正文 第一百零七章 筹备
廖凡民给父母打电话，说公司里面有不少的事情需要处理，暑假期间很有可能不回家了，同时在电话里面，廖凡民专门说了，乡下的二叔和幺叔恐怕要做好准备，一旦公司有建筑工程了，就要随时准备到南华市来。
公司相关筹备的事宜，廖凡民是能躲就躲，外面打开关系的事情，主要是贾云茂和秦玉华两个人负责，包括沟通与政府部门以及银行的关系，内部招募员工的事宜，主要是秦玉华负责，秦玉华外出期间，则是人事部的副经理直接负责。
房地产行业整体不景气，新世纪有限责任公司在这个时候招募熟悉房地产业务的员工，算是选准了时机，而且公司开出的薪酬是不低的，这足以吸引大量的人才，如此情况之下，廖凡民自然是不会参与其中。
廖凡民很清楚自己的能力，从理论上面来总结，他是非常厉害的，但是要落实到实践之中，很多事情就力不能及了，当然，作为企业的老总，很多事情不需要亲力亲为，把握方向是最为关键的。
公司已经陷入到忙碌之中，架子搭起来了，人员也基本都到位了。
廖福贵如愿以偿的成为了项目部的副经理，成为了公司高层的管理人员，不仅仅是贾云茂看好廖福贵，就连一向眼光很高的秦玉华，对廖福贵也是刮目相看，公司陷入低谷的时候，员工之中留下的就是廖福贵了，而且廖福贵尽职尽责，就算是公司没有开展业务，也是将所有办公室打扫的干干净净，圆满的完成了份内的工作职责。
今年的气候的确异常，时常下大雨，长江的洪峰，直接影响到了南华市，从中央到地方，将绝大部分的精力都投入到抗洪抢险的工作之中，其他的事情自然是需要往后拖一拖的。
贾云茂压根不着急，他依旧与诸多的单位联系，很多时候都是喝的醉醺醺的，也就是在这样的情况之下，一条条的通道被打通，一项项的资质陆续被公司取得。
贾云茂当初对很多的资质不理解，认为没有多大的必要，譬如说注册会计师资格证书，好像政府对于房地产企业还没有特别严格的要求，但是廖凡民坚持，认为房地产企业必须拥有尽量多的资质，这样才能够在今后激烈竞争的环境之中脱颖而出。
当然获取到诸多的资质，那是需要钞票的。
当公司的构建基本完成的时候，南华大学也要开学了。
廖凡民已经是大二的学生，即将开始专业课的学习。
贾天星已经选择了民法和经济法作为主修的重点，廖凡民则迟迟没有确定下来，以前他的想法是主攻刑法和诉讼法，不过今后发展的趋势他是清楚的，随着社会的进步，刑法的修改和调整的频率是很高的，包括诉讼法都会有重大的修改，如果主攻刑法和诉讼法，则要不断更新知识，如此才能够跟上时代的节奏。
一直到开学的前一天，廖凡民给老爸廖泽熙打去电话，说了自己的感受，才最终决定，依旧是主攻刑法与诉讼法。
贾天星为廖凡民觉得可惜，从廖凡民主修的法律课程来看，将来是准备进入法院或者是检察院的，一年多时间过去，贾天星都觉得廖凡民是做生意的天才，只要铁心做生意，将来一定会成为企业家的。
贾天星和廖福贵也配备了手机，这是贾云茂做出的决定，两人算是新世纪有限责任公司的元老，不管从资历上，还是对公司的忠诚度方面，都是值得奖励的。
手机已经开始在南华大学出现，虽然数量不是很多，这让廖凡民松了一口气，长时间的隐藏拥有手机的事实，让他自己都有些厌烦了。
开学典礼结束，廖凡民和贾天星朝着寝室的方向走去。
手机响了，廖凡民掏出手机，发现是廖福贵打开的电话。
“廖哥，有什么事情吗。。。嗯，知道了，我马上到校门口，你等着。”
接完电话，廖凡民扭头对贾天星开口。
“廖福贵找我有事情，一会我给你打电话，我们一同出去吃饭。”
贾天星看着廖凡民，颇为无奈的点头，他在公司里面属于清闲派，廖凡民则是忙碌派。
“廖凡民，公司准备与南华市第一建筑公司签订合作的协议。”
