【第010章】要房子还是要钱
一家四口吃完饭，爸爸赵正起坐在沙发上，打开电视看着新闻，喝着茶。赵海蓝在厨房洗碗。妈妈从厨房出来，切了点水果放在桌子上，也坐在沙发上看着新闻。
爸爸赵正起喝了一口茶说：“今儿个下午张大伟给我挂了个电话，我去了一趟村委会。”
妈妈王秀英看看爸爸赵正起，感觉老头子打晚上回来进屋起就面带微笑，显然心情很好。不知道什么事这么高兴。
“你和张大伟也有些时间没联系了吧，怎么突然想起来给你挂电话了。”
赵正起此时难掩面上喜色说：“咱老宅子那边说又要拆迁了。柳林那块儿听说要盖什么商品房。”
王秀英有点惊讶：“怎么又说要拆啊，前几年不是闹腾过一阵子要拆吗，最后也没信儿了。我觉得老宅子可卖可不卖，留着就当是给自己念响了。”
赵正起：“这回不一样，好像是真的要拆了。而且这次是统一规划征地的，不是你不想卖就不卖的。”
王秀英：“老宅子就那么几亩地，能值什么钱，如果给个几十万儿的还不如自己留着了。起码和别人说的时候还能说自己有地！”
赵正起：“我今天去听了听，动静不小，什么产权置换产权调换，安置补偿协议的一大堆儿听不懂的名词儿，脑袋都大了。和人问了半天才搞明白一点儿。对了你们俩个也过来坐这儿听听。”爸爸赵正起对着姐弟俩说道。
看着姐弟俩坐过来，爸爸赵正起回想了一下说：“专业的我不懂，大概是这么回事儿，简单点儿说，咱家老宅子要拆了，人家问咱是要房子还是要钱。”
说完从衣兜里拿出来写着密密麻麻的一张a4纸，让妈妈王秀英找出来他的眼镜戴上，看了看纸上的东西，眯着眼睛，手上拿的纸忽远忽近的调着焦距，慢腾腾地说道：“按照咱家地的亩数和房子的面积，按人头的话一人算40平米，按宅基地平米数给是1平米3万。”
老头子看着纸上的字念，最后声音越来越小，仿佛后面的都是念给自己听了。
听得赵语的眉毛快要拧成绳子了也没听出个所以然来。
王秀英白了一眼赵正起：“老头子，你这是念的什么呀，念佛经吗？”
“扑哧”听妈妈这么说，给姐姐赵海蓝乐够呛。
赵正起：“这一上岁数，眼睛越来越花。我也打听了个大概，详细的回头还得回老宅那边问个清楚。是这样，如果咱家要钱不要房子的话，咱家老宅的房屋面积加上小院一共能估出来97平米c然后呢折成钱的话是，我看看。嗯是1平米给你3万块钱。”
“吓，这回给咱们这么多钱呀，1平给3万，那这97平给多少钱呀，赵语快给妈算算这得给多少钱！快~”妈妈王秀英一听说给这么多钱，马上来了精神。
赵语拿着手机算完也吃了一惊，竟然能有291万之多！赵语看到数字眼睛都亮了，说出来这个数后，妈妈简直高兴坏了。在她的世界里百万富翁就是神一样的存在啊，一辈子也没见过这么多钱。这几十年好不容易攒了点儿钱，还因为换现在这套房子都搞没了。这失而复得的心情，简单不能言表。
赵海蓝脸上也笑的像一朵花一样。
赵正起在一边点头附和一边呵呵笑着说差不多是这个数。
赵爸爸扶了扶老花镜继续说道：“如果要房子的话，那就是属于回迁户了，这个回迁啊是按人头算的，一个人头给49平米。我算完咱家如果要房子的话，49平米乘上四口人，就是196平米的面积。加上老宅本身的97平，咱家最后就得了293平米，对，就是这个数了。”
赵海蓝在一边听完惊奇地问道：“爸，这293平米的房子那得多大呀，不得四五室一厅了呀。”
旁边的妈妈王秀英连忙摆摆手说道：“四五室可打不住，怎么也得六室两厅才牀得下了。”
赵语这时不太理解的问赵正起问道：“爸，目前咱这儿没有这么大面积的房子吧。这要真290多平米，那得多少间屋子了。市里的房子也没见过这么大的啊，除了别墅区的以外。”
赵正起笑了笑：“你们想什么美事儿呢，人家直接给你们盖个这么大的房子？别想这好事儿。人家是按这个平米数让你挑房子。”
王秀英拿过来赵爸爸手上写的纸问道：“老头子，这是怎么个挑法？”
赵正起：“这楼房啊，他们盖好了后有一部分是要分给回迁户的，另外的一部分就是当商品房卖了。打个比方说，人家盖出来的楼，有好几种户型，有54平左右的c有65的c还有80c100多的，咱家就从自家的这290多平往上凑，听明白没？”
赵语说道：“听明白了，你可以要个5c6套小平米数的，也可以要2，3个大平米数的。”
赵海蓝也说道：“我知道啦，我知道啦，就是咱家挑的几个房子，只要不超过咱家的293平米的总数就对了，是吧爸？”
赵正起：“对，就是这个道理。然后所有回迁户，他们会每月补贴你1200的租房钱。必竟这房子盖起来也不知道几年了。”
王秀英听完不解的问赵爸爸：“老头子，那如果超了怎么弄啊，这房子面积又不能挑的可丁可卯的。”
