《广佬四十年》正文 第二十八 章 想购买特发大厦
柳国平端起茶杯，看着两人对这话题感兴趣，就继续讲了起来：“坏就坏在了老洪把委托撤了回来，万科为了特发中心大厦的销售花了血本，从赣西瓷都军用飞机制造厂租来了一架飞机，又请了国内著名大导演郑正葵带着几十人的摄制组，全方位的对大厦进行拍摄，接连数天飞机围着特发大厦航拍。
售楼书也完成了，还在《南粤日报》c《南粤周末》c《鹏城经济特区报》等等几个大型报纸上面订了广告，连南方电视台，南亚卫视都打了广告，估计前期都花了宣传费用两百多万，特发这边却在突然撤回了委托，你说万科这边能不上火吗？
王万科那是什么性子，当年还在特发公司下面都敢和老板顶牛，87年的时候，就敢不经特发同意就跑去市里找利书记要搞股改，搞独立。连袁老板都说他天马行空，独来独往。
他一气之下联系了香江的新鸿基证券，天安华夏和正大集团，四家联手邀约收购特发中心大厦。”
叶子青听了之后，哈哈大笑了起来，说道：“老洪当年可是吃不住这家伙，我记得85年，特发中心大厦在rb北海道发展银行有批800万美元的款子到期，老洪由于总部财务没那么多外汇额度，找王万科借外汇，还许诺给王万科总公司副总，王万科都拒绝了。
老洪和特发公司被王万科气的半死，没想到他那么不管大局，袁总气的把他撤职，送去党校培训，那家伙根本不鸟特发的任命书，继续霸着不走，还直接找到了市里，要不是省里他老爷子发话，早就被一撸到底了，还留到现在。”
柳国平叹了一声气，说“没办法，他要不是在特区，要不是家里老爷子撑着，这要是在内地早就被扔到哪个角落自生自灭了。
老洪对他也没办法，这家伙要名不要利，头脑又活泛，搞经济有一手，市里利书记和常市长都对他蛮看重。
现在这家伙又来了这么一手，搞的老洪很被动，香江宏峰地产已经报了价，四亿五千万软妹子购买90特发中心大厦股权，剩下10特发留作总部使用。”
叶子青听了说道：“特发高层和老洪肯定不愿意卖给万科，你信不信，是可忍孰不可忍，要是卖给了万科，以后特发还能抬得起头，有一句叫宁曾友邦，不卖家臣，特发的心里肯定如此，你看着吧，这官司有的打。”
“所以说呀，老洪又去了市里，现在市里的意见是两家公平竞争，价优者得，不过市里把最终决定权还是交给了特发的管理层。”柳国平如此说道。
王正南在一旁听着他们的交谈，没有插话，不过心里有点意动，特发中心大厦36层，作价五亿软妹子，以现在汇率来说就是5000万美元，相当于六千万卢布，自己在远东银行申请了5000万卢布的贷款，购买90的股权卓卓有余。
看来，自己手上的股票要赶紧套现，把股票套现的钱投进鹏城能源，贷款的卢布作为外汇款和特发结算，目前国内外汇紧张，大额外汇是个优势。
特发中心大厦位于人民路上，人民路的地皮基本都已经开发完毕，其他都是一些棚户，自己想购买整片的估计没什么希望，如果能把特发中心大厦购买下来，自己也就不急着花钱投入朝阳村地皮总部大楼的建设。
这样一来一回省去了3一4年的建设时间，又把资金节省了下来，不会四面开花，到处花钱投入基础建设，是个一箭双雕的好事。
想了一下，他看向了柳国平就问道：“柳叔叔，按你这么说现在只有两家财团报价？特发还接受新买家报价吗？”
柳国平看向了王正南，也不疑其他说道：“目前只有这两家报价，鹏城有实力的集团都是自己在开发大厦，沿着鹏城大道到处都是地皮在开发，没实力的集团今年很难贷款出来购买特发中心大厦，至于你说的特发接受不接受新报价，我没听老洪说，你干嘛这么问？难道你想买？”
说完，柳国平笑了起来，他对王正南的了解只是知道王正南开了家公司，做电力基础建设，想想老友叶子青是电力局局长，他也了然。不过说买特发大厦，他觉得只是一玩笑，目前在参与的两个组合都是财团形式，几家大公司联合体在购买。
他下午接到叶子青的电话，知道王正南要租办公室，刚好老洪在他办公室，直接和老洪说了，就安排的特发大楼，虽然特发目前总部没正式乔迁，可是这点面子还是有的。
不过令他吃惊的是王正南的回答，“嗯，我本来准备年后在朝阳村的地皮进行建设，作为总部大厦，不过刚刚听了柳叔叔你说的特发大厦，我很感兴趣，所以咨询一下。”
