正文 第57章 早茶
燕下酒厂，是燕下老牌酒厂，以前生产高粱大曲酒，深受华北人民喜欢。
尤其是在保都地区，几乎垄断了低端酒的市场。就连保都酒厂生产的保都大曲，都不是他的对手。
可惜自从九十年代之后，众多白酒大厂，开始进入低端酒市场，燕下酒厂渐渐衰败了。
到了现在，员工也是走的走，剩下的混吃等死，靠政府发一点救济金。如今的酒厂已经游离在破产的边缘了。
其实李轩一直不明白，燕下酒厂为什么没有改制。要知道九十年代，国企改制风靡全国，因此衍生了无数国有资产流失的事件。
燕下酒厂，作为一块儿肥肉，为何会一直放到现在，这块肥肉都已经臭了。
开学第二天，李轩就请了一天的假。
上午九点的时候，李轩给孙铭打了一个电话，想跟他打听一下酒厂的情况。
孙铭略一犹豫，然后说了一个地名，直接让他过来。
这是李轩第一次单独约孙铭出来。
李轩停在一家粤式早茶店门口，一进门，就看到孙铭正坐在角落里，悠悠的饮着早茶。
“还是铭哥你会享受呀！”李轩坐在孙铭对面，然后说道。
这些次接触下来，李轩也发现，孙铭这个人虽然开始不太好接触，但是深交之后，为人还蛮够意思的。
“嗨，我这个人没别的特点，就是好吃！”孙铭饮了一口茶，“早茶这个习惯，是当初在粤省读大学时候养成的，我爸妈还笑我，小小年纪，沾染了一身老年病！”
“养生是好事呀！”李轩笑了笑说道。
“对身体肯定是好事，但是容易失去年轻人的朝气！”孙铭摇摇头说道，“想吃什么，自己点吧！”
李轩也没吃早饭，看了一眼菜单，然后跟服务员招招手。
“我也是个好吃的人呀，而且无肉不欢！”
“叉烧包，虾饺，芋香排骨各来一份吧，再来一杯红茶！”
这个粤式早茶店根本没什么人，毕竟北方人，早上已经习惯了油条老豆腐，对于粤省这种早茶文化，自然没多少人了解。
这种早茶店，开在大城市，或许还有一席之地，至于小县城，只能说定位选错了。
李轩的早点上的很快，除了排骨还没上，叉烧和虾饺已经上了。
李轩刚刚吃了两口，孙铭就问道：“轩子，你感觉这家早茶店怎么样！”
“味道很不错，不过开在这个小县城，应该不会赚钱，毕竟咱们北方并不了解早茶！”李轩也没有藏着掖着，直截了当的说道。
“是呀！”孙铭笑了笑，“这家早茶店做的很好吃，但是因为定位失败，所以导致他一直赔钱！”
“早茶，本来就应该面向白领精英人士，最起码了解早茶的顾客，但是在燕下，这种人能有多少呢？”
李轩点点头，“这家店，开在大城市，应该能够赚钱的！”
“所以，做生意，最重要的是定位准确呀！”孙铭停顿一下，看着李轩说道，“所以，你明白了吗？”
李轩心里p了，我明白个屁，当官的儿子都这么会打机锋了吗？
看李轩一直没反应，孙铭笑了笑，继续说道，“听说你对燕下酒厂有想法？”
终于说道正题上了，李轩点点头，“有点想法！”
“现在白酒市场可不好混，那么多知名大酒厂从高到低的垄断，小酒厂很难参进去的！”孙铭摇摇头说道。
李轩这才明白，刚刚孙铭说的是这个意思。
“暂时只是有想法，真要实施的时候，肯定要谨慎考虑的！”李轩也没说实话，反而笼统的说道。
不是不信任，而是目前八字还没一撇，说出来也没用！
“这是一个坑啊，不然你以为能一直留到现在？”孙铭轻笑一声，随后说道。
“我也是听说，燕下酒厂要破产，政府正在找人接盘，心里有了那么点想法，所以才找铭哥你来打探情况的！”李轩愣了一下，他之前就有猜测，酒厂可能存在一些猫腻，不然也不会一直留到现在。
要知道，如果有油水，那些有关系的商人，早已经蜂拥而至，将它吞个底朝天了，还能留到现在，根本没人接盘的地步？
“这么说吧，现在酒厂负债高达八百万，其中银行贷款五百万，欠政府三百万，这些还不包括拖欠职工的工资，社保之类的！”孙铭轻轻押了一口茶。
“怎么会这么多？”李轩还真没想到，一个酒厂竟然欠下这么多钱。“酒厂的地呢？”
“整个酒厂，也就是那些地值些钱了，银行五百万的贷款，就是抵押那20亩地贷来的！”孙铭轻笑一声说道。
