正文 第208章 做人不能太贪心
来到公司后，况兵和陈西把秦猛c瓦妮莎和林美瑜请到了秦猛的董事长办公室。
秦猛走的时候，这间办公室还是空的，现在已经摆上了办公家具。
五米长的老板台，大型旋转真皮老板椅，尽显王霸之气。
室内沙发c茶几c文件柜c书橱一应俱全，还有一个大型根雕茶台。
没办法，华夏就是这样，所有大老板的办公室都这样。
三分实力，七分表面文章，不把表面文章做足，就彰显不出自己的身份。
这种现象在华夏很常见，很多小企业老板的办公室，甚至比米国总统的办公室还豪华。
大家落座后，生活秘书为大家泡了茶。
秦猛先为大家引见道：“我给大家介绍一下，这位是来自米国的林小姐。林小姐是米国纽泽西州一家大型购物商场的董事长，也是新约克一家风投公司的老板和一家慈善基金会的持有人。林小姐是我们厚德公司的股东，以后也算咱们厚德公司的老板之一了。”
林美瑜站起身，向大家微笑致意：“各位同仁，我刚来华夏，以后还请大家多多关照。”
林美瑜虽然出生长大在米国，但因为是华裔，也能讲一口还算流利的华语。
大家也纷纷站起身向林美瑜问好，并递上了自己的名片。
介绍完毕，秦猛又对况兵和陈西道：“况总经理，陈副总经理，下面你们把关于海氏集团财产公开拍卖的事向我和林小姐汇报一下。”
况兵道：“这件事我已经交给了陈副总经理具体负责，还是让陈副总经理来汇报吧。”
陈西拿着几张纸站起身来，一丝不苟地把关于海氏集团财产拍卖的事向秦猛和林美瑜做了详细汇报。
此次需要拍卖的海氏集团财产，包括一家房地产开发公司，一家大型水泥搅拌厂，一家钢材销售有限公司，一家新型建筑材料有限公司，五处工厂厂房，三栋办公楼，普通住宅房三十五套，联排别墅一栋，单体别墅三栋，六个在建地产项目，总价值接近一亿的豪车八台，水泥搅拌车十五台，大型吊车等工程车六台，普通车辆包括货车在内一共四十七台，以及珠宝c黄金c古玩c字画c有价证券等其他财产几十宗。
各项不同类型的财产拍卖地点不同，竞拍日期也不同。
在建地产项目定于下星期三陆续开拍，拍卖地点在皇港市农展馆一号厅。
所有竞拍在建地产项目的房地产开发公司，必须具有大型房地产项目开发资质，并提前购买竞拍标书，而且要提前上交所要竞拍项目预估总价百分之五的履约保证金。未中标者的履约保证金原数退还，中标者必须在三个月内缴清全部竞拍款，竞拍后不能按时足额缴纳竞拍款导致项目流拍者，履约保证金将被罚没不予返还。
目前厚德公司已经获得竞拍标书，是十七家有资格竞拍的房地产开发公司之一。
陈西汇报完毕，秦猛问道：“我们厚德地产的开发资质证书办下来了吗？”
况兵回答道：“找了一些关系，已经办下来了。”
秦猛又问道：“皇港政府为什么要把履约保证金定得这么高？”
秦猛这么问并非无的放矢，以一个三十亿的地产项目来说，光是履约保证金就高达一亿五千万，如果竞拍后不能按时足额缴纳竞拍款，这么大的损失可不是一般的房地产开发公司能承受得起的。
况兵回答道：“我听说主要是为了将一些皮包公司和一些资金不足的小型的房地产开发公司排除在外，这样参与竞拍的公司就会大大减少，可以保证竞拍质量。”
秦猛道：“可是，国内能一下子拿出几十亿上百亿现金的房地产开发公司能有几家？”
陈西道：“秦总，并不需要那么多现金，银行贷款也可以。而且海氏集团的在建地产项目里本身就含有大量的银行贷款，竞拍成功者只要能履行海氏集团的贷款合同，这些款项也会被计入竞拍总价内，这就要看银行同不同意，竞拍者能否捋顺和银行的关系了。”
