正文 第28章 基本筹备工作完成
几人喝了点酒,谈事情自然也就方便很多了。
“小李呀,你想要两个店一起租过来,老徐这个店肯定没问题,他也不想继续经营下去了,但是另外一个店就有点麻烦了。”张玉明跟李轩喝了一个,然后说道。
“张大哥,两个店都是你的房子,只要你同意了,这件事自然好办!”李轩笑着说道。
“我跟你说实话吧,另外一间门店今年就到期了,不过我跟他家的老板关系也不错,而且他生意也不错,肯定要续租的!”张玉明说道。
李轩笑了笑,无非就是钱的问题,狗屁关系不错。这些老狐狸,你不要想吃过一顿饭,关系好了就能轻易的把生意做成。这年头,没有一个人是傻子。涉及到钱的问题,亲兄弟都能翻脸,更不要说只是吃过饭的酒肉朋友了。
“张大哥,你的苦衷我懂的!”李轩说道,“你把两家店租给我一个人,收租管理也方便不是?”
“方便是方便呀,我当然也想都租给你,可是目前的问题就是马老板那边呀!”张玉明叹了口气说道。
马老板就是另外一家店的老板,七波辉童装店的老板。这个马老板也是一个精明人,在这个小县城开了目前唯一一家童装专卖店,专门面向那些高端人群。生意也算不错。
李轩不相信,自己价格出高一些,那马老板会跟着一起出价。合同约定的也只是同等价格的优先续租的权利而已。
“张大哥,方便透露一下,马老板打算以什么价格续约吗?”李轩想了一下问道。
“这个不太方便吧,我如果告诉你了,那岂不是有些对不起老马?”张玉明笑吟吟的看着李轩说道。
“来来,小李,老张,别总谈生意,先喝酒!”徐有成见气氛有些僵住,连忙出来打圆场说道。
喝了点酒,李轩思考一下,直接说道,
“张老板,咱们也不用兜圈子了,我这个人直来直去惯了!”
“我直接说价格吧,徐大哥的店,之前租金是三千一个月,我直接溢价一千,四千一个月。马老板那个门面,我出价五千一个月,两个店面一起年租金十一万,按年付!如果他出的价格超过我了,那小弟也就认了!”
年付的价格,李轩还要多出了两千,不过十一万都付了,李轩自然不差这两千,索性大方一下,还能博一个好感。
李轩说的价格,绝对是现在市面上所达不到的。只要那个马老板不傻,他肯定不会花这么多钱续租。毕竟按照李轩打听的,周边位置差不多的地方,租金一般都是四千左右。
“那行,你的价格我知道了,等我跟老马沟通一下,如果他出不到这么高,店自然会租给你,毕竟我也不会和钱过不去不是?”张玉明哈哈一笑说道。
生意目前只能进行到这种地步。几人继续吃饭喝酒。闲聊的时候,李轩谈了很多关于徐天天的事情,当然都是挑好的说。而且徐天天在学校表现本来就很好,学习也一直是班里前十名。
酒足饭饱,几个人自顾回家了。
李轩直接打了个车就回去了,他今天喝了点酒,虽然不是很多,不过李轩喝点酒就犯困,此时酒劲上来,直接就回去了,自行车也扔在了奶茶店门口。
却说徐有成回到家中。
“怎么又喝酒了呀?”徐有成的妻子闻到徐有成身上的酒味,埋怨道。
“嘿,你别说,今天遇到一件特别有意思的事情!”徐有成笑了一下,没有理会妻子的埋怨,“天天呢?”
“天天在屋里写作业呢呀,什么有意思的事情?”妻子听徐有成一说,好奇的问道。
“天天!出来一下!”徐有成朝着屋子里喊道。
“干嘛呀,爸爸,我正写作业呢?”徐天天走了出来,问道。
“什么事,还非要给我们娘俩一起说!”妻子白了徐有成一眼,显然对他打断徐天天写作业有些不满意。
“我今天碰到你一个同学,李轩你认识吗?”徐有成装作没看到妻子的白眼,反而向徐天天问道。
“认识呀,两个月之前从理科转过来的,特别厉害!”徐天天听到徐有成的话,眼睛放光的说道。说真的,像李轩这样,长得很帅,唱歌好听,多才多艺,而且学习成绩又好,简直就是这些女同学眼中的男神。虽然李轩自己一直没有意识到。班里其实有不少同学在暗恋他。
“哦?有多厉害呀?”徐有成好奇的问道。
“特别厉害,学习很厉害,他刚从理科转过来两个月,就已经考到了我们班的第二名,吉他弹的特别好,每天晚饭的时候都给我们班的同学弹吉他唱歌。还会自己写歌,他之前写了一首歌,把我们好多人都唱哭了呢!”徐天天兴奋的说道。
“据说以前篮球也打的特别好,只不过后来受伤了,就不玩了!”