“这件事情不是你负责商谈的吗。”
“不是，先前是我负责的，我打算找民营的建筑公司，可后来董事长突然关心了，计划与第一建筑公司签署合作的协议。”
“你是什么看法。”
“我觉得不是很好。”
廖福贵的脸上出现犹豫的神情，看了看廖凡民。
“你想到什么直说就是了。”
“那好，我总觉得国营的公司不是很好联系，可董事长说了，国营的公司实力雄厚，比那些民营的公司强很多。”
廖凡民点点头，他明白廖福贵的意思，其实有些原因廖福贵不好意思开口说，从实际情况来看，国营的建筑公司的确不靠谱，而且有关国营企业，即将迎来一场风暴，这个时候公司选择与国营的建筑企业签署合作协议，明显是败笔，也不靠谱。
“准备什么时候签署协议。”
“估计就是这两天，只是因为我有不同的意见，否则早就签署合作协议了。”
廖凡民拿出手机，给贾天星打电话，告诉他自己要到公司去，下午吃饭的时间稍稍推迟。
进入办公室，看见正在忙碌的贾云茂，廖凡民直接开口了。
“董事长，廖经理和我说了，关于建筑企业合作协议的事情，我和廖经理的看法一致。”
贾云茂挥挥手。
“我知道你们的担忧，我也知道国营建筑公司不靠谱，不过我也没有办法，有领导说了，将来发展房地产，还是要依靠国营的建筑公司，那些民营和私营的建筑公司，实力怎么都比不上国营的公司。。。”
“董事长，为了公司长期的利益，我建议您专门去拜访那位领导，将话说清楚，建筑企业是公司最为重要的合作伙伴，必须按照公司的要求做事情，如果他们仗着是国营企业，甚至背后有领导的支持，时常与公司讨价还价，那公司前面所有的筹备，都会付诸东流。”
贾云茂看着廖凡民，脸上写满了吃惊的神情。
“有这么严重吗，第一建筑公司的实力蛮雄厚的，我也看过他们的资质。”
“董事长，我敢肯定，他们雄厚的实力，不是为公司做事情的，他们盯着的是政府部门，如果承包了政府部门的建筑工程，他们会尽心竭力，可我们公司交给他们的工程，他们会应付，因为他们强有力的技术力量，全部投入其他地方去了。”
“我们之间签署的有合同啊。”
“合同没用，您刚才也说了，有领导专门说过此事了，如果公司与第一建筑公司签署了合作的协议，就算是第一建筑公司不按照合同来执行，公司准备惩戒第一建筑公司，会有其他人站出来说话，到了那个时候，承担一切责任的就是公司了。”
贾云茂的脸色微微变化，看着廖凡民。
“廖凡民，你说的情况，我也有所担心，只是觉得第一建筑公司不会这么做。”
“董事长，都是商场如战场，如果大家都是和和气气，那做生意还有什么为难的地方，第一建筑公司的背后有人支撑，他们凭什么看公司的脸色做事情。”
贾云茂看着廖凡民，好半天才开口。
“你说的有道理，让我想想，想想。。。”
“董事长，我知道您为难，可如此关键时刻，千万不要犹豫，当断不断反受其乱，真正与第一建筑公司签署了合同，我们后悔就迟了，至于说有些关系，的确很重要，但那都是可以想办法缓和的。”
贾云茂站起身来，看着廖凡民。
“廖凡民，你怎么对国营的公司没有一点信心啊。”
廖凡民的睫毛抖动了一下。
“董事长，国营公司的管理体系，您也是知道的，就说那些外贸公司，他们做每一笔外贸业务的时候，不断的请示汇报，不在乎耽误时间，也不在乎生意是不是能够做成，还有他们的管理人员，纯粹以机关单位的管理模式来管理公司，您说这样的企业，能够合作吗。”
“形势已经变化了，国营企业也出现了变化啊。”
“我认为，国营企业的管理体制不发生根本性的变化，他们就无法与民营企业竞争。”
廖凡民说出来这句话的时候，贾云茂的身体微微颤抖了一下。
足足两分钟的时间过去，贾云茂终于再次开口。
