第一章.黑中介的日常！
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“经理，我已经出来了。”
“嗯嗯，我没事。”
“好的，谢谢经理，我休息半天，明天会按时上班的。”
挂掉电话的林默转身看了一眼身后的街道派出所，眼神复杂。
他刚刚才从里面放出来，没错，他是被抓进去的。
别多想，不是什么大事，完全是因为工作原因。
林默，22岁，刚刚大学毕业不到半年，现在在商都一家房地产有限公司做房屋管家。
工作内容主要就是房屋代理，招揽租户，收房租，处理客户纠纷。
简单来说就是大家常说的租房中介，嗯，黑中介。
呵，感觉黑中介进派出所很正常是吧？但是，今天这事还真不是林默的错。
作为一个房屋管家，林默每天的主要工作就是开发新房源，寻找新租户。
一般的工作流程就是，早上九点上班，开完早会九点半，半个小时的时间在网上发些求租和出租的帖子，然后就开始大街小巷的贴小广告。
广告内容一般就是什么，单间出租，押一付三，精装修，免费看房，拎包入住，等等。
这些你在路边看到的小纸条一般都是林默这种中介贴的，真正的房东贴出来的出租广告不是被中介撕了就是被中介抢先低价托管然后高价往外出租。
为什么租房的房价那么贵？就是因为黑中介在其中搞鬼。
比如房东一套两室一厅的房子只想租个一千四五，黑中介直接拿下，然后租给真正需要租房的客户，最低两千。
这还算是比较有良心的中介，真正黑心的中介是这样干的。
一套两室一厅的房子，跟房东签个两三年的合同，然后把客厅改成房间，两室变三室，一间一间的往外出租，主卧一千，次卧九百，客厅隔断八百。
看，一千五的房子就这样生生变成了两千七，再加上中介费，管理费，一套房子每月的租金利润在百分之百左右。
房屋中介就是这样黑，但租户还是不得不租，为什么？因为租户根本找不到房东直租的房子。
市面上所有的低价房源都被各家中介公司收拢了。
没有被中介托管的房子，要不就是位置太差跟本租不出去，要不就是房东给的价格比中介还黑。
当租客在街上转了一天又一天，发现除了黑中介他们别无选择的时候，就只能任人宰割了。
坑人，黑中介是专业的。
话题扯远了，林默今天之所以进了派出所，就是因为在街上贴小广告的事情。
小广告是城市的牛皮癣，那么林默这种中介人员就是牛皮癣的生产者。
不过，这种小事情一般都是街道办事处的人处理，用不着惊动我们每天忙忙碌碌兢兢业业的人民警察。
毕竟警察同志们还要忙着抓小偷什么的。
之所以，今天林默不是在跟街道办事处的人在大街小巷里玩躲猫猫，是因为今天他被坑了。
也不知道是哪个坑爹的小朋友，或者说是早就心怀不满的环卫工人，把林默贴在路边电线杆上的出租广告揭了下来，然后贴到了路边停着的轿车的车牌上。
一般车主遇到这种事情，最多臭骂两句然后把广告揭下来扔掉就算了，最多打一下林默留在广告上的电话把林默臭骂一顿。
但是，今天林默遇到了个奇葩车主，这家伙一没把小广告直接揭下来扔掉，二也没有打电话臭骂林默。
反而是装作要租房子的房客把林默诳了过来，张口就让林默赔他八百块钱。
理由是什么呢？理由就是车主之前就遇到过这种事情，不知道谁的小广告贴在了他车牌上，他没注意开车上路被交警逮到了。
故意遮挡号牌，一般是要罚款二百，然后驾照扣十二分，就需要重新考一下科目一理论考试了。
这位车主给交警塞了八百块钱才把这事摆平，没有被扣分。
【这算贿赂吧？】
所以，今天逮到机会了，车主就想从林默身上把这损失的八百块钱找回来。
事情就是这么个事情，林默听完车主的话，委屈的想哭。
他从小因为家庭的原因，性格就比较自卑内向，毕业以后因为一时找不到工作才来这家中介公司上班的。
因为这种中介公司人员流动性比较大，随时都在招人，也不看学历，也不需要经验，只要愿意来的人当天就可以上班。
林默做这份工作也没有多久，也就不到三个月。