秦猛道：“海氏集团和银行的贷款合同不用你们管，我有办法捋顺和银行之间的关系。但为了有备无患，我们还要争取再从其他银行多拿到一些贷款。陈西，你明天负责跑一下各家银行，看看能不能在三个月内再拿到几笔贷款。”
陈西道：“好的秦总，我明天就找关系联系银行。”
一旁的张纯豹道：“猛哥，你是不是只想竞拍地产项目，不想竞拍海家的其他财产？”
秦猛看着张纯豹道：“豹子，你什么意思？”
张纯豹道：“猛哥，不瞒你说，我看中了海大富的两台豪车，一辆是阿斯顿马丁一ne77，一辆是保时捷918，你不想趁这个机会把这两台车拍下来吗？”
秦猛笑道：“我对车不太感兴趣，不如你把它们拍下来吧。”
张纯豹挠了挠脑袋，有些不好意思道：“这两台车加在一起，原价将近六千万，即使是以半价竞拍到手，也要将近三千万，我哪有那么多钱啊！”
秦猛道：“就算我有这笔钱，我也不能去竞拍。”
张纯豹有些不解：“为什么啊？这种竞拍一般都要在价格上打很大折扣，这种便宜事在咱们皇港几十年都难得一遇，错过这个村就没有这个店了。”
秦猛道：“豹子，这里面的门道儿你不懂！你光看到又便宜可占了，那你知道全国有多少公子和小姐在盯着这些车吗？有些人的身份不方便竞拍在建地产项目和企业，但却可以通过其他渠道竞拍豪车c珠宝等玩物。做人不能太贪心，而且这种事最容易得罪人了，所以我决定了，这次咱们厚德地产只竞拍海氏集团的在建地产项目，至于海家的其他财产，我们一律不去触碰。不但厚德公司不去竞拍海家的其他财产，我劝你们也不要去竞拍。”
张纯豹笑道：“猛哥，还是你考虑的全面，我就看到眼前利益了。”
(本章完)
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秦猛走的时候，这间办公室还是空的，现在已经摆上了办公家具。
五米长的老板台，大型旋转真皮老板椅，尽显王霸之气。
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没办法，华夏就是这样，所有大老板的办公室都这样。
三分实力，七分表面文章，不把表面文章做足，就彰显不出自己的身份。
这种现象在华夏很常见，很多小企业老板的办公室，甚至比米国总统的办公室还豪华。
大家落座后，生活秘书为大家泡了茶。
秦猛先为大家引见道：“我给大家介绍一下，这位是来自米国的林小姐。林小姐是米国纽泽西州一家大型购物商场的董事长，也是新约克一家风投公司的老板和一家慈善基金会的持有人。林小姐是我们厚德公司的股东，以后也算咱们厚德公司的老板之一了。”
林美瑜站起身，向大家微笑致意：“各位同仁，我刚来华夏，以后还请大家多多关照。”
林美瑜虽然出生长大在米国，但因为是华裔，也能讲一口还算流利的华语。
大家也纷纷站起身向林美瑜问好，并递上了自己的名片。
介绍完毕，秦猛又对况兵和陈西道：“况总经理，陈副总经理，下面你们把关于海氏集团财产公开拍卖的事向我和林小姐汇报一下。”
况兵道：“这件事我已经交给了陈副总经理具体负责，还是让陈副总经理来汇报吧。”
陈西拿着几张纸站起身来，一丝不苟地把关于海氏集团财产拍卖的事向秦猛和林美瑜做了详细汇报。
此次需要拍卖的海氏集团财产，包括一家房地产开发公司，一家大型水泥搅拌厂，一家钢材销售有限公司，一家新型建筑材料有限公司，五处工厂厂房，三栋办公楼，普通住宅房三十五套，联排别墅一栋，单体别墅三栋，六个在建地产项目，总价值接近一亿的豪车八台，水泥搅拌车十五台，大型吊车等工程车六台，普通车辆包括货车在内一共四十七台，以及珠宝c黄金c古玩c字画c有价证券等其他财产几十宗。