赵爸爸想了一会儿，说道：“我记得老张说好像是多退少补什么的，大概意思是多出来的按多少钱去补钱，少出来的就人家给你钱。”
王秀英没经历过拆迁，表示不太理解。让说详细点儿。
赵语在一旁继续解释道：“妈，就是这样，如果咱家100平米的量，挑了98平米的房子，人家就退给咱2平米的钱。如果咱家挑上了102平米的房子，咱们就补给人家这多出来的2平米的钱。就这么简单”
王秀英听到这里有些不乐意了，说道：“这哪儿行，他们换咱家的地，咱家还得给他们钱啊。这多不合适。不行不行c那还不如就要钱了呢。再说了，咱现在已经换好房子了，也不缺住的地方，再要房子有什么用，还不如折成钱留着以后给你们结婚！”
赵语一边听一边在拿着手机飞快的按动，在计算了一番后问赵正起：“爸，在挑房子的数量上有什么说法吗，有没有什么限制？还有最小的户型大概是多少平米的呢？”
赵正起：“嗯？这个好像没听说过，回头我得去问问。最小的好像是四十几平米左右独单吧。最大的我就不知道了，怎么你有什么想法！？”
赵语盯着手机上的数字说：“我算算怎么样合适。如果说咱要房子的话，等房子分到手后再卖出去看看能有多少。”
赵爸爸一听也是这个理儿，拿着这手里的面积数换几套房子，也是很值得的。就让赵语算一下大概好比对一下。
赵语说：“爸，这个他们盖完房子后要卖多少钱一平米的啊？”
赵爸爸：“这个咱们不可能知道人家要卖多少钱，到时候人家说多少钱就多少钱了”
赵语：“这样也不太好算啊，也没个参照数的，那咱那边平房一般是多少钱一平米，之前要卖的话。”
赵爸爸想了想说道：“那附近的房子要卖，估么着也就5000块钱吧，高不到哪里去。”
赵语：“盖楼房的话，属于商品房，人家不可能只卖5000，就暂时按翻个半倍来算就是7500一平米，乘以咱家293平米的话，这是，21975万了。”
妈妈王秀英：“刚才咱说要钱是多少来着？”
赵爸爸：“291万。”
妈妈王秀英：“你看你看，算完还是要钱合适吧，要那么些个房子有什么用，要钱的话还能分到291万，咱要房子再卖了才219万，这里外里就差了多少钱呐这是。”
赵海蓝：“差70多万妈妈。”
妈妈王秀英：“你看看，差了这么些个数，70多万这靠我和你爸得攒到多少年去了，还是要钱合适！”
爸爸赵正起听完算出来的结果也点了点头，表示认可。
赵海蓝坐在沙发上，用小粉拳捶着抱枕兴奋的说：“发财啦！咱家就要发财啦！咱家要成百万富翁啦！耶！嘻嘻一”
看的赵爸爸和妈妈直乐：“这傻孩子，呵呵一”
这时赵语皱了皱眉头，这样计算的结果他感觉哪里有些不太对，自己又重新算了一遍也没有算错，数据算出来就是这样，一时也想不出个所以然来。但是想到凭白能得出这么多些钱来，他心里也高兴的很。有了这笔钱，想来自己就算在股市上赔的精光了，老妈也不会揪着从爸那儿拿的5万块钱天天心疼了吧？赵语心想。
“爸，现在和平c南开的房价是多少了？”赵语追问道。
“市中心的房价那儿现在高的可不得了，我听说已经有卖12000一平米的了，吓死个人。这是要疯的节奏啊，12000一平米，谁买的起！”爸爸赵正起有些不可思议地说道。
赵语点点头：“嗯，和平南开的房子还是比较贵了。咱这头河西区，比不了中心地段，估计这楼房盖起来也不会超过10000一平米，就按最高10000一平米算，咱家的293平米的数儿卖完了也能得个293万。”
妈妈王秀英立刻插话说道：“那也得能涨到10000一平米呀，人家那边是市中心，咱河西这地界儿肯定比不了，万一卖不到10000，那咱岂不是又亏了。”
顿了顿接着说道：“儿子呀，你这算法到最后也就是293和291万的区别，为了这2万块钱冒险可不值当的。你怎么算都还是要钱合适。儿子你听妈妈话，这事儿妈妈认为拿钱最合适。谁家的钱都不如揣在自己兜里的钱来的踏实。”
赵语不禁也点了点头，道理是这个道理的，一家人过的紧巴巴的，忽然天降意外之财，面对百万之数，你再不满意也得满意了。
聊到最后，很显然此时一家四口对要房子还是要钱的意见，爸妈姐都同意了，自己也算不出个所以然来，赵语也就不再提这方面的问题了，又向赵爸爸问了一些什么时候能拆等问题。最后决定还是要钱不要房子。然后一家人兴致勃勃地聊着对未来一系列有用没用的规划。
妈妈说狠一回心，把厨房再好好装装，把有用没用的都收了，腾出一小块儿地儿放个榨汁机什么的，夏天好榨果汁给家里人喝。
爸爸说把自己的破电动车换了，换一个时髦点的车骑骑。
赵海蓝一直想要个自己的梳妆台，大点的，古色古香点的。
