第19章 心动的林场
还是没有找到合适的林场，实在是因为雷浩的这些个要求有点奇葩的。
要说是普通的林场，大家看中的是经济林什么的，是为了林业开发。
雷浩不是，他看中森林资源不假，可是也不完全就是需要林木；他需要的是环境，树木多不代表就是景色美。
那样去选那些度假林场好了，可是雷浩有些觉得贵；而且很多的度假林场，面积其实不会特别大。雷浩这边的预算都是达到了一千多万美金的，这可不少了，对于一些度假林场来说这样的一个价格很明显比较高。
这几年美国的一些农业土地价格在不断的上升，可是这些价格到底是土地价格；在大都市，一些别墅价格或许更高。但是土地的价格，实际上相对来说不算很高。
很明显，土地类型对价值有很大影响。
农业用地和未开发的土地，其价值要比城镇土地低很多。乡村面积越大的州，单位面积土地价值越低；人口越密集、市中心面积越大的州，单位面积土地价值越高。
像东部的一些土地，价格相对来说比较高；而中西部的一些个农牧大州，价格就比较便宜了。
比如说土地价格最高的州，新泽西州的这些农业用地每英亩的价格可能达到了近二十万美金；那些个没有经过开发的土地，价格或许就是每英亩五六千美金，而农牧场之类的，价格实际上更便宜。
华盛顿州在美国算是不大不小的一个州，这里的农业和林业也很发达，虽然制造业和高科技产业也很发达。
现在雷浩就是这样，他对于自己的林场要求是比较高的；一般的林场价格肯定不是很高，可是对环境的要求高，这绝对就不是一件简单的事情了。就像雷浩要林场肯定要有湖泊，这个要求其实就已经将绝大多数的林场排除在外了。
雷浩翻着资料，他感觉到自己似乎是找到了可以入手的林场了。他挑选了很多的林场不假，也确实有些不错的；可是雷浩的眼光、要求比较高，绝大多数的林场还是不会满意的。不过现在这座林场，还真的有点心动了。
认真的翻看着那些挂牌出售的林场，哪怕雷浩的要求比较高，可是只要有钱还担心买不到合适的林场嘛。这根本不是什么大问题，只要兜里有钱就行。
“咦，这个林场似乎挺有趣的。可以给我一个亚基马那座林场的资料嘛，我觉得它似乎挺有趣的。我觉得如果它真的和资料上说的那样，我想我肯定会买下这座林场。”
确实发现了似乎比较合适的林场，就在韦纳奇；那是华盛顿州奇兰县的县治，落基山脉的东侧。这里谈不上多么偏僻，韦纳奇就有六、七万人口了，在美国，这真的不算是比较小的城市了。
而县名是奇兰语“深水”的意思，指的是位于该县东北部、美国第三深的奇兰湖
这里也是属于亚热带气候，气候虽不及西部其他州温暖，却使全州气候比同纬度的其他各州温和。不过落基山脉阻隔了太平洋吹来的暖气，这里天气较冷的时候气温也会降低到零摄氏度一下，一年四季分明挺好的。
越看越满意，亚基马谷地以生产苹果、葡萄、葡萄酒、啤酒花驰名。在河流沿岸的平原开阔之地，肥沃的土地上深沉的躺满葡萄，吸收着河谷的精华和日月的爱抚，河流源自喀斯山脉，最终温柔地流入哥伦比亚河流的怀抱。
有山有水，景色优美，那当然是个好地方了。
实在是再合适不过了，反正雷浩觉得只要那座林场真的是如同挂牌资料上显示的那样，那么还真的适合雷浩入手的。
“雷，那是一座很不错的林场，我相信你对那里的环境也会比较满意。可是这座林场绝大多数的森林区属于保护区，你应该明白我的意思。如果你买下这座林场，它是属于你的；可是这座林场，不允许过度开发，你需要保护那里的环境和资源。”
土地经纪人说道，对于他来说这绝对不是最想推荐的林场；景色好是一回事，可是价格不高啊，这样赚取的中介费就少了很多了。
“我看资料了，那是一座有着一万一千英亩的林场，我觉得很不错。我知道它有着超过八千英亩的面积不允许开发，不过我很满意。原因很简单，我从来都没有想过依靠木材加工赚钱，我需要的就是尽可能原始的环境。”
