正文 第二百四十五章 我设计的空中花园
曼哈顿岛是纽约的核心，在五个区中面积最小，仅57.91平方公里。但这个东西窄、南北长的小岛却是美国的金融中心，美国最大的500家公司中，有三分之一以上把总部设在曼哈顿。7家大银行中的6家以及各大垄断组织的总部都在这里设立中心据点。这里还集中了世界金融、证券、期货及保险等行业的精华。位于曼哈顿岛南部的华尔街是美国财富和经济实力的象征，也是美国垄断资本的大本营和金融寡头的代名词。这条长度仅540米的狭窄街道两旁有2900多家金融和外贸机构。著名的纽约证券交易所和美国证券交易所均设于此。
1871年10月8日美国芝加哥发生大火，灾后重建时为了节约市中心用地，高层建筑应运而生。城市的重建计划广泛地采用新的建筑技术与新的建材，包含电梯的使用。随之诞生的芝加哥学派探讨了新技术在高层建筑上的应用，也探讨了高层建筑的造型问题。
摩天大楼首次兴起于19世纪末美国纽约市与芝加哥地价昂贵用地不足的区域。为了城市商业发展，增加更多营业面积兴建摩天大楼。因此纽约曼哈顿区的摩天大楼一栋一栋地应势而起。纽约也因此得到了摩天之城，竖起来的城市之称。汉顺银行在92年进入美国的时候，把银行总部设在纽约之初，就有了建起一座摩天大楼的想法。这对当时汉顺银行来说，经济方面完全没有问题。但考虑到就算大楼盖好了，也没人用啊。美国分行当初只有不到一百名工作人员，根本用不上。所以只好在世贸大厦2号楼中租下三层楼，作为办公用地。
随着梅芳的努力，汉顺银行美国分行也变成了。北美分行。银行工作人员的增加，自己有一栋办公大楼地必要性就突显出来。1995年底的时候。梅芳就提出一个造价6亿美元摩天大楼的建造计划。
我当时就给了梅芳一个设计概念，就是大楼不一定要多高，高处不胜寒。这也不附和国际潮流，更何况我还知道未来，2001年世贸大厦被拉登大叔给撞塌了。美国摩天大楼的概念是高于152米。那么我们这座大楼超过这个数字就行了。我们大楼只要突出一个主题。就是环保概念，要抓住两点绿色和节能。用句中国人地观点就是要和于自然！
果然当梅芳把我的这个要求在建筑界一提出来，进行工程招标，就吸引了国际上很多地知名设计师参与竞争。更何况一栋计划造价6亿美元的摩天大厦。只要求建设160米左右的高度。这么高的计划造价，可以给设计师很宽松的进行工程设计。同时这份建造计划也吸引了纽约政府方面地兴趣，积极的帮助筹划场地。
而梅芳则开始在许多设计稿件中选择最佳方案。直到最终三个方案放到我面前，让我来选择。而我直接选择了最直观的一种，大楼设计由钢架、混凝土、玻璃、太阳能板和绿树花草组成。大楼外部有15层，内部有30层，大楼外部是一个由四周平台。种植着多种树木花草。楼体是外面一层，里面两层。大大的楼顶，全部采用太阳能电池板发电。同时在楼体外部各有四根螺旋型状的引光设计，可以把楼顶的阳光。折射到大楼的最下面一层。
当大楼建成一半的时候，就可以采用太阳能电池板发电，来代替外部用电，当大楼全部完成时，所用电量完全可以自给自足，同时还有几条人造瀑布从最顶层，一层一层的流到大楼最下面。最后进入大楼周围的蓄水池里。
最绝地是，在大楼外部。充分利用了各种花园风格。有欧式园林，还有中式的园林设计。每一层都有一个花园主题。当这份设计方案一向外部公布时。国际建筑界立时哗。美国纽约时报称，这是一座，现代的巴比伦空中花园。充分体现了未来的建筑设计思想，这将成为一座建筑史上里程碑式地设计。
