《懒人科技》正文 第5章 先来后到
“杨姐你好，我是懒人中介的，我们中介的小任约了一个杨姓客户，不知道是不是杨姐您呢？”
听到任超如此说，霎时间，明丽倩便也看向了杨姐。
毕竟是同学，明丽倩也做不出明目张胆的切客行为。
“是我。”杨姐点头道。
“既是杨姐你，那么能不能请杨姐你先跟我们看房呢，毕竟，我们和业主正好约了这个时间，失约不太好。”任超道。
“没问题啊。”杨姐道。
“那杨姐你身份证带了吗？我们公司是要凭借身份证登记看房的。”任超朝着妹妹招手，妹妹赶紧过来，从文件袋里翻找着看房确认书。
“什么就你们公司看房要带身份证，别的公司都不用。”杨姐不情愿的道。
“杨姐，这是我们公司的流程，之所以制定这样的流程就是为了让我们能够为您全心全意的服务，希望您理解。”任超道。
“我忘带身份证了。”杨姐道。
“身份证忘带了没关系，驾驶证也行。”任超看着杨姐身后的车道。
“什么公司嘛，看个房还要身份证驾驶证，我不跟你看了。”杨姐道。
“那我们只能预祝杨姐您早日找到合心的房子了。”任超将看房确认书收回了文件袋道。
“走，小明，我跟你看房去。”杨姐撇了撇嘴，略微不屑的道。
在她看来，一套房源，基本上好几个中介这卖，跟哪个中介买不是买，犯得着用身份证登记吗。
明丽倩歉意的看了看任超，带着杨姐进入小区去了。
任超到也不在意，而是让妹妹继续打这套房子的匹配客户，尽量约客户马上过来。
剩下的几个，基本也是百分之百的匹配度。
而百分之百的匹配度，说明着急于买房，随时有时间看房的。
这不，妹妹仅仅才打了两个电话，第二个立马就答应了，第一个挂了第二个的电话之后也是立马就答应了。
而且第一个虽然答应得晚，但是比第二更近，不过十分钟便到。
而第二个却需要一个小时之后才能到。
十分钟之后，客户还没到，杨姐却先看出来了。
显然，明丽倩这套新出的房源并不能让她满意。
她和明丽倩出来后，看到任超和妹妹还在。
便直接问道：“你们要看的房源是14栋2单元1802吗？”
明丽倩也没有阻止，他们公司是收房来卖的，收一套，卖一套，她丝毫不担心任超偷她的房源。
“不是。”任超摇头道。
“那带我去看。”杨姐道。
“我们公司看房是要凭身份证登记看房的。”任超道。
“一定要登记？”杨姐皱眉道。
“嗯。”任超道。
“给你。”杨姐无奈的拿出自己的身份证道。
任超也拿出看房确认书，让杨姐签字，画押。
一式两份，各执一份。
“好了，带为去看吧。”杨姐道。
“再等等，刚刚我们又约了一个客户，他马上就到了。”任超道。
随着任超的话音刚落，一辆黑色轿车便停在了马路边。
从车上下来一对夫妻。
看到任超三人身着职业装。
“你们谁是小任？”
“是，是我。”妹妹连忙道。
“哦，我们去看房吧。”客户道。
“林哥，我们看房是要签看房确认书的，之前不是让你带身份证了吗？您带了吗？”任超看到妹妹不知所措，连忙出声道。
“带了。”林哥道。
“那请林哥您签一下看房确认书，顺便把身份证给为核对一下。”任超道。
“好的。”林哥爽快的将身份证给了任超。
同时登记了起来，任超这一旁对照。
确认无误之后，看房确认书一式两份，各执一份。
“走吧。”这时任超方才招呼道。
任超带他们看的房子，确实不是14栋2单元1802。
而是8栋1单元2801，是最受欢迎的方正小三房。
南北通透，采光好，通风佳。
明丽倩这后面跟着，任超倒也不介意她跟着，反正，这套房子今天一定会卖出去。
明丽倩也不是想偷任超的房源，而是这个小区的房子本来就好卖，价格合适，任超要是卖不出去，她打算直接买下来。
这是一套装修非常明亮豪华的房子。
100平的精致空间，身处高新区核心地段，却仅仅只是12000的价格，一共120万。