雷浩觉得这座林场确实有些为他量身打造的意思，属于落基山脉，本身来说自然、动物资源就比较丰富。而这样属于保护区的林场，环境自然也是尽可能的保持着最好的状况。
反正雷浩不是依靠林场的木材加工之类的赚钱，他根本不担心这些；这样的林场，肯定别有一番风味。再说了，不允许木材加工不代表不可以在其他的地方赚钱；比如说旅游开发的，雷浩才不想买了一座林场出了经济林就什么都没有。
这座林场很好，总面积超过了一万三千英亩；地段是属于比较好的，交通也比较方便，不是那种特别偏僻的地方。而且山脚下有河，山上有小湖，虽然不是什么大的湖泊，可是也有其他的情趣在里面。
除了山林部分以外，还有超过两百英亩左右相对平坦的土地；姑且是算作在山脚下的农场吧，这自然是再好不过了。
雷浩需要林场不假，但是不代表他就是要住在大山里；有着一座小农场，可以骑骑马、溜溜腿的。要是真的全都在大山里，相对来说也是比较憋屈，雷浩才不打算做山里的隐士呢，更没有成为人猿泰山的觉悟。
“它的价格可能比较贵，如果你想要买下它，你需要支付超过九百万美金的价格。这低于你的预算，而且这座林场只有一间比较老旧的屋子，如果你想要买下这座林场，我想你或许还需要重新建一间屋子。”
地产经纪再一次的想要使得雷浩打消买下这座林场的打算，林场确实不怎么样；价格不高啊，原本雷浩的预算可是在一千两三百万美金左右的。而现在，这是少了四五百万美金的，这可是不菲的佣金啊。
“我觉得这里似乎和我很有缘分，我觉得挺喜欢这里的。如果我真的买下了这座林场，我完全可以按照自己的需求重新盖一座屋子。这样更好，省了我不少事情，起码不需要担心想要重新建一座屋子而担心浪费了。”
雷浩打定了注意，一定要去看看；这座林场如果真的如同资料当中说的那样，那绝对要买下来。这一点没有什么好怀疑的，至于说面积什么的有些超出自己的一些预想，也没关系；一万三千英亩左右，那可是将近八万亩土地，面积达到了五千多公顷的，相当吓人了！
至于没有什么大豪宅之类的也没关系，咱自己建好了；到时候按照自己的一些想法来，省钱而且还舒心。
这座林场很合适，雷浩不管怎么样也要去看看、去实地考察；如果合适，一定拿下来。至于说如果只是资料上显示的比较好，那么就当做失望一次好了，接下来继续考察不就行了。
遇到了心动的林场，不去看看那肯定是不甘心的！
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要说是普通的林场，大家看中的是经济林什么的，是为了林业开发。
雷浩不是，他看中森林资源不假，可是也不完全就是需要林木；他需要的是环境，树木多不代表就是景色美。
那样去选那些度假林场好了，可是雷浩有些觉得贵；而且很多的度假林场，面积其实不会特别大。雷浩这边的预算都是达到了一千多万美金的，这可不少了，对于一些度假林场来说这样的一个价格很明显比较高。
这几年美国的一些农业土地价格在不断的上升，可是这些价格到底是土地价格；在大都市，一些别墅价格或许更高。但是土地的价格，实际上相对来说不算很高。
很明显，土地类型对价值有很大影响。
农业用地和未开发的土地，其价值要比城镇土地低很多。乡村面积越大的州，单位面积土地价值越低；人口越密集、市中心面积越大的州，单位面积土地价值越高。
像东部的一些土地，价格相对来说比较高；而中西部的一些个农牧大州，价格就比较便宜了。
比如说土地价格最高的州，新泽西州的这些农业用地每英亩的价格可能达到了近二十万美金；那些个没有经过开发的土地，价格或许就是每英亩五六千美金，而农牧场之类的，价格实际上更便宜。
华盛顿州在美国算是不大不小的一个州，这里的农业和林业也很发达，虽然制造业和高科技产业也很发达。