由此美国汉顺银行大厦也有了另一个称谓，空中花园。这个称谓还是很贴切的，不光外部有着许多绿色植被，就连大楼内部，也生机勃勃的种满了各式绿色景观。许多中国园林式元素被应用在其中。
大楼从一九九六年年初开始施工，直到1997年12月23日完成交接，于1997年12月25日正式投入使用，建设用时22个月。整大楼占地37英亩，总建设造价共计5.88亿美元。
大楼建成高度168米，地上外部15层，内部30层，地下5层，最下面三层是停车场地，上面两层，是水世界观光区，大楼四周是一个蓄水池塘，里面养着各种淡水生物。在这里面设有一个西餐厅和一个中餐厅，还有咖啡厅。这个蓄水池塘的水，通过管道，循环到大楼最上层，再有瀑布景观，回落到这个蓄水池塘。在这个循环过程中，可以对大楼外部的绿色植被进行灌溉，并且还能对大楼起到自然空调的作用。另外还可以有效减少大楼外部上升的热气流。
今天是12月25日，西方圣旦节，也是大楼正式投入使用的日子。作为银行董事长，我和梅芳一同驱车来给刚建成地汉顺银行，美洲分行大楼剪彩。
剪彩议式，十分隆重，来宾有纽约州地州长，纽约市的市长，美国各大家族地代表，以及一些金融界的投资大享。我没有兴趣应付这些人，剪彩过后的圣诞酒会，我便与梅芳分了开来。独自要了杯香槟，然后在酒会中乱转了起来。我突然发现比尔盖茨正和一个很眼熟的老头在一起聊着。
比尔盖茨来参加这个酒会一点也不希奇，毕竟汉顺投资银行手中有微软近百分之十的股份。实实在在的大股东之一。我一下想起这位眼熟的老头是谁来着，世界第二首富，伯克希尔哈撒韦公司，董事会主席及行政总裁沃伦.巴菲特！
巴菲特是有史以来最伟大的投资家，他依靠股票、外汇市场的投资，成为世界上数一数二的富翁。他倡导的价值投资理论风靡世界。价值投资并不复杂，巴菲特曾将其归结为三点：把股票看成许多微型的商业单元；把市场波动看作你的朋友而非敌人(利润有时候来自对朋友的愚忠)；购买股票的价格应低于你所能承受的价位。从短期来看，市场是一架投票计算器。但从长期看，它是一架称重器----事实上，掌握这些理念并不困难，但很少有人能像巴菲特一样数十年如一日地坚持下去。巴菲特似乎从不试图通过股票赚钱，他购买股票的基础是：假设次日关闭股市、或在五年之内不再重新开放。在价值投资理论看来，一旦看到市场波动而认为有利可图，投资就变成了投机，没有什么比赌博心态更影响投资。
我想沃伦.巴菲特今天能来这里，一定是与汉顺银行美洲分行有着金融往来，毕竟现在汉顺银行有着一条，美洲至亚洲之间便捷的金融通道。
今天梅芳就向公主一样，在美国政商两界大享之中穿梭往来。唱足了主角的戏分！
我正思索着是不是过去跟比尔盖茨和巴菲特打声招呼。必竞前世的时候，这两位可都是可望而不可及的大人物。
这时一只手穿过我的胳膊，我楞了一下，侧头一看正是梅芳。我笑了一下问道：“怎么忙完了。”
梅芳笑了一下道：“东强，我给你引见两个人，他们一直都想见你。”说完梅芳一指，在一边正谈论着的，沃伦.巴菲特和比尔.盖茨。
“梅姐，你和他们两人很熟吗？”
“那当然，我们汉顺银行可是微软的大股东。巴菲特先生也是经常与我们银行有业务往来。以及一些在股市上进行投资合作。”
这和我想的差不多，点点头，与梅芳一起走向正聊得起劲的巴菲特和盖茨。
“嗨，两位先生，我来给你们介绍一位，你们想见以久的人物。这位是我们汉顺银行董事长，刘东强先生。”
我和两位大亨分别握了下手，对他们说道：“真是荣兴能在此见到两位。我们一起来喝口酒吧！”
