正文 第一百六十七章买楼2
于忠诚对万家养的提议可以说是非常的动心。
可是动心归动心，金鼎大厦毕竟不是于忠诚一个人的。
于忠诚深思了片刻才道：“那请万先生先等等，我去打个电话。”
“可以，于总，您请便。”万家养做出了一个随意的手势。
东平如今好像还不见咖啡馆的踪影，不过茶楼却是不少。
“行，那就请万先生稍等，我马上就回来。”
于忠诚自然也不想万家养在旁边听着，他还有些问题要和朋友商量商量，所以拿着手机就走了出去。
万家养就和两女一边聊天，一边等着于忠诚回来。这一等就等了差不多有三十分钟，于忠诚才满头大汗地走了回来。
来的不单单是他一个人，他身后还跟着三个和他差不多年纪的中年男子，想必是跟他合伙的朋友了。
“万先生，劳你久等，真是不好意思啊！”于忠诚一脸的歉意，急忙道歉道。
万家养赶忙示意没有关系，起身笑道：“这三位应该是您的朋友吧，一起坐吧。”
三人中的两个男子向万家养微微点头便坐下了，只有一人看到万家养这么年轻，有些狐疑地看了于忠诚一眼。
不过盖金鼎大厦的最大出资人是于忠诚，他是第一大股东，真有什么不妥，也是李于忠诚吃亏最大，这么想着便没有出声。
刚一坐下，于忠诚一口气喝光杯中的茶水，就道：“万先生，我和朋友商量了下，楼可以卖，不过有两个前提要和你说一下。”
“你请说！”李东作洗耳恭听状。
李成贵也不客套，径直道：“第一，第一层的价格同比市场的价格需要溢价。”
这是应有之理，毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的，临街的商铺自然更值钱。
万家养心里虽然已经答应，却还是故作犹豫状的考虑了一下才点头应下。
于忠诚微微松了口气，又继续说道：“第二，金鼎商厦还有地下两层，当初是预备做停车库的。如果李先生要买这两层地下室也要算在其中。”
金鼎还有地下的两层万家养还真不知道，不过既然上面的15层都已经买下了，地下的两层也就不在乎了。至于是不是作为车库，那就再说了，和于忠诚他们已经没有关系了。
当然万家养也不会表现出来答应的太过于干脆，佯装皱眉道：“这样啊，地上有那么大的停车场，干嘛还要地下建两层为停车场啊。没必要啊！”
于忠诚四个人面面相觑，他们最怕的就是地下两层的问题，见万家养含含糊糊的既没说要，也没说不要，就有点着急。
“不过，”万家养的话锋一转，让四个人看到了希望，有些热切的望向了万家养，他们都等着万家养这个转折的意思。
万家养淡淡的笑道：“我既然地上的十五层都买下了，那么地下的两层也就一起买下算了，省的带个尾巴，怪难受的。”
一句话说完，于忠诚四个人都长长的出了一口气。
万家养看着四个人如释重负的表情，笑道：“那我们接下来就谈谈价格的问题吧。”
刚刚说的都是小问题，说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。
三个人的目光都看向了于忠诚。于忠诚轻轻的咳嗽一声说道：“万先生既然要买楼，想必对市场价格这一块应该有所了解。”
万家养还真是不了解，不过身边有两个售楼出身的美女，这都不是问题。
“金鼎大厦的第一层有1200个平米，现在北大街临街铺面每平米均价大概在12000左右。二层三层四层五层的可出售面积都是820平米，市场均价也在10000左右徘徊，六楼以上每层1000平米均价9000以上。”
“至于地下的两层一共是4000平米，那边我们只算个造价，总体作价2000万，这样的话整个大厦的价格是一亿五千七百二十万，我做主抹掉二十万的零头，一共是一亿五千七百万，这个价格不知道万先生能不能接受？”
于忠诚说完眼中流露出一丝期待，很希望万家养能答应下来。
虽然万家养很有钱，这不到两亿的价格还不如他卡上的零花钱多。不过万家养又不是钱多的没地花，闻言当即摇头道：“于总这价格太没诚意了，说市场价多少没意思。于总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的？”
于忠诚不怕还价，就怕万家养连价都不还就被这一亿六千多万给吓跑了。
如今见万家养开口谈价格，心里顿时松了口气。
当即打起精神和万家养谈了起来，身边的三位合作伙伴也不时出言相助。
几人谈了差不多有一个小时，双方主要还是价格上有分歧。
最后万家养咬死了一亿一千万不松口，于忠诚几人这才找借口出门商量去了。
其实就算贵一点万家养也是愿意买的，毕竟他判断最迟等到下半年地产的价格就会大幅的上涨。
不过他现在在讨价还价的过程中，体会到了了极大的乐趣。而且他出到一亿一千万万也是有把握拿下来的，就算这个价格于忠诚几人肯定也是能赚几千万块钱的。
看到于忠诚几个人出去了，高佳颜突然问道：“为什么第二层到第五层是820平米。”
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万家养一愣，这个问题刚才他还真没有注意到，高佳颜提出来才发觉。
等待了几分钟，于忠诚等人再次进门。
于忠诚和三个朋友对视一眼，说道：“万先生，一亿一千万的确有些少了，咱们各让一步，一亿两千万，就当交个朋友了，怎么样？”
