修改刑法，对抬高房价者形成法律依据上的刑罚威慑，对于房价、房租超高乃至暴利者，地产商和房东甚至要承担刑事责任，如果地产商制订的房价超过“合理房价”的20}6为“超高房价”，就已经构成了违法行为，购房者可以向法院起诉，如果房价不立即降到合理范围内。出售者将面临最高5万元的罚款，如果地产商制订地房价超过50万泽为“房价暴利”，这将构成犯罪行为，出售者将受到更高罚款，甚至被判处三年徒刑。”
“第三则是重税限制。自有自用的住宅不需要jiāo纳不动产税，只jiāo纳宅基地的土地税，用于买卖的房地产首先要缴纳评估价值1％地不动产税。房屋买卖还要jiāo3．础地jiāo易税。如果通过买卖获得盈利，还要jiāo1地差价盈利税。自有房屋地出租除缴纳不动产税外。租金收入还要缴纳个人所得税，税率在2到4不等，重重的税收限制。可以大大压缩了炒房者进行“低买高卖”地利润空间。”
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在这种情况下，周行文却开始判断流通过阳光银行的资金，这些资金目前已经达到三十亿以上的规模，如果此时阳光商务会社全力投入的话，甚至可以达到五、六十亿的资金总量这是一个庞大无比的数字在93年得中国，这个数字就是天就是上帝它可以改变一切的局势。
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周行文在韩国把现代汽车集团的事情大约处理了一遍后，便携着方怡再次来到日本东京。方怡此次来日本是要展开亚洲明星排行榜等公司计划的。方怡把这个计划称之为青春美*女养成计划，听起来是相当邪恶的。周行文还知道一个比较正式的名字。叫阳光艺员班。
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这美女今天的穿着相当的得体时尚，即使天气转凉，东京的温度更是直接降到十度左右，滨崎仍旧是一副清凉的打扮，她外面披着一层丝质的纱衣，隐约还有些透明的色彩。内中却是一套紧身衣，把她青春动人的身材完全的衬托出来，显得异常的xìng感。
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周行文迎面看去，却见到三井原藏正恭敬的站在身后，脸上流露出日本人特有的谦卑。
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“你想说的是什么？”周行文皱着眉头，事实上，他已经隐约感觉到了什么。
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“所以呢？”
周行文面无表情，他心中的想法唯有他自己才知道。不过他不得不承认，三井原藏的这些话，其中透露的信息让他很是关注。这些话虽然有挑拨的嫌疑，但也让周行文认识到：三井渡边并非是一个天生的盟友。他也有可能是潜在的敌人。炒房团或许在历史上可能有许多的作为，但在这个时候，未来却是一个未知数。
有些意外的看着周行文不动如山的表情，三井原藏有些琢磨不透周行文的心理，他呵呵一笑，道：“我只是想告诉周先生，希望周先生能有长远的目光，不要只看着身边的鳄鱼，也要看到友好人士递来的橄榄枝。”
“三井先生的话是在告诉我。您对我充满善意吗？”周行文笑了笑。
“呵呵，无论是善意还是恶意，都需要时间来证明这一切，这世界上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。我想，如果周先生能够敞开您的胸怀，三井原藏很愿意做您的友人”
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