正文 第7章 敲定合同
周五的清晨,李轩难得的睡了个懒觉。
九点的时候,李轩才骑着自己的山地车出了门,他跟房东约好的时间是10点钟,在学校门口的店里见面。
李轩刮了胡子,刻意找了一身相对成熟的衣服。
到了店里,距离十点还有半个小时,房东自然还没到,李轩和文具店老板一起抽着烟聊天。文具店老板姓胡,跟房东也算是不错的朋友了,毕竟他租这个小店已经租了快十年了。
据胡老板说,这个房东姓张,为人特别抠门,喜欢斤斤计较,不太好谈生意。
李轩不可置否,只是让胡老板多美言几句。
不到十点的时候,一个四十多岁的中年人走进小店。中年人很瘦,个子也不高,皱着眉毛,一副看这个世界都不爽的样子。
“老张,你来了!”胡老板起身笑道。
房东点点头致意,然后目光盯着李轩开始上下打量。显然他也看出这个跟老胡坐一起抽烟的人就是他要见的租客。毕竟整个店里没有其他人了。
“张老板,你好,鄙人李轩!”李轩被打量的有些不爽,率先打招呼道。
“就是你要租房子?看你年纪不大,还在上学吧?”张老板一副不相信的表情,“我没时间陪你玩,该干嘛干嘛去!”
说完,张老板就要离开。显然他并不相信李轩这么个孩子能跟他租房。
被人以貌取人,李轩心里自然不爽,不过生意重要,连忙拦住张老板。“张老板,你不用管我多大年纪,咱们谈生意就好了,到时候钱一分不会少你就是!”
话说完,李轩从兜里掏出一沓现金拍在桌子上。
他来的时候顺路去银行把卡里的钱都取了出来,本来打算是签合同的时候省的再跑一趟银行。结果没想到,这钱却成了证明自己的方式。
果然,不管什么时候,钱才是证明地位的标准呀!
张老板看了一眼,估算着桌上起码有四五千,先是诧异一下,接着脸上挤出一个笑容。
“小李呀,都怪我没眼力,不好意思!”说着伸出手跟李轩热情的握了握手。
你t变脸能再快点吗?果然是见钱眼开的主!
“没什么,张老板咱们谈一谈租金的问题吧!”李轩心中虽然狂骂,脸上却露出如沐春风的微笑。不就是虚伪吗?谁不会呀!
“好好,你看这个店,虽然面积小,但是位置多好,一中有上万名学生,这么大的客流量,随便做个生意都能挣钱。”张老板没谈价格,开始滔滔不绝的说道,仿佛这个店天下少有一般。
“好了,张老板,咱们不说那些,我也是一中的学生,一中有多少人不用你说,店的优缺点咱们心里都有数,直接说价格吧!”李轩懒得再听他吹下去了,一中算上复习班也不过七千人,他能吹成一万人。
“那好吧,那我直说,一千块一个月!”张老板犹豫一下说道。
“张老板,你这就没诚意了,”李轩笑笑说道,他来之前跟胡老板已经聊过了,他这里八百是最近刚涨过的租金,周围其他同样大小的店面都是七百一个月。
“我也问过周围其他店的租金,同样大小的都是七百一个月!你要是再狮子大开口,生意可就谈不下去了!”李轩继续说道。
其实一千块李轩也是可以接受的,他相信只要奶茶店开起来,一两个月就能回本,只不过他不想这么便宜这个贪婪的人。
八百的月租金已经很多了,要知道2006年,燕下县的平均工资也就五六百块,这时候华夏还没有经历通货膨胀,那坑百姓的四万亿计划更是没影。
“那些店怎么能跟我这里比,我这儿是离学校最近的店了!”张老板一听李轩打听过,立刻就急了,本来他还想欺负一下孩子没见识,多赚一些租金呢。
“好了,我们各退一步,900一个月,不过我有其他条件!”李轩被这个贪婪的人整的有些不耐烦道。
“什么条件?”张老板问道。
“第一,合同今天就签了,我没太多时间耗费在这上面;第二,合同要签长一点,五年吧,五年内都是这个价格!”李轩想了想说道。
“不可能,五年太长,一年一签!”张老板立刻就反对,笑话,他又不是傻子。
“三年!少一年都不行,而且到期后我有优先续约的权利。同意咱们今天就签合同,不同意我就去找其他店铺!”李轩直截了当的说道。
张老板没有马上答应,想了半天,终于还是同意了。其实他还想再等几天,看看有没有其他人想租这个店。不过他估计也不会有人出更高的价格了。索性也就同意了。
