正文 第275章
一个眼镜片厚得像瓶底的中年人也点了点头， 道 ：“ 不错， 我用这个模型，去请教了不少驾校的教练以及老司机，我问他们 ，这样的车道 ，存在不存在发生车祸的隐患， 得出的结论是， 不会 。 ”
杰西夫人又点了点头，道 ：“ 好的，这个问题我们也通过了 ， 现在 ，我们来谈论一下， 家居装饰的问题 ， 车库， 客厅，洗手间，楼梯间等等 ，这些都比普通的要宽阔 ， 要平整 ，所以也没有讨论的必要，我们要讨论的 ，就是我们的卧室 ， 依这套设计方案， 就是卧室稍微小了一点 ，有时候一个卧室， 也只有几个平方， 或者十来个平方， 的确是小了一点 ，如果在这一点上，我们没能完善的对应措施， 我想 ，我们的设计就失败了 。 ”
家居部的总监说话了，他道 ：“ 在这套作品上， 它的最大优势 ， 就是卧室过于狭小，依设计者所说 ，卧室， 是一个私隐的地方， 就像一个男人的钱包一样 ， 没有人愿意， 让别人闯到自己的领地来 ，如果将卧室设过得过于宽阔， 有时候也没有办法拒绝别人来卧室作客 ， 所以， 设计得小一些， 别人也就不好意思进来了 ， 这一点我深表认同 ， 此外， 设计者所作的假设， 我们全都一一应证了过了，不错 ， 都是可行的 。 卧室太大了， 如果要装空调， 效果来得慢不说 ，还很浪费电力资源 ， 小的卧室， 只要将空调打开了， 几分钟以内， 就可以达到效果， 多好 ！ 小的卧室， 的确可以促使人养成整理整顿的习惯， 这也是一个方面 。 ”他拿起桌上的矿泉水， 打开盖子喝了几口 ，接着道 ：“ 特别是他的那些可以回缩的装置 ，更是亮点 ， 通过安装这些收缩装置 ，窗户可以当阳台用，甚至也可以当床用， 多好 ！ 一个开关按下去， 客厅马上变成卧室， 卧室可以马上变成客厅， 多爽 ！ 此外，我们还可以带动其他的一些产业的发展， 这也是可行的 。 所以， 我认为， 这样的设计， 完全没有问题 。 ”
杰西夫人道 ：“ 那你们的意思 ， 就是全票通过了 ？ ”
家居部总监点了点头，道 ：“ 我们整个部门， 全票通过 。 ”
杰西夫人道 ：“ 好的， 现在我们要讨论最后一个问题 ，也是最为重要的一个问题了， 就是成本核算 。如果我们的投入 ， 远远大于我们的销出， 那么，我们这个工程，也就没有施工的必要了 。虽然当初我们对这个工程的定位，是吸引全球的目光， 建造一座地标性的建筑，也是一项挑战性的建筑， 替我们集团打打广告，作作宣传 ， 可是，我们本身 ，还是要盈利的， 我们不可能投入这么大的一笔线 ，砸在水里 。 ”
众人都点了点头， 不错， 这才是重点 。 作任何投资 ，所指望的是有所回报 。 亏本的买卖， 对于一个生意人来说 ，是不能做的 。 abc集团虽是一家资产上千亿的超级集团，可是也亏损不起 。
这个时候，会计师们上场了，杰西夫人将这个工程进行了分割 ，有负责建材的， 有负责工程承包的， 有负责施备的，有负责管理成本核算的， 有负责税收的，有负责后期管理费用的， 还有负责宣传的 ， 各个项目都有人负责 。 其实 ，评估这个工程， 最为吃力的是两拔人， 一个是结构工程部， 另一个是会计部 ， 他们两个部门的意见， 就是这个工程的意见 。
那个负责建材成本的会计师将笔记本电脑打开， 投影仪将他的屏幕投到了墙上， 他作了一个很多页的幻灯片， 他将这些幻灯片一个一个打开， 也就是将这个工程，一项一项的拆开， 如需要多少型号的钢筋多少根， 需要砖材多少， 需要水泥多少， 需要门窗材料多少等等， 且将用量与时价进行评估， 最后得出一个总金额， 然后他将这些总金额累计相加， 在最后的结论上 ， 再除了一个百分之八十 ， 前面的那一些， 大家都懂，可是对于最后一项， 为什么要除以百分之八十， 这个会计师解释道 ：“ 其实，很多事情， 都是计划不如变化， 虽然我们都通过了分列计算，可是还有有漏网之鱼， 所以 ，我们就打了一个折扣 ，这样的话，也保险一些 。 ”