“真有这么厉害?”徐有成不相信的问道,毕竟在他看来,李轩都已经自己做生意了,成绩肯定就不会很好,却不想学习成绩这么厉害。
“真的!”徐天天确定的点头。
“哎,你们不知道,今天我跟老张见得这个人,就是李轩,他想要把老张的两间店铺一起租了,开一家店。”徐有成叹了口气说道。
“啊?就是这个孩子?他父母没跟着?”徐有成妻子惊讶的说道。
“没有,而且租金都是他谈的,看样子是可以做主的!”徐有成摇摇头。
“而且,这小子谈判很厉害,直来直去,直接就说出了老张的底价!现在这小孩儿,怎么这么厉害呀?”徐有成赞叹道。
“啊?爸爸,你说李轩要把你们的店租了,开一家店?”徐天天惊讶的问道。
“可不是呢,而且你那个同学,已经开了一家店了,就是你们学校旁边的奶茶店,就是他开的!”徐有成说道。
“啊,我们俩奶茶店是李轩开的呀,我经常去买奶茶喝呢!”徐天天眼睛都瞪大了。他从没想过,这家火爆的奶茶店竟然是自己的同学开的。
“爸爸,你们答应把店租给李轩了吗?”徐天天继续问道。
“我倒是没什么意见,不过你张叔叔还在犹豫呢!不过我估计老张肯定会答应的,毕竟这个价格他根本拒绝不了。”徐有成叹了口气说道。徐天天兴奋的说了李轩这么久,他又不是傻子,也能看出自己的女儿恐怕有点喜欢这个李轩。
且说李轩回去就睡了,除了中间的喝水上厕所。再次醒过来已经是第二天早上了。
七点钟,李轩就被电话吵醒了。翟洪芳打来的电话。她最终还是答应了。
翟洪芳回到家里,跟父母说了这件事,她父母虽然惊讶李轩给的高工资,但是还是希望自己的女儿能够稳定的当一个老师,然后早点嫁人生子。
不过,翟洪芳自己想了一天一夜,感觉李轩给了她一个机会。就算李轩生意失败,她也能凭借这些经验,自己开一家小餐饮店。餐饮这个行业,肯定是能挣钱的。这是她的判断。
早上醒过来,她直接给李轩打了电话,同意了给李轩打工。
李轩直接被这个好消息弄得清醒了。洗漱过后,房东张玉明也打来电话。七波辉的马老板最终还是没有出到李轩这么高的价格。同意到期不在续租了。
马老板的店还有不到一个月就到期了。正好这段时间留给他们,让他们清理尾货,或者寻找其他店铺。
而李轩这边,等进入腊月的时候,就可以开始装修了。
和张玉明聊了几句,谈了一些细节,李轩这边想要一次多签几年,张玉明自然不愿意,按照现在的情况,以后店铺肯定会涨价的,只不过是涨多少的问题。而李轩自然知道,以后这几年物价飞涨,租金自然也是水涨船高,多签几年自然好处多多。
两人谈了很久,最后还是那个两人都能接受的年限,三年,三年之后有优先续租权利。
不要以为别人都是傻子,那种你多出点钱,别人就一次性租给你五年十年的那种,恐怕只有小说里能够见到。
两人电话里约定,第二天的下午把合同签了。
至于为什么约定第二天,完全是因为李轩的贷款还没下来,他今天先去银行问一下情况。如果明天贷款还下不了的话,他估计要跟父母说,先把父母攒的十万要过来了。
下午的时候,李轩坐1路车来到县城,他现在感觉没车真的很不方便,不过现在手里并没有多少钱,也只能先将就一下,等米粉店生意火爆起来,自然就可以买一辆车代步了。
去了一趟工商银行,找张英杰了解了一下贷款情况。张英杰告诉李轩,贷款审核已经通过,进入放款流程了,他催一下,争取明天早上就能放款下来。
果然,第二天早上,李轩就收到工行短信,他的储蓄卡中转入了二十万。
下午,和张玉明把租房的合同签了,李轩也开始晚上也开学了。
一个元旦的假期,李轩安排的满满当当,把目前可以做的筹备工作都完成了。
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(本章完)
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“小李呀,你想要两个店一起租过来,老徐这个店肯定没问题,他也不想继续经营下去了,但是另外一个店就有点麻烦了。”张玉明跟李轩喝了一个,然后说道。
“张大哥,两个店都是你的房子,只要你同意了,这件事自然好办!”李轩笑着说道。
“我跟你说实话吧,另外一间门店今年就到期了,不过我跟他家的老板关系也不错,而且他生意也不错,肯定要续租的!”张玉明说道。
李轩笑了笑,无非就是钱的问题,狗屁关系不错。这些老狐狸,你不要想吃过一顿饭,关系好了就能轻易的把生意做成。这年头,没有一个人是傻子。涉及到钱的问题,亲兄弟都能翻脸,更不要说只是吃过饭的酒肉朋友了。
“张大哥,你的苦衷我懂的!”李轩说道,“你把两家店租给我一个人,收租管理也方便不是?”