当听完价格的瞬间，林哥杨姐便异口同声的道：“这套房子，我要了。”
而这时，任超正好让业主签完针对林哥，杨姐的房屋独家代理合同。
便道：“林哥，杨姐，不好意思，这套房子，暂时还不能卖给你们任何一人。”
“小任，你这是什么意思？什么叫暂时不能卖给我们任何一人？”林哥杨姐纷纷不满的道。
“林哥，杨姐，请你们听为解释，是这样的。我妹妹之前邀约你们的时候，第一个邀约的是杨姐，不过杨姐你当时并没有选择第一时间跟我们看房。所以，以我妹妹第二个邀约的为优先，而我妹妹第二个邀约的便是林哥。”任超道。
“既然第二个邀约的是我，那我便是第一个拥有优先购买权的，为什么还暂时不能卖给我？”林哥道。
“因为林哥，当时我妹妹邀约您的时候，您并没有立即答应，而是之后回复了电话才答应的，而在这期间，我妹妹邀约了另一个客户，他立马就答应了过来看房，估计也就十来分钟就到了，正因此，这套房子才暂时不能卖给你们，等张哥过来看了之后，不满意了才会轮到林哥你。”任超真是一点也不客气的道。
“小任，我自行和业主达成交易就行了，这你总管不着吧。”杨姐道。
“杨姐，你们可是签了看房确认书的。”任超道。
“呵呵，看房确认书只是规定了我们不能和业主私下交易，我们可是当着你的面交易，就连佣金也会一分不少的付给你们，这样一来，看房确认书也就没效了吧。”杨姐道。
“杨姐，你说得没错，是为糊涂了，不过请你认真看这份业主委托合同，这份业主委托合同，明确了我们公司对你们拥有的独家代理权，也就是说，你们是我们对于这套房子的独家客户，我们有权让业主不卖给你们。”任超道。
“你……有钱不赚，你是不是傻？”杨姐怒斥任超道。
“总有个先来后到啊。”任超摇摇头，接着指示妹妹道：“妹妹，张哥快要到了，你去接他一下，记得签看房确认书。”
杨姐、林哥无奈的看着任超，倒是也没有恼羞成怒的离开。
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听到任超如此说，霎时间，明丽倩便也看向了杨姐。
毕竟是同学，明丽倩也做不出明目张胆的切客行为。
“是我。”杨姐点头道。
“既是杨姐你，那么能不能请杨姐你先跟我们看房呢，毕竟，我们和业主正好约了这个时间，失约不太好。”任超道。
“没问题啊。”杨姐道。
“那杨姐你身份证带了吗？我们公司是要凭借身份证登记看房的。”任超朝着妹妹招手，妹妹赶紧过来，从文件袋里翻找着看房确认书。
“什么就你们公司看房要带身份证，别的公司都不用。”杨姐不情愿的道。
“杨姐，这是我们公司的流程，之所以制定这样的流程就是为了让我们能够为您全心全意的服务，希望您理解。”任超道。
“我忘带身份证了。”杨姐道。
“身份证忘带了没关系，驾驶证也行。”任超看着杨姐身后的车道。
“什么公司嘛，看个房还要身份证驾驶证，我不跟你看了。”杨姐道。
“那我们只能预祝杨姐您早日找到合心的房子了。”任超将看房确认书收回了文件袋道。
“走，小明，我跟你看房去。”杨姐撇了撇嘴，略微不屑的道。
在她看来，一套房源，基本上好几个中介这卖，跟哪个中介买不是买，犯得着用身份证登记吗。
明丽倩歉意的看了看任超，带着杨姐进入小区去了。
任超到也不在意，而是让妹妹继续打这套房子的匹配客户，尽量约客户马上过来。
剩下的几个，基本也是百分之百的匹配度。
而百分之百的匹配度，说明着急于买房，随时有时间看房的。
这不，妹妹仅仅才打了两个电话，第二个立马就答应了，第一个挂了第二个的电话之后也是立马就答应了。
而且第一个虽然答应得晚，但是比第二更近，不过十分钟便到。
而第二个却需要一个小时之后才能到。
十分钟之后，客户还没到，杨姐却先看出来了。
显然，明丽倩这套新出的房源并不能让她满意。