柳国平仿佛听到了什么不可置信的事，手中的端茶的杯子都忘记放下，难以置信的转头看向了叶子青，叶子青也是一样难以置信的看着王正南。
叶子青咽了一口茶水，看着王正南说：“正南别乱说，你哪来的钱买大厦？”
王正南摸了一下鼻子，无辜的看着大舅说道：“大舅，我不是告诉你，我在远东银行申请了五千万的贷款。”
“五千万我知道，可是整个特发大厦市值5亿，特发急着还贷款，肯定要的都是现金，你五千万哪里够？”叶子青没好气的说。
王正南意识到问题出在哪里，原来大舅根本没在意五千万是卢布，不过也对，现在不做外贸，对卢布的汇率也不是很清楚。“额，大舅，我说的是五千万卢布，现在卢布和软妹子的汇率是1：012，五千万卢布转换成软妹子就是6亿软妹子。”
叶子青的老脸红了一下，他原来听王正南在电话里面说，贷款了五千万，当时没有多想，因为他知道鹏城能源接的珠江电厂a厂二期的工程一个项目就价值2300多万，就是贷款了五千万也没什么，可是现在一换算才发觉不时这么回事。“什么？你在远东银行贷款6亿人民币？人家凭什么给你贷款那么多？”
柳国平被这舅甥两的对话也搞懵了，开始他只以为王正南开了个小公司通过叶子青接一点电力安装的活，赚点小钱，这无可厚非，鹏城现在到处搞基础建设，三通一平，到处需要这些工程队伍。
可是听这话里的意思，王正南做的不小，不仅仅是在鹏城做点小工程那么简单。他来了精神，津津有味的听了起来。
王正南为难的看着大舅，看来不吐点东西，是不行了，他把自己的万福珠宝和股票都吐露了出来，不过关于期货那些都没说，那些都是在香江的事情，这里还有外人，万福珠宝和股票都是国内的，有心人要查肯定能查到。
叶子青抓起王正南面前摆放的软中华，拉出来抽了一根，原来王正南搞鹏程能源他是支持的，他作为特区电力局长，对特区的情况一清二楚，到处进行基础开发，未来几年随着工业化，做电力基础建设肯定有的赚。
当王正南找自己说进入珠江电厂，自己想着这是一个安稳的赚钱途径，珠江电厂建设周期起码十年，未来五六年王正南都可以在珠江电厂混到饭吃。
这样的话，王正南的公司一边在特区里面接点项目，那边还有稳定的电厂建设，几年后肯定能发展起来。
只是没想到这小子还搞了万福珠宝，万福珠宝自己是知道的，开业三天引起了全市轰动，现在鹏城都五家店，听这小子意思羊城还有三家店，珠江两家，莞城三家，才三个多月开了13家店，自己想想都头晕。
更可气的是这小子还炒股，胆大包天，问他大伯借了1500万炒股，自己想想都冷汗直流，市值过亿，面前这当初在自己身上撒尿拉屎的小子几个月混了过亿身家，想想都不可思议。
旁边的柳国平仕途二十多年，早已练就喜怒不形于色，可是此刻也听的心潮澎湃，一拍桌子说道：“好小子，真没看出来，真是后生可畏，柳叔叔支持你，明天柳叔叔专门去找老洪和特发高层谈，怎么的也要帮你拿下。”
叶子青还在思考当中被柳国平的动作吓了一跳，没好气的说：“国平，这件事情需要从长计议，这小子放了个大卫星，家里都不知道，你这么激动干嘛？”
这个时候外面的张春生走了进来，说月桂厅的菜就上了过来，都是潮汕本帮菜，因为叶子青和柳国平两人的秘书都上了桌子一起吃，总共五个人，张春生提前得了老板的吩咐，没那么多肉菜。
王正南知道大舅还要消化自己说的这些，不过柳国平的兴致很高，看的出来他很高兴。
作为叶系人马，以前跟着王正南外公，后来下放到了鹏城，虽然叶子青只是小小的电力局副局长，柳国平还是国土局这个大局的局长，可是他一向都是尊重叶子青，这次听到王正南做的如此成功，心中的激动那是难以掩饰。
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王万科那是什么性子，当年还在特发公司下面都敢和老板顶牛，87年的时候，就敢不经特发同意就跑去市里找利书记要搞股改，搞独立。连袁老板都说他天马行空，独来独往。
他一气之下联系了香江的新鸿基证券，天安华夏和正大集团，四家联手邀约收购特发中心大厦。”
叶子青听了之后，哈哈大笑了起来，说道：“老洪当年可是吃不住这家伙，我记得85年，特发中心大厦在rb北海道发展银行有批800万美元的款子到期，老洪由于总部财务没那么多外汇额度，找王万科借外汇，还许诺给王万科总公司副总，王万科都拒绝了。
