正文 第77章
成功道：“好吧，既然大家的结论都出来了，那我们就朝这方面去考虑吧 。 杜鹃，你等下联系一下旅行社 ， 让他们评估一下，大约要多少时间，得花多少费用？ 如果几十人和三百人左右相比，有什么优惠没有？ ”杜鹃点头答应了 。
成功接着道：“ 现在天气越来越冷了，白天的时间越来越短， 所以，大家对工程须再次加紧 。 百里清，你来评估一下，依目前的进度，还须多久才能完工？ ”
百里清想了想，道：“一个月左右吧？也许还可以更早一些 。 ”
成功道：“ 也好，我给你们二十天的时间，也就是你们必须在二十天的时间内，完成三十天的工作量，既要保证品质，还要保证安全，你们有没有信心？ ”
吴刚道 ：“ 这有些难度吧， 现在我们的工作安排，已经是很合理的了，无论是工作量，还是工作时间，我们改进的空间并不大了呀 ！”
王二喜道：“ 也是， 说句实在话，对于百里助理所说的，三十天完成，我看还有些悬 ，您更绝，要我们二十天完成， 我们不太喜欢说大话，我们喜欢干实事 。 ”王二喜对百里清还是多多少少有些意见 ，那次他和吴刚的事，被百里清给审出来了，虽是他理亏，但是，没有了面子， 全队的人都没有面子，让他确实恼火了一阵子 。
成功望着他，道：“你说二十天完不成？ 我就不信了 。你以为我对工程没有进行评估与考虑呀 ！你信不信，我要你们在半个月以内完成， 你们信不信？ ”
王二喜道：“ 没有办法完成 。 ”
成功道：“很好，很好，现在工程方对我们的交期又作了一次调整 ，他们急须用房，将我们的交期提前到十一月一日，如果没有完成，就算逾期，逾期一天，扣工程款的百分之一 ，你们自己看着办！ ”成功说得很是严厉 ，没有一丝玩笑的成份，连百里清都认为是真的 。
吴刚第一个跳起来，道：“怎么可能？他们想单方面将工期进行更改呀！难道就不经我们同意？ ”
成功道：“我同意了，而且签了！ 我是经过评估的，依我们目前的情况来看，我们完成可以在一个月的时间内完成！ ”
王二喜道：“ 我们的外粉刷是差不多了，但内粉刷却只搞了一半，你不可能让一个大工师傅一天粉刷两个房问吧？ ”
成功道：“粉刷两个房间也不是没有可能，至少一个半是可以的 。 现在定下去，每个大工师傅，一天至少一个半房间，没有完成者，加班加点给我完成 ！ 再有， 杨博，通知你那些手下，必须给我把好质量关 ， 不要到是一大堆质量问题 ； 李固，你必须上点心，再加一把油，把物料全都追到位 。 如果因为物料的问题，耽误了大家的工程进度，一切后果由你负责 ， 每人每小时的误工费二十元，你一个人出 ！ ”
成功似乎还觉得说得不较重，对那些队长道：“你们听清楚了，如果有哪一队 ， 误了我的事，一天扣费工程款的百分之一，由这队出！直到扣掉你们所的工钱为止！ 反正你们都还没有支多少钱 。 ”
见成功越说越认真，大家都把开玩笑的心都收起来了，有一个队长还问道：“成总，那我们这次旅游 ，是去还是不去呀 ？ ”
成功白了他一眼，反问道：“你说呢？ ”吓着那个队长不敢再说话了 。
成功道：“ 当然了，如果你们在这二十天里面，完工了，我请你们去gl旅游 ， 除去你们自己买纪念品以外，费用我全包! ”
这下，会议室顿时像炸开了锅 。 百里清都觉得很奇怪 ，今天成功是怎么啦 ，依他原先的计划， 一个月完成也就是了，谁知道成功的野心更大，只给了他们二十天的时间，并且明确了三个工程师的责任，如果出了问题，拿他们是问，而且不是精神上的，而是物质上的，用钱说话 。
有时候 ，往往是这样子的，大道理小道理说了一大堆 ，还不如给他几个耳光 ；你骂他骂得喉干舌燥 ， 还不如给他扣去一些钱，哪怕就是十元二十元！
二十天，军令状！
“我们还在这里聊什么，赶紧回去，开会，重新安排任务，不要因为我们的任务没有完成，拖了大家的后腿 ！ ”
“对了，我们赶紧的！ ”
就是那三个工程师，也是火烧屁股一样的，夹着资料夹去安排工作去了 。 等他们走了以后，成功对百里清道：“ 怎么样，效果不错吧？ ”
百里清承认 ，他再一次将成功看错了，以前他觉得成功有什么事都来问他，好像自己没有主见似的，其实，人家在问之前，心里早就有一个谱了，有时候问问他，纯属是考验考验他 。 百里清还庆幸，自己一向言行比较谨慎， 对成功也没有任何不敬的意思，否则的话，自己是怎么死的，都不知道 。