各项不同类型的财产拍卖地点不同，竞拍日期也不同。
在建地产项目定于下星期三陆续开拍，拍卖地点在皇港市农展馆一号厅。
所有竞拍在建地产项目的房地产开发公司，必须具有大型房地产项目开发资质，并提前购买竞拍标书，而且要提前上交所要竞拍项目预估总价百分之五的履约保证金。未中标者的履约保证金原数退还，中标者必须在三个月内缴清全部竞拍款，竞拍后不能按时足额缴纳竞拍款导致项目流拍者，履约保证金将被罚没不予返还。
目前厚德公司已经获得竞拍标书，是十七家有资格竞拍的房地产开发公司之一。
陈西汇报完毕，秦猛问道：“我们厚德地产的开发资质证书办下来了吗？”
况兵回答道：“找了一些关系，已经办下来了。”
秦猛又问道：“皇港政府为什么要把履约保证金定得这么高？”
秦猛这么问并非无的放矢，以一个三十亿的地产项目来说，光是履约保证金就高达一亿五千万，如果竞拍后不能按时足额缴纳竞拍款，这么大的损失可不是一般的房地产开发公司能承受得起的。
况兵回答道：“我听说主要是为了将一些皮包公司和一些资金不足的小型的房地产开发公司排除在外，这样参与竞拍的公司就会大大减少，可以保证竞拍质量。”
秦猛道：“可是，国内能一下子拿出几十亿上百亿现金的房地产开发公司能有几家？”
陈西道：“秦总，并不需要那么多现金，银行贷款也可以。而且海氏集团的在建地产项目里本身就含有大量的银行贷款，竞拍成功者只要能履行海氏集团的贷款合同，这些款项也会被计入竞拍总价内，这就要看银行同不同意，竞拍者能否捋顺和银行的关系了。”
秦猛道：“海氏集团和银行的贷款合同不用你们管，我有办法捋顺和银行之间的关系。但为了有备无患，我们还要争取再从其他银行多拿到一些贷款。陈西，你明天负责跑一下各家银行，看看能不能在三个月内再拿到几笔贷款。”
陈西道：“好的秦总，我明天就找关系联系银行。”
一旁的张纯豹道：“猛哥，你是不是只想竞拍地产项目，不想竞拍海家的其他财产？”
秦猛看着张纯豹道：“豹子，你什么意思？”
张纯豹道：“猛哥，不瞒你说，我看中了海大富的两台豪车，一辆是阿斯顿马丁一ne77，一辆是保时捷918，你不想趁这个机会把这两台车拍下来吗？”
秦猛笑道：“我对车不太感兴趣，不如你把它们拍下来吧。”
张纯豹挠了挠脑袋，有些不好意思道：“这两台车加在一起，原价将近六千万，即使是以半价竞拍到手，也要将近三千万，我哪有那么多钱啊！”
秦猛道：“就算我有这笔钱，我也不能去竞拍。”
张纯豹有些不解：“为什么啊？这种竞拍一般都要在价格上打很大折扣，这种便宜事在咱们皇港几十年都难得一遇，错过这个村就没有这个店了。”
秦猛道：“豹子，这里面的门道儿你不懂！你光看到又便宜可占了，那你知道全国有多少公子和小姐在盯着这些车吗？有些人的身份不方便竞拍在建地产项目和企业，但却可以通过其他渠道竞拍豪车c珠宝等玩物。做人不能太贪心，而且这种事最容易得罪人了，所以我决定了，这次咱们厚德地产只竞拍海氏集团的在建地产项目，至于海家的其他财产，我们一律不去触碰。不但厚德公司不去竞拍海家的其他财产，我劝你们也不要去竞拍。”
张纯豹笑道：“猛哥，还是你考虑的全面，我就看到眼前利益了。”
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