沃伦巴菲特，诚肯的说道：“我一直以为美国是一个创造奇迹的地方，没想到在社会主义的中国也会出现一位，你这样年轻而又了不起的投资家。如果当初我向你一样把钱投在这位比尔先生公司的股票上，那么我的财富一定会超过这位先生。另外我对你提出这座大楼的设计理念，真是眼界大开，这是当之无愧的空中花园。”
比尔.盖茨，像是突然想起了什么，看着我神色一惊！松语文学免费小说阅读_www.16sy.com
1871年10月8日美国芝加哥发生大火，灾后重建时为了节约市中心用地，高层建筑应运而生。城市的重建计划广泛地采用新的建筑技术与新的建材，包含电梯的使用。随之诞生的芝加哥学派探讨了新技术在高层建筑上的应用，也探讨了高层建筑的造型问题。
摩天大楼首次兴起于19世纪末美国纽约市与芝加哥地价昂贵用地不足的区域。为了城市商业发展，增加更多营业面积兴建摩天大楼。因此纽约曼哈顿区的摩天大楼一栋一栋地应势而起。纽约也因此得到了摩天之城，竖起来的城市之称。汉顺银行在92年进入美国的时候，把银行总部设在纽约之初，就有了建起一座摩天大楼的想法。这对当时汉顺银行来说，经济方面完全没有问题。但考虑到就算大楼盖好了，也没人用啊。美国分行当初只有不到一百名工作人员，根本用不上。所以只好在世贸大厦2号楼中租下三层楼，作为办公用地。
随着梅芳的努力，汉顺银行美国分行也变成了。北美分行。银行工作人员的增加，自己有一栋办公大楼地必要性就突显出来。1995年底的时候。梅芳就提出一个造价6亿美元摩天大楼的建造计划。
我当时就给了梅芳一个设计概念，就是大楼不一定要多高，高处不胜寒。这也不附和国际潮流，更何况我还知道未来，2001年世贸大厦被拉登大叔给撞塌了。美国摩天大楼的概念是高于152米。那么我们这座大楼超过这个数字就行了。我们大楼只要突出一个主题。就是环保概念，要抓住两点绿色和节能。用句中国人地观点就是要和于自然！
果然当梅芳把我的这个要求在建筑界一提出来，进行工程招标，就吸引了国际上很多地知名设计师参与竞争。更何况一栋计划造价6亿美元的摩天大厦。只要求建设160米左右的高度。这么高的计划造价，可以给设计师很宽松的进行工程设计。同时这份建造计划也吸引了纽约政府方面地兴趣，积极的帮助筹划场地。
而梅芳则开始在许多设计稿件中选择最佳方案。直到最终三个方案放到我面前，让我来选择。而我直接选择了最直观的一种，大楼设计由钢架、混凝土、玻璃、太阳能板和绿树花草组成。大楼外部有15层，内部有30层，大楼外部是一个由四周平台。种植着多种树木花草。楼体是外面一层，里面两层。大大的楼顶，全部采用太阳能电池板发电。同时在楼体外部各有四根螺旋型状的引光设计，可以把楼顶的阳光。折射到大楼的最下面一层。
当大楼建成一半的时候，就可以采用太阳能电池板发电，来代替外部用电，当大楼全部完成时，所用电量完全可以自给自足，同时还有几条人造瀑布从最顶层，一层一层的流到大楼最下面。最后进入大楼周围的蓄水池里。
最绝地是，在大楼外部。充分利用了各种花园风格。有欧式园林，还有中式的园林设计。每一层都有一个花园主题。当这份设计方案一向外部公布时。国际建筑界立时哗。美国纽约时报称，这是一座，现代的巴比伦空中花园。充分体现了未来的建筑设计思想，这将成为一座建筑史上里程碑式地设计。
由此美国汉顺银行大厦也有了另一个称谓，空中花园。这个称谓还是很贴切的，不光外部有着许多绿色植被，就连大楼内部，也生机勃勃的种满了各式绿色景观。许多中国园林式元素被应用在其中。