“方便是方便呀,我当然也想都租给你,可是目前的问题就是马老板那边呀!”张玉明叹了口气说道。
马老板就是另外一家店的老板,七波辉童装店的老板。这个马老板也是一个精明人,在这个小县城开了目前唯一一家童装专卖店,专门面向那些高端人群。生意也算不错。
李轩不相信,自己价格出高一些,那马老板会跟着一起出价。合同约定的也只是同等价格的优先续租的权利而已。
“张大哥,方便透露一下,马老板打算以什么价格续约吗?”李轩想了一下问道。
“这个不太方便吧,我如果告诉你了,那岂不是有些对不起老马?”张玉明笑吟吟的看着李轩说道。
“来来,小李,老张,别总谈生意,先喝酒!”徐有成见气氛有些僵住,连忙出来打圆场说道。
喝了点酒,李轩思考一下,直接说道,
“张老板,咱们也不用兜圈子了,我这个人直来直去惯了!”
“我直接说价格吧,徐大哥的店,之前租金是三千一个月,我直接溢价一千,四千一个月。马老板那个门面,我出价五千一个月,两个店面一起年租金十一万,按年付!如果他出的价格超过我了,那小弟也就认了!”
年付的价格,李轩还要多出了两千,不过十一万都付了,李轩自然不差这两千,索性大方一下,还能博一个好感。
李轩说的价格,绝对是现在市面上所达不到的。只要那个马老板不傻,他肯定不会花这么多钱续租。毕竟按照李轩打听的,周边位置差不多的地方,租金一般都是四千左右。
“那行,你的价格我知道了,等我跟老马沟通一下,如果他出不到这么高,店自然会租给你,毕竟我也不会和钱过不去不是?”张玉明哈哈一笑说道。
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酒足饭饱,几个人自顾回家了。
李轩直接打了个车就回去了,他今天喝了点酒,虽然不是很多,不过李轩喝点酒就犯困,此时酒劲上来,直接就回去了,自行车也扔在了奶茶店门口。
却说徐有成回到家中。
“怎么又喝酒了呀?”徐有成的妻子闻到徐有成身上的酒味,埋怨道。
“嘿,你别说,今天遇到一件特别有意思的事情!”徐有成笑了一下,没有理会妻子的埋怨,“天天呢?”
“天天在屋里写作业呢呀,什么有意思的事情?”妻子听徐有成一说,好奇的问道。
“天天!出来一下!”徐有成朝着屋子里喊道。
“干嘛呀,爸爸,我正写作业呢?”徐天天走了出来,问道。
“什么事,还非要给我们娘俩一起说!”妻子白了徐有成一眼,显然对他打断徐天天写作业有些不满意。
“我今天碰到你一个同学,李轩你认识吗?”徐有成装作没看到妻子的白眼,反而向徐天天问道。
“认识呀,两个月之前从理科转过来的,特别厉害!”徐天天听到徐有成的话,眼睛放光的说道。说真的,像李轩这样,长得很帅,唱歌好听,多才多艺,而且学习成绩又好,简直就是这些女同学眼中的男神。虽然李轩自己一直没有意识到。班里其实有不少同学在暗恋他。
“哦?有多厉害呀?”徐有成好奇的问道。
“特别厉害,学习很厉害,他刚从理科转过来两个月,就已经考到了我们班的第二名,吉他弹的特别好,每天晚饭的时候都给我们班的同学弹吉他唱歌。还会自己写歌,他之前写了一首歌,把我们好多人都唱哭了呢!”徐天天兴奋的说道。
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“真有这么厉害?”徐有成不相信的问道,毕竟在他看来,李轩都已经自己做生意了,成绩肯定就不会很好,却不想学习成绩这么厉害。
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“没有,而且租金都是他谈的,看样子是可以做主的!”徐有成摇摇头。
“而且,这小子谈判很厉害,直来直去,直接就说出了老张的底价!现在这小孩儿,怎么这么厉害呀?”徐有成赞叹道。
“啊?爸爸,你说李轩要把你们的店租了,开一家店?”徐天天惊讶的问道。
“可不是呢,而且你那个同学,已经开了一家店了,就是你们学校旁边的奶茶店,就是他开的!”徐有成说道。
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不过,翟洪芳自己想了一天一夜,感觉李轩给了她一个机会。就算李轩生意失败,她也能凭借这些经验,自己开一家小餐饮店。餐饮这个行业,肯定是能挣钱的。这是她的判断。
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两人谈了很久,最后还是那个两人都能接受的年限,三年,三年之后有优先续租权利。
不要以为别人都是傻子,那种你多出点钱,别人就一次性租给你五年十年的那种,恐怕只有小说里能够见到。
两人电话里约定,第二天的下午把合同签了。
至于为什么约定第二天,完全是因为李轩的贷款还没下来,他今天先去银行问一下情况。如果明天贷款还下不了的话,他估计要跟父母说,先把父母攒的十万要过来了。
下午的时候,李轩坐1路车来到县城,他现在感觉没车真的很不方便,不过现在手里并没有多少钱,也只能先将就一下,等米粉店生意火爆起来,自然就可以买一辆车代步了。
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果然,第二天早上,李轩就收到工行短信,他的储蓄卡中转入了二十万。
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