老洪和特发公司被王万科气的半死，没想到他那么不管大局，袁总气的把他撤职，送去党校培训，那家伙根本不鸟特发的任命书，继续霸着不走，还直接找到了市里，要不是省里他老爷子发话，早就被一撸到底了，还留到现在。”
柳国平叹了一声气，说“没办法，他要不是在特区，要不是家里老爷子撑着，这要是在内地早就被扔到哪个角落自生自灭了。
老洪对他也没办法，这家伙要名不要利，头脑又活泛，搞经济有一手，市里利书记和常市长都对他蛮看重。
现在这家伙又来了这么一手，搞的老洪很被动，香江宏峰地产已经报了价，四亿五千万软妹子购买90特发中心大厦股权，剩下10特发留作总部使用。”
叶子青听了说道：“特发高层和老洪肯定不愿意卖给万科，你信不信，是可忍孰不可忍，要是卖给了万科，以后特发还能抬得起头，有一句叫宁曾友邦，不卖家臣，特发的心里肯定如此，你看着吧，这官司有的打。”
“所以说呀，老洪又去了市里，现在市里的意见是两家公平竞争，价优者得，不过市里把最终决定权还是交给了特发的管理层。”柳国平如此说道。
王正南在一旁听着他们的交谈，没有插话，不过心里有点意动，特发中心大厦36层，作价五亿软妹子，以现在汇率来说就是5000万美元，相当于六千万卢布，自己在远东银行申请了5000万卢布的贷款，购买90的股权卓卓有余。
看来，自己手上的股票要赶紧套现，把股票套现的钱投进鹏城能源，贷款的卢布作为外汇款和特发结算，目前国内外汇紧张，大额外汇是个优势。
特发中心大厦位于人民路上，人民路的地皮基本都已经开发完毕，其他都是一些棚户，自己想购买整片的估计没什么希望，如果能把特发中心大厦购买下来，自己也就不急着花钱投入朝阳村地皮总部大楼的建设。
这样一来一回省去了3一4年的建设时间，又把资金节省了下来，不会四面开花，到处花钱投入基础建设，是个一箭双雕的好事。
想了一下，他看向了柳国平就问道：“柳叔叔，按你这么说现在只有两家财团报价？特发还接受新买家报价吗？”
柳国平看向了王正南，也不疑其他说道：“目前只有这两家报价，鹏城有实力的集团都是自己在开发大厦，沿着鹏城大道到处都是地皮在开发，没实力的集团今年很难贷款出来购买特发中心大厦，至于你说的特发接受不接受新报价，我没听老洪说，你干嘛这么问？难道你想买？”
说完，柳国平笑了起来，他对王正南的了解只是知道王正南开了家公司，做电力基础建设，想想老友叶子青是电力局局长，他也了然。不过说买特发大厦，他觉得只是一玩笑，目前在参与的两个组合都是财团形式，几家大公司联合体在购买。
他下午接到叶子青的电话，知道王正南要租办公室，刚好老洪在他办公室，直接和老洪说了，就安排的特发大楼，虽然特发目前总部没正式乔迁，可是这点面子还是有的。
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柳国平仿佛听到了什么不可置信的事，手中的端茶的杯子都忘记放下，难以置信的转头看向了叶子青，叶子青也是一样难以置信的看着王正南。
叶子青咽了一口茶水，看着王正南说：“正南别乱说，你哪来的钱买大厦？”
王正南摸了一下鼻子，无辜的看着大舅说道：“大舅，我不是告诉你，我在远东银行申请了五千万的贷款。”
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叶子青的老脸红了一下，他原来听王正南在电话里面说，贷款了五千万，当时没有多想，因为他知道鹏城能源接的珠江电厂a厂二期的工程一个项目就价值2300多万，就是贷款了五千万也没什么，可是现在一换算才发觉不时这么回事。“什么？你在远东银行贷款6亿人民币？人家凭什么给你贷款那么多？”
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王正南为难的看着大舅，看来不吐点东西，是不行了，他把自己的万福珠宝和股票都吐露了出来，不过关于期货那些都没说，那些都是在香江的事情，这里还有外人，万福珠宝和股票都是国内的，有心人要查肯定能查到。
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