合作已经达成,剩下就是一些细枝末节的东西。比如交租方式是押一付三,就是最开始要交四个月租金,之后每三个月交一次。得知李轩是用来开饮料店,张老板也没有反对。
两个人商量的差不多之后,去打印店打印了一份合同,李轩仔细看了一遍,感觉没什么问题,日期也是七天后开始正式租给他。等胡老板搬走,他就能开始他的计划了
直到中午,李轩才带着一份合同回到家里,身上的钱也全部花光了。他现在迫切需要赚钱。
李秀兰去鞋垫厂上班了,所以白天李轩自己一个人在家。以前这种时候,李轩都是约同学去打篮球。不过现在已经不玩篮球了,李轩就呆在家里练了半天的琴。
直到手指有些疼,李轩才停止。
这一世来说,他毕竟刚开始练琴,开始总是困难的,等磨破皮,以后慢慢长出茧子,弹吉他就不会再有疼痛的感觉了。
离晚饭还有一段时间,李轩打开瞅了几眼电视,都是那些老旧的电视剧,他也没什么兴趣,最后无聊的他玩起来诺基亚里的贪吃蛇。
别人重生总是忙忙碌碌,得不到一点空闲,却想不到他重生是闲的蛋疼。
等到他妈快要下班之前,李轩开始做起了晚饭,上一世独立生活了那么多年,他偶尔也会自己做个饭吃,经常从抖音上看到一些好的菜式,他都会尝试一遍。所以虽然不是大厨级别,做的饭还是比较可口的。
晚饭的时候自然得到老妈李秀兰的一阵夸奖。
吃过晚饭,李轩开始设计起奶茶店的装修安排,他虽然没开过,但是上一世看过那么多奶茶店,也知道大概怎么装修,他只需要画出草图,到时候找好装修队装修就行。
他现在要做得事情有营业执照和卫生许可证的办理,店面的装修,奶茶设备的购买。
因为他不是加盟店,这些都是要自己准备的。这也是没办法,谁让李轩没钱呢,加盟费都要好几万,想省下这些钱,自然要麻烦一些。执照和许可证要等租赁合同正式生效才能办理,装修要等胡老板搬走之后才能进行,设备的事情他打算向同学朋友们打听一下,看看有没有门路。
好多事不能做,李轩索性也不着急了,关键是现在他手里也没钱,要等二手手机挣到钱再说,如果下一周手机卖的不好,他就不得不找另外挣钱的门路了。
第二天上午,李轩骑着山地车来找于少杰,昨天晚上找他商量好了,两个人上午打算去打台球,下午去网吧打游戏,算是把这一天安排的满满当当的了。
李轩上一世毕业之后基本就再没玩过台球了,虽然以前玩的很好,依旧半天没有找到手感,被血虐了半天,中午于少杰请客,去了一家学校附近很好吃的板面。下午两个人去网吧开始游戏。
于少杰自然是玩他的魔兽世界,李轩虽然之前也玩过,不过此时却没了兴趣。他想玩玩d一ta。d一ta是魔兽的一张图,自然早就有了,就是不知道有没有对战平台,不然的话只能局域网打,现在d一ta还没有火起来,不知道有没有人玩。
李轩在电脑上找了一遍,终于发现了浩方对战平台。连忙注册账号,登录进去,找到d一ta,想都没想就直接开始了游戏。
匹配了很久才匹配上,果然玩的人还好少,在他印象当中,好像是他上大学那年,d一ta突然风靡全国,那时候,他们整个班的男生基本都玩,经常呼朋唤友一群人去网吧五连坐。打得不好的时候大家互相安慰,私下里打人机练补刀,看视频学操作和意识。那时候,同学之间的友谊就是靠d一ta维持。就算有了矛盾,也通过d一ta来解决。没有什么矛盾是一场影魔l一解决不了的,如果有,那就三局两胜!
等他毕业后,d一ta2出了,他玩了一段时间,就因为工作太累,玩的心思就断了,每天就看一些d一ta主播的直播,放松一下,顺便缅怀一下逝去的青春。
李轩选了个痛苦女王走中,不过他毕竟很久没玩了,操作有些跟不上,上去就送了一血。跟队友打了个“xsh一u”,队友安慰“ishi”,李轩微微一笑,这种感觉真好。
随着时间慢慢过去,李轩的操作也慢慢流畅起来。补刀手感也渐渐有了。
半个多小时过去,他所在的天灾军团取得了胜利。李轩放下耳机,点了一颗烟!
