正文 第63章 又有人想插一手?
章恋歌走了。
第二天早上,李轩收到了章恋歌的短信。
李轩坐在车里,抽着烟,看着章恋歌上了奔驰,一路飞驰而去。
“不用送了!”章恋歌短信说道。
李轩这段感情,是付诸全部真心的,明知道双方离得并不远,想见很快就见了,可是,离别总是让人惆怅啊。
直到看不到奔驰的影子之后,李轩才发动了汽车。
生活还将继续,为了更好的明天,他还要继续奋斗!
周三,李轩继续请假,和招商局进行新一轮的谈判。
可能是因为孙玉萍马上就要走了,李轩跟她请假的时候,她很痛快的就批了,根本就没问什么理由。
这让李轩有些难受,自己准备了一堆说辞,竟然没有用上。
“周局长,政府一点诚意都没有,这让我们怎么合作!”
李轩依旧穿着那一身的西装,沉稳的说道。
周局长和招商局的工作人员坐在对面,李轩一人面对好几个人,颇有一副舌战群儒的架势。
政府这次确实多给出了一些条件。
他们也或许也知道,之前的开价,确实有点漫天要价的样子。
收购燕下酒厂,要承担酒厂债务八百万以及剩余员工的社保c所欠工资,另外政府除了承诺酒厂用地转成住宅用地,同时在城东,补一块儿十亩大小的工业用地,交给酒厂作为新的厂址。
不过两百万的收购费用一点不能少。
李轩心里却是冷笑,目前的酒厂,剩余价值可能就只有二十亩地,目前拍卖价格应该在五百万左右。总体算下来,他几乎花五百万,租了一块十亩大小的工业用地!
要知道工业用地十亩价格,顶多一百万而已。
白亏四百万,李轩又不是傻子。
李轩为何一定要收购燕下酒厂,而不是自己再建一个酒厂呢?
算一下成本就知道了,如果李轩选择新建一个酒厂,酒厂工业用地,酒厂厂房建设,筹备,技术,销售网络,这些整体下来,李轩就算有五百万都不够!
现在的李轩,怎么也不可能拿出五百万!
而收购燕下酒厂,承担酒厂的债务。这件事虽然风险极大,一旦失败,李轩不仅要重头再来,甚至背一身债务!但是有一个重点,那就是债务是不需要立刻还清的!
一两年之后,只要酒厂销售网络铺开,酒厂生意好了,这点钱就算不上什么了!要知道,烟和酒,是出了名的高利润。
这完全相当于,李轩借了一笔高息借款!
有着重生的经验,李轩敢赌,再不济,两年之后,酒厂这一块儿地,就能还清所以债务!
“李总,酒厂这块地,现在可是香饽饽,更何况,酒厂的厂房,设备,也都值不少钱呢!”周云一副苦口婆心,为你好的姿态说着。
“周局长,你总不能欺负我年轻吧,酒厂的情况我也了解,厂房几乎都是危房了,设备更过分,说句不好听的,卖废铁估计都没人要!”李轩呵呵一笑,说道。
周末的时候,李轩专门找杨洋,让他带着自己,在酒厂看了一遍,那些设备,大多数都锈迹斑斑,很久没有运转过了。
除了那些大的东西搬不走之外,剩下的就连一根拖把都不剩了。
欠了工人那么多工资,能拿的早就被人拿走了。就连围在酒厂外面的栅栏,都被人拆了不少。
恐怕,如果不是有个看门的大爷守着,酒厂的大门都要被人拆了。
周云讪讪一笑,“总不能这么说,肯定还是有一些能用的!”
“周局长,咱们明人不说暗话,这个条件我还是接受不了!”李轩顿了顿,随后说道,“新厂址要批给我一块同样大小的地皮,同时,收购款最多只能出到一百万!这一百万也要等半年后再给!”