众人都点了点头， 表示同意他的这个方法 。
他最后得出的数据是 ， 八亿五千六百三十六万美金 ， 这也是一个不小的数字了 。
接下来， 又是各个项目的会计师，一个接着一个来汇报这些情况， 最后得出的结论是十六亿三千八百万美元 。
杰西看着这个数字 ，她的目光看向了董事长， 董事长拿过话筒，道 ：“ 非常感谢各位这么些天的努力， 也感谢我们的这么多的竞标作品， 为了这个工程， 大家都努了力， 尽了心， 这一点，我心里很清楚， 在这里，我代表公司， 向各位表示深深的谢意 ！ 现在 ，所有的项目都已经出来了， 我也看了， 我们董事会也商量了 ， 这个成本， 虽然有一点高， 超出了我们的预算，可是，我还是决定， 这个工程，就依你们所决定的办 ！ 正如你们所说 ，这个工程，有很多很多的亮点， 我们也想试一试， 这些亮点， 是不是可以照亮世人们的眼光 ！ 反正我的眼光，是被你们照亮了 ！ 好了， 下面 ，我们要谈一谈， 这个工程施工的问题了 ， 下面， 我们还是请我们的总裁杰西夫人来安排 。 ”
杰西夫人对董事长以及其他的董事会成员点了点头， 道 ：“ 谢谢董事们的信任 ， 好的， 我们这个施工 ，大家有什么想法 ？ ”
阿诺站了起来，道 ：“ 这个好办， 是谁设计的， 找谁施工 ， 不更好吗 ？ 因为他们懂得 ，这些设计的意义在里面， 他们在施工的时候，也可以将这些元素都掺合进去 。 ”
众人都看着他， 不说话 。 在abc集团， 以前有一些作品，的确也是这样做的， 谁设计， 谁来施工， 可是这样就产生了一个问题 ，说的一套，做的一套 。 比方说 ， 在设计上， 钢筋密度是一米以内， 钢筋十根， 可是在施工的时候，他们可能就会省下一两根，变成一米八根， 对于他们来说 他们只需要将图纸改一改， 谁都没有办法看出来 ， 施工员也不行 。
结构工程总监站了起来，道 ：“ 在我们美国， 立法权与执法权是分开的， 我想，我们的工程，也应该是这样子的， 设计权与施工权也须分开， 这样的话，施工也就就会受到制约， 不会一意孤行 。 我们最怕的，就是我们的设计很完美 ，可是实施起来， 就会打折扣 ，甚至是做一套说一套 ， 我们必须将他们的权限分开来， 这样他们也就不敢胡来了 。 ” 众人都同意这个提议 。
“ 那我们也可以使用招标的方式，来竞标， 将我们的设计方案给他们， 将我们的要求列出来， 然后让他们来竞标， 我们再来比较 ，他们谁的质量最好，谁的工期最短， 谁的成本最低， 我们就选谁 ，这样不好吗 ？ ” 一个工程师提议道 。
“ 但是这样有两个不好的地方 。 ”杰西夫人想了想，道 ：“ 第一， 我怕他们存在恶性竞争， 为了得到这个工程的承包权 ，各个承包商 ， 纷纷打经济牌， 交情牌， 工期牌， 他们先将这个项目拿到手 ，然后才发现， 糟了， 依这样的条件，他们根本没有办法吃下 去， 于是 ， 他们就偷工减料，欺上瞒下， 最后就找各种借口 ，要么就迫使我们降低要求，要么就要挟我们增加成本， 搞来搞去 ， 结果是豆腐花了肉价钱 。 ” 对于杰西夫人的这个说法， 众人都表示同意 。
在abc集团公司，这样的事情，他们遇到 可不止一次两次 。
“ 第二， 我们难免会有人进行暗箱操作 ，将我们的底价告诉给别人， 然后让别人来再承包 ， 或者 ，将对方的标价告诉别人等等， 这样的事情，也是层出不穷的 。 ” 董事长以及其他董事会成员， 一个个都点了点头 。
“ 那总裁， 你的意思呢 ？ ”阿诺道 。
