正文 第十四章 钱永远不够花
马不停蹄的奔波了半年多，拳打脚踢打开了局面。但是苏阳知道，只要项目一天没有落地，没有实现盈利，他都有被打回原型的风险。
账户里的钱也不是他的，而是他用手段暂时聚敛来的，一旦出现问题，那些钱背后的力量会将撕得粉碎。
现在所有人都在盯着他，伺机咬上一口。他还不能停下脚步。
2亿上品仙石还远远不够，不过已经可以推动车轮运转了。
为了准备充足，再又不能卖股份的情况下。苏阳又祭起了第二招，预售土地。当然不是出售土地的所有权，而是出售未来土地的1000年的使用权。按照需要架设的6800套阵法的范围，将土地划分成6800份，每份土地包含一个定居点建设指标，可以开建山景别墅。每份土地按照现在的租金标准，只要一次够500年的租金，就可以获得1000的耕种权，如何开发，公司完全不做干涉，到期后，现在的租户可以优先续签租赁合同。另外包括规划内的四千里路的收费权也在出售行列。这四千里路分为10条分别出售。买下每一条路的收费权的单位和个人，需要自己修缮和维护该路段，路的所有权归属于开发公司，但是收费权，管理权归购买人，允许购买收费权的单位和个人，对上路的行人货物收费，期限不定，直到收到筑路费用的三倍价钱为止。
苏阳搅尽脑汁估算了一下，耕地地的租金收入应该有接近19亿1250万的收入，看起来是透支了一千年的租金收入，其实相当于以现在一半的租金收了一千年的。提前把未来的钱，拿过来花用，损失一半也无所谓。
至于那些地会不会用来耕种？那谁去管，农业开发只是一个噱头。拿来敛钱工具而已。等地开发完了，拿来做什么都行。有人，有地，就有市场，有市场就有源源不断的钱。
苏阳从来不会被迷惑心神，他要的只是财务自由。
接下来就是卖地了。道路具体应该卖多少钱，苏阳其实心里也没数，他甚至觉得，只要有人买，白送给他都行，只要他有能力把路按时修起来。
到时候可以把公路公司剥离出来，再圈一波小钱钱。
同样的操作还可以延伸到那些定居点，定居点可以分离出来，成立一个房产公司，再圈小钱钱。成立房产中介转赚一波，成立物业再赚一波。土地买卖实在太好做了，苏阳不可能全做完，他只要把最大的一波吃到手，甩手当地主就可以了，那些小钱钱还是作为忽悠投资人，银行的规划方案比较好。
一切只为了卖地。不是一切是为了先把未来的租金拿到手。
苏阳的套路再次发出。宣传现行，再前一波次已经锻炼出来的，销售宣传团队，再次出发。
这次他们的任务是让全县四亿人民，未来一千年的幸福生活。套路也是一样的。宣传队伍的最主要目的是按照直销的套路将未来规划中的6800个片区中的2800个层层分销出去。买一千亩不嫌多，买一亩也不嫌少。苏阳奔县城的目的地，是各大仙石铺，获得他们在贷款方面的支持。是的，他要求的这些仙石铺为那些购买未来1千年使用权的客户，提供贷款服务。
仙石铺掌柜们已经被苏阳，这一步骚操作惊呆了。你这土地都还没有开发，就要收租金，靠谱吗？
苏阳不着急，他一家一家拜访，宣传自己的理念，宣扬在这一波浪潮中，能给仙石铺，带来多少贷款量。一股价值20亿的财富旋风正在铺面而来，就看哪个仙石铺能抓住这个机遇了。
他的营销队伍也不负他的期望。他在新一轮的培训中，告诉他们，要向那些下家们宣扬，这是一次重要的财富机遇，特别要向他们强调上一波次股份买家们的发财经验。另外要特别说明，这些资产的优良特性。根本不可能亏本，只会升值翻倍。强调拿到地后可以做房地产，可以转手倒卖，可以保值增值等等，反正就是一句话。这不是再花钱，这是再挣钱。
这样洗脑式的宣传，尤其还是股票事件余波未息的情况下，发挥的威力是无穷的。在苏阳同这些仙石铺还在磨嘴皮子的时候，两个月的时间，那两千八百份土地就已经销售一空，都是现金，甚至连设想中贷款都没有。苏阳自己都惊呆了，感觉自己太保守了。打算扭头回去，全部自己卖算了。仙界人民这么富裕，自己定价太低了。要涨价了要收八百年租。
其实还真有可能是，他的定价太低了。也低估了仙界人民的购买力，和判断力。他是被青坪门之前的穷困状况误导了。青坪门毕竟是一些飞升上界的散修建立的杂牌子门派，穷逼苦逼是常态。对于仙界土著们来说，亿万年的太平生涯，足矣使最小的家族也积攒了大量财富，这些财富沉积在民间。只要有何适的时机，这些财富就会显现出他巨大的威力。几十亿，简直连个小水花都算不上。