其实,任何生意都和菜市场买菜没什么区别。
你漫天要价,我坐地还钱。
只不过,数额可能比买菜高一点。
“不可能,李总,你也是一家公司老总,不能总讨价还价呀!”周云苦笑说道。
招商局自然早就调查过李轩的背景了,哪怕就算孙铭帮他背书也是一样。没有足够的经济实力,政府可没时间跟你墨迹。
而招商局咬死两百万收购款,完全是李轩目前能拿出最多的资金了。
李轩决定收购酒厂之后,上周就专门找了一趟于少杰的妈妈,杨慧欣行长。
以无名缘餐饮公司的名义,贷了两百万。
当然,这两百万,是以燕下无名缘米粉店为抵押的。这还是因为,无名缘米粉店生意越来越好,上一个月的营业额突破了二十万,才能贷到这么多。否则,就算杨慧欣是行长,也没资格批给李轩这么大额的贷款。
贷款两百万,先息后本,两年后还清。
如果没有收购酒厂的想法,这些钱,足够李轩开七八家分店了。
“周局长,您这话就不对了,我的钱也不是大风刮来的,我总不能做赔本生意吧!”李轩打着哈哈说道。
“李总,你出价这么低,这酒厂可就是别人的喽!”周云略一犹豫说道。
“哦?还有别人对酒厂有想法?”李轩剑眉一挑疑惑道。
要知道,他给出的价格,已经远超那一块儿地的价值了。
那些地产公司,恐怕就算拍卖,也不会直接收购酒厂的。
政府自然不想直接破产,拍卖那一块儿地。这样的话,土地拍卖款要还给银行,而政府自己的三百万算是白白亏了。
为什么要还给银行,完全是因为,当初酒厂陷入困境,抵押土地贷款,本来只能贷到两百万,后来政府出面,承诺酒厂没有还款能力之后,进行代还,银行这才放款五百万。可惜还是没能把酒厂救活。
至于这些钱都去了哪里?李轩自然不清楚,不过显然,是没有花在酒厂上面。
“东环的马总也对酒厂感兴趣,我们昨天已经谈过了,马总可比您要有诚意的多呀!”周云押了一口茶,笑呵呵的说道。
李轩脸上不动声色,心里却妈卖批了。
他不知道,马岩是真的对酒厂有兴趣,还是跳出来故意恶心自己的。
自己知道未来,自然明白那一块地的真正价值。
而马岩又凭什么要收购酒厂呢?
李轩想不通,索性不动声色的说道,“那周局长可要好好跟马总谈谈了!我们下次再聊吧!”
双方继续客套几句。
第二次洽谈,一样没达同共识!
(本章完)
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第二天早上,李轩收到了章恋歌的短信。
李轩坐在车里,抽着烟,看着章恋歌上了奔驰,一路飞驰而去。
“不用送了!”章恋歌短信说道。
李轩这段感情,是付诸全部真心的,明知道双方离得并不远,想见很快就见了,可是,离别总是让人惆怅啊。
直到看不到奔驰的影子之后,李轩才发动了汽车。
生活还将继续,为了更好的明天,他还要继续奋斗!
周三,李轩继续请假,和招商局进行新一轮的谈判。
可能是因为孙玉萍马上就要走了,李轩跟她请假的时候,她很痛快的就批了,根本就没问什么理由。
这让李轩有些难受,自己准备了一堆说辞,竟然没有用上。
“周局长,政府一点诚意都没有,这让我们怎么合作!”
李轩依旧穿着那一身的西装,沉稳的说道。
周局长和招商局的工作人员坐在对面,李轩一人面对好几个人,颇有一副舌战群儒的架势。
政府这次确实多给出了一些条件。
他们也或许也知道,之前的开价,确实有点漫天要价的样子。
收购燕下酒厂,要承担酒厂债务八百万以及剩余员工的社保c所欠工资,另外政府除了承诺酒厂用地转成住宅用地,同时在城东,补一块儿十亩大小的工业用地,交给酒厂作为新的厂址。
不过两百万的收购费用一点不能少。
李轩心里却是冷笑,目前的酒厂,剩余价值可能就只有二十亩地,目前拍卖价格应该在五百万左右。总体算下来,他几乎花五百万,租了一块十亩大小的工业用地!
要知道工业用地十亩价格,顶多一百万而已。
白亏四百万,李轩又不是傻子。
李轩为何一定要收购燕下酒厂,而不是自己再建一个酒厂呢?
算一下成本就知道了,如果李轩选择新建一个酒厂,酒厂工业用地,酒厂厂房建设,筹备,技术,销售网络,这些整体下来,李轩就算有五百万都不够!
现在的李轩,怎么也不可能拿出五百万!
