正文 第十二章 徐冰：在项目公司
人力资源部动作很快，第二天上午上班不久，对徐冰的任命以及对虹口项目公司部分人员的处理决定就走一a审批了。
根据祁懿和徐冰的建议，从集团技术部调过去一位副部长，任虹口项目公司总工程师兼工程部部长。
昨天下午在项目公司工作汇报会上，祁国政已经拿虹口项目公司开刀了在，直接就在会上口头宣布了处理决定。
徐冰在办公室里看到昨天的会议纪要后，心里就一阵阵的烦躁。
新的人员还没过去，就把原来的人给开除了，这工作怎么能衔接的上！
于是，他跟祁懿打了个招呼，又跟杨晓慧要一个人跟他去虹口大柏树工地。
等他通知完集团安保部和it一，派人去虹口项目公司点检被辞退员工的工作文件和电脑等设备后，唯佳西来到他办公室，说是杨晓慧安排他跟徐冰去项目公司。
徐冰点了点头，带着唯佳西往地下车库去。
路上，他给老章打了个电话，说自己有点事情要去虹口大柏树工地处理一下。
老章说他跟老黄刚从他公司出来，那就在大柏树碰头吧。
徐冰觉得也行，就同意了。
徐冰在路上跟唯佳西交代道：“佳西，一会儿你到了项目公司后，那几个辞退的你先监督项目公司的人事专员给他们办理离职手续。
如果他们对公司辞退有异议，也不配合交接工作，你就给刘律师打电话；
我已经给他交待好了，他会告诉你怎么处理！
如果他们配合办理离职和工作交接，在离职单上可以不用写辞退，就按照协商解除劳动关系处理；
我们也可以配合他们以后的工作单位做bg（背景调查）！
这是你这次过去后的工作原则！
另外，你再去项目公司的销售部摸一下底，看看售楼员都是什么样的工作状态，对项目销售有什么建议
我需要那里的第一手资料！”
唯佳西倒是挺听话，在徐冰跟她交代工作时，她拿出本子认真的记着。
唯佳西记完以后，又问徐冰：“徐总，您下到项目公司以后，我能也跟着您多跑跑项目公司吗？”
徐冰有些纳闷的问道：“可以倒是可以，不过你为什么要下项目啊？这大热天的！”
唯佳西小心翼翼的解释道：“我们在公司总部成天待着，也不太了解基层的具体工作；
下面的几个人事专员有时候上报的工作都是在糊弄！”
徐冰点了点头，这一点上他挺认同唯佳西的工作态度。
他于是说道：“那你最近就多跑跑项目公司，也替我多了解一些情况！
回头我会跟你们杨经理说这个事情！”
唯佳西看上去有些小开心，低着头不知道在那儿想什么。
虹口项目公司跟工地在一起，公司在售楼处的二楼和三楼办公。
这个项目地址离大柏树三号线地铁站并不远，乘坐公交车到地铁站也就三站路。
可不知道为什么二期四栋楼开盘后，卖的并不好。
一期的六栋楼都建成开始交房了，还有将近百分之二十没有卖出去。
徐冰到达项目公司后，直接到了三楼项目公司总经理杨志刚的办公室。
杨志刚刚过五十岁，头发已经掉的没剩多少了。
昨天下午他被祁国政给臭骂了一顿，让他很是窝火。
早上一上班，他就把项目公司的人都召集起来开会，把邪火都撒到大家的身上了。
他看到徐冰进来了，就赶忙把徐冰让到沙发上，并亲自给倒了一杯矿泉水。
徐冰笑着说道：“杨总你别跟我客气啦，都是自家人，以后还得你老哥罩着我呢！”
杨志刚苦着脸回道：“你老弟能来我这儿，我那可是盼星星c盼月亮啊！
那几个混蛋玩意可把我坑毁了！”
徐冰跟杨志刚也比较熟悉，就直接把来意告诉了他。
杨志刚也觉得突然把几个关键的人给撵走，有点儿措手不及。
他见徐冰来替他处理这件事儿心里还是挺高兴的。