说到底，贫穷限制了苏阳的想象力。穷人眼里，谁都是穷人。
眼看苏阳要拍屁股走人，仙石铺们，放弃了矜持，主动找苏阳联系。什么贷款呀之类的都好说。我们谈谈代理销售怎么样？
苏阳一脸懵逼，摇头拒绝，我自己销售也挺快，不牢费心。仙石铺哪能甘心，到嘴的肉溜掉，死缠烂打，情形完全掉了过来。为了能揽到代理销售的业务，原先放贷给青坪门的仙石铺，经过讨论，大笔一挥，免除了青坪门的所有债务，也就是说苏阳的青坪门继享受免税待遇后，连一身债务也没了。真是人越有钱，越有人送钱。不收对方还不好意思。
投桃报李，那家仙石铺也率先获得了原价代理销售400套的业务。其余仙石铺要多付100年的租金给苏阳，是的那些还没开发的地又涨价了。剩余四千套地被他们瓜分的一干二净，至于他们怎么卖，卖多少苏阳不管。只要合约一签，钱就要先划拨到苏阳的账上。剩下的路权也被他们以一千万一条的价格刮分了。
看着他们兴高彩烈的样子，苏阳觉得自己可能又被坑了，不过看在账户上超过二十二亿的小钱钱。苏阳就决定不跟他们计较了。苏阳和仙石铺达成交易后，仙石铺们挂出的土地出售价已经比苏阳他们零售的价格翻了一倍。越是这样，越是供不应求。
现在那地块，开发不开发不重要，重要的是那些地块的产权使用证名书，已经成了一种投资工具。
拿到手转手就可以赚钱的那种。苏阳的创富神话，已经在万水县悄然传开。有名声是件好事情。
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账户里的钱也不是他的，而是他用手段暂时聚敛来的，一旦出现问题，那些钱背后的力量会将撕得粉碎。
现在所有人都在盯着他，伺机咬上一口。他还不能停下脚步。
2亿上品仙石还远远不够，不过已经可以推动车轮运转了。
为了准备充足，再又不能卖股份的情况下。苏阳又祭起了第二招，预售土地。当然不是出售土地的所有权，而是出售未来土地的1000年的使用权。按照需要架设的6800套阵法的范围，将土地划分成6800份，每份土地包含一个定居点建设指标，可以开建山景别墅。每份土地按照现在的租金标准，只要一次够500年的租金，就可以获得1000的耕种权，如何开发，公司完全不做干涉，到期后，现在的租户可以优先续签租赁合同。另外包括规划内的四千里路的收费权也在出售行列。这四千里路分为10条分别出售。买下每一条路的收费权的单位和个人，需要自己修缮和维护该路段，路的所有权归属于开发公司，但是收费权，管理权归购买人，允许购买收费权的单位和个人，对上路的行人货物收费，期限不定，直到收到筑路费用的三倍价钱为止。
苏阳搅尽脑汁估算了一下，耕地地的租金收入应该有接近19亿1250万的收入，看起来是透支了一千年的租金收入，其实相当于以现在一半的租金收了一千年的。提前把未来的钱，拿过来花用，损失一半也无所谓。
至于那些地会不会用来耕种？那谁去管，农业开发只是一个噱头。拿来敛钱工具而已。等地开发完了，拿来做什么都行。有人，有地，就有市场，有市场就有源源不断的钱。
苏阳从来不会被迷惑心神，他要的只是财务自由。
接下来就是卖地了。道路具体应该卖多少钱，苏阳其实心里也没数，他甚至觉得，只要有人买，白送给他都行，只要他有能力把路按时修起来。
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苏阳的套路再次发出。宣传现行，再前一波次已经锻炼出来的，销售宣传团队，再次出发。
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苏阳不着急，他一家一家拜访，宣传自己的理念，宣扬在这一波浪潮中，能给仙石铺，带来多少贷款量。一股价值20亿的财富旋风正在铺面而来，就看哪个仙石铺能抓住这个机遇了。
他的营销队伍也不负他的期望。他在新一轮的培训中，告诉他们，要向那些下家们宣扬，这是一次重要的财富机遇，特别要向他们强调上一波次股份买家们的发财经验。另外要特别说明，这些资产的优良特性。根本不可能亏本，只会升值翻倍。强调拿到地后可以做房地产，可以转手倒卖，可以保值增值等等，反正就是一句话。这不是再花钱，这是再挣钱。
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