第一百二十一章
缘分，有时也能伤人。
沐老爷子很多年来，怀念过去，怀念那些时光。
因为那些时光，他背负了半辈子的心痛。
如今，自己能够盼望的就是沐青蕴和婉儿能够好好的。
他相信婉儿，更相信自己的孙子是个有情有义的人，经过了这次的事件，应该懂得珍惜。
沐青蕴回公司的第一天，就把策划科对世纪华联地块的整体策划认真的开会研究。研究的结果是大家都对策划有赞同，很期待。在会议上，对一些细节问题做了比较详尽的探讨。
但是，让他们担心的是招商的部分。以那样的规模，要是全靠自己来做的话，不但费时费力，还可能影响公司的经费运转，毕竟沐氏集团是家族企业，也是经营相对分散的企业。
而世界华联在整个的城市规划中，既有国际化的购物广场，宾馆c酒店，又有娱乐和体育中心。可以说是聚集了全市最豪华，最有档次的休想消费中心。
这样的规模，要是只靠自己企业来建设和大造的话，不一定能达到效果，同时耽误的时间太长。
所以他们在会上准备把购物中心的大楼建设进行招标，还可以对购物中心的楼层进行提前招商。
在招商的问题上，他们想采取沐董事长过去的模式，就是邀标的形式，虽然按照现行的体制，这样的方式已经显然不能适应企业的发展。
但是毕竟沐氏企业之前的一些合作伙伴都非常的成功。
纯粹的招标对于用时急，规模大的世纪华联存在风险更大。
最后会议决定按照邀标方式进行。
不过按照他们在拍到这个地块时，政府部门的有关消息说，这个地块对上虽然完成了征地报批的程序，可是在对地块的拆迁过程中，还有一些农户并没有达成协议。
这属于一种违规的操作。
也许是政府资金周转的问题，也可能是某些领导人为了保住自己的政绩，在拆迁还未完成的时候，就把土地进行了拍卖。
作为企业，不需要过问这些问题，地块本身的地段和城市规划以及价格和价值，对于他们来说才是最重要的。
因为这样的事情，作为发展的企业来说，不是第一次遇见。
政府会在企业规划完成，相关手续办齐，开始动工的时候，不惜采取一切可行的方式，让那些所谓的刁民达成房屋拆迁协议。
不过，在这个地块中，有一个“钉子户”却很特别。他是美琴的舅舅，仗着美琴父亲是市政府的副秘书长，提出了很多无理的要求和天价的房屋价值。
也许还仗着美琴和沐青蕴之间的关系，一直无理取闹。
当然，美琴的舅舅无理取闹，定然是得到了高人的指点。
要是拆迁费用是由企业自己来承担，有些拆迁，按照有些地方的实施方案，拆迁本身由企业来完成的话，美琴的舅舅是绝对不敢擅自要价，把自己变成家喻户晓的“钉子户”。而这个城市，由于发展的迅猛，以及相关政策法规的完善，征地是由国土部门代政府履行征地拆迁。
企业在拍卖到土地的时候，只需要以拍卖土地的价值，和政府交易就可以了。
实际上，征地成本是由政府在承担的。
正因为这样，美琴的舅舅才敢如此张扬。
“钉子户”很多时候是被丢成的。
就像美琴的舅舅。刚开始的时候，不过就是想要多一些的补偿款。负责拆迁的人，风险很大，他们在整个地块的拆迁中，基本上在进场的时候，就要通过各种途径，了解地块内的基本情况，包括人员的结构，人员的社会背景。
像美琴的舅舅，就是你不去了解，他也会主动的来显摆。
显摆自己家里是多么有势力，有当官的姐夫，还有可以手眼通天的外甥女。
往往直接在现场负责搞拆迁的人，大多家里并无太好的背景。
因为那是一份艰苦，又没有确定休息日的工作。还常常面对各种该有不该有的威胁和压力。要不是看在拆迁有一些补助和奖励，谁也不会去的。不过那种干工作的人，具体负责现场拆迁的人，相对来说都家里没有背景，家庭在经济上有些困难的人，他们能够得到的补助和奖励是非常有限的，但是那些补助和奖励，足可以缓解家庭经济的压力。
当然，从事拆迁工作的领导除外，他们多多少少都有有一些灰色收入。
在那样的背景场合下，哪个拆迁人，敢擅自去惹那种官场中有背景的人。
所以，像美琴舅舅那样的人，拆迁的人不过就是走走过场，有事没事找你来说说政策，了解一下被拆迁户的想法，至于你提出的那些无理的要求，做好记录，在例会上说说罢了。
这样的人，这样的事情，拖的时间越长，被拆迁户的思想就会越来越膨胀，近似于那种妄想型精神病人，到最后，谁也没有办法。
不过，在以人情法理为国情的国度，任何人想要威胁到政权，威胁到社会的发展，有没有的理由，也能让你彻底屈服。
这些不过就是题外话。
作为企业本身是不去考虑的。
对企业来说，经济发展才是硬道理。
在会议上，沐氏企业最终决定了邀标的几家企业，都是之前和沐氏合作过的企业，其中就包括钟志豪的房地产公司。
而且，钟志豪是被确定为第一个邀请的企业。
原因是之前钟志豪和沐氏的合作非常的成功，再者，钟志豪的房地产公司，在势力和信誉上都堪称典范。当然，还有一个原因，钟志豪不能在会上说出来，那就是，钟志豪救了婉儿。
沐青蕴是在婉儿情绪稍微好一些的时候，听张妈说的。说是钟志豪经过蝶园的时候，听到了婉儿的呼救，把婉儿送进了医院。
要不是钟志豪，婉儿还不知道会怎样呢。
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沐老爷子很多年来，怀念过去，怀念那些时光。