杨志刚给他介绍了项目上存在的问题：
一个是资金不足，造成一期工程配套项目和二期主体工程进展缓慢；业主提出需要维修的部分，也是因为应付给门窗厂的货款不到位而耽误。
第二就是销售情况不好，市场宣传力量和资源都不足，造成销售不利和资金回笼出现恶性循环。
第三就是集团采购部跟项目公司的协调配合脱节。
该买的东西没有买；不要买的运过来一堆却没有用。
杨志刚抱怨说一期业主投诉门窗质量不好，真的不是项目公司的问题。
从招标c签订合同到付款c安装验收，都是采购部在一手操办，现在门窗质量出问题了，板子却打在项目公司的身上。
现在门窗供应商他们根本调度不动，因为货款支付都在集团采购部那边控制着。
徐冰进入角色很快，他知道建设资金不足是根本上的原因。
于是他就建议杨志刚尽快把需要马上解决的资金需求列出清单，报给集团。
最开始他跟祁懿曾经统计过各个项目公司的资金需求，对下边的情况，他基本上心里有一些了解和掌握。
杨志刚很喜欢像徐冰这种办事很麻利c爽快的人，他很快就安排财务和工程部的人拉出一个清单来。
徐冰跟杨志刚又仔细的研究了一下，把这二十几项付款项目又按照轻重缓急，列出一个分部付款时间表。
把一期项目的维修和配套以及二期的后四栋楼的主体施工付款，放在第一个批次付款。
这样原来统计的一亿四千万的付款额就降到八千六百多万了。
杨志刚一看，这徐冰是个懂行的人啊！
他心里再没有轻视他的心思了。
重洗调整完后，徐冰建议杨志刚尽快去跟祁国政商量，他回头也会跟祁懿说这事儿，争取这周就能把款给申请下来。
杨志刚一看自己省了一半的精力，就痛快的答应下来。
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根据祁懿和徐冰的建议，从集团技术部调过去一位副部长，任虹口项目公司总工程师兼工程部部长。
昨天下午在项目公司工作汇报会上，祁国政已经拿虹口项目公司开刀了在，直接就在会上口头宣布了处理决定。
徐冰在办公室里看到昨天的会议纪要后，心里就一阵阵的烦躁。
新的人员还没过去，就把原来的人给开除了，这工作怎么能衔接的上！
于是，他跟祁懿打了个招呼，又跟杨晓慧要一个人跟他去虹口大柏树工地。
等他通知完集团安保部和it一，派人去虹口项目公司点检被辞退员工的工作文件和电脑等设备后，唯佳西来到他办公室，说是杨晓慧安排他跟徐冰去项目公司。
徐冰点了点头，带着唯佳西往地下车库去。
路上，他给老章打了个电话，说自己有点事情要去虹口大柏树工地处理一下。
老章说他跟老黄刚从他公司出来，那就在大柏树碰头吧。
徐冰觉得也行，就同意了。
徐冰在路上跟唯佳西交代道：“佳西，一会儿你到了项目公司后，那几个辞退的你先监督项目公司的人事专员给他们办理离职手续。
如果他们对公司辞退有异议，也不配合交接工作，你就给刘律师打电话；
我已经给他交待好了，他会告诉你怎么处理！
如果他们配合办理离职和工作交接，在离职单上可以不用写辞退，就按照协商解除劳动关系处理；
我们也可以配合他们以后的工作单位做bg（背景调查）！
这是你这次过去后的工作原则！
另外，你再去项目公司的销售部摸一下底，看看售楼员都是什么样的工作状态，对项目销售有什么建议
我需要那里的第一手资料！”
唯佳西倒是挺听话，在徐冰跟她交代工作时，她拿出本子认真的记着。