大楼从一九九六年年初开始施工，直到1997年12月23日完成交接，于1997年12月25日正式投入使用，建设用时22个月。整大楼占地37英亩，总建设造价共计5.88亿美元。
大楼建成高度168米，地上外部15层，内部30层，地下5层，最下面三层是停车场地，上面两层，是水世界观光区，大楼四周是一个蓄水池塘，里面养着各种淡水生物。在这里面设有一个西餐厅和一个中餐厅，还有咖啡厅。这个蓄水池塘的水，通过管道，循环到大楼最上层，再有瀑布景观，回落到这个蓄水池塘。在这个循环过程中，可以对大楼外部的绿色植被进行灌溉，并且还能对大楼起到自然空调的作用。另外还可以有效减少大楼外部上升的热气流。
今天是12月25日，西方圣旦节，也是大楼正式投入使用的日子。作为银行董事长，我和梅芳一同驱车来给刚建成地汉顺银行，美洲分行大楼剪彩。
剪彩议式，十分隆重，来宾有纽约州地州长，纽约市的市长，美国各大家族地代表，以及一些金融界的投资大享。我没有兴趣应付这些人，剪彩过后的圣诞酒会，我便与梅芳分了开来。独自要了杯香槟，然后在酒会中乱转了起来。我突然发现比尔盖茨正和一个很眼熟的老头在一起聊着。
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巴菲特是有史以来最伟大的投资家，他依靠股票、外汇市场的投资，成为世界上数一数二的富翁。他倡导的价值投资理论风靡世界。价值投资并不复杂，巴菲特曾将其归结为三点：把股票看成许多微型的商业单元；把市场波动看作你的朋友而非敌人(利润有时候来自对朋友的愚忠)；购买股票的价格应低于你所能承受的价位。从短期来看，市场是一架投票计算器。但从长期看，它是一架称重器----事实上，掌握这些理念并不困难，但很少有人能像巴菲特一样数十年如一日地坚持下去。巴菲特似乎从不试图通过股票赚钱，他购买股票的基础是：假设次日关闭股市、或在五年之内不再重新开放。在价值投资理论看来，一旦看到市场波动而认为有利可图，投资就变成了投机，没有什么比赌博心态更影响投资。
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我正思索着是不是过去跟比尔盖茨和巴菲特打声招呼。必竞前世的时候，这两位可都是可望而不可及的大人物。
这时一只手穿过我的胳膊，我楞了一下，侧头一看正是梅芳。我笑了一下问道：“怎么忙完了。”
梅芳笑了一下道：“东强，我给你引见两个人，他们一直都想见你。”说完梅芳一指，在一边正谈论着的，沃伦.巴菲特和比尔.盖茨。
“梅姐，你和他们两人很熟吗？”
“那当然，我们汉顺银行可是微软的大股东。巴菲特先生也是经常与我们银行有业务往来。以及一些在股市上进行投资合作。”
这和我想的差不多，点点头，与梅芳一起走向正聊得起劲的巴菲特和盖茨。
“嗨，两位先生，我来给你们介绍一位，你们想见以久的人物。这位是我们汉顺银行董事长，刘东强先生。”
我和两位大亨分别握了下手，对他们说道：“真是荣兴能在此见到两位。我们一起来喝口酒吧！”
沃伦巴菲特，诚肯的说道：“我一直以为美国是一个创造奇迹的地方，没想到在社会主义的中国也会出现一位，你这样年轻而又了不起的投资家。如果当初我向你一样把钱投在这位比尔先生公司的股票上，那么我的财富一定会超过这位先生。另外我对你提出这座大楼的设计理念，真是眼界大开，这是当之无愧的空中花园。”
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