散会以后，成功便带着百里清去找工程方谈谈奖金的问题了 。 在去的路上，成功还在问：“百里清，你到底有多少把握？如果把握不大的话，我看就这样算了。 ”
百里清笑道：“您放心吧，有七八分吧 。 再说，如果我们不去争取一些奖金，您承诺给大家的，所有人去gl旅游 ，您都全包，这笔钱您真打算出呀 ？ ”
成功道：“当时是为了打击士气，故而说下的大话，现在想起来，还是很后悔的 ， 也挺害怕的 。 ”
百里清道：“成功，您就不要再骗我了，其实您心里比谁都明亮，您会打没有把握的仗 ？ ”成功笑笑 。
百里清在去的路上，说辞准备了一大堆 ，他当然是从双赢的观点出发的，说我们早些交房，贵方也就可以早些投入使用 ， 很多事情，都是迟则生变的，比方说有人些急着用房，如果你这里已建好了，他就没有选择的余地，即便是你贵一些，他们也都会接受 。如果人家来选择 ，便会挑三拣四，你再想抬高一点价位，人家也不会接受的了 ；如果，别人的都好了，而你的还是半成品，那一切都是免谈，运气好的话，你还可以喝到人家的一点洗脚水，运气一般的话，能喝到一点西北风，运气差的时候，则连屁都吃不到一个了 。
谁知一到人家那里，百里清什么话都没有说 。工程方的负责人便问成功道：“ 成总 ， 工程进展如何？ ”
成功也有演戏的天份，苦着脸道：“ 郑总，你也知道的， 暴雨和狂风，外加疾病 ， 害得我们停工了很多天，依原先的计划，年底以前竣工是没有问题的，但现在出了状况，谁也不好说呀 ！”
郑总道：“出了天灾也好，人祸也好，不关我们的事，我们还是依合同来办事 ， 要怪，也只能怪你们时运不济 。 你们的工期延误 ，我们是亏不起的 。 说句实在话，就是扣你百分之一一天的误期费用，对于我们来说 ，也是九牛一毛 。 现在市场的行情你是知道的，只要你比别人落后一步，我们就会失去很多优势 。 你看到我们市中心的山水之间没有？她因为是第一家，现在行情特别的好，以前预计是八千元一个平方，现在升到一万二一个平方了，看样子，还有上升的空间 。 而我们这一批，足有七八家大的房地产公司，如果我们不抢在别人的前面，我们就没有什么竞争力了 。 经过我们市扬部的分析，在将来的一年以内，是售楼的高峰期，但是量也有限得很，只有五千户左右，这五千户如果被别人占去了，我们就会亏本 。 你知道 ，我们这是高风险的投入，一旦亏本，可不是几万几百万可以了事的 。 ”
成功点了点头，道：“你说的一点也没有错。”
郑总道：“ 所以，这个工程，你们是一定要帮我们赶出来的，不然的话，我们只有跳楼了 。 ”
成功道：“ 不会那么严重吧。 郑总？ ”
郑总道：“我绝对不会骗你 。 这个工程，迟交一天与早交一天，可能有上百万的出入，信不信由你 。 ”
成功似是无意中漏出一句：“如果我们提前完工呢？”
郑总道 ：“那是不可能的，在上两个月，我去看过工程，应该没有那么快 。 只要你们在年前给我赶出来，好让我在过年时可以卖出一批， 我就谢天谢地了 。”
成功道：“我是说如果 ，如果中的如果 。 ”
郑总道：“ 如果你们早交一天，只要工程质量合格， 一天十万元的奖金，立即到帐 ， 绝不食言 。 ”
成功道：“我知道你郑总是一言九鼎 ，但是，你能确保你的团队其他人会这样重承诺吗？ ”
郑总道：“你放心吧，这件事，我完全可以作主 。 如果真是工程提前了，我们一天赚的绝对不是这个数，严格说来，你是赚的还是小头，我们赚的才是大头，这样的好事，只有傻瓜才不会干 。 ”
成功转身对百里清道：“ 百里清，你就草拟一个合约吧，请郑总审批一下，如果我们万一中的万一，能够提前完工，你们也可以多分得几块钱回去过个好年 。 ”
百里清点头称是 。 他说干就干 ，不到十分钟，一篇合约书摆在郑总面前 。
在合约书上，再次将工期定为农历的十二月十五日 。 如果承包方在无法在此日期以前完工且通过验收，视为逾期，逾期一天，扣整个工程款项的百分之一 ， 逾期两天，扣除工程款项的百分之五，超过三天或以上者，每超过一天，扣除工程款项的百分之十 ；如果在工期之前完成，则实行奖励， 奖励金额为每提前一天，则额外奖励十五万元 。 交期包括工程竣工且接受专业验收单位验收合格
