正文 第一二0章 抵押贷款
第一二0章 抵押贷款
郑庆义接过契书来看：
逹爾罕王執照
公字第壹百壹拾陆號
逹爾罕王西公益地局為發给執照永逺安業事今據奉天省昌圖府奉化縣民胡鳳山凖承祖業認領條子河處地陸拾晌
畝捌分隨年交納地租錢三千一言明定於十一月内交納完卽遇旱澇原租本輕亦着交納倘有拖欠追照撤地另佃如不欠租不准增租奪佃如自不能耕種或有事故囘籍無人领種許将執照交局另行招佃不准私自租典倘有私相授受租典查出或被告發追價入官契照銷燬另佃仍将私租私典两造送官罪決不寛貸照此明白曉喩安業者
東 南 實納地租陸拾晌
四至 至 畝 分
西 北
逹爾罕王西公益地局总管 梅倫修辅根（印）
奉 化 縣 公 署知事 王 士 仁（印）
民國二年八月二十四日 （蒙文略）
方墨轩说：“这是蒙汉合壁照，是租契就对了，此照表明是蒙王的土地，和佃户的永佃权。蒙文我就认识总管梅伦修辅根这几个字。这小子我见过几次，汉话讲的挺好，长得又粗又膀，摔跤有两下子，个人到不了他跟前。他原是达尔罕王的家奴，有一年在那达慕大会上得了第一，受到达尔罕王的嘉奖。岁数大了，王爷放他出来收地租。咱这地界有二十个地局，数他这个西公益最大，管的多，有达尔罕王等六个王公c贝勒的领地十三万多晌。前清时，他头上顶带花翎还是正三品呢。不过这小子挺黑。”
胡凤山找到说话机会了抢着说：“可不是咋的，先生你说的真对，佃户欠租不扒你一层皮才怪呢。”随后瞅着郑庆义说：“你是个好人，就摘给我点，到秋保证连本带利全还。”
郑庆义问：“老哥，你借钱干吗？挺一挺就到秋了，在自个儿家还不好混？”
胡凤山叹口气说：“唉，说起来也砢碜，亲家那儿要彩礼真是狮子大张口，说我种了那么多地，咋说也是个财主，要不给这个数也说不过去。”说着伸出两个手指头：“二千块呀，没办法，为了儿子，谁让他是我揍的，我不管能行吗？只好咬咬牙，抬了点钱，还差五百块，您就行行好借给我吧。”
郑庆义说：“老哥，你说的太重了。你就别押青苗了，押青苗今年瞅这年头还不错，吃亏就大了。把租契押这儿吧，到时候的时候你用大豆c高粱抵。价就按市价。王贵，你回去给办了。”
胡凤山忙说：“哎呀，那我可谢谢你了。”给郑庆义鞠了一躬，跟随王贵走了。
这边方墨轩也起身告辞。
郑庆义说：“竹樵兄，你看我这儿真需要你这大行家。你得常来帮帮我。”
方墨轩说：“这算不了啥，有时间我就过来。”
郑庆义问：“就得回去？”
方墨轩说：“说啥也得走！”
郑庆义无奈地说：“好吧，我让轿车送你。”
义和顺钱庄极力地开展放债业务。郑庆义规定，凡是第一次来借钱的佃户，都要到义和顺，由他对佃户进行考察。这也是郑庆义心里的一个秘密，通过与佃户接触，感知这个人是不是正经种地的人。同时，也给佃户一个良好的印象。他是惦记佃户手里的粮谷。佃户在春耕时，用土地租契抵押筹措钱。到秋用粮谷还清。就这样，义和顺钱庄放债额向雪球一样，越滚越大。常常发生现钞周转不灵，每当这个时候，郑庆义都要求助于宋顺才增加借款额。
义和顺的钱庄从东三省官银号借款，转手借给佃户，从中赚取利差。宋顺才也是来者不拒，你想借多少就借给多少，从来不打喯儿。而且，到期不用还钱，只要有大豆就可以抵帐。义和顺钱庄放款收利，卖大豆也赚钱。
郑庆义忙过一阵子，突然想起乔向斋要拜访马龙潭之事，于是打diàn huà问：“向斋兄，有时间吗？你不是拜访马老爷子吗？礼物？我都准备好了。上好的福建大红袍，还有东流水围子里的上品的鹿茸。好——！大濠沟见。”
郑庆义让车老板张村林把东西放到车上，就坐上马拉轿车。马拉轿车出了义和顺大门，就沿着仁寿街向北驶去。过了中央大路，进入日进街，来到市场大路。刚刚向东拐，张村林发现铁道因过火车而封行。于是张村林问：“东家，铁道过不去，绕过去吧。车里有东西，省得搬了。”
郑庆义想了想说：“对呀。不过乔向斋搁大濠沟等着呢。”
张村林：“没事，咱在大土棱那儿找他就行。”
张村林在郑庆义同意下，把车向北赶去。马拉轿车一路狂奔，很快到了卡子门。卡子门有四洮路局jg chá在站岗，拦住车问去那里。张村林说：“东家去中国街见马龙潭。”
郑庆义说：“你问问在没在这嘎瘩，要是在这嘎瘩还省事了。”