“ 我们可以将我们的标准， 我们的要求， 向各大承包商进行宣导，然后我们再坐下来， 就像我们的设计方案一样， 我们再来一家一家的定 ，看看他们的优势，找出他们的不足， 再综合他们的实力， 然后再作一个决定的好 。 ”
阿诺道 ：“ 这样好也好， 可是也有一个问题 ，就是周期太长了一些呀 ， 这样一家一家的排查下去， 少说一点吧， 就算二十家吧， 我们每半个月评估一家， 我们又有花多少时间呢 ？ ”
杰西夫人道 ：“ 我也想了一下，也用不得多少时间的 。 其实，那些长期与我们合作的承包商，他们的实力怎么样， 我们的心里 ，都多多少少有一个谱， 我们需要考虑的， 就是那一些 ，我们没有与他们合作过的大承包商而己 。 ”
董事长道 ：“ 好吧， 这件事， 我们就议到这里吧， 我看， 就依总裁的意见吧 ， 你们供应商工程部， 将那些合格的承包商名册列下来，然后， 各个部门，抽凋一些人员去走访走访， 看看他们的实力到时底如何 ， 特别是看他们 ，对质量的观点如何 ，对待设计的要求， 又如何 ，就行了 ，这样， 我们也可以吸收一些 ，新的合格的承包商进来了， 为我们日后的事业， 又铺下了伏笔， 这也是一个一举数得的好事呀 ！ ”
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杰西夫人又点了点头，道 ：“ 好的，这个问题我们也通过了 ， 现在 ，我们来谈论一下， 家居装饰的问题 ， 车库， 客厅，洗手间，楼梯间等等 ，这些都比普通的要宽阔 ， 要平整 ，所以也没有讨论的必要，我们要讨论的 ，就是我们的卧室 ， 依这套设计方案， 就是卧室稍微小了一点 ，有时候一个卧室， 也只有几个平方， 或者十来个平方， 的确是小了一点 ，如果在这一点上，我们没能完善的对应措施， 我想 ，我们的设计就失败了 。 ”
家居部的总监说话了，他道 ：“ 在这套作品上， 它的最大优势 ， 就是卧室过于狭小，依设计者所说 ，卧室， 是一个私隐的地方， 就像一个男人的钱包一样 ， 没有人愿意， 让别人闯到自己的领地来 ，如果将卧室设过得过于宽阔， 有时候也没有办法拒绝别人来卧室作客 ， 所以， 设计得小一些， 别人也就不好意思进来了 ， 这一点我深表认同 ， 此外， 设计者所作的假设， 我们全都一一应证了过了，不错 ， 都是可行的 。 卧室太大了， 如果要装空调， 效果来得慢不说 ，还很浪费电力资源 ， 小的卧室， 只要将空调打开了， 几分钟以内， 就可以达到效果， 多好 ！ 小的卧室， 的确可以促使人养成整理整顿的习惯， 这也是一个方面 。 ”他拿起桌上的矿泉水， 打开盖子喝了几口 ，接着道 ：“ 特别是他的那些可以回缩的装置 ，更是亮点 ， 通过安装这些收缩装置 ，窗户可以当阳台用，甚至也可以当床用， 多好 ！ 一个开关按下去， 客厅马上变成卧室， 卧室可以马上变成客厅， 多爽 ！ 此外，我们还可以带动其他的一些产业的发展， 这也是可行的 。 所以， 我认为， 这样的设计， 完全没有问题 。 ”
杰西夫人道 ：“ 那你们的意思 ， 就是全票通过了 ？ ”
家居部总监点了点头，道 ：“ 我们整个部门， 全票通过 。 ”
杰西夫人道 ：“ 好的， 现在我们要讨论最后一个问题 ，也是最为重要的一个问题了， 就是成本核算 。如果我们的投入 ， 远远大于我们的销出， 那么，我们这个工程，也就没有施工的必要了 。虽然当初我们对这个工程的定位，是吸引全球的目光， 建造一座地标性的建筑，也是一项挑战性的建筑， 替我们集团打打广告，作作宣传 ， 可是，我们本身 ，还是要盈利的， 我们不可能投入这么大的一笔线 ，砸在水里 。 ”
众人都点了点头， 不错， 这才是重点 。 作任何投资 ，所指望的是有所回报 。 亏本的买卖， 对于一个生意人来说 ，是不能做的 。 abc集团虽是一家资产上千亿的超级集团，可是也亏损不起 。
