正文 第556章 选址
diàn huà接通后，张丽面带微笑的说道：“王总，好长时间不见，咱们抽空一起吃个饭，叙叙旧。”张丽计划先约出来，然后在饭局上面对面的谈，这样显得有诚意，王总也是张丽最熟悉的一个，感觉成功的几率很大。
等张丽说完后，被称作王总的人说道：“张总？你不是已经ci zhi了吧？难道你找到了新公司？想和我谈合作吗？”听王总的语气，他对合作很感兴趣，因为他相信张丽的眼光，找的新公司肯定差不了。
张丽心中忽然产生了不妙的感觉，自己刚ci zhi，这还没一个小时呢，他怎么就知道了？难道是朱博通说的？一边想着，张丽一边说道：“我找了一家新公司，实力不错，想和你谈合作，这样吧，抽时间咱们一起吃饭，当面聊。”
王总说道：“你先说是什么公司吧。”王总盘算着，如果是大公司，确实可以谈一下，如果是一些小公司的话，完全没必要浪费时间。
“我现在是艾瑞集团”
还没等张丽说完，王总十分不礼貌的挂掉了diàn huà，听着手里出来嘟嘟的声音，张丽脸色唰的一下变的十分凝重，丢不丢面子，张丽并不在意，她意识到，朱博通已经开始展示力量了。
叶凡等人从张丽的脸色已经猜到了结果，看来朱博通已经下狠手了。
张丽没有放弃，反而变的十分坚定，继续拨打diàn huà，十几家卖场，只有三家没有当场拒绝，并用微信给张丽发了一份合同，张丽打开合同看了一眼，气愤的想摔sh一u ji，怒声说道：“太过分了，他们提出的条件太过分了，入场费和条码费是正常价格的三倍，抽成比例也是正常的三倍，他们这是欺负人。”
“叶总，我现在对你是越来越佩服了。”张丽愤怒之后，迅速的恢复了理智。
“佩服我？”叶凡狐疑的望着张丽，反问道。
张丽重重的点点头，说道：“你提出走zhuān ài店的营销方式，就已经猜到了传统的卖场营销模式已经行不通了，还是你有先见之明。”
“情势所迫，如果那条路走的通，我也不想做zhuān ài店，成本太高，风险也太大了。”叶凡笑了笑，叶凡早就猜到了朱博通十分的强大，但是没想到强大到这种地步，用只手遮天来形容了。
不过这也激发了叶凡的斗志。
竟然你玩的这么的这么狠，那我就奉陪到底，叶凡紧紧的攥住拳头。
“现在就去选址，尽快敲定下来。”叶凡沉声说。
艾洛儿和安琪没有前往，留在艾瑞大厦处理公司业务，珠宝部和古玩部现在的业务开展难度不大，趁现在朱博通还没插手，尽快的占据市场主动性。
叶凡c姜越和张丽三人，到了一楼找到张明，一起前往目的地。
之前张明选择餐厅地址的时候，专门进行过考察，这次来的地方就是其中一个，位于新城区和老城区的交界点，虽然位置比不上市中心，但是新城区兴起的一批中产阶级和老城区的一些坐地户的购买力还是很强的。
一个占地大概一百多平左右的门面，显然是刚装修过的，如果用来做zhuān ài店的话，只需要按照集团的要求，进行简单的改装，添加一些陈列货架，就可以正常营业了，唯一不足的是，面积稍微有点小。
“叶少，地方可能稍微小了点，但是旁边的门面也不错，只要将两者之间的墙打通，就是三百多平的面积，足够了。”张明伸手指了指另外一个门面，也是刚装修好的，两家门面的门口都张贴着出租或chu sh一u的告示。
“进去谈谈，不要但心钱的问题，就算出高价也要拿下来。”叶凡沉声说道，一个门面再贵，最多也就是百万左右的价格，这完全在叶凡的承受范围之内。“记住，是买下来，不是租赁，免得有人给咱们穿小鞋。”叶凡嘱咐道。
张明点点头，这一点他比谁都有发言权，他租赁艾瑞大厦一层做餐厅，没几天，物业公司就给他穿小鞋，强行提升租金，如果不是有叶凡的话，估计张明现在已经卷铺盖回宁海市了。
叶凡等人进的是左边的门头房，老板是个三十岁的中年人，戴着眼镜斯斯文文的，见叶凡后等人后，立刻站起来说道：“几位是想租房吗？”
张明笑着说道：“有点想法，什么价位？”