20亩地，李轩心里大概估算一下。年前的时候，燕下住宅用地的拍卖价格，大概350一平米。
这个价格已经不算低了，要知道，现在这个年代，燕下的房间也就勉强达到1500一平米而已。
这块儿地，如果换算成住宅用地，价值也不到500万。更不要说，现在只是工业用地而已，这个贷款，肯定有政府担保的因素在里面。
以目前燕下工业用地的价格，估计200万都不值。更不要说现在这个时代，各地为了招商引资，工业用地几乎白送，就是为了吸引企业落在自己的辖区。
“欠政府的钱怎么回事？”李轩沉默一下，继续问道。
“欠的是燕下投资公司的钱！”孙铭不屑的说道。
“燕下投资公司是县政府搞的，里面猫腻更多！”孙铭说了两句，就不再多说了。
孙铭即使不说，李轩用屁股也能想到，政府不想让酒厂破产，很有可能就是因为燕下投资公司的欠债。不晓得多少人从这里面捞了钱，如果直接破产的话，欠的这300万岂不是又没了。
而接盘的人，自然要承担债务，到时候还了燕下投资公司300万，又会有一大波人能够从中获利。
“政府怎么个想法？给出什么条件？”李轩琢磨了一下问道。
“据我的消息，政府要求是一千万收购酒厂，政府承诺将20亩地的性质转成住宅用地！”孙铭摇摇头说道。
“要我说，轩子，你不要打他的主意了，现在无数人等着酒厂破产呢，你这时候接盘，恐怕把那些人全部得罪了！”
“哦？这是什么意思？政府不是巴不得想卖了吗？”李轩眉毛一挑说道。
“政府是想卖了，可是那些房地产公司可都等着酒厂破产，到时候酒厂的20亩地，可不就要拍卖了？”孙铭哈哈一笑说道。
李轩恍然大悟。他仔细一想，后世酒厂的位置，建成了燕下最大的盛源购物广场，可不就是直接破产，被房地产公司拿下了那一块儿地！
想了想后世，盛源火爆的场景，李轩心里更加坚定了决心，酒厂一定要拿下了，不然直接拍卖，把自己卖了都拍不起这块儿地！
(本章完)
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尤其是在保都地区，几乎垄断了低端酒的市场。就连保都酒厂生产的保都大曲，都不是他的对手。
可惜自从九十年代之后，众多白酒大厂，开始进入低端酒市场，燕下酒厂渐渐衰败了。
到了现在，员工也是走的走，剩下的混吃等死，靠政府发一点救济金。如今的酒厂已经游离在破产的边缘了。
其实李轩一直不明白，燕下酒厂为什么没有改制。要知道九十年代，国企改制风靡全国，因此衍生了无数国有资产流失的事件。
燕下酒厂，作为一块儿肥肉，为何会一直放到现在，这块肥肉都已经臭了。
开学第二天，李轩就请了一天的假。
上午九点的时候，李轩给孙铭打了一个电话，想跟他打听一下酒厂的情况。
孙铭略一犹豫，然后说了一个地名，直接让他过来。
这是李轩第一次单独约孙铭出来。
李轩停在一家粤式早茶店门口，一进门，就看到孙铭正坐在角落里，悠悠的饮着早茶。
“还是铭哥你会享受呀！”李轩坐在孙铭对面，然后说道。
这些次接触下来，李轩也发现，孙铭这个人虽然开始不太好接触，但是深交之后，为人还蛮够意思的。
“嗨，我这个人没别的特点，就是好吃！”孙铭饮了一口茶，“早茶这个习惯，是当初在粤省读大学时候养成的，我爸妈还笑我，小小年纪，沾染了一身老年病！”
“养生是好事呀！”李轩笑了笑说道。
“对身体肯定是好事，但是容易失去年轻人的朝气！”孙铭摇摇头说道，“想吃什么，自己点吧！”
李轩也没吃早饭，看了一眼菜单，然后跟服务员招招手。
“我也是个好吃的人呀，而且无肉不欢！”
“叉烧包，虾饺，芋香排骨各来一份吧，再来一杯红茶！”
这个粤式早茶店根本没什么人，毕竟北方人，早上已经习惯了油条老豆腐，对于粤省这种早茶文化，自然没多少人了解。
这种早茶店，开在大城市，或许还有一席之地，至于小县城，只能说定位选错了。
李轩的早点上的很快，除了排骨还没上，叉烧和虾饺已经上了。