唯佳西记完以后，又问徐冰：“徐总，您下到项目公司以后，我能也跟着您多跑跑项目公司吗？”
徐冰有些纳闷的问道：“可以倒是可以，不过你为什么要下项目啊？这大热天的！”
唯佳西小心翼翼的解释道：“我们在公司总部成天待着，也不太了解基层的具体工作；
下面的几个人事专员有时候上报的工作都是在糊弄！”
徐冰点了点头，这一点上他挺认同唯佳西的工作态度。
他于是说道：“那你最近就多跑跑项目公司，也替我多了解一些情况！
回头我会跟你们杨经理说这个事情！”
唯佳西看上去有些小开心，低着头不知道在那儿想什么。
虹口项目公司跟工地在一起，公司在售楼处的二楼和三楼办公。
这个项目地址离大柏树三号线地铁站并不远，乘坐公交车到地铁站也就三站路。
可不知道为什么二期四栋楼开盘后，卖的并不好。
一期的六栋楼都建成开始交房了，还有将近百分之二十没有卖出去。
徐冰到达项目公司后，直接到了三楼项目公司总经理杨志刚的办公室。
杨志刚刚过五十岁，头发已经掉的没剩多少了。
昨天下午他被祁国政给臭骂了一顿，让他很是窝火。
早上一上班，他就把项目公司的人都召集起来开会，把邪火都撒到大家的身上了。
他看到徐冰进来了，就赶忙把徐冰让到沙发上，并亲自给倒了一杯矿泉水。
徐冰笑着说道：“杨总你别跟我客气啦，都是自家人，以后还得你老哥罩着我呢！”
杨志刚苦着脸回道：“你老弟能来我这儿，我那可是盼星星c盼月亮啊！
那几个混蛋玩意可把我坑毁了！”
徐冰跟杨志刚也比较熟悉，就直接把来意告诉了他。
杨志刚也觉得突然把几个关键的人给撵走，有点儿措手不及。
他见徐冰来替他处理这件事儿心里还是挺高兴的。
杨志刚给他介绍了项目上存在的问题：
一个是资金不足，造成一期工程配套项目和二期主体工程进展缓慢；业主提出需要维修的部分，也是因为应付给门窗厂的货款不到位而耽误。
第二就是销售情况不好，市场宣传力量和资源都不足，造成销售不利和资金回笼出现恶性循环。
第三就是集团采购部跟项目公司的协调配合脱节。
该买的东西没有买；不要买的运过来一堆却没有用。
杨志刚抱怨说一期业主投诉门窗质量不好，真的不是项目公司的问题。
从招标c签订合同到付款c安装验收，都是采购部在一手操办，现在门窗质量出问题了，板子却打在项目公司的身上。
现在门窗供应商他们根本调度不动，因为货款支付都在集团采购部那边控制着。
徐冰进入角色很快，他知道建设资金不足是根本上的原因。
于是他就建议杨志刚尽快把需要马上解决的资金需求列出清单，报给集团。
最开始他跟祁懿曾经统计过各个项目公司的资金需求，对下边的情况，他基本上心里有一些了解和掌握。
杨志刚很喜欢像徐冰这种办事很麻利c爽快的人，他很快就安排财务和工程部的人拉出一个清单来。
徐冰跟杨志刚又仔细的研究了一下，把这二十几项付款项目又按照轻重缓急，列出一个分部付款时间表。
把一期项目的维修和配套以及二期的后四栋楼的主体施工付款，放在第一个批次付款。
这样原来统计的一亿四千万的付款额就降到八千六百多万了。
杨志刚一看，这徐冰是个懂行的人啊！
他心里再没有轻视他的心思了。
重洗调整完后，徐冰建议杨志刚尽快去跟祁国政商量，他回头也会跟祁懿说这事儿，争取这周就能把款给申请下来。
杨志刚一看自己省了一半的精力，就痛快的答应下来。
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