当前位置:松语文学 > 玄幻魔法 >土豪浮沉记最新章节 > 土豪浮沉记TXT下载
错误举报

正文 第47章 再品旧滋味

  第四十七章再品旧滋味

  赵子达虽然很自负,也很精明,却并不知道自己向来倚为亲信的三个信贷员,居然在暗里拆通达担保公司的墙脚,截做自己公司的业务。他只觉得跟前期相比,现在的业务量少得可怜,收入也大不如前了,近半年多来才做成十几单生意。虽然说这些生意成交的数额还比较大,可总让人感觉担保公司冷冷清清门可罗雀。不过,他看到手下几位员工成天都在外忙碌,已经用功得无可挑剔了,便猜想可能是整个金融形势又要有新的变化了。

  近段时间的市场比较萧条,很多企业的资金链都出现了问题。这种情况对担保公司来说有利也有弊。从好的方面看,自己的客户极有可能会比以前更多;但万一人家资金链断裂,甚至破产走人,自己放出去的款子将血本无归。因此,以后担保公司放款时,得把每一个程序都做得更加谨慎细致。

  经过用心的观察,赵子达发觉公司几位客户,似乎在资金上出现了比较大的问题,因为到了约定时间了,他们还钱总不够主动。还款期到了,也只是前来交清利息,要求将借款展期。这种做法无疑是自寻死路,稍微有点办法的人都不肯这么做。

  赵子达对这几家公司的资金实力产生了巨大的疑问,让手下的信贷员对它的实力重新进行评估。调查的结果是对方产品出现大量的积压,造成资金难以周转。不过,就凭着人家现有的厂房及设备,也足足抵得上放出的款子。赵子达只好把吊起来的那颗心又放下来了。

  可是接着下来,出现这种现象的客户逐渐增多。有的客户连利息也只是象征性地还上些,便要求赵氏担保公司将利息也写到借条上去,每月只是换过一张数额更大的条子而已。

  从手上握有的借条来看,通达担保公司这段时间是赚钱了。可是这种只见数字不见的生意,让赵子达越做心里越没了底气。

  尽管在担保公司成立之初,赵子达对这项生意抱着极大的希望。可通过这段时间的实际经营情况看来,他还是变得越来越没有信心了,甚至在为自己本金的回归担上了心。

  赵子达想为自家的企业再找条有安全感的出路。可是思来想去,除非生产那些新问世的产品,才有可能多赚钱赚大钱。如果仍然像以前那样办简单的实业,最多只能赚个加工费,弄不好甚至连工厂的生存都会面临着大问题。这是他自己还在做着的事,他心里明白得很。而且现在的赵氏实力雄厚,不可能再回到原来的那个了!相比之下,在如今的平武市里,能带来丰厚利润的也只有做房地产生意了。

  分析整个市场形势,平武市商品房的,从前年起就开始走进低谷。不过平武的房产绝对还有需求。赵子达综合现有的信息并根据以往的规律来判断,本地的房产价格,在不久的将来肯定又会反弹。

  平武的新区发展得很快,已经快同郊区的一个叫桐庄的村子连成一片了。赵氏做房地产曾经在地价上尝过很大的甜头。得过第一次好处的人,自然就想着第二次,赵子达当然忘不了那种好处带来的美妙感觉。

  在赵子达的极力坚持下,赵氏企业向桐庄村所属的区政府买下了一块地。尽管赵子达也打听到,那块地在出买之前,区政府还没有理顺跟当地村民存在的一些纠纷。但是赵子达觉得,如果等到这些问题都解决了,这块地就不止是这个价格了。他相信自己有能力处理好这些问题,完全可以在地价上多争取些经济效益。

  地块的使用权拿到了。但是赵子达心里清楚得很,想要在这儿动工起楼盘,事情不可能会那么简单顺利。但是问题要处理,得让它浮出水面才行。赵子达决定先打草惊蛇,引出问题后再见招拆招。

  赵氏公司买的这块地,原本是桐庄村的晒谷场。这个晒谷场原本是在公路边的一个缓坡上开辟出来的,共有四个空坪呈阶梯状地排列,每个坪子里都有一座小仓库,分别归桐庄村的四个村民小组使用。

  在大集体的那段时间里,本村的所有谷子都集中到这里晒。分产到户的最初一段时间,也还有些村民把谷子挑到这儿来晒。后来附近有许多水泥路面了,大家为了方便,都把谷子晒在路上,晒谷坪倒是被闲置了下来。要不是村委会每年组织人员清理一次,早就被荒草埋没了。

