正文 第二百四十六章 北京之行（2）
贾天星开车很平稳，廖凡民则是仔细关注大街上面的路标。
轿车从朝阳路进入光华路，朝着东面的方向驶去。
不过几分钟的时间，轿车拐进了南边的一条大路，廖凡民注意看了一下，大街旁边的路标为郎家园路。
不到一分钟，景致园小区几个大字终于出现在眼前。
轿车在小区外面的临时停车场停下了。
廖凡民和贾天星下车。
“老大，这一带还真的不错，几个月的时间，周遭我都走遍了，北京信息工程工程学院，首都经贸大学都在这一带，医院就更多了，交通也很方便，就是气候条件差了一些，难以忍受，不过想想那么多的北京人都习惯了，我们还有什么矫情的。。。”
廖凡民的注意力在景致园小区。
景致园小区的建设风格，与南华市的景和园有些相似，小区里面同样有诸多的活动场所，只不过面积看上去小一些，每栋楼的间距没有景和园小区那么大，大概是这里的土地太贵了，如果在公共设施建设方面占用太多的土地，那房屋开发商就要亏本了。
换做廖凡民，也不会拿出来那么多的土地建设公共设施。
“老大，老爸和杨总都在那边，你跟我来。”
景致园小区a栋101房间，就是贾云茂临时办公的地方，至于说公司设立在北京的办公地点，距离这里还有一定的距离，据说在东二环一带。
“廖凡民，你来了，昨天晚上接电话，今天就到了，速度很快啊，这是你的风格。”
杨明泽看见廖凡民，则是走上前去，用力的拍了拍廖凡民的肩膀。
“老弟，好长时间没有看见你了，你是越来越英俊了。”
因为高兴，所以廖凡民的气色也很不错。
小区门口时不时有人进来，到处转悠，从a栋101阳台上，能够很轻易的看见。
“廖凡民，那些都是缴纳了订金的客户，这些天来看房子，还有十天，小区第一期工程就完全竣工了，前后半年的时间，我本来以为我们建设的速度是很快的，谁知道看了其他的建筑公司，才知道我们算不上最快的，不过我们的建筑质量是没有问题的。”
“贾叔叔，一期工程有多少套商品房啊。”
“第一期工程一共十二栋楼房，商品房九百四十五套，如果全部卖出去，资金的毛收入接近五个亿，可惜这就是毛收入，除掉开销，基本剩不了多少了。”
“景致园二区还剩下多少的楼栋，预计毛收入为多少。”
“第二期还剩下十栋楼房，商品房七百八十套，预计毛收入接近四个亿，刨除开销，应该能够赚到一些，不过年前第二期的工程无法全面完工了，估计是正月底完工，我正在和杨总商议，今年过年就不要放假了，将工人都留在工地上，我们可以加工资。。。”
廖凡民脸上的神色变得略微严肃。
“贾叔叔是想着早点完工，出售所有商品房之后，拿到西直门桥的那块土地吧。”
贾云茂稍稍愣了一下，挥挥手。
“你说的不错，公司在北京已经有了独立的账户，资金往来方面与南华市没有联系了，如果想着在北京市继续拿到土地，就需要依靠这边的商品房销售，如果完全依靠银行贷款太危险了，万一哪天上面的政策变化，银根紧缩，那我们就无法支撑下去了。”
贾云茂的话语，让廖凡民的内心咯噔了一下，不过他完全不会表露出来。
既然南华市与北京市两边的业务分开，都是单独核算了，那也就证明北京的公司属于单独的公司，廖凡民所拥有的股份，是南华市公司的股份，至于说北京公司，他没有股份。
这也意味着，贾云茂今后在北京拓展的任何业务，与他廖凡民没有多大的关系了。
“贾叔叔说的倒是，北京这边公司今后发展的前景，无疑是要强一些，再说南华市与北京市的地价，无法比较，南华市的商品房价格，与北京市更无法比较，我认为，房屋价格越高的地方，发展的速度就会越快，只有人才和钱财集中的地方，房价才可能涨起来，如此前景下，让北京市的公司与南华市的公司分开，两边都单独核算，是英明的举措。”
贾云茂的眼神迅速看过来，盯着廖凡民。
可惜从廖凡民的脸上和眼睛里面，贾云茂没有看见任何的端倪。