而收购燕下酒厂,承担酒厂的债务。这件事虽然风险极大,一旦失败,李轩不仅要重头再来,甚至背一身债务!但是有一个重点,那就是债务是不需要立刻还清的!
一两年之后,只要酒厂销售网络铺开,酒厂生意好了,这点钱就算不上什么了!要知道,烟和酒,是出了名的高利润。
这完全相当于,李轩借了一笔高息借款!
有着重生的经验,李轩敢赌,再不济,两年之后,酒厂这一块儿地,就能还清所以债务!
“李总,酒厂这块地,现在可是香饽饽,更何况,酒厂的厂房,设备,也都值不少钱呢!”周云一副苦口婆心,为你好的姿态说着。
“周局长,你总不能欺负我年轻吧,酒厂的情况我也了解,厂房几乎都是危房了,设备更过分,说句不好听的,卖废铁估计都没人要!”李轩呵呵一笑,说道。
周末的时候,李轩专门找杨洋,让他带着自己,在酒厂看了一遍,那些设备,大多数都锈迹斑斑,很久没有运转过了。
除了那些大的东西搬不走之外,剩下的就连一根拖把都不剩了。
欠了工人那么多工资,能拿的早就被人拿走了。就连围在酒厂外面的栅栏,都被人拆了不少。
恐怕,如果不是有个看门的大爷守着,酒厂的大门都要被人拆了。
周云讪讪一笑,“总不能这么说,肯定还是有一些能用的!”
“周局长,咱们明人不说暗话,这个条件我还是接受不了!”李轩顿了顿,随后说道,“新厂址要批给我一块同样大小的地皮,同时,收购款最多只能出到一百万!这一百万也要等半年后再给!”
其实,任何生意都和菜市场买菜没什么区别。
你漫天要价,我坐地还钱。
只不过,数额可能比买菜高一点。
“不可能,李总,你也是一家公司老总,不能总讨价还价呀!”周云苦笑说道。
招商局自然早就调查过李轩的背景了,哪怕就算孙铭帮他背书也是一样。没有足够的经济实力,政府可没时间跟你墨迹。
而招商局咬死两百万收购款,完全是李轩目前能拿出最多的资金了。
李轩决定收购酒厂之后,上周就专门找了一趟于少杰的妈妈,杨慧欣行长。
以无名缘餐饮公司的名义,贷了两百万。
当然,这两百万,是以燕下无名缘米粉店为抵押的。这还是因为,无名缘米粉店生意越来越好,上一个月的营业额突破了二十万,才能贷到这么多。否则,就算杨慧欣是行长,也没资格批给李轩这么大额的贷款。
贷款两百万,先息后本,两年后还清。
如果没有收购酒厂的想法,这些钱,足够李轩开七八家分店了。
“周局长,您这话就不对了,我的钱也不是大风刮来的,我总不能做赔本生意吧!”李轩打着哈哈说道。
“李总,你出价这么低,这酒厂可就是别人的喽!”周云略一犹豫说道。
“哦?还有别人对酒厂有想法?”李轩剑眉一挑疑惑道。
要知道,他给出的价格,已经远超那一块儿地的价值了。
那些地产公司,恐怕就算拍卖,也不会直接收购酒厂的。
政府自然不想直接破产,拍卖那一块儿地。这样的话,土地拍卖款要还给银行,而政府自己的三百万算是白白亏了。
为什么要还给银行,完全是因为,当初酒厂陷入困境,抵押土地贷款,本来只能贷到两百万,后来政府出面,承诺酒厂没有还款能力之后,进行代还,银行这才放款五百万。可惜还是没能把酒厂救活。
至于这些钱都去了哪里?李轩自然不清楚,不过显然,是没有花在酒厂上面。
“东环的马总也对酒厂感兴趣,我们昨天已经谈过了,马总可比您要有诚意的多呀!”周云押了一口茶,笑呵呵的说道。
李轩脸上不动声色,心里却妈卖批了。
他不知道,马岩是真的对酒厂有兴趣,还是跳出来故意恶心自己的。
自己知道未来,自然明白那一块地的真正价值。
而马岩又凭什么要收购酒厂呢?
李轩想不通,索性不动声色的说道,“那周局长可要好好跟马总谈谈了!我们下次再聊吧!”
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