路警说：“马督办在中国街住，没在这儿。请吧。”
马拉轿车过卡子门又向北走了二里地，过了四洮铁路又走二。三里地，拐向东越过南满铁路，进入尹寿松倡修的中国街——梨树城的县道上，沿北一经路直向南而去。行驶约五里地，到了北一纬路，张村林一声“吁——。”车停在大土棱东侧。
郑庆义正待下车，张村林说：“东家，乔掌柜过来了。”
郑庆义：“快快，叫他上车。”
乔向斋看到郑庆义的马拉轿车，就奔过来。一上车，乔向斋就说：“我在大濠沟那边等你半天，忽然想你备不住从北头过来。真让我猜着了。”
郑庆义：“你老兄头脑转的就是快。”
乔向斋：“你备的礼物还行。真是有心人啊。”
郑庆义笑道：“马夫人是续弦，家里人都叫新老太太。是退位皇帝的姑姑。我是给她预备的。原先宫里都用惯了，所以，特意去海龙梅河口那边买的。”
很快来到马家大院，马车停在离马家大院不远的四经路上，郑庆义和乔向斋下了车。郑庆义说：“村林，你去当铺等我。”
两人提着礼物，步行来到马家。
马龙潭见郑庆义来访，特别高兴：“寒山百忙之中前来看我，老朽万分感谢。这位是？”
郑庆义介绍道：“益发合五站分号掌柜乔向斋。”
乔向斋向前施礼：“再下拜见马大人。”
马龙潭说：“益发合名头响亮。幸会，幸会。快请书房里坐。”
郑庆义递上礼物。马龙潭：“我说站内会长，啥时学得这么俗气？人来就好，礼物断不能收。”
郑庆义：“前辈，我可不是特意儿给您的。头一阵子梅河口的老客来，给我带两付。你说我也用不着。我想新老太太一定得意这玩意儿。那可是皇家围场里的好玩意儿。”
马龙潭：“油嘴滑舌，下不为例。”
两人随马龙潭进入书房。乔向斋进来，一眼看见书案上有幅刚写好的对子，马上奔过去观看：“庭植松柏春长在，案列琴书性自闲”。
乔向斋赞道：“马大人书琴诗画堪称大师。”
马龙潭一笑说：“老朽涂鸦之作，何德何能称谓大师。别叫我马大人，听了不舒服。”
乔向斋：“我在寒山处见你写的：‘松涛展枝观寒山 竹韵摇迤戏梅亭’着实让我欣赏一番。我听说马老先生最喜画兰花。兰花清幽c高雅c谦和，礼让三先，实乃花中君子。而马老先生是个将军，在字行间里更显文人气质。”
马龙潭：“乔掌柜言过了。我四十岁前除了忙于生计，大多数时间都是习字c画画。我喜欢兰花，不仅君子之说，更偏于看重它瞅着似乎柔弱，实是坚韧不屈。”
乔向斋：“哦，也是，那时形成的风格不容易改。马老先生为了商民如此操劳，晚辈相当佩服，自以为是楷模。今天前来，是为加入红万字声请而来。不知马老先生容纳否。”
马龙潭高兴地说：“乔掌柜如此积极，当举双手欢迎。正缺一位副会长人选，你来当正合适宜。”
乔向斋：“我当一普通会员尽心效力即可，哪里做得了副会长。”
马龙潭：“就不要推辞了。以益发合的名望，你当之无愧。”
乔向斋一看不好推脱就说：“晚辈免为其难了。”
郑庆义正经地问：“乔掌柜，慈善事业咋还勉为其难呢？”
乔向斋一愣，忽然明白笑道：“挑字眼儿，我是说当副会长勉为其难。做善事当冲在前面。”
马龙潭：“太好了，站内有你俩当领头的，一定会响应起来。”
乔向斋：“马老先生，你画画以兰为多。我想起李白有句咏兰花诗，其中有那么一句：孤兰生幽园，众草共芜没。你欣赏的是不是兰花甘于寂寞的品质？”
马龙潭：“我本身并不甘于寂寞，总想有点事干。的确我欣赏的是它的寂寞。”
乔向斋：“这么说我就理解了。你用观寒山，喻观世态炎凉。用戏梅亭，叹有的人把民生当儿戏。您虚怀亮节c正直不屈，绝不同流合污c不做趋炎附势的小人。我跟寒山他们说您是：‘无人赏高节，徒自抱贞心’想做点事，却被人猜忌，妒忌。对不能为民做事，感到伤悲。以我之心杜您之腹，不知对也不对。”
马龙潭听乔向斋说的这些，不由得刮目相看，他表情严肃地说：“其实，在我心里，想做的事不是给谁看的。自以为对就做了，也不会看谁的脸色。我若是趋炎附势，现在不会如此轻闲。乔掌柜真是高看老朽了。兰花不仅高雅清香，其实也多姿多彩。我愿以兰花。”