缅怀一下d一ta,我的青春呀,求收藏,推荐
(本章完)
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九点的时候,李轩才骑着自己的山地车出了门,他跟房东约好的时间是10点钟,在学校门口的店里见面。
李轩刮了胡子,刻意找了一身相对成熟的衣服。
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据胡老板说,这个房东姓张,为人特别抠门,喜欢斤斤计较,不太好谈生意。
李轩不可置否,只是让胡老板多美言几句。
不到十点的时候,一个四十多岁的中年人走进小店。中年人很瘦,个子也不高,皱着眉毛,一副看这个世界都不爽的样子。
“老张,你来了!”胡老板起身笑道。
房东点点头致意,然后目光盯着李轩开始上下打量。显然他也看出这个跟老胡坐一起抽烟的人就是他要见的租客。毕竟整个店里没有其他人了。
“张老板,你好,鄙人李轩!”李轩被打量的有些不爽,率先打招呼道。
“就是你要租房子?看你年纪不大,还在上学吧?”张老板一副不相信的表情,“我没时间陪你玩,该干嘛干嘛去!”
说完,张老板就要离开。显然他并不相信李轩这么个孩子能跟他租房。
被人以貌取人,李轩心里自然不爽,不过生意重要,连忙拦住张老板。“张老板,你不用管我多大年纪,咱们谈生意就好了,到时候钱一分不会少你就是!”
话说完,李轩从兜里掏出一沓现金拍在桌子上。
他来的时候顺路去银行把卡里的钱都取了出来,本来打算是签合同的时候省的再跑一趟银行。结果没想到,这钱却成了证明自己的方式。
果然,不管什么时候,钱才是证明地位的标准呀!
张老板看了一眼,估算着桌上起码有四五千,先是诧异一下,接着脸上挤出一个笑容。
“小李呀,都怪我没眼力,不好意思!”说着伸出手跟李轩热情的握了握手。
你t变脸能再快点吗?果然是见钱眼开的主!
“没什么,张老板咱们谈一谈租金的问题吧!”李轩心中虽然狂骂,脸上却露出如沐春风的微笑。不就是虚伪吗?谁不会呀!
“好好,你看这个店,虽然面积小,但是位置多好,一中有上万名学生,这么大的客流量,随便做个生意都能挣钱。”张老板没谈价格,开始滔滔不绝的说道,仿佛这个店天下少有一般。
“好了,张老板,咱们不说那些,我也是一中的学生,一中有多少人不用你说,店的优缺点咱们心里都有数,直接说价格吧!”李轩懒得再听他吹下去了,一中算上复习班也不过七千人,他能吹成一万人。
“那好吧,那我直说,一千块一个月!”张老板犹豫一下说道。
“张老板,你这就没诚意了,”李轩笑笑说道,他来之前跟胡老板已经聊过了,他这里八百是最近刚涨过的租金,周围其他同样大小的店面都是七百一个月。
“我也问过周围其他店的租金,同样大小的都是七百一个月!你要是再狮子大开口,生意可就谈不下去了!”李轩继续说道。
其实一千块李轩也是可以接受的,他相信只要奶茶店开起来,一两个月就能回本,只不过他不想这么便宜这个贪婪的人。
八百的月租金已经很多了,要知道2006年,燕下县的平均工资也就五六百块,这时候华夏还没有经历通货膨胀,那坑百姓的四万亿计划更是没影。
“那些店怎么能跟我这里比,我这儿是离学校最近的店了!”张老板一听李轩打听过,立刻就急了,本来他还想欺负一下孩子没见识,多赚一些租金呢。
“好了,我们各退一步,900一个月,不过我有其他条件!”李轩被这个贪婪的人整的有些不耐烦道。
“什么条件?”张老板问道。
“第一,合同今天就签了,我没太多时间耗费在这上面;第二,合同要签长一点,五年吧,五年内都是这个价格!”李轩想了想说道。
“不可能,五年太长,一年一签!”张老板立刻就反对,笑话,他又不是傻子。
“三年!少一年都不行,而且到期后我有优先续约的权利。同意咱们今天就签合同,不同意我就去找其他店铺!”李轩直截了当的说道。
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李轩上一世毕业之后基本就再没玩过台球了,虽然以前玩的很好,依旧半天没有找到手感,被血虐了半天,中午于少杰请客,去了一家学校附近很好吃的板面。下午两个人去网吧开始游戏。
于少杰自然是玩他的魔兽世界,李轩虽然之前也玩过,不过此时却没了兴趣。他想玩玩d一ta。d一ta是魔兽的一张图,自然早就有了,就是不知道有没有对战平台,不然的话只能局域网打,现在d一ta还没有火起来,不知道有没有人玩。
李轩在电脑上找了一遍,终于发现了浩方对战平台。连忙注册账号,登录进去,找到d一ta,想都没想就直接开始了游戏。
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等他毕业后,d一ta2出了,他玩了一段时间,就因为工作太累,玩的心思就断了,每天就看一些d一ta主播的直播,放松一下,顺便缅怀一下逝去的青春。
李轩选了个痛苦女王走中,不过他毕竟很久没玩了,操作有些跟不上,上去就送了一血。跟队友打了个“xsh一u”,队友安慰“ishi”,李轩微微一笑,这种感觉真好。
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