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成功接着道：“ 现在天气越来越冷了，白天的时间越来越短， 所以，大家对工程须再次加紧 。 百里清，你来评估一下，依目前的进度，还须多久才能完工？ ”
百里清想了想，道：“一个月左右吧？也许还可以更早一些 。 ”
成功道：“ 也好，我给你们二十天的时间，也就是你们必须在二十天的时间内，完成三十天的工作量，既要保证品质，还要保证安全，你们有没有信心？ ”
吴刚道 ：“ 这有些难度吧， 现在我们的工作安排，已经是很合理的了，无论是工作量，还是工作时间，我们改进的空间并不大了呀 ！”
王二喜道：“ 也是， 说句实在话，对于百里助理所说的，三十天完成，我看还有些悬 ，您更绝，要我们二十天完成， 我们不太喜欢说大话，我们喜欢干实事 。 ”王二喜对百里清还是多多少少有些意见 ，那次他和吴刚的事，被百里清给审出来了，虽是他理亏，但是，没有了面子， 全队的人都没有面子，让他确实恼火了一阵子 。
成功望着他，道：“你说二十天完不成？ 我就不信了 。你以为我对工程没有进行评估与考虑呀 ！你信不信，我要你们在半个月以内完成， 你们信不信？ ”
王二喜道：“ 没有办法完成 。 ”
成功道：“很好，很好，现在工程方对我们的交期又作了一次调整 ，他们急须用房，将我们的交期提前到十一月一日，如果没有完成，就算逾期，逾期一天，扣工程款的百分之一 ，你们自己看着办！ ”成功说得很是严厉 ，没有一丝玩笑的成份，连百里清都认为是真的 。
吴刚第一个跳起来，道：“怎么可能？他们想单方面将工期进行更改呀！难道就不经我们同意？ ”
成功道：“我同意了，而且签了！ 我是经过评估的，依我们目前的情况来看，我们完成可以在一个月的时间内完成！ ”
王二喜道：“ 我们的外粉刷是差不多了，但内粉刷却只搞了一半，你不可能让一个大工师傅一天粉刷两个房问吧？ ”
成功道：“粉刷两个房间也不是没有可能，至少一个半是可以的 。 现在定下去，每个大工师傅，一天至少一个半房间，没有完成者，加班加点给我完成 ！ 再有， 杨博，通知你那些手下，必须给我把好质量关 ， 不要到是一大堆质量问题 ； 李固，你必须上点心，再加一把油，把物料全都追到位 。 如果因为物料的问题，耽误了大家的工程进度，一切后果由你负责 ， 每人每小时的误工费二十元，你一个人出 ！ ”
成功似乎还觉得说得不较重，对那些队长道：“你们听清楚了，如果有哪一队 ， 误了我的事，一天扣费工程款的百分之一，由这队出！直到扣掉你们所的工钱为止！ 反正你们都还没有支多少钱 。 ”
见成功越说越认真，大家都把开玩笑的心都收起来了，有一个队长还问道：“成总，那我们这次旅游 ，是去还是不去呀 ？ ”
成功白了他一眼，反问道：“你说呢？ ”吓着那个队长不敢再说话了 。
成功道：“ 当然了，如果你们在这二十天里面，完工了，我请你们去gl旅游 ， 除去你们自己买纪念品以外，费用我全包! ”
这下，会议室顿时像炸开了锅 。 百里清都觉得很奇怪 ，今天成功是怎么啦 ，依他原先的计划， 一个月完成也就是了，谁知道成功的野心更大，只给了他们二十天的时间，并且明确了三个工程师的责任，如果出了问题，拿他们是问，而且不是精神上的，而是物质上的，用钱说话 。
有时候 ，往往是这样子的，大道理小道理说了一大堆 ，还不如给他几个耳光 ；你骂他骂得喉干舌燥 ， 还不如给他扣去一些钱，哪怕就是十元二十元！
二十天，军令状！
“我们还在这里聊什么，赶紧回去，开会，重新安排任务，不要因为我们的任务没有完成，拖了大家的后腿 ！ ”
“对了，我们赶紧的！ ”
就是那三个工程师，也是火烧屁股一样的，夹着资料夹去安排工作去了 。 等他们走了以后，成功对百里清道：“ 怎么样，效果不错吧？ ”
百里清承认 ，他再一次将成功看错了，以前他觉得成功有什么事都来问他，好像自己没有主见似的，其实，人家在问之前，心里早就有一个谱了，有时候问问他，纯属是考验考验他 。 百里清还庆幸，自己一向言行比较谨慎， 对成功也没有任何不敬的意思，否则的话，自己是怎么死的，都不知道 。