贾云茂的确有将两家公司分开的想法，在北京拓展业务，不过北京景致园小区不能与南华市那边的公司分开，除开景致园小区，今后其他小区的建设，就要完完全全的单独核算，在贾云茂看来，随着时间的推移，贾天星已经成为公司的骨干，廖凡民几乎完全淡出了公司，如果北京这边业务的拓展，也让廖凡民分红，他内心不是那么舒服。
可这样的决定，贾云茂是有些说不出口的。
毕竟贾云茂能够有如今的成就，与廖凡民有着最为直接的关系。
“廖凡民，你刚刚到，去看一看我们留给你的三套商品房，小星，你带着廖凡民去看看，中午吃饭在外面餐馆去，我们为廖凡民接风，大家也打打牙祭。”
第一套商品房在a栋19楼，第二套商品房在c栋16楼，第三套商品房在d栋15楼，应该说楼层都是非常好的，三套房屋的面积全部都是一百二十五平米。
房屋外面的建设基本完工，这也预示着，廖凡民可以交钱了。
看房屋的时候，贾天星的话语还是不少，但廖凡民的话语明显少了。
天下没有不散的筵席，廖凡民创办民惠物流公司，就想到了这一点，现在这个节点终于到来了，贾云茂已经想到了将公司的主要业务逐渐转移到北京市，南华市暂时兼顾，最终可能抛弃，不过贾云茂在做这个决定的时候，有些不够意思。
廖凡民不贪心，他已经从公司获得了太多的钱，这些钱足够他用一辈子，所以贾云茂就算是想着将公司的主要业务转移到北京，廖凡民也无所谓，反正他已经想到自己创办公司，而且民惠物流公司未来的发展前景，未必比新世纪公司差一些。
廖凡民对贾云茂的意见，主要还是在对待公司员工方面。
今天听见贾云茂亲口说出这些话语，有些事情，廖凡民就彻底明白了。
当初逼迫廖福贵从新世纪公司离开，就是贾云茂的意思，与秦玉华没有丝毫的关系，而且贾云茂这样做的意思，并非完全针对廖福贵，背后指向的是他廖凡民，如果当初廖凡民坚持为廖福贵说话，要求廖凡民留在公司，恐怕那个时候贾云茂就会有所动作了。
贾云茂如此深思熟虑，埋下伏笔，让廖凡民有些寒心，更让廖凡民无法接受的是，贾云茂居然准备抛弃秦玉华了。
秦玉华决定购进汉北区的两宗土地，说起来这是公司的大事情，贾云茂不管如何的繁忙，都应该回到南华市去看看，至少回去表个态，但是贾云茂没有回去，贾天星也没有回去，而是让秦玉华独自完成了这件事情。
表面上看起来，这是贾云茂对秦玉华的完全信任，当初廖凡民也是如此的认为，可细想之下，才发现这样的想法非常的幼稚，贾云茂作为公司的老总，不可能无条件的放权，甚至在大宗资金的开支上面都完全的放权。
也许来到北京，贾云茂已经在开始布局，秦玉华尽管工作能力强，可不是最优秀的，有些时候甚至比不上贾天星，贾云茂在南华市拓展业务，必须依靠秦玉华背后的关系，可是到了北京，秦玉华就完全没有作用了，背后的关系也不可能帮助到北京的公司。
既然用不上了，那就要毫不留情的抛弃，这才是真正成功企业家应该做的事情。
从这一点看，贾云茂当初决定让秦玉华留在南华市，让贾天星到北京市，就是经过了长时间思考做出的决定。
或许贾天星还不是很明白，所以将贾云茂准备在西直门桥拍下土地的事宜说出来。
一直到贾天星开口，廖凡民才知道这件事情，之前贾云茂根本就没有说，刚才见面也没有说，可见贾云茂已经下定了决心，准备拿下西直门桥的那宗土地了。
看完了三套房屋，在电梯里面的时候，廖凡民看着贾天星，意味深长的开口了。
“贾天星，有些时候跟着你老爸多学学，哪些话可以说，哪些话不能说，心中要有数，为什么人们都说商场如战场，你如果多问问你老爸，就会明白。”
“老大，你不用说，有些事情我已经看出来了，老爸也说过了，我对老爸的做法就是不满意，这样的过河拆桥，今后还怎么做生意，反正我不会这样做。”