“我知道了，还是让廖福贵来主管这件事情，至于第一建筑公司的事情，我去协调。”
走出办公室的时候，廖凡民擦去了额头上的汗滴，他知道自己今天的表现有些抢眼了，不过为了公司的未来，他不在乎，很多国营企业未来的发展和走向，他是知道的，牵涉到最为关键的合作企业的问题，廖凡民不会犹豫，必须摆明自己的观点，让公司不走弯路。
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公司相关筹备的事宜，廖凡民是能躲就躲，外面打开关系的事情，主要是贾云茂和秦玉华两个人负责，包括沟通与政府部门以及银行的关系，内部招募员工的事宜，主要是秦玉华负责，秦玉华外出期间，则是人事部的副经理直接负责。
房地产行业整体不景气，新世纪有限责任公司在这个时候招募熟悉房地产业务的员工，算是选准了时机，而且公司开出的薪酬是不低的，这足以吸引大量的人才，如此情况之下，廖凡民自然是不会参与其中。
廖凡民很清楚自己的能力，从理论上面来总结，他是非常厉害的，但是要落实到实践之中，很多事情就力不能及了，当然，作为企业的老总，很多事情不需要亲力亲为，把握方向是最为关键的。
公司已经陷入到忙碌之中，架子搭起来了，人员也基本都到位了。
廖福贵如愿以偿的成为了项目部的副经理，成为了公司高层的管理人员，不仅仅是贾云茂看好廖福贵，就连一向眼光很高的秦玉华，对廖福贵也是刮目相看，公司陷入低谷的时候，员工之中留下的就是廖福贵了，而且廖福贵尽职尽责，就算是公司没有开展业务，也是将所有办公室打扫的干干净净，圆满的完成了份内的工作职责。
今年的气候的确异常，时常下大雨，长江的洪峰，直接影响到了南华市，从中央到地方，将绝大部分的精力都投入到抗洪抢险的工作之中，其他的事情自然是需要往后拖一拖的。
贾云茂压根不着急，他依旧与诸多的单位联系，很多时候都是喝的醉醺醺的，也就是在这样的情况之下，一条条的通道被打通，一项项的资质陆续被公司取得。
贾云茂当初对很多的资质不理解，认为没有多大的必要，譬如说注册会计师资格证书，好像政府对于房地产企业还没有特别严格的要求，但是廖凡民坚持，认为房地产企业必须拥有尽量多的资质，这样才能够在今后激烈竞争的环境之中脱颖而出。
当然获取到诸多的资质，那是需要钞票的。
当公司的构建基本完成的时候，南华大学也要开学了。
廖凡民已经是大二的学生，即将开始专业课的学习。
贾天星已经选择了民法和经济法作为主修的重点，廖凡民则迟迟没有确定下来，以前他的想法是主攻刑法和诉讼法，不过今后发展的趋势他是清楚的，随着社会的进步，刑法的修改和调整的频率是很高的，包括诉讼法都会有重大的修改，如果主攻刑法和诉讼法，则要不断更新知识，如此才能够跟上时代的节奏。
一直到开学的前一天，廖凡民给老爸廖泽熙打去电话，说了自己的感受，才最终决定，依旧是主攻刑法与诉讼法。
贾天星为廖凡民觉得可惜，从廖凡民主修的法律课程来看，将来是准备进入法院或者是检察院的，一年多时间过去，贾天星都觉得廖凡民是做生意的天才，只要铁心做生意，将来一定会成为企业家的。
贾天星和廖福贵也配备了手机，这是贾云茂做出的决定，两人算是新世纪有限责任公司的元老，不管从资历上，还是对公司的忠诚度方面，都是值得奖励的。
手机已经开始在南华大学出现，虽然数量不是很多，这让廖凡民松了一口气，长时间的隐藏拥有手机的事实，让他自己都有些厌烦了。
开学典礼结束，廖凡民和贾天星朝着寝室的方向走去。
手机响了，廖凡民掏出手机，发现是廖福贵打开的电话。
“廖哥，有什么事情吗。。。嗯，知道了，我马上到校门口，你等着。”
接完电话，廖凡民扭头对贾天星开口。