散会以后，成功便带着百里清去找工程方谈谈奖金的问题了 。 在去的路上，成功还在问：“百里清，你到底有多少把握？如果把握不大的话，我看就这样算了。 ”
百里清笑道：“您放心吧，有七八分吧 。 再说，如果我们不去争取一些奖金，您承诺给大家的，所有人去gl旅游 ，您都全包，这笔钱您真打算出呀 ？ ”
成功道：“当时是为了打击士气，故而说下的大话，现在想起来，还是很后悔的 ， 也挺害怕的 。 ”
百里清道：“成功，您就不要再骗我了，其实您心里比谁都明亮，您会打没有把握的仗 ？ ”成功笑笑 。
百里清在去的路上，说辞准备了一大堆 ，他当然是从双赢的观点出发的，说我们早些交房，贵方也就可以早些投入使用 ， 很多事情，都是迟则生变的，比方说有人些急着用房，如果你这里已建好了，他就没有选择的余地，即便是你贵一些，他们也都会接受 。如果人家来选择 ，便会挑三拣四，你再想抬高一点价位，人家也不会接受的了 ；如果，别人的都好了，而你的还是半成品，那一切都是免谈，运气好的话，你还可以喝到人家的一点洗脚水，运气一般的话，能喝到一点西北风，运气差的时候，则连屁都吃不到一个了 。
谁知一到人家那里，百里清什么话都没有说 。工程方的负责人便问成功道：“ 成总 ， 工程进展如何？ ”
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郑总道：“出了天灾也好，人祸也好，不关我们的事，我们还是依合同来办事 ， 要怪，也只能怪你们时运不济 。 你们的工期延误 ，我们是亏不起的 。 说句实在话，就是扣你百分之一一天的误期费用，对于我们来说 ，也是九牛一毛 。 现在市场的行情你是知道的，只要你比别人落后一步，我们就会失去很多优势 。 你看到我们市中心的山水之间没有？她因为是第一家，现在行情特别的好，以前预计是八千元一个平方，现在升到一万二一个平方了，看样子，还有上升的空间 。 而我们这一批，足有七八家大的房地产公司，如果我们不抢在别人的前面，我们就没有什么竞争力了 。 经过我们市扬部的分析，在将来的一年以内，是售楼的高峰期，但是量也有限得很，只有五千户左右，这五千户如果被别人占去了，我们就会亏本 。 你知道 ，我们这是高风险的投入，一旦亏本，可不是几万几百万可以了事的 。 ”
成功点了点头，道：“你说的一点也没有错。”
郑总道：“ 所以，这个工程，你们是一定要帮我们赶出来的，不然的话，我们只有跳楼了 。 ”
成功道：“ 不会那么严重吧。 郑总？ ”
郑总道：“我绝对不会骗你 。 这个工程，迟交一天与早交一天，可能有上百万的出入，信不信由你 。 ”
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郑总道 ：“那是不可能的，在上两个月，我去看过工程，应该没有那么快 。 只要你们在年前给我赶出来，好让我在过年时可以卖出一批， 我就谢天谢地了 。”
成功道：“我是说如果 ，如果中的如果 。 ”
郑总道：“ 如果你们早交一天，只要工程质量合格， 一天十万元的奖金，立即到帐 ， 绝不食言 。 ”
成功道：“我知道你郑总是一言九鼎 ，但是，你能确保你的团队其他人会这样重承诺吗？ ”
郑总道：“你放心吧，这件事，我完全可以作主 。 如果真是工程提前了，我们一天赚的绝对不是这个数，严格说来，你是赚的还是小头，我们赚的才是大头，这样的好事，只有傻瓜才不会干 。 ”
成功转身对百里清道：“ 百里清，你就草拟一个合约吧，请郑总审批一下，如果我们万一中的万一，能够提前完工，你们也可以多分得几块钱回去过个好年 。 ”
百里清点头称是 。 他说干就干 ，不到十分钟，一篇合约书摆在郑总面前 。
在合约书上，再次将工期定为农历的十二月十五日 。 如果承包方在无法在此日期以前完工且通过验收，视为逾期，逾期一天，扣整个工程款项的百分之一 ， 逾期两天，扣除工程款项的百分之五，超过三天或以上者，每超过一天，扣除工程款项的百分之十 ；如果在工期之前完成，则实行奖励， 奖励金额为每提前一天，则额外奖励十五万元 。 交期包括工程竣工且接受专业验收单位验收合格
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