她和明丽倩出来后，看到任超和妹妹还在。
便直接问道：“你们要看的房源是14栋2单元1802吗？”
明丽倩也没有阻止，他们公司是收房来卖的，收一套，卖一套，她丝毫不担心任超偷她的房源。
“不是。”任超摇头道。
“那带我去看。”杨姐道。
“我们公司看房是要凭身份证登记看房的。”任超道。
“一定要登记？”杨姐皱眉道。
“嗯。”任超道。
“给你。”杨姐无奈的拿出自己的身份证道。
任超也拿出看房确认书，让杨姐签字，画押。
一式两份，各执一份。
“好了，带为去看吧。”杨姐道。
“再等等，刚刚我们又约了一个客户，他马上就到了。”任超道。
随着任超的话音刚落，一辆黑色轿车便停在了马路边。
从车上下来一对夫妻。
看到任超三人身着职业装。
“你们谁是小任？”
“是，是我。”妹妹连忙道。
“哦，我们去看房吧。”客户道。
“林哥，我们看房是要签看房确认书的，之前不是让你带身份证了吗？您带了吗？”任超看到妹妹不知所措，连忙出声道。
“带了。”林哥道。
“那请林哥您签一下看房确认书，顺便把身份证给为核对一下。”任超道。
“好的。”林哥爽快的将身份证给了任超。
同时登记了起来，任超这一旁对照。
确认无误之后，看房确认书一式两份，各执一份。
“走吧。”这时任超方才招呼道。
任超带他们看的房子，确实不是14栋2单元1802。
而是8栋1单元2801，是最受欢迎的方正小三房。
南北通透，采光好，通风佳。
明丽倩这后面跟着，任超倒也不介意她跟着，反正，这套房子今天一定会卖出去。
明丽倩也不是想偷任超的房源，而是这个小区的房子本来就好卖，价格合适，任超要是卖不出去，她打算直接买下来。
这是一套装修非常明亮豪华的房子。
100平的精致空间，身处高新区核心地段，却仅仅只是12000的价格，一共120万。
当听完价格的瞬间，林哥杨姐便异口同声的道：“这套房子，我要了。”
而这时，任超正好让业主签完针对林哥，杨姐的房屋独家代理合同。
便道：“林哥，杨姐，不好意思，这套房子，暂时还不能卖给你们任何一人。”
“小任，你这是什么意思？什么叫暂时不能卖给我们任何一人？”林哥杨姐纷纷不满的道。
“林哥，杨姐，请你们听为解释，是这样的。我妹妹之前邀约你们的时候，第一个邀约的是杨姐，不过杨姐你当时并没有选择第一时间跟我们看房。所以，以我妹妹第二个邀约的为优先，而我妹妹第二个邀约的便是林哥。”任超道。
“既然第二个邀约的是我，那我便是第一个拥有优先购买权的，为什么还暂时不能卖给我？”林哥道。
“因为林哥，当时我妹妹邀约您的时候，您并没有立即答应，而是之后回复了电话才答应的，而在这期间，我妹妹邀约了另一个客户，他立马就答应了过来看房，估计也就十来分钟就到了，正因此，这套房子才暂时不能卖给你们，等张哥过来看了之后，不满意了才会轮到林哥你。”任超真是一点也不客气的道。
“小任，我自行和业主达成交易就行了，这你总管不着吧。”杨姐道。
“杨姐，你们可是签了看房确认书的。”任超道。
“呵呵，看房确认书只是规定了我们不能和业主私下交易，我们可是当着你的面交易，就连佣金也会一分不少的付给你们，这样一来，看房确认书也就没效了吧。”杨姐道。
“杨姐，你说得没错，是为糊涂了，不过请你认真看这份业主委托合同，这份业主委托合同，明确了我们公司对你们拥有的独家代理权，也就是说，你们是我们对于这套房子的独家客户，我们有权让业主不卖给你们。”任超道。
“你……有钱不赚，你是不是傻？”杨姐怒斥任超道。
“总有个先来后到啊。”任超摇摇头，接着指示妹妹道：“妹妹，张哥快要到了，你去接他一下，记得签看房确认书。”
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