《重生之Ai时代》正文 第402章 刁难
“是这样的，我朋友打算开一家以配送服务类为主的公司，想要找个既可以办公又能充当货物中转的型场所，这地方我刚刚看了看感觉还不错，所以有意想要租下来。”费步凡客气的说道。对于郭阳的提问倒是如实回答了，因为一般租赁这种门面房屋的话人家物业肯定是得知道你将来打算要干什么的，不符合人家统一管理规范标准的还不租呢。
“噢噢，这当然没问题了，感谢费先生慧眼看中了我们这儿，那我就再跟您详细说说这间房子的具体情况和租金问题，咱们这间房子使用面积是676八平米好了，情况大概就是这样，更加具体的信息都会体现在合同上，而且您要是一次性能租下三年可是能剩下不少租金呢，您看”郭阳又将这间房屋的构造以及租金费用等等详细的说了一遍。费步凡虽然刚刚已经听冷雪薇说过一遍，不过却也礼貌的没有打断对方的介绍，静静地听他把话说完了。
“没问题，那我什么时候可以签合同？”费步凡问。
“随时都可以，您要是现在就能定下来的话咱们马上就可以去我的办公室里签合同。”
“好，那就这么定了，我跟你去，雪薇，你要不跟我一起过去”费步凡转头看向冷雪薇。
“我？嗯也好，正好我今天就能完全把这边腾空了，郭经理，趁着你现在也在，你就顺便验收一下房子吧，然后一会儿我跟你去办一下手续。”冷雪薇对郭阳说道。
“呃这个冷姐，房子其实也没什么可验收的了，咱们之间的租赁期还有三天，到时候您把门口的货物拉走之后把钥匙直接交给我们保安就行了，而且您既然不续租的话，也不需要办理什么手续。”郭阳客气的说道，不过眼神中闪过一丝慌张。
“郭经理，咱们当初签合同的时候不是还有五万块钱押金呢嘛，您看既然我今天也来了，也不差这三天时间，就趁着今天一块儿给办了吧？”冷雪薇说道。
“这个冷姐，我想我们物业的工作人员应该已经通知你们了，按照之前咱们所签订的租赁合同，你们公司作为承租方如果不再续租需要提前一个月通知我们物业部门，否则作为租赁方我们是可以扣除全部押金的。”郭阳推了推眼镜，样子多少有些尴尬。
“郭经理，这不是事发突然吗？具体原因我之前也和你们物业部门的解释过了。合同上确实是有这么一条，不过那不是因为你们怕临时找不到新的承租人吗？这回我连新主儿都给您带过来了，所以对于你们来说应该没有什么损失吧？郭经理，您看这五万块钱也不算个数，总不能一下子就给我扣掉吧？”冷雪薇听完郭阳的话心里咯噔一下，果然是怕什么来什么。
听了冷雪薇的话之后，郭阳显得更加尴尬了，不过想想之前有人吩咐过自己的那番话，却还是只能硬着头皮的说道：“冷姐，这个我也无能为力啊，虽然从我个人角度上出发我也很理解您，但是我只不过是个物业经理而已，上面要求的太严啊，我也只能是照章办事了。”
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s“郭经理，要这样的话就有点不通情理了啊，严格说来我们并没有给你们造成任何损失，动不动你们就扣全部押金，这样的话我们作为承租方岂不是相当于和你们签了霸王条款了”冷雪薇皱眉说道。
“呵呵冷姐，您也是个生意人，肯定知道合同是干什么用的，当初租赁合同可是您亲自签的，您肯定也知道这条合同的条款是双向的，黑纸白字上面都写着呢，不光是针对你们承租方，如果是我们不能续租给你们承租方也得必须提前一个月说明啊，我们如果没有按照规矩办也得双倍退还给你们押金的啊。冷姐，我看不如这样，我也是上听下达，您要是真的对我们物业这项决定有异议，完全可以通过走司法程序的方式来解决啊，咱合同上不是也写着如双方有争议无法协商可以请当地司法机关裁决的嘛。”郭阳一副公事公办的样子说道。
“我说郭经理，其实正如雪薇刚刚所说，你们这里的房子我既然已经决定租下了，那就代表着你们其实连一天的房租损失也没有，不至于这么赶尽杀绝吧？你们如果这样的话，对业主都这么苛刻无情，我都有点不敢在你们这儿租了。”费步凡这时从旁边插言了，通过这个郭阳的言谈举止，他总觉得冷雪薇似乎是被针对了。
“呵呵，费先生，刚刚我其实也说过了，我只不过是个的物业经理而已，我们上级的决策和规定我只能照章执行啊，再说了，这一码归一码，不管您在这儿租不租，冷姐之前的押金，肯定是退不了的了，冷姐是做大生意的人，这几万块钱对于冷姐来说也不是什么大钱，何必这么计较呢？费先生，您要是还想租的话您请跟我移步到我的办公室，或者您也可以再考虑考虑。快年底了，物业那块太忙，我那边还有点琐事，就不多陪您二位了，失陪失陪”郭阳说完居然就想要这样走掉，看那样子丝毫不在乎费步凡会不会租下这房子。
“你！”冷雪薇气得脸发白，无论如何她也没想到会出现眼下这种情况。
“郭经理，稍等一下！”费步凡这时突然开口叫住了郭阳。
“费先生您还有什么要说的？”郭阳转回身依然客气的说道，不过眼神却有些闪烁。
“郭经理，既然你这样说的话，你这儿我就不租了。”费步凡略表遗憾的说道。
“呵呵，那真是太遗憾了，不过没关系，买卖不成仁义在，费先生你年轻有为仪表堂堂，相信还有更好的地方和选择在等着你。”郭阳言不由衷的奉承道，费步凡明显看到他眼中有一丝松了口气的神色一闪而过。