现在雷浩就是这样，他对于自己的林场要求是比较高的；一般的林场价格肯定不是很高，可是对环境的要求高，这绝对就不是一件简单的事情了。就像雷浩要林场肯定要有湖泊，这个要求其实就已经将绝大多数的林场排除在外了。
雷浩翻着资料，他感觉到自己似乎是找到了可以入手的林场了。他挑选了很多的林场不假，也确实有些不错的；可是雷浩的眼光、要求比较高，绝大多数的林场还是不会满意的。不过现在这座林场，还真的有点心动了。
认真的翻看着那些挂牌出售的林场，哪怕雷浩的要求比较高，可是只要有钱还担心买不到合适的林场嘛。这根本不是什么大问题，只要兜里有钱就行。
“咦，这个林场似乎挺有趣的。可以给我一个亚基马那座林场的资料嘛，我觉得它似乎挺有趣的。我觉得如果它真的和资料上说的那样，我想我肯定会买下这座林场。”
确实发现了似乎比较合适的林场，就在韦纳奇；那是华盛顿州奇兰县的县治，落基山脉的东侧。这里谈不上多么偏僻，韦纳奇就有六、七万人口了，在美国，这真的不算是比较小的城市了。
而县名是奇兰语“深水”的意思，指的是位于该县东北部、美国第三深的奇兰湖
这里也是属于亚热带气候，气候虽不及西部其他州温暖，却使全州气候比同纬度的其他各州温和。不过落基山脉阻隔了太平洋吹来的暖气，这里天气较冷的时候气温也会降低到零摄氏度一下，一年四季分明挺好的。
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有山有水，景色优美，那当然是个好地方了。
实在是再合适不过了，反正雷浩觉得只要那座林场真的是如同挂牌资料上显示的那样，那么还真的适合雷浩入手的。
“雷，那是一座很不错的林场，我相信你对那里的环境也会比较满意。可是这座林场绝大多数的森林区属于保护区，你应该明白我的意思。如果你买下这座林场，它是属于你的；可是这座林场，不允许过度开发，你需要保护那里的环境和资源。”
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雷浩觉得这座林场确实有些为他量身打造的意思，属于落基山脉，本身来说自然、动物资源就比较丰富。而这样属于保护区的林场，环境自然也是尽可能的保持着最好的状况。
反正雷浩不是依靠林场的木材加工之类的赚钱，他根本不担心这些；这样的林场，肯定别有一番风味。再说了，不允许木材加工不代表不可以在其他的地方赚钱；比如说旅游开发的，雷浩才不想买了一座林场出了经济林就什么都没有。
这座林场很好，总面积超过了一万三千英亩；地段是属于比较好的，交通也比较方便，不是那种特别偏僻的地方。而且山脚下有河，山上有小湖，虽然不是什么大的湖泊，可是也有其他的情趣在里面。
除了山林部分以外，还有超过两百英亩左右相对平坦的土地；姑且是算作在山脚下的农场吧，这自然是再好不过了。
雷浩需要林场不假，但是不代表他就是要住在大山里；有着一座小农场，可以骑骑马、溜溜腿的。要是真的全都在大山里，相对来说也是比较憋屈，雷浩才不打算做山里的隐士呢，更没有成为人猿泰山的觉悟。
“它的价格可能比较贵，如果你想要买下它，你需要支付超过九百万美金的价格。这低于你的预算，而且这座林场只有一间比较老旧的屋子，如果你想要买下这座林场，我想你或许还需要重新建一间屋子。”
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这座林场很合适，雷浩不管怎么样也要去看看、去实地考察；如果合适，一定拿下来。至于说如果只是资料上显示的比较好，那么就当做失望一次好了，接下来继续考察不就行了。
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