他其实对这种满大街贴小广告的行为很排斥，但是，公司强制要求每个业务员都要这样做，经理还每天都检查。
所以，为了那点可怜巴巴的底薪，他也只能不情愿的每天到处贴小广告招揽租户。
林默的原则就是能少贴就少贴，能不贴就不贴，尽量在网上招揽租户。
唉，没想到今天还是遇到了这种倒霉的事情。
第一次遇到这种事情的林默真的不知道该怎么处理，他跟经理打电话询问。
经理的回复就是让他跟车主好好道歉，让他自己处理，如果赔偿，这个钱公司是不会出的。
车主才不管林默委屈不委屈，也不听林默的道歉和解释，就一个要求，赔钱，八百。
林默哪有钱赔啊！他这个人不善言谈，又不想坑客户，租给客户的房子都是公司报价的最低价，也就没什么业绩，没业绩也就没提成。
每个月只有那么可怜的一千五的底薪，还要扣除使用58，赶集，网络端口的费用，再加上房租，剩下的那点钱连吃饭都成问题。
最后，在林默快哭了的情况下，车主还是打了报警电话，然后林默就被警察叔叔直接带到了派出所。
现在林默刚刚做完笔录，写了一份保证书，按完手印就被放了出来。
林默虽然觉得很委屈，但是也没什么可抱怨的，要怪就怪自己命不好吧！
也许会问，既然工作不开心，为什么不换份工作？
呵呵，刚毕业的学生，除了卖车卖房卖衣服卖保险这些销售工作，能找到什么好工作？
再说了，林默大学上的只是普通大专，学的还是什么见鬼的应用电子技术专业，对口工作大概就是电子厂的车间工人吧！
出来找工作的时候，林默只带了不到两千块钱，连租房子的房租都不够，在中介小哥的忽悠下就进了这家中介公司。
至少，公司提供住宿啊！虽然只是集体宿舍，上下铺，每个月还要从工资里扣三百块钱的住宿费。
但是，这对差点露宿街头的林默来说已经很不错了。
遇到了这么一档子事情，经理还算有点良心，给林默放了半天假，林默不想回那个憋屈拥挤的集体宿舍。
他转身去了网吧，准备上会网，玩会游戏，放松一下抑郁的心情。
十二月的天气，已经冷的让人心寒！
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“经理，我已经出来了。”
“嗯嗯，我没事。”
“好的，谢谢经理，我休息半天，明天会按时上班的。”
挂掉电话的林默转身看了一眼身后的街道派出所，眼神复杂。
他刚刚才从里面放出来，没错，他是被抓进去的。
别多想，不是什么大事，完全是因为工作原因。
林默，22岁，刚刚大学毕业不到半年，现在在商都一家房地产有限公司做房屋管家。
工作内容主要就是房屋代理，招揽租户，收房租，处理客户纠纷。
简单来说就是大家常说的租房中介，嗯，黑中介。
呵，感觉黑中介进派出所很正常是吧？但是，今天这事还真不是林默的错。
作为一个房屋管家，林默每天的主要工作就是开发新房源，寻找新租户。
一般的工作流程就是，早上九点上班，开完早会九点半，半个小时的时间在网上发些求租和出租的帖子，然后就开始大街小巷的贴小广告。
广告内容一般就是什么，单间出租，押一付三，精装修，免费看房，拎包入住，等等。
这些你在路边看到的小纸条一般都是林默这种中介贴的，真正的房东贴出来的出租广告不是被中介撕了就是被中介抢先低价托管然后高价往外出租。
为什么租房的房价那么贵？就是因为黑中介在其中搞鬼。
比如房东一套两室一厅的房子只想租个一千四五，黑中介直接拿下，然后租给真正需要租房的客户，最低两千。
这还算是比较有良心的中介，真正黑心的中介是这样干的。
一套两室一厅的房子，跟房东签个两三年的合同，然后把客厅改成房间，两室变三室，一间一间的往外出租，主卧一千，次卧九百，客厅隔断八百。
看，一千五的房子就这样生生变成了两千七，再加上中介费，管理费，一套房子每月的租金利润在百分之百左右。
房屋中介就是这样黑，但租户还是不得不租，为什么？因为租户根本找不到房东直租的房子。
市面上所有的低价房源都被各家中介公司收拢了。