李轩刚刚吃了两口，孙铭就问道：“轩子，你感觉这家早茶店怎么样！”
“味道很不错，不过开在这个小县城，应该不会赚钱，毕竟咱们北方并不了解早茶！”李轩也没有藏着掖着，直截了当的说道。
“是呀！”孙铭笑了笑，“这家早茶店做的很好吃，但是因为定位失败，所以导致他一直赔钱！”
“早茶，本来就应该面向白领精英人士，最起码了解早茶的顾客，但是在燕下，这种人能有多少呢？”
李轩点点头，“这家店，开在大城市，应该能够赚钱的！”
“所以，做生意，最重要的是定位准确呀！”孙铭停顿一下，看着李轩说道，“所以，你明白了吗？”
李轩心里p了，我明白个屁，当官的儿子都这么会打机锋了吗？
看李轩一直没反应，孙铭笑了笑，继续说道，“听说你对燕下酒厂有想法？”
终于说道正题上了，李轩点点头，“有点想法！”
“现在白酒市场可不好混，那么多知名大酒厂从高到低的垄断，小酒厂很难参进去的！”孙铭摇摇头说道。
李轩这才明白，刚刚孙铭说的是这个意思。
“暂时只是有想法，真要实施的时候，肯定要谨慎考虑的！”李轩也没说实话，反而笼统的说道。
不是不信任，而是目前八字还没一撇，说出来也没用！
“这是一个坑啊，不然你以为能一直留到现在？”孙铭轻笑一声，随后说道。
“我也是听说，燕下酒厂要破产，政府正在找人接盘，心里有了那么点想法，所以才找铭哥你来打探情况的！”李轩愣了一下，他之前就有猜测，酒厂可能存在一些猫腻，不然也不会一直留到现在。
要知道，如果有油水，那些有关系的商人，早已经蜂拥而至，将它吞个底朝天了，还能留到现在，根本没人接盘的地步？
“这么说吧，现在酒厂负债高达八百万，其中银行贷款五百万，欠政府三百万，这些还不包括拖欠职工的工资，社保之类的！”孙铭轻轻押了一口茶。
“怎么会这么多？”李轩还真没想到，一个酒厂竟然欠下这么多钱。“酒厂的地呢？”
“整个酒厂，也就是那些地值些钱了，银行五百万的贷款，就是抵押那20亩地贷来的！”孙铭轻笑一声说道。
20亩地，李轩心里大概估算一下。年前的时候，燕下住宅用地的拍卖价格，大概350一平米。
这个价格已经不算低了，要知道，现在这个年代，燕下的房间也就勉强达到1500一平米而已。
这块儿地，如果换算成住宅用地，价值也不到500万。更不要说，现在只是工业用地而已，这个贷款，肯定有政府担保的因素在里面。
以目前燕下工业用地的价格，估计200万都不值。更不要说现在这个时代，各地为了招商引资，工业用地几乎白送，就是为了吸引企业落在自己的辖区。
“欠政府的钱怎么回事？”李轩沉默一下，继续问道。
“欠的是燕下投资公司的钱！”孙铭不屑的说道。
“燕下投资公司是县政府搞的，里面猫腻更多！”孙铭说了两句，就不再多说了。
孙铭即使不说，李轩用屁股也能想到，政府不想让酒厂破产，很有可能就是因为燕下投资公司的欠债。不晓得多少人从这里面捞了钱，如果直接破产的话，欠的这300万岂不是又没了。
而接盘的人，自然要承担债务，到时候还了燕下投资公司300万，又会有一大波人能够从中获利。
“政府怎么个想法？给出什么条件？”李轩琢磨了一下问道。
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“要我说，轩子，你不要打他的主意了，现在无数人等着酒厂破产呢，你这时候接盘，恐怕把那些人全部得罪了！”
“哦？这是什么意思？政府不是巴不得想卖了吗？”李轩眉毛一挑说道。
“政府是想卖了，可是那些房地产公司可都等着酒厂破产，到时候酒厂的20亩地，可不就要拍卖了？”孙铭哈哈一笑说道。
李轩恍然大悟。他仔细一想，后世酒厂的位置，建成了燕下最大的盛源购物广场，可不就是直接破产，被房地产公司拿下了那一块儿地！
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