廖凡民看着贾天星，身体微微颤抖了一下，想不到贾云茂在平时的交谈之中，已经给贾天星提到了一些事情和想法。
“贾天星，我劝你还是听你爸的，有些事情不能说他做错了，大家都这样做。。。”
“老大，大家都这样做的事情就是对的吗，我看不一定。”
廖凡民看着贾天星摇头。
“贾天星，你这是站着说话不腰疼，说的不好听一些，这份家业不是你创出来的，所以很多时候，你会感情用事，等到你真正主政公司，你才会明白很多事情。”
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轿车从朝阳路进入光华路，朝着东面的方向驶去。
不过几分钟的时间，轿车拐进了南边的一条大路，廖凡民注意看了一下，大街旁边的路标为郎家园路。
不到一分钟，景致园小区几个大字终于出现在眼前。
轿车在小区外面的临时停车场停下了。
廖凡民和贾天星下车。
“老大，这一带还真的不错，几个月的时间，周遭我都走遍了，北京信息工程工程学院，首都经贸大学都在这一带，医院就更多了，交通也很方便，就是气候条件差了一些，难以忍受，不过想想那么多的北京人都习惯了，我们还有什么矫情的。。。”
廖凡民的注意力在景致园小区。
景致园小区的建设风格，与南华市的景和园有些相似，小区里面同样有诸多的活动场所，只不过面积看上去小一些，每栋楼的间距没有景和园小区那么大，大概是这里的土地太贵了，如果在公共设施建设方面占用太多的土地，那房屋开发商就要亏本了。
换做廖凡民，也不会拿出来那么多的土地建设公共设施。
“老大，老爸和杨总都在那边，你跟我来。”
景致园小区a栋101房间，就是贾云茂临时办公的地方，至于说公司设立在北京的办公地点，距离这里还有一定的距离，据说在东二环一带。
“廖凡民，你来了，昨天晚上接电话，今天就到了，速度很快啊，这是你的风格。”
杨明泽看见廖凡民，则是走上前去，用力的拍了拍廖凡民的肩膀。
“老弟，好长时间没有看见你了，你是越来越英俊了。”
因为高兴，所以廖凡民的气色也很不错。
小区门口时不时有人进来，到处转悠，从a栋101阳台上，能够很轻易的看见。
“廖凡民，那些都是缴纳了订金的客户，这些天来看房子，还有十天，小区第一期工程就完全竣工了，前后半年的时间，我本来以为我们建设的速度是很快的，谁知道看了其他的建筑公司，才知道我们算不上最快的，不过我们的建筑质量是没有问题的。”
“贾叔叔，一期工程有多少套商品房啊。”
“第一期工程一共十二栋楼房，商品房九百四十五套，如果全部卖出去，资金的毛收入接近五个亿，可惜这就是毛收入，除掉开销，基本剩不了多少了。”
“景致园二区还剩下多少的楼栋，预计毛收入为多少。”
“第二期还剩下十栋楼房，商品房七百八十套，预计毛收入接近四个亿，刨除开销，应该能够赚到一些，不过年前第二期的工程无法全面完工了，估计是正月底完工，我正在和杨总商议，今年过年就不要放假了，将工人都留在工地上，我们可以加工资。。。”
廖凡民脸上的神色变得略微严肃。
“贾叔叔是想着早点完工，出售所有商品房之后，拿到西直门桥的那块土地吧。”
贾云茂稍稍愣了一下，挥挥手。
“你说的不错，公司在北京已经有了独立的账户，资金往来方面与南华市没有联系了，如果想着在北京市继续拿到土地，就需要依靠这边的商品房销售，如果完全依靠银行贷款太危险了，万一哪天上面的政策变化，银根紧缩，那我们就无法支撑下去了。”
贾云茂的话语，让廖凡民的内心咯噔了一下，不过他完全不会表露出来。
既然南华市与北京市两边的业务分开，都是单独核算了，那也就证明北京的公司属于单独的公司，廖凡民所拥有的股份，是南华市公司的股份，至于说北京公司，他没有股份。
这也意味着，贾云茂今后在北京拓展的任何业务，与他廖凡民没有多大的关系了。