一千万的朋友太贵了，万家养自然不愿意。这一次的买卖之后还不知道能不能再见到呢。
万家养微笑着说道：“我有个问题想问问于总几位。”
于忠诚几人对视，都有点紧张的样子，于忠诚强作笑容道：“万总有话请讲。”
万家养将刚才高佳颜提出来的疑问讲了一遍。明显的于忠诚几个人的脸都变了变。
低声商议了几句，最后于忠诚说道：“实不相瞒，万总，那四层每一层都被人给占了180平米。所以，所以”
万家养淡淡的笑道：“所以你们就打算瞒着我，是吧？”
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可是动心归动心，金鼎大厦毕竟不是于忠诚一个人的。
于忠诚深思了片刻才道：“那请万先生先等等，我去打个电话。”
“可以，于总，您请便。”万家养做出了一个随意的手势。
东平如今好像还不见咖啡馆的踪影，不过茶楼却是不少。
“行，那就请万先生稍等，我马上就回来。”
于忠诚自然也不想万家养在旁边听着，他还有些问题要和朋友商量商量，所以拿着手机就走了出去。
万家养就和两女一边聊天，一边等着于忠诚回来。这一等就等了差不多有三十分钟，于忠诚才满头大汗地走了回来。
来的不单单是他一个人，他身后还跟着三个和他差不多年纪的中年男子，想必是跟他合伙的朋友了。
“万先生，劳你久等，真是不好意思啊！”于忠诚一脸的歉意，急忙道歉道。
万家养赶忙示意没有关系，起身笑道：“这三位应该是您的朋友吧，一起坐吧。”
三人中的两个男子向万家养微微点头便坐下了，只有一人看到万家养这么年轻，有些狐疑地看了于忠诚一眼。
不过盖金鼎大厦的最大出资人是于忠诚，他是第一大股东，真有什么不妥，也是李于忠诚吃亏最大，这么想着便没有出声。
刚一坐下，于忠诚一口气喝光杯中的茶水，就道：“万先生，我和朋友商量了下，楼可以卖，不过有两个前提要和你说一下。”
“你请说！”李东作洗耳恭听状。
李成贵也不客套，径直道：“第一，第一层的价格同比市场的价格需要溢价。”
这是应有之理，毕竟商用楼和住宅楼还是有区别的，临街的商铺自然更值钱。
万家养心里虽然已经答应，却还是故作犹豫状的考虑了一下才点头应下。
于忠诚微微松了口气，又继续说道：“第二，金鼎商厦还有地下两层，当初是预备做停车库的。如果李先生要买这两层地下室也要算在其中。”
金鼎还有地下的两层万家养还真不知道，不过既然上面的15层都已经买下了，地下的两层也就不在乎了。至于是不是作为车库，那就再说了，和于忠诚他们已经没有关系了。
当然万家养也不会表现出来答应的太过于干脆，佯装皱眉道：“这样啊，地上有那么大的停车场，干嘛还要地下建两层为停车场啊。没必要啊！”
于忠诚四个人面面相觑，他们最怕的就是地下两层的问题，见万家养含含糊糊的既没说要，也没说不要，就有点着急。
“不过，”万家养的话锋一转，让四个人看到了希望，有些热切的望向了万家养，他们都等着万家养这个转折的意思。
万家养淡淡的笑道：“我既然地上的十五层都买下了，那么地下的两层也就一起买下算了，省的带个尾巴，怪难受的。”
一句话说完，于忠诚四个人都长长的出了一口气。
万家养看着四个人如释重负的表情，笑道：“那我们接下来就谈谈价格的问题吧。”
刚刚说的都是小问题，说来说去要是价格谈不拢什么都是空的。
三个人的目光都看向了于忠诚。于忠诚轻轻的咳嗽一声说道：“万先生既然要买楼，想必对市场价格这一块应该有所了解。”
万家养还真是不了解，不过身边有两个售楼出身的美女，这都不是问题。
“金鼎大厦的第一层有1200个平米，现在北大街临街铺面每平米均价大概在12000左右。二层三层四层五层的可出售面积都是820平米，市场均价也在10000左右徘徊，六楼以上每层1000平米均价9000以上。”
“至于地下的两层一共是4000平米，那边我们只算个造价，总体作价2000万，这样的话整个大厦的价格是一亿五千七百二十万，我做主抹掉二十万的零头，一共是一亿五千七百万，这个价格不知道万先生能不能接受？”
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虽然万家养很有钱，这不到两亿的价格还不如他卡上的零花钱多。不过万家养又不是钱多的没地花，闻言当即摇头道：“于总这价格太没诚意了，说市场价多少没意思。于总也不看看北大街这边一年来能有几处商铺转手成交的？”
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一千万的朋友太贵了，万家养自然不愿意。这一次的买卖之后还不知道能不能再见到呢。
万家养微笑着说道：“我有个问题想问问于总几位。”
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万家养将刚才高佳颜提出来的疑问讲了一遍。明显的于忠诚几个人的脸都变了变。
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