没有被中介托管的房子，要不就是位置太差跟本租不出去，要不就是房东给的价格比中介还黑。
当租客在街上转了一天又一天，发现除了黑中介他们别无选择的时候，就只能任人宰割了。
坑人，黑中介是专业的。
话题扯远了，林默今天之所以进了派出所，就是因为在街上贴小广告的事情。
小广告是城市的牛皮癣，那么林默这种中介人员就是牛皮癣的生产者。
不过，这种小事情一般都是街道办事处的人处理，用不着惊动我们每天忙忙碌碌兢兢业业的人民警察。
毕竟警察同志们还要忙着抓小偷什么的。
之所以，今天林默不是在跟街道办事处的人在大街小巷里玩躲猫猫，是因为今天他被坑了。
也不知道是哪个坑爹的小朋友，或者说是早就心怀不满的环卫工人，把林默贴在路边电线杆上的出租广告揭了下来，然后贴到了路边停着的轿车的车牌上。
一般车主遇到这种事情，最多臭骂两句然后把广告揭下来扔掉就算了，最多打一下林默留在广告上的电话把林默臭骂一顿。
但是，今天林默遇到了个奇葩车主，这家伙一没把小广告直接揭下来扔掉，二也没有打电话臭骂林默。
反而是装作要租房子的房客把林默诳了过来，张口就让林默赔他八百块钱。
理由是什么呢？理由就是车主之前就遇到过这种事情，不知道谁的小广告贴在了他车牌上，他没注意开车上路被交警逮到了。
故意遮挡号牌，一般是要罚款二百，然后驾照扣十二分，就需要重新考一下科目一理论考试了。
这位车主给交警塞了八百块钱才把这事摆平，没有被扣分。
【这算贿赂吧？】
所以，今天逮到机会了，车主就想从林默身上把这损失的八百块钱找回来。
事情就是这么个事情，林默听完车主的话，委屈的想哭。
他从小因为家庭的原因，性格就比较自卑内向，毕业以后因为一时找不到工作才来这家中介公司上班的。
因为这种中介公司人员流动性比较大，随时都在招人，也不看学历，也不需要经验，只要愿意来的人当天就可以上班。
林默做这份工作也没有多久，也就不到三个月。
他其实对这种满大街贴小广告的行为很排斥，但是，公司强制要求每个业务员都要这样做，经理还每天都检查。
所以，为了那点可怜巴巴的底薪，他也只能不情愿的每天到处贴小广告招揽租户。
林默的原则就是能少贴就少贴，能不贴就不贴，尽量在网上招揽租户。
唉，没想到今天还是遇到了这种倒霉的事情。
第一次遇到这种事情的林默真的不知道该怎么处理，他跟经理打电话询问。
经理的回复就是让他跟车主好好道歉，让他自己处理，如果赔偿，这个钱公司是不会出的。
车主才不管林默委屈不委屈，也不听林默的道歉和解释，就一个要求，赔钱，八百。
林默哪有钱赔啊！他这个人不善言谈，又不想坑客户，租给客户的房子都是公司报价的最低价，也就没什么业绩，没业绩也就没提成。
每个月只有那么可怜的一千五的底薪，还要扣除使用58，赶集，网络端口的费用，再加上房租，剩下的那点钱连吃饭都成问题。
最后，在林默快哭了的情况下，车主还是打了报警电话，然后林默就被警察叔叔直接带到了派出所。
现在林默刚刚做完笔录，写了一份保证书，按完手印就被放了出来。
林默虽然觉得很委屈，但是也没什么可抱怨的，要怪就怪自己命不好吧！
也许会问，既然工作不开心，为什么不换份工作？
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再说了，林默大学上的只是普通大专，学的还是什么见鬼的应用电子技术专业，对口工作大概就是电子厂的车间工人吧！
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至少，公司提供住宿啊！虽然只是集体宿舍，上下铺，每个月还要从工资里扣三百块钱的住宿费。
但是，这对差点露宿街头的林默来说已经很不错了。
遇到了这么一档子事情，经理还算有点良心，给林默放了半天假，林默不想回那个憋屈拥挤的集体宿舍。
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