赵语虽然还没想好要干什么，但有了这一笔钱，他想以后的日子应该会很轻松。一家人其乐融融，畅想着未来的好日子。
此时电视机里的主播也热情洋溢的在报道下周在北京举行的奥运会开幕式，承办情况以及准备工作。全世界瞩目的08年北京奥运会就要到来了。
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爸爸赵正起喝了一口茶说：“今儿个下午张大伟给我挂了个电话，我去了一趟村委会。”
妈妈王秀英看看爸爸赵正起，感觉老头子打晚上回来进屋起就面带微笑，显然心情很好。不知道什么事这么高兴。
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赵正起此时难掩面上喜色说：“咱老宅子那边说又要拆迁了。柳林那块儿听说要盖什么商品房。”
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赵正起在一边点头附和一边呵呵笑着说差不多是这个数。
赵爸爸扶了扶老花镜继续说道：“如果要房子的话，那就是属于回迁户了，这个回迁啊是按人头算的，一个人头给49平米。我算完咱家如果要房子的话，49平米乘上四口人，就是196平米的面积。加上老宅本身的97平，咱家最后就得了293平米，对，就是这个数了。”
赵海蓝在一边听完惊奇地问道：“爸，这293平米的房子那得多大呀，不得四五室一厅了呀。”
旁边的妈妈王秀英连忙摆摆手说道：“四五室可打不住，怎么也得六室两厅才牀得下了。”
赵语这时不太理解的问赵正起问道：“爸，目前咱这儿没有这么大面积的房子吧。这要真290多平米，那得多少间屋子了。市里的房子也没见过这么大的啊，除了别墅区的以外。”
赵正起笑了笑：“你们想什么美事儿呢，人家直接给你们盖个这么大的房子？别想这好事儿。人家是按这个平米数让你挑房子。”
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赵正起：“这楼房啊，他们盖好了后有一部分是要分给回迁户的，另外的一部分就是当商品房卖了。打个比方说，人家盖出来的楼，有好几种户型，有54平左右的c有65的c还有80c100多的，咱家就从自家的这290多平往上凑，听明白没？”
赵语说道：“听明白了，你可以要个5c6套小平米数的，也可以要2，3个大平米数的。”
赵海蓝也说道：“我知道啦，我知道啦，就是咱家挑的几个房子，只要不超过咱家的293平米的总数就对了，是吧爸？”
赵正起：“对，就是这个道理。然后所有回迁户，他们会每月补贴你1200的租房钱。必竟这房子盖起来也不知道几年了。”
王秀英听完不解的问赵爸爸：“老头子，那如果超了怎么弄啊，这房子面积又不能挑的可丁可卯的。”
赵爸爸想了一会儿，说道：“我记得老张说好像是多退少补什么的，大概意思是多出来的按多少钱去补钱，少出来的就人家给你钱。”
王秀英没经历过拆迁，表示不太理解。让说详细点儿。
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赵正起：“嗯？这个好像没听说过，回头我得去问问。最小的好像是四十几平米左右独单吧。最大的我就不知道了，怎么你有什么想法！？”
赵语盯着手机上的数字说：“我算算怎么样合适。如果说咱要房子的话，等房子分到手后再卖出去看看能有多少。”
赵爸爸一听也是这个理儿，拿着这手里的面积数换几套房子，也是很值得的。就让赵语算一下大概好比对一下。
赵语说：“爸，这个他们盖完房子后要卖多少钱一平米的啊？”
赵爸爸：“这个咱们不可能知道人家要卖多少钱，到时候人家说多少钱就多少钱了”
赵语：“这样也不太好算啊，也没个参照数的，那咱那边平房一般是多少钱一平米，之前要卖的话。”
赵爸爸想了想说道：“那附近的房子要卖，估么着也就5000块钱吧，高不到哪里去。”
赵语：“盖楼房的话，属于商品房，人家不可能只卖5000，就暂时按翻个半倍来算就是7500一平米，乘以咱家293平米的话，这是，21975万了。”
妈妈王秀英：“刚才咱说要钱是多少来着？”
赵爸爸：“291万。”
妈妈王秀英：“你看你看，算完还是要钱合适吧，要那么些个房子有什么用，要钱的话还能分到291万，咱要房子再卖了才219万，这里外里就差了多少钱呐这是。”
赵海蓝：“差70多万妈妈。”
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