“承你吉言吧，不过还是得麻烦你准备一份续约合同，雪薇她们公司不搬了，还跟你们继续续约。”费步凡开口说道，你不租给我？可以啊，那就还让冷雪薇她们公司继续租下来，然后我来使用不就行了嘛？费步凡如是想着。
“啊？”郭阳一愣，再次闪过一丝慌乱，不过随即恢复正常对着费步凡说道：“不好意思费先生，这个恐怕不行”
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“噢噢，这当然没问题了，感谢费先生慧眼看中了我们这儿，那我就再跟您详细说说这间房子的具体情况和租金问题，咱们这间房子使用面积是676八平米好了，情况大概就是这样，更加具体的信息都会体现在合同上，而且您要是一次性能租下三年可是能剩下不少租金呢，您看”郭阳又将这间房屋的构造以及租金费用等等详细的说了一遍。费步凡虽然刚刚已经听冷雪薇说过一遍，不过却也礼貌的没有打断对方的介绍，静静地听他把话说完了。
“没问题，那我什么时候可以签合同？”费步凡问。
“随时都可以，您要是现在就能定下来的话咱们马上就可以去我的办公室里签合同。”
“好，那就这么定了，我跟你去，雪薇，你要不跟我一起过去”费步凡转头看向冷雪薇。
“我？嗯也好，正好我今天就能完全把这边腾空了，郭经理，趁着你现在也在，你就顺便验收一下房子吧，然后一会儿我跟你去办一下手续。”冷雪薇对郭阳说道。
“呃这个冷姐，房子其实也没什么可验收的了，咱们之间的租赁期还有三天，到时候您把门口的货物拉走之后把钥匙直接交给我们保安就行了，而且您既然不续租的话，也不需要办理什么手续。”郭阳客气的说道，不过眼神中闪过一丝慌张。
“郭经理，咱们当初签合同的时候不是还有五万块钱押金呢嘛，您看既然我今天也来了，也不差这三天时间，就趁着今天一块儿给办了吧？”冷雪薇说道。
“这个冷姐，我想我们物业的工作人员应该已经通知你们了，按照之前咱们所签订的租赁合同，你们公司作为承租方如果不再续租需要提前一个月通知我们物业部门，否则作为租赁方我们是可以扣除全部押金的。”郭阳推了推眼镜，样子多少有些尴尬。
“郭经理，这不是事发突然吗？具体原因我之前也和你们物业部门的解释过了。合同上确实是有这么一条，不过那不是因为你们怕临时找不到新的承租人吗？这回我连新主儿都给您带过来了，所以对于你们来说应该没有什么损失吧？郭经理，您看这五万块钱也不算个数，总不能一下子就给我扣掉吧？”冷雪薇听完郭阳的话心里咯噔一下，果然是怕什么来什么。
听了冷雪薇的话之后，郭阳显得更加尴尬了，不过想想之前有人吩咐过自己的那番话，却还是只能硬着头皮的说道：“冷姐，这个我也无能为力啊，虽然从我个人角度上出发我也很理解您，但是我只不过是个物业经理而已，上面要求的太严啊，我也只能是照章办事了。”
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“呵呵冷姐，您也是个生意人，肯定知道合同是干什么用的，当初租赁合同可是您亲自签的，您肯定也知道这条合同的条款是双向的，黑纸白字上面都写着呢，不光是针对你们承租方，如果是我们不能续租给你们承租方也得必须提前一个月说明啊，我们如果没有按照规矩办也得双倍退还给你们押金的啊。冷姐，我看不如这样，我也是上听下达，您要是真的对我们物业这项决定有异议，完全可以通过走司法程序的方式来解决啊，咱合同上不是也写着如双方有争议无法协商可以请当地司法机关裁决的嘛。”郭阳一副公事公办的样子说道。
“我说郭经理，其实正如雪薇刚刚所说，你们这里的房子我既然已经决定租下了，那就代表着你们其实连一天的房租损失也没有，不至于这么赶尽杀绝吧？你们如果这样的话，对业主都这么苛刻无情，我都有点不敢在你们这儿租了。”费步凡这时从旁边插言了，通过这个郭阳的言谈举止，他总觉得冷雪薇似乎是被针对了。
“呵呵，费先生，刚刚我其实也说过了，我只不过是个的物业经理而已，我们上级的决策和规定我只能照章执行啊，再说了，这一码归一码，不管您在这儿租不租，冷姐之前的押金，肯定是退不了的了，冷姐是做大生意的人，这几万块钱对于冷姐来说也不是什么大钱，何必这么计较呢？费先生，您要是还想租的话您请跟我移步到我的办公室，或者您也可以再考虑考虑。快年底了，物业那块太忙，我那边还有点琐事，就不多陪您二位了，失陪失陪”郭阳说完居然就想要这样走掉，看那样子丝毫不在乎费步凡会不会租下这房子。
“你！”冷雪薇气得脸发白，无论如何她也没想到会出现眼下这种情况。
“郭经理，稍等一下！”费步凡这时突然开口叫住了郭阳。
“费先生您还有什么要说的？”郭阳转回身依然客气的说道，不过眼神却有些闪烁。
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“呵呵，那真是太遗憾了，不过没关系，买卖不成仁义在，费先生你年轻有为仪表堂堂，相信还有更好的地方和选择在等着你。”郭阳言不由衷的奉承道，费步凡明显看到他眼中有一丝松了口气的神色一闪而过。
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