  这几年区里经济紧张。区政府见有那么一大块坪子荒着,而且又离新区那么近,早就考虑着要把它转为商业用地,卖给投资商开发楼盘了。这样既可以加快新区建设的步伐,得到的资金也可以缓解燃眉之急。在同村委及村民代表讨论后,决议都已经通过了。可是有部分村民却不同意,他们认为这块地是村里的财产,卖出的钱应该全部由村民均分。还说这种事情不要让政府部门插手,因为他们担心这里面藏有猫腻。

  区政府做了大量的工作,总算把大家的思想大致统一了。但还是有些人提出说,卖出的价钱要大家满意才行。还有几个村民动手在周围开荒种树,甚至在晒谷坪里种上了农作物。村委也曾出面制止,但他们回答说,反正地也是闲着,大不了在房地产动工的时候,无偿退出了就是。

  地块既然在斜坡上,开工的第一步当然是将它整平。在公司的那些员工当中,赵子城是个老基建了,赵子达就让他全权负责这个工程。

  赵子城找到一个工程队,先调来一部挖掘机,五部运土车开始整地了。地块最低的地方比公路还稍高点,符合设计要求。他们现在要做的,是把高处的泥土运到河边防洪堤工地上。

  挖掘机在轰轰地响,运土车在来回地忙,动静做得也相当大了。但是在开工的第一天并没有人出头干预,工地里的一切都进行得很正常。

  第二天才开工不久,就挖到了一块地瓜地边,马上就有人蹦过来了。

  “喂!停下来!停下来!这是我的地,你们凭什么挖进去?”前面有个人叫着跑过来,后面还跟着七八个人。

  要等的人终于出来了!赵子城挥手示意挖掘机停下来,对那几个人问道:“怎么回事?”

  “应该是我们问你怎么回事才对!你怎么把人家的自留地给平了?”后面赶上来的一个中年说道。

  “这块地是我们从区政府手里买来开发楼盘的,所有手续都办得一清二楚呀!”赵子城道。

  “你们的地到底有多大?”中年人又问道。

  “原来的四个晒谷场都是。”赵子城比划着说。

  “那怎么可能!上面的几个坪子里还有我们的自留地呢。没经过我们的同意,谁有权力将我们的地给卖了?”中年人说。

  “先抽根烟吧!我们慢慢说。”赵子城掏出包烟来,挨个分发给大家。分到中年人的时候,赵子城问道:“大哥贵姓?”

  “我叫刘大兴。”中年人接过赵子城递来的烟,态度也客气了点,说,“前段时间听区里说,为了支持城市建设,要把村里的晒谷坪卖给商家做楼盘。卖出的钱三七开,村里得小头,区里得大头。他们凭什么?这是我们村集体的东西,要卖也得由我们自己来卖!”

  “刘哥!你这样理解就错了!这块坪子原来是农业用地,不允许买卖。就是按原有的条件卖出去,你们也得不到现在这三成的价钱。只有经过一定的审批手续,把它转为商业用地后,它的价钱才会提升起来。不信你可以找个内行的人打听一下。”赵子城说道。

  “就算是吧!”刘大兴说,“最起码有两点理由你们动不得这块地。第一,这些作物不是野生的,而是我们辛辛苦苦地种出来的。你们没打过声招呼,没给过补偿就把它给铲了。这可是伤农毁农的做法,说到哪里也解释不过去吧。第二,村集体的土地由区政府来卖,我们不放心。而且非常明显,它的价格比前头那几个地块都便宜得多。你们得给村民们另外作点补偿才行!”

  “对,我们辛辛苦苦种出来的东西,还没到收成就给毁了。不管怎么说也得赔给我们。”

  “现在房价那么高,哪有这么便宜的地价?这里面分明有问题!得到好处的是区里的那邦人,吃亏的又是村民。不给我们补回来,我们就是不卖!”

  跟着来的人也都七嘴八舌地说道。

  赵子城笑着说道:“大家不要吵,听我说一句好不好!我也是农民出身,能体会得到农民的辛苦。我也听说了,这些作物都是村里决定卖地块以后才种下的。如果真是这样,大家就有些不厚道了!不过我都能体谅到大家的心情,适当的给大家点苗木补贴和辛苦费还是应该的。能不能先让我了解一下你们想要的数目?”