这个时候，会计师们上场了，杰西夫人将这个工程进行了分割 ，有负责建材的， 有负责工程承包的， 有负责施备的，有负责管理成本核算的， 有负责税收的，有负责后期管理费用的， 还有负责宣传的 ， 各个项目都有人负责 。 其实 ，评估这个工程， 最为吃力的是两拔人， 一个是结构工程部， 另一个是会计部 ， 他们两个部门的意见， 就是这个工程的意见 。
那个负责建材成本的会计师将笔记本电脑打开， 投影仪将他的屏幕投到了墙上， 他作了一个很多页的幻灯片， 他将这些幻灯片一个一个打开， 也就是将这个工程，一项一项的拆开， 如需要多少型号的钢筋多少根， 需要砖材多少， 需要水泥多少， 需要门窗材料多少等等， 且将用量与时价进行评估， 最后得出一个总金额， 然后他将这些总金额累计相加， 在最后的结论上 ， 再除了一个百分之八十 ， 前面的那一些， 大家都懂，可是对于最后一项， 为什么要除以百分之八十， 这个会计师解释道 ：“ 其实，很多事情， 都是计划不如变化， 虽然我们都通过了分列计算，可是还有有漏网之鱼， 所以 ，我们就打了一个折扣 ，这样的话，也保险一些 。 ”
众人都点了点头， 表示同意他的这个方法 。
他最后得出的数据是 ， 八亿五千六百三十六万美金 ， 这也是一个不小的数字了 。
接下来， 又是各个项目的会计师，一个接着一个来汇报这些情况， 最后得出的结论是十六亿三千八百万美元 。
杰西看着这个数字 ，她的目光看向了董事长， 董事长拿过话筒，道 ：“ 非常感谢各位这么些天的努力， 也感谢我们的这么多的竞标作品， 为了这个工程， 大家都努了力， 尽了心， 这一点，我心里很清楚， 在这里，我代表公司， 向各位表示深深的谢意 ！ 现在 ，所有的项目都已经出来了， 我也看了， 我们董事会也商量了 ， 这个成本， 虽然有一点高， 超出了我们的预算，可是，我还是决定， 这个工程，就依你们所决定的办 ！ 正如你们所说 ，这个工程，有很多很多的亮点， 我们也想试一试， 这些亮点， 是不是可以照亮世人们的眼光 ！ 反正我的眼光，是被你们照亮了 ！ 好了， 下面 ，我们要谈一谈， 这个工程施工的问题了 ， 下面， 我们还是请我们的总裁杰西夫人来安排 。 ”
杰西夫人对董事长以及其他的董事会成员点了点头， 道 ：“ 谢谢董事们的信任 ， 好的， 我们这个施工 ，大家有什么想法 ？ ”
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众人都看着他， 不说话 。 在abc集团， 以前有一些作品，的确也是这样做的， 谁设计， 谁来施工， 可是这样就产生了一个问题 ，说的一套，做的一套 。 比方说 ， 在设计上， 钢筋密度是一米以内， 钢筋十根， 可是在施工的时候，他们可能就会省下一两根，变成一米八根， 对于他们来说 他们只需要将图纸改一改， 谁都没有办法看出来 ， 施工员也不行 。
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“ 那总裁， 你的意思呢 ？ ”阿诺道 。
“ 我们可以将我们的标准， 我们的要求， 向各大承包商进行宣导，然后我们再坐下来， 就像我们的设计方案一样， 我们再来一家一家的定 ，看看他们的优势，找出他们的不足， 再综合他们的实力， 然后再作一个决定的好 。 ”
阿诺道 ：“ 这样好也好， 可是也有一个问题 ，就是周期太长了一些呀 ， 这样一家一家的排查下去， 少说一点吧， 就算二十家吧， 我们每半个月评估一家， 我们又有花多少时间呢 ？ ”
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