“我这里的面积146平，年租金十八万，如果购买的话，七十五万。”店主十分爽快的说道。“几位一看就是做大生意的，对市场价应该很清楚，我给的这个价位真的不高。”
张明和张丽互相看了一眼，两位都是商业高手，对于行价还是很清楚的，而且看店主的样子，是想尽快出手。张明凑到叶凡耳边小声的说道：“叶少，这个价格还算合适。”
“马上办手续。”叶凡果断的说道，如果压价的话，还是能优惠点的，但是现在不能在乎这点小钱，防止夜长梦多。
熟悉叶凡性格的张明感觉这很符合叶凡果断的做事风格。
店主有点蒙圈了，虽然他给的价格很公道，但是没想到对方都不还价，于是说道：“你们这么爽快，我也不墨迹，我给你们优惠三万，七十二万。”
“成交！”叶凡爽快的说道。
从询价和签合同，总共不到五分钟的时间，交易完成了，叶凡随即通知艾洛儿派人过来接收。
三人出了门面后，立刻走进了另外一家，只要再拿下这一家，就万事大吉了，到时候两个门面打通，就是三百多平方的zhuān ài店。
店主不在家，只有一个fu u员在。
“几位是想租房子吗？”fu u员辣洋洋的说道。“我们老板不在，请你们明天再过来吧。”
“给你们老板打diàn huà，我们要买下这里。”叶凡开口说道，这家门店的面积和刚才的差不多，位置一样，价格肯定也差不了太多。
fu u员说道：“几位老板，我们老板现在这个时间点是不会回来的，正忙着炸金花呢。”
“原来是个赌鬼！”叶凡低声说道，赌这种东西，是最不能沾的，就算你有千万身家，在赌桌上，也只是一堆筹码，输的倾家荡产只是一晚上的时间，尤其是澳门等地的的大赌场，一局输赢就是几十万，甚至百万。
就在叶凡等人打算走的时候，叶凡看到一辆黑色的qi chē急速的开了过来，停下后，一个中年胖子急匆匆的下了车，跑进店里，没多久，中年胖子骂骂咧咧的跑出来，手里拿着一捆钞票。
“特么的，就剩这么点钱了。”中年胖子急匆匆的想往外走。
fu u员急忙喊道：“老板，别走啊，这几位老板想买咱们的门店。”
嗯？胖子急忙停下来，双眼放光的望着叶凡，搓着双手说道：“我现在着急用钱，我也不和绕圈子了，一口价八十万。”
“七十万。”叶凡开口说道。
“好，成交！”胖子没有丝毫的犹豫，直接答应了，显然这货是输红眼了，被砍了十万，依然答应。
他现在着急去玩牌，今天输了好几万了，得尽快赢回来。“这样吧，我今天很忙，没时间和你们签合同，你们先给我一万块钱的定金，明天咱们再签合同。”
叶凡想了想，感觉也行，只要交了定金，基本上就没问题了，于是说道：“没问题。”
不到五分钟的时间，张丽起草了一份协议，给了一万块钱的定金，胖子带着钱急匆匆的跑出门店，上车后，开车走了。
随后一辆轿车从店门口经过，跟着胖子的车走了，在经过门店的时候，响了下喇叭。
叶凡用t一u shi眼扫了下，发现车里面坐的竟然贾正，还真是巧了，没想到在这里遇到贾正了。不过叶凡没当回事，这货对叶凡产生不了威胁。
“咱们回去吧，明天过来签合同，只要签完合同，立刻进行改造，然后尽快的上产品。”叶凡开口说道。“我们的时间很紧迫。”
返回艾瑞集团后，张丽立刻投入到了紧张的工作当中，连夜做计划书，第二天早上，张丽很早就前往人才市场去招聘了，店面已经确定了，得尽快上人了，还需要培训，所以时间比较紧张，为了保证招聘质量，一次到位，张丽亲自出马了。
叶凡带着姜越一大早就赶到了店里，依然是那个fu u员，无精打采的玩着sh一u ji，两人刚进门，店老板胖子垂头丧气的回来了，看了叶凡和姜越一眼，坐下后，对着fu u员说道：“赶紧去给我弄点吃的，饿死我了。”
很显然，这货昨天玩了一晚上的牌，而且看样子，好像还输了不少，跟霜打了的茄子，无精打采的。
fu u员继续玩sh一u ji，没搭理店老板。
“你聋了吗？我让你给我弄点吃的，赶紧着。”店老板一脸不耐烦的说道。