“贾叔叔说的倒是，北京这边公司今后发展的前景，无疑是要强一些，再说南华市与北京市的地价，无法比较，南华市的商品房价格，与北京市更无法比较，我认为，房屋价格越高的地方，发展的速度就会越快，只有人才和钱财集中的地方，房价才可能涨起来，如此前景下，让北京市的公司与南华市的公司分开，两边都单独核算，是英明的举措。”
贾云茂的眼神迅速看过来，盯着廖凡民。
可惜从廖凡民的脸上和眼睛里面，贾云茂没有看见任何的端倪。
贾云茂的确有将两家公司分开的想法，在北京拓展业务，不过北京景致园小区不能与南华市那边的公司分开，除开景致园小区，今后其他小区的建设，就要完完全全的单独核算，在贾云茂看来，随着时间的推移，贾天星已经成为公司的骨干，廖凡民几乎完全淡出了公司，如果北京这边业务的拓展，也让廖凡民分红，他内心不是那么舒服。
可这样的决定，贾云茂是有些说不出口的。
毕竟贾云茂能够有如今的成就，与廖凡民有着最为直接的关系。
“廖凡民，你刚刚到，去看一看我们留给你的三套商品房，小星，你带着廖凡民去看看，中午吃饭在外面餐馆去，我们为廖凡民接风，大家也打打牙祭。”
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廖凡民对贾云茂的意见，主要还是在对待公司员工方面。
今天听见贾云茂亲口说出这些话语，有些事情，廖凡民就彻底明白了。
当初逼迫廖福贵从新世纪公司离开，就是贾云茂的意思，与秦玉华没有丝毫的关系，而且贾云茂这样做的意思，并非完全针对廖福贵，背后指向的是他廖凡民，如果当初廖凡民坚持为廖福贵说话，要求廖凡民留在公司，恐怕那个时候贾云茂就会有所动作了。
贾云茂如此深思熟虑，埋下伏笔，让廖凡民有些寒心，更让廖凡民无法接受的是，贾云茂居然准备抛弃秦玉华了。
秦玉华决定购进汉北区的两宗土地，说起来这是公司的大事情，贾云茂不管如何的繁忙，都应该回到南华市去看看，至少回去表个态，但是贾云茂没有回去，贾天星也没有回去，而是让秦玉华独自完成了这件事情。
表面上看起来，这是贾云茂对秦玉华的完全信任，当初廖凡民也是如此的认为，可细想之下，才发现这样的想法非常的幼稚，贾云茂作为公司的老总，不可能无条件的放权，甚至在大宗资金的开支上面都完全的放权。
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从这一点看，贾云茂当初决定让秦玉华留在南华市，让贾天星到北京市，就是经过了长时间思考做出的决定。
或许贾天星还不是很明白，所以将贾云茂准备在西直门桥拍下土地的事宜说出来。
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“贾天星，有些时候跟着你老爸多学学，哪些话可以说，哪些话不能说，心中要有数，为什么人们都说商场如战场，你如果多问问你老爸，就会明白。”
“老大，你不用说，有些事情我已经看出来了，老爸也说过了，我对老爸的做法就是不满意，这样的过河拆桥，今后还怎么做生意，反正我不会这样做。”
廖凡民看着贾天星，身体微微颤抖了一下，想不到贾云茂在平时的交谈之中，已经给贾天星提到了一些事情和想法。
“贾天星，我劝你还是听你爸的，有些事情不能说他做错了，大家都这样做。。。”
“老大，大家都这样做的事情就是对的吗，我看不一定。”
廖凡民看着贾天星摇头。
“贾天星，你这是站着说话不腰疼，说的不好听一些，这份家业不是你创出来的，所以很多时候，你会感情用事，等到你真正主政公司，你才会明白很多事情。”
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