  “那好,我们过去商量一下。”刘大哥带着几个人走到一边去,嘀咕了一会儿又走回来,说,“这样吧!我们村一共十户人的自留地在这几块坪子里。今天有九户人家到场,还有一个前几天出门了,不过大家可以代表他说话。你们给每家两万元,一共是二十万元的赔偿费,这件事就算了结了。你觉得怎么样?”

  “刘哥,你们是不是算错了?当初这地属于村集体,现在使用权又属于我们公司,而不是属于你们!我们只是想补偿点青苗费跟误工费。大家出口要的就是两万元,是不是狮子大开口了?”赵子城道。

  “怎么能说地不是我们的呢?农村的习惯就是这样,野外有块地儿荒了,谁去开荒地就归谁。这晒谷场荒了十几年了,我们重新把它开垦出来种上作物,当然就是我们的了。”刘哥说。

  “这件事明显得很!这是晒谷场而不是荒地。你们是在卖地的那段时间种上作物的,可不是去开什么荒再种的。这要是到政府那里解决,你们一分钱也得不到。我今天就替老板做主,给每家补偿两千块钱。如果同意成交,大家下午就到这儿领钱。如果不同意,我们再找村里或者区里解决。”赵子城道。

  “两千块钱拿来能干什么?倒不如都不给!”有人这样说道。

  “是啊!两千块还有什么好商量的!我们还是回去吧。”有人附和着道。

  “兄弟,你也不是主事的人,还是回去跟老板商量过了再说吧!顺便让你早点知道,大伙儿要你老板按每亩三万元的价格补偿给村民,这儿共是五六十亩,也就是近两百万元。你把这些情况都跟老板说清楚了,我们明天再来听信。事情没处理完,这块地可别动!否则出了事谁也难以承担!”刘哥说。

  赵子城回去把了解过的情况作了汇报,赵子达听过后指示说:“如果能把事情都摆平,这两万块钱给了就是。如果他们还要按三万元一亩补什么钱,那我们就一毛钱都不给,找政府解决就是了。地是它卖出来的,总有义务把事儿摆平吧!”

  下午,赵子城带着两万元到工地去,却没有一个户主来领。看来刘大兴几个还真有个性,说过要等明天听信,今天就不会来。整个下午,只有一个桐庄村民在经过工地的时候,对赵子城说,在问题没有处理完之前,最好别动人家的地,这年头谁都不好惹!赵子城没有理会他,让大家抓紧时间干活。

  第二天开工的时候,不但刘大兴几个来了,还来了好多桐庄村民。桐庄的村民心里也很不平呀!这几年又是修高速又是架高铁,平武周边有好几个村子里,就有好些村民的田地被征用了。他们不要干一天的活儿,平白无故就得了几十万c甚至是上百万元钱的征地补偿款。同样是处于城郊的村民,自己怎么就摊不上这样的好事呢?

  好不容易盼来了征地这种好事儿,可征用的却是集体的晒谷场。心里正不痛快呢!就听说刘大兴几个正在招集大伙儿,明天上午都到工地上闹一闹,说不定村里每个人都分到千儿八百块。因此,接到工地开工的消息后,大伙儿便跟着一起来了。大家对分钱没有抱着多大的希望,倒是都想到那儿去看看热闹。

  幸好赵子城多了个心眼,让江亮今天也跟着一起来,不然,非得弄个手忙脚乱不可。

  “怎么样!我们昨天提的条件,你们老板答应了没有?”刘大兴几个一走到近前,就对着赵子城问道。

  “什么怎么样!我们这是跟区政府买的地,做的是合理合法的生意,不可能答应你什么要求。我还是那句话,各家补给两千元青苗费和误工费。你们答应了,这就领去。如果不答应,大家就再找地方解决!”赵子城道。

  “没有给过赔偿费就把我的地铲了,谁给你的权力?我砸掉你的挖掘机。”那天跑在最前面的那位,正喊着跳着找家伙。

  “你砸一下试试!大家有理说理,你还想动武呀?”赵子城说。

  “你把人家的自留地给铲了还有理?”人群里冒出了一句话。

  “没有给过我们村民的补偿费就开工了,他根本就没把桐庄的人放在眼里!”

  “把他们都赶出去!”

  在这种时候,总有人喜欢推波助澜。反正看热闹又不嫌事儿大!

  看到事情没办法善了,江亮赶紧跟赵子达打了,又向公安局报了警——他今天来这儿,就是准备做这些工作的!