“廖福贵找我有事情，一会我给你打电话，我们一同出去吃饭。”
贾天星看着廖凡民，颇为无奈的点头，他在公司里面属于清闲派，廖凡民则是忙碌派。
“廖凡民，公司准备与南华市第一建筑公司签订合作的协议。”
“这件事情不是你负责商谈的吗。”
“不是，先前是我负责的，我打算找民营的建筑公司，可后来董事长突然关心了，计划与第一建筑公司签署合作的协议。”
“你是什么看法。”
“我觉得不是很好。”
廖福贵的脸上出现犹豫的神情，看了看廖凡民。
“你想到什么直说就是了。”
“那好，我总觉得国营的公司不是很好联系，可董事长说了，国营的公司实力雄厚，比那些民营的公司强很多。”
廖凡民点点头，他明白廖福贵的意思，其实有些原因廖福贵不好意思开口说，从实际情况来看，国营的建筑公司的确不靠谱，而且有关国营企业，即将迎来一场风暴，这个时候公司选择与国营的建筑企业签署合作协议，明显是败笔，也不靠谱。
“准备什么时候签署协议。”
“估计就是这两天，只是因为我有不同的意见，否则早就签署合作协议了。”
廖凡民拿出手机，给贾天星打电话，告诉他自己要到公司去，下午吃饭的时间稍稍推迟。
进入办公室，看见正在忙碌的贾云茂，廖凡民直接开口了。
“董事长，廖经理和我说了，关于建筑企业合作协议的事情，我和廖经理的看法一致。”
贾云茂挥挥手。
“我知道你们的担忧，我也知道国营建筑公司不靠谱，不过我也没有办法，有领导说了，将来发展房地产，还是要依靠国营的建筑公司，那些民营和私营的建筑公司，实力怎么都比不上国营的公司。。。”
“董事长，为了公司长期的利益，我建议您专门去拜访那位领导，将话说清楚，建筑企业是公司最为重要的合作伙伴，必须按照公司的要求做事情，如果他们仗着是国营企业，甚至背后有领导的支持，时常与公司讨价还价，那公司前面所有的筹备，都会付诸东流。”
贾云茂看着廖凡民，脸上写满了吃惊的神情。
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“董事长，我敢肯定，他们雄厚的实力，不是为公司做事情的，他们盯着的是政府部门，如果承包了政府部门的建筑工程，他们会尽心竭力，可我们公司交给他们的工程，他们会应付，因为他们强有力的技术力量，全部投入其他地方去了。”
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“合同没用，您刚才也说了，有领导专门说过此事了，如果公司与第一建筑公司签署了合作的协议，就算是第一建筑公司不按照合同来执行，公司准备惩戒第一建筑公司，会有其他人站出来说话，到了那个时候，承担一切责任的就是公司了。”
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“董事长，都是商场如战场，如果大家都是和和气气，那做生意还有什么为难的地方，第一建筑公司的背后有人支撑，他们凭什么看公司的脸色做事情。”
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贾云茂站起身来，看着廖凡民。
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“形势已经变化了，国营企业也出现了变化啊。”
“我认为，国营企业的管理体制不发生根本性的变化，他们就无法与民营企业竞争。”
廖凡民说出来这句话的时候，贾云茂的身体微微颤抖了一下。
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