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畝捌分隨年交納地租錢三千一言明定於十一月内交納完卽遇旱澇原租本輕亦着交納倘有拖欠追照撤地另佃如不欠租不准增租奪佃如自不能耕種或有事故囘籍無人领種許将執照交局另行招佃不准私自租典倘有私相授受租典查出或被告發追價入官契照銷燬另佃仍将私租私典两造送官罪決不寛貸照此明白曉喩安業者
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郑庆义说：“竹樵兄，你看我这儿真需要你这大行家。你得常来帮帮我。”
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郑庆义正待下车，张村林说：“东家，乔掌柜过来了。”
郑庆义：“快快，叫他上车。”
乔向斋看到郑庆义的马拉轿车，就奔过来。一上车，乔向斋就说：“我在大濠沟那边等你半天，忽然想你备不住从北头过来。真让我猜着了。”
郑庆义：“你老兄头脑转的就是快。”
乔向斋：“你备的礼物还行。真是有心人啊。”
郑庆义笑道：“马夫人是续弦，家里人都叫新老太太。是退位皇帝的姑姑。我是给她预备的。原先宫里都用惯了，所以，特意去海龙梅河口那边买的。”
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马龙潭见郑庆义来访，特别高兴：“寒山百忙之中前来看我，老朽万分感谢。这位是？”
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乔向斋向前施礼：“再下拜见马大人。”
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郑庆义递上礼物。马龙潭：“我说站内会长，啥时学得这么俗气？人来就好，礼物断不能收。”
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马龙潭一笑说：“老朽涂鸦之作，何德何能称谓大师。别叫我马大人，听了不舒服。”
乔向斋：“我在寒山处见你写的：‘松涛展枝观寒山 竹韵摇迤戏梅亭’着实让我欣赏一番。我听说马老先生最喜画兰花。兰花清幽c高雅c谦和，礼让三先，实乃花中君子。而马老先生是个将军，在字行间里更显文人气质。”
马龙潭：“乔掌柜言过了。我四十岁前除了忙于生计，大多数时间都是习字c画画。我喜欢兰花，不仅君子之说，更偏于看重它瞅着似乎柔弱，实是坚韧不屈。”
乔向斋：“哦，也是，那时形成的风格不容易改。马老先生为了商民如此操劳，晚辈相当佩服，自以为是楷模。今天前来，是为加入红万字声请而来。不知马老先生容纳否。”
马龙潭高兴地说：“乔掌柜如此积极，当举双手欢迎。正缺一位副会长人选，你来当正合适宜。”
乔向斋：“我当一普通会员尽心效力即可，哪里做得了副会长。”
马龙潭：“就不要推辞了。以益发合的名望，你当之无愧。”
乔向斋一看不好推脱就说：“晚辈免为其难了。”
郑庆义正经地问：“乔掌柜，慈善事业咋还勉为其难呢？”
乔向斋一愣，忽然明白笑道：“挑字眼儿，我是说当副会长勉为其难。做善事当冲在前面。”
马龙潭：“太好了，站内有你俩当领头的，一定会响应起来。”
乔向斋：“马老先生，你画画以兰为多。我想起李白有句咏兰花诗，其中有那么一句：孤兰生幽园，众草共芜没。你欣赏的是不是兰花甘于寂寞的品质？”
马龙潭：“我本身并不甘于寂寞，总想有点事干。的确我欣赏的是它的寂寞。”
乔向斋：“这么说我就理解了。你用观寒山，喻观世态炎凉。用戏梅亭，叹有的人把民生当儿戏。您虚怀亮节c正直不屈，绝不同流合污c不做趋炎附势的小人。我跟寒山他们说您是：‘无人赏高节，徒自抱贞心’想做点事，却被人猜忌，妒忌。对不能为民做事，感到伤悲。以我之心杜您之腹，不知对也不对。”
马龙潭听乔向斋说的这些，不由得刮目相看，他表情严肃地说：“其实，在我心里，想做的事不是给谁看的。自以为对就做了，也不会看谁的脸色。我若是趋炎附势，现在不会如此轻闲。乔掌柜真是高看老朽了。兰花不仅高雅清香，其实也多姿多彩。我愿以兰花。”
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