  转眼间,工地越来越热闹。村民们都赶到这儿来了,刘大兴几个表演得更加卖力。

  “其它事情暂且不说。要用我们的地总得补钱给我们吧!现在我们的价钱还是每家两万,再过一会儿大家可要涨价了。你们答应还是不答应?”刘大兴发出了最后的通牒。

  “这块地原来就是村里的晒谷坪,根本就不是你们的自留地。现在的使用权属于赵氏公司,用地合同里白纸黑字写得清清楚楚。这也是大家心里都明白的事儿。我们怎么可能赔钱给你?我也还是那句话:要么就每家给两千元,要么就找政府说理解决。”赵子城并不买账。

  “不赔偿就把他扣了,把挖掘机也扣了,让他的老板抱钱来赎。”

  “对!把人扣了,抱钱来赎!”人群里开口起哄的人还真不少!

  刘大兴他们还要作进一步表演的时候,区政府c桐庄村的干部及公安局的民警都赶来了。只是在场的人又多又杂,事情不好处理。经过短暂的意见交流,区委副书记及派出所同志决定让赵子城今天停工,先把站在周围的那些推波助澜的村民劝退,以后再逐个做思想工作。大家分头劝说,终于把场上的村民全都疏散了。

  到场的干部那么多,事情却没有解决清楚,赵子达一肚子的不舒服。打到区政府质问领导说,地是区政府卖的,你们要负责尽快把事情理顺清楚。又打责问公安局说,为什么不把那几个带头闹事的抓起来,不然事情就摆平了。结果不但事儿没有妥善处理好,反而把人家给惹急了。接的那位副局长回话说:“既然事情那么简单,那你就自己把它解决了吧!还要我们到场做什么?”

  以后再挂要求相关部门出面处理这件事的时候,人家只用了一个办法——拖。就这样,这一拖就过了三个多月,事情一点儿进展也没有。

  眼见得解决这件事是没有期限了,赵子达的心里很懊恼。这时却接到了哥哥打来的:“子达,你傻呀!你也不想一想!特殊情况要用特殊手段处理。遇到这种不正常的事情,根本就不能通过正常渠道去解决,否则你永远也别想有安心盖楼盘的那一天!”

  原来赵子通早就跟赵子城交代过:“你一直都是我最信任的人,又是公司里面最得力的干将。赵子达虽然是赵氏的老总,却也是你的堂弟,他的书生气比较浓,处理事情往往不够老到。现在由他主事,你可得用心帮着点。如果有什么不好决断的大事可以告诉我,大家一起想办法拿主意。”

  其实这段时间里,赵子通已经从萎靡中振作起来了。那天,他在百无聊赖中进了儿子的房间,随手翻开了本杂志,看到里面有个故事说,有位瘾君子,当女友劝他改过自新时,他觉得自己再也难以回头了,就对女友说:自己已经是无可救药了,只有认魔鬼为天使,当腐朽作神奇了,世界上既然有垃圾存在,就允许我像苍蝇一般地生活!请大家不要再去打扰他,就任其自生自灭吧。

  看过了这句话,赵子通不禁冒出一身冷汗——这不就是自己现在的生活写照吗?想不到自己当年一失足,不知不觉中就陷得这么深了。

  赵子通有心要振作起来,又不愿意影响弟弟在赵氏中的地位。所以只是在私下里,经常向赵子城等几个老手下询问情况。因此对公司里出现的事情,了解得还是比较多且比较及时。这次遇到的事情相当的棘手,赵子城就给他打了。

  赵子通是生意场上的老油子,遇到什么类型的问题该用哪种方法解决,心里早就有本谱子。今天感觉到弟弟有了难处,便给予适当的点拔。

  赵子达虽然有些迂,可也是个聪明人。哥哥的话让他眼前一亮,当下拨了一笔款子,让江亮到社会上找人帮忙解决。

  后面的事情处理得其实很简单。刘大兴等几个带头闹事的村民,都在单身外出的时候受了些皮肉之苦,还被人警告了一番,说是如果还继续耍赖,妻子儿女将跟着他们受难。但同时也得到了几千元的医疗费。像刘大兴这样出头闹事c想着法子讹诈的人,其实最能识别风向。这时见对方也不是个好惹的主儿,从此就三缄其口了。

  赵氏总算把工地的纠纷解决了。按目前的市价来算,这块地确实便宜了不少。赵子达准备马上投入资金,进行楼盘建设。

  只是形势的发展并不如他所料,赵氏这次把钱投进去,也像周猛一样,把公司的资金链给转断了,反倒让自己没好日子过了。

  (本章完)

  松语文学免费小说阅读_www.16sy.com