“你有钱玩牌，没钱给我发工资，还特么的吼我，小爷不伺候了。”fu u员狠狠的瞪了胖子一眼，摔门走了。
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等张丽说完后，被称作王总的人说道：“张总？你不是已经ci zhi了吧？难道你找到了新公司？想和我谈合作吗？”听王总的语气，他对合作很感兴趣，因为他相信张丽的眼光，找的新公司肯定差不了。
张丽心中忽然产生了不妙的感觉，自己刚ci zhi，这还没一个小时呢，他怎么就知道了？难道是朱博通说的？一边想着，张丽一边说道：“我找了一家新公司，实力不错，想和你谈合作，这样吧，抽时间咱们一起吃饭，当面聊。”
王总说道：“你先说是什么公司吧。”王总盘算着，如果是大公司，确实可以谈一下，如果是一些小公司的话，完全没必要浪费时间。
“我现在是艾瑞集团”
还没等张丽说完，王总十分不礼貌的挂掉了diàn huà，听着手里出来嘟嘟的声音，张丽脸色唰的一下变的十分凝重，丢不丢面子，张丽并不在意，她意识到，朱博通已经开始展示力量了。
叶凡等人从张丽的脸色已经猜到了结果，看来朱博通已经下狠手了。
张丽没有放弃，反而变的十分坚定，继续拨打diàn huà，十几家卖场，只有三家没有当场拒绝，并用微信给张丽发了一份合同，张丽打开合同看了一眼，气愤的想摔sh一u ji，怒声说道：“太过分了，他们提出的条件太过分了，入场费和条码费是正常价格的三倍，抽成比例也是正常的三倍，他们这是欺负人。”
“叶总，我现在对你是越来越佩服了。”张丽愤怒之后，迅速的恢复了理智。
“佩服我？”叶凡狐疑的望着张丽，反问道。
张丽重重的点点头，说道：“你提出走zhuān ài店的营销方式，就已经猜到了传统的卖场营销模式已经行不通了，还是你有先见之明。”
“情势所迫，如果那条路走的通，我也不想做zhuān ài店，成本太高，风险也太大了。”叶凡笑了笑，叶凡早就猜到了朱博通十分的强大，但是没想到强大到这种地步，用只手遮天来形容了。
不过这也激发了叶凡的斗志。
竟然你玩的这么的这么狠，那我就奉陪到底，叶凡紧紧的攥住拳头。
“现在就去选址，尽快敲定下来。”叶凡沉声说。
艾洛儿和安琪没有前往，留在艾瑞大厦处理公司业务，珠宝部和古玩部现在的业务开展难度不大，趁现在朱博通还没插手，尽快的占据市场主动性。
叶凡c姜越和张丽三人，到了一楼找到张明，一起前往目的地。
之前张明选择餐厅地址的时候，专门进行过考察，这次来的地方就是其中一个，位于新城区和老城区的交界点，虽然位置比不上市中心，但是新城区兴起的一批中产阶级和老城区的一些坐地户的购买力还是很强的。
一个占地大概一百多平左右的门面，显然是刚装修过的，如果用来做zhuān ài店的话，只需要按照集团的要求，进行简单的改装，添加一些陈列货架，就可以正常营业了，唯一不足的是，面积稍微有点小。
“叶少，地方可能稍微小了点，但是旁边的门面也不错，只要将两者之间的墙打通，就是三百多平的面积，足够了。”张明伸手指了指另外一个门面，也是刚装修好的，两家门面的门口都张贴着出租或chu sh一u的告示。
“进去谈谈，不要但心钱的问题，就算出高价也要拿下来。”叶凡沉声说道，一个门面再贵，最多也就是百万左右的价格，这完全在叶凡的承受范围之内。“记住，是买下来，不是租赁，免得有人给咱们穿小鞋。”叶凡嘱咐道。
张明点点头，这一点他比谁都有发言权，他租赁艾瑞大厦一层做餐厅，没几天，物业公司就给他穿小鞋，强行提升租金，如果不是有叶凡的话，估计张明现在已经卷铺盖回宁海市了。
叶凡等人进的是左边的门头房，老板是个三十岁的中年人，戴着眼镜斯斯文文的，见叶凡后等人后，立刻站起来说道：“几位是想租房吗？”
张明笑着说道：“有点想法，什么价位？”