因为那些时光，他背负了半辈子的心痛。
如今，自己能够盼望的就是沐青蕴和婉儿能够好好的。
他相信婉儿，更相信自己的孙子是个有情有义的人，经过了这次的事件，应该懂得珍惜。
沐青蕴回公司的第一天，就把策划科对世纪华联地块的整体策划认真的开会研究。研究的结果是大家都对策划有赞同，很期待。在会议上，对一些细节问题做了比较详尽的探讨。
但是，让他们担心的是招商的部分。以那样的规模，要是全靠自己来做的话，不但费时费力，还可能影响公司的经费运转，毕竟沐氏集团是家族企业，也是经营相对分散的企业。
而世界华联在整个的城市规划中，既有国际化的购物广场，宾馆c酒店，又有娱乐和体育中心。可以说是聚集了全市最豪华，最有档次的休想消费中心。
这样的规模，要是只靠自己企业来建设和大造的话，不一定能达到效果，同时耽误的时间太长。
所以他们在会上准备把购物中心的大楼建设进行招标，还可以对购物中心的楼层进行提前招商。
在招商的问题上，他们想采取沐董事长过去的模式，就是邀标的形式，虽然按照现行的体制，这样的方式已经显然不能适应企业的发展。
但是毕竟沐氏企业之前的一些合作伙伴都非常的成功。
纯粹的招标对于用时急，规模大的世纪华联存在风险更大。
最后会议决定按照邀标方式进行。
不过按照他们在拍到这个地块时，政府部门的有关消息说，这个地块对上虽然完成了征地报批的程序，可是在对地块的拆迁过程中，还有一些农户并没有达成协议。
这属于一种违规的操作。
也许是政府资金周转的问题，也可能是某些领导人为了保住自己的政绩，在拆迁还未完成的时候，就把土地进行了拍卖。
作为企业，不需要过问这些问题，地块本身的地段和城市规划以及价格和价值，对于他们来说才是最重要的。
因为这样的事情，作为发展的企业来说，不是第一次遇见。
政府会在企业规划完成，相关手续办齐，开始动工的时候，不惜采取一切可行的方式，让那些所谓的刁民达成房屋拆迁协议。
不过，在这个地块中，有一个“钉子户”却很特别。他是美琴的舅舅，仗着美琴父亲是市政府的副秘书长，提出了很多无理的要求和天价的房屋价值。
也许还仗着美琴和沐青蕴之间的关系，一直无理取闹。
当然，美琴的舅舅无理取闹，定然是得到了高人的指点。
要是拆迁费用是由企业自己来承担，有些拆迁，按照有些地方的实施方案，拆迁本身由企业来完成的话，美琴的舅舅是绝对不敢擅自要价，把自己变成家喻户晓的“钉子户”。而这个城市，由于发展的迅猛，以及相关政策法规的完善，征地是由国土部门代政府履行征地拆迁。
企业在拍卖到土地的时候，只需要以拍卖土地的价值，和政府交易就可以了。
实际上，征地成本是由政府在承担的。
正因为这样，美琴的舅舅才敢如此张扬。
“钉子户”很多时候是被丢成的。
就像美琴的舅舅。刚开始的时候，不过就是想要多一些的补偿款。负责拆迁的人，风险很大，他们在整个地块的拆迁中，基本上在进场的时候，就要通过各种途径，了解地块内的基本情况，包括人员的结构，人员的社会背景。
像美琴的舅舅，就是你不去了解，他也会主动的来显摆。
显摆自己家里是多么有势力，有当官的姐夫，还有可以手眼通天的外甥女。
往往直接在现场负责搞拆迁的人，大多家里并无太好的背景。
因为那是一份艰苦，又没有确定休息日的工作。还常常面对各种该有不该有的威胁和压力。要不是看在拆迁有一些补助和奖励，谁也不会去的。不过那种干工作的人，具体负责现场拆迁的人，相对来说都家里没有背景，家庭在经济上有些困难的人，他们能够得到的补助和奖励是非常有限的，但是那些补助和奖励，足可以缓解家庭经济的压力。
当然，从事拆迁工作的领导除外，他们多多少少都有有一些灰色收入。
在那样的背景场合下，哪个拆迁人，敢擅自去惹那种官场中有背景的人。
所以，像美琴舅舅那样的人，拆迁的人不过就是走走过场，有事没事找你来说说政策，了解一下被拆迁户的想法，至于你提出的那些无理的要求，做好记录，在例会上说说罢了。
这样的人，这样的事情，拖的时间越长，被拆迁户的思想就会越来越膨胀，近似于那种妄想型精神病人，到最后，谁也没有办法。
不过，在以人情法理为国情的国度，任何人想要威胁到政权，威胁到社会的发展，有没有的理由，也能让你彻底屈服。
这些不过就是题外话。
作为企业本身是不去考虑的。
对企业来说，经济发展才是硬道理。
在会议上，沐氏企业最终决定了邀标的几家企业，都是之前和沐氏合作过的企业，其中就包括钟志豪的房地产公司。
而且，钟志豪是被确定为第一个邀请的企业。
原因是之前钟志豪和沐氏的合作非常的成功，再者，钟志豪的房地产公司，在势力和信誉上都堪称典范。当然，还有一个原因，钟志豪不能在会上说出来，那就是，钟志豪救了婉儿。
沐青蕴是在婉儿情绪稍微好一些的时候，听张妈说的。说是钟志豪经过蝶园的时候，听到了婉儿的呼救，把婉儿送进了医院。
要不是钟志豪，婉儿还不知道会怎样呢。
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