“我这里的面积146平，年租金十八万，如果购买的话，七十五万。”店主十分爽快的说道。“几位一看就是做大生意的，对市场价应该很清楚，我给的这个价位真的不高。”
张明和张丽互相看了一眼，两位都是商业高手，对于行价还是很清楚的，而且看店主的样子，是想尽快出手。张明凑到叶凡耳边小声的说道：“叶少，这个价格还算合适。”
“马上办手续。”叶凡果断的说道，如果压价的话，还是能优惠点的，但是现在不能在乎这点小钱，防止夜长梦多。
熟悉叶凡性格的张明感觉这很符合叶凡果断的做事风格。
店主有点蒙圈了，虽然他给的价格很公道，但是没想到对方都不还价，于是说道：“你们这么爽快，我也不墨迹，我给你们优惠三万，七十二万。”
“成交！”叶凡爽快的说道。
从询价和签合同，总共不到五分钟的时间，交易完成了，叶凡随即通知艾洛儿派人过来接收。
三人出了门面后，立刻走进了另外一家，只要再拿下这一家，就万事大吉了，到时候两个门面打通，就是三百多平方的zhuān ài店。
店主不在家，只有一个fu u员在。
“几位是想租房子吗？”fu u员辣洋洋的说道。“我们老板不在，请你们明天再过来吧。”
“给你们老板打diàn huà，我们要买下这里。”叶凡开口说道，这家门店的面积和刚才的差不多，位置一样，价格肯定也差不了太多。
fu u员说道：“几位老板，我们老板现在这个时间点是不会回来的，正忙着炸金花呢。”
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就在叶凡等人打算走的时候，叶凡看到一辆黑色的qi chē急速的开了过来，停下后，一个中年胖子急匆匆的下了车，跑进店里，没多久，中年胖子骂骂咧咧的跑出来，手里拿着一捆钞票。
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fu u员急忙喊道：“老板，别走啊，这几位老板想买咱们的门店。”
嗯？胖子急忙停下来，双眼放光的望着叶凡，搓着双手说道：“我现在着急用钱，我也不和绕圈子了，一口价八十万。”
“七十万。”叶凡开口说道。
“好，成交！”胖子没有丝毫的犹豫，直接答应了，显然这货是输红眼了，被砍了十万，依然答应。
他现在着急去玩牌，今天输了好几万了，得尽快赢回来。“这样吧，我今天很忙，没时间和你们签合同，你们先给我一万块钱的定金，明天咱们再签合同。”
叶凡想了想，感觉也行，只要交了定金，基本上就没问题了，于是说道：“没问题。”
不到五分钟的时间，张丽起草了一份协议，给了一万块钱的定金，胖子带着钱急匆匆的跑出门店，上车后，开车走了。
随后一辆轿车从店门口经过，跟着胖子的车走了，在经过门店的时候，响了下喇叭。
叶凡用t一u shi眼扫了下，发现车里面坐的竟然贾正，还真是巧了，没想到在这里遇到贾正了。不过叶凡没当回事，这货对叶凡产生不了威胁。
“咱们回去吧，明天过来签合同，只要签完合同，立刻进行改造，然后尽快的上产品。”叶凡开口说道。“我们的时间很紧迫。”
返回艾瑞集团后，张丽立刻投入到了紧张的工作当中，连夜做计划书，第二天早上，张丽很早就前往人才市场去招聘了，店面已经确定了，得尽快上人了，还需要培训，所以时间比较紧张，为了保证招聘质量，一次到位，张丽亲自出马了。
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很显然，这货昨天玩了一晚上的牌，而且看样子，好像还输了不少，跟霜打了的茄子，无精打采的。
fu u员继续玩sh一u ji，没搭理店老板。
“你聋了吗？我让你给我弄点吃的，赶紧着。”店老板一脸不耐烦的说道。
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