第一百四十二章 房地产
天下没有不散的宴席，两天后，这艘每天耗资千万的豪华游轮终于返还江陵港。当游轮停泊码头后，诸位江陵的老板下船，回首再看汪洋，也是几家欢乐几家愁。
傍晚十分，钱育森邀请沈浪安琪儿等人共进晚餐，游轮再如何极致豪华，也不如在本土那样奢侈方便。
这顿饭是在江陵四环外的一个私家菜馆里进行的，档次不低，端盘子的服务员都很有格调。
“沈总这次可谓是旗开得胜，林朝先这次该消停了哈哈。”
“当然呵呵，钱老板是坐山观虎斗，不对，是虎坐深山观狼斗，您才是最得意的赢家吧。”
钱育森丝毫不掩饰自己的喜悦，沈浪不仅让林朝先损失颇大，还把他整合管理步行街商业圈的计划，无限期向后推延。这样一来钱育森就有时间进入这个圈儿，还能借口这个时间差，先把海堂湾第三期工程拿下来。
同样关注着海堂湾第三期的马学军和沈浪，在这顿味同嚼蜡的晚餐中，也觉察出这老匹夫的阴险来。
钱育森没费一兵一卒一毛钱，就达到了阻击林朝先的结果，看来地产圈儿几十年的风云他没白混。
钱育森环视一周，笑道：“我知道马总和沈总对海堂湾也是情有独钟，这才叫英雄所见略同。这个时代，本来就属于有胆量的年轻人，大鱼吃小鱼小鱼吃虾米，我斗胆也说一句，只要我们合作，他林朝先这个秋后的蚂蚱根本蹦跶不了几天。”
沈浪轻笑不语，钱育森吃准了在林朝先倒台之前，双方的合作共赢关系，居然死皮赖脸扯到了海堂湾的话题上。
“下周末吧，还是我准备一下，把对海堂湾感兴趣的大老总们聚集到一起。我钱某人在这个圈儿里还是有一定发言权的，这次由我出头露面，把利润给大家分分，就不要让其他地产公司介入海堂湾了，到时候沈总和马总可一定要来。”
“当然。”马学军淡哼了一声。
因为马学军和沈浪都带着新伤，这顿饭既没有酒，也没有过多腥腻菜肴，就仿佛如这商局一样，合作的关系平淡如水。
只不过，钱育森醉翁之意不在酒。
“沈总，你呢要是对海堂湾有兴趣，我和马老板肯定是鼎力相助啊哈哈，资金方面的问题，如果有难处可以跟我说。”
“呵呵看样子谁都知道我没钱了？”
“这是哪里的话，沈总手中握有的叶家股份……”钱育森知道沈浪忌讳说起这些，点到为止，没有继续引申，想他应该能理解自己的意思。
没吃什么东西，散场后，安琪儿直接把俩人送去了江陵第一附属医院。
“钱育森那老匹夫，拿点小钱就想打发人，亏他想的出来。”安琪儿边开车边抱怨。
沈浪看了马学军一眼问：“马老大，钱大老板都放话了，你跟我坦白交代，你们迅腾地产到底能拿出多少钱来？”
“听实话吗？”
“废话！”
“迅腾的财务状况，安琪儿应该心里有数吧。”马学军眯着眼睛躺在后排。
迅腾地产成立没两三年，做的几个项目和楼盘都是经济住宅，盘子铺的大，但是资金收不回来。
什么叫地产集团，通俗点来讲就是，从银行贷款一个亿盖楼房，把钱花光后，卖给老百姓；可是老百姓也只是交付了几分之一的首富，剩余欠款都是以银行做中介，月供着房子。
这也就是说，假设马学军有一亿资金的话，他全部借给买房的老百姓了，虽说十五年二十年后会本金利息一并收回好几亿，但那也是业主还清房贷多年后的事情。
房地产业比任何行业的资金流通和资金抵押都要强悍，搞服装生意的，客人买一件衣服当场付钱，不可能欠账；而房地产行业，一处房子贷款几十万几百万，一个楼盘那抵押的房贷就太大了。
所以，钱育森的生意确实够大，资本确实恨深。
因为钱育森的盛大地产集团拥有超过几十年的历史，这意味着钱育森已经在几十年里把老百姓贷款买房的这部分资金收回来了，然后利滚利，再投入下一期房产，蛋糕越做越大。
马学军有钱，但是钱压在房子上，这批房子有的买了，有的还没开盘，有的还在承包商手里建造。即便是卖出去的房子中，老百姓一样只付了首付，最多二十年的还款周期，恐怕收回来时，海堂湾八期工程都竣工了。
那么马学军能跟银行贷款吗，答案也是否定的。任何一个地产商，包括钱育森在内，都和商业银行有对账客户。银行欠马学军的钱，马学军也欠银行的钱，根本拿不出来。
“草！你比我还穷？”沈浪感慨道。
马学军白了他一眼：“你还好意思说，好歹我还能挤兑出一部分资本，你分文没有都敢瞄准海堂湾那么大的盘子，真服了。”
原则上，沈浪能从望江和俏南国抽出股份折现资金，但这两个公司都是自己的，也有安琪儿和金香玉的关系，把钱拿出来，无异于是走了罗龙的后路。
做生意可不是今天卖个笼屉明天卖口锅，那叫败家子，沈浪从没打算卖掉辛辛苦苦做起来的两个公司。
刚到医院门口，安琪儿联系的医生朋友就出来接应，两架小车，直接和轿车对接，直接从急诊的电梯上楼。
两小时后，沈浪和马学军“五花大绑”的缠着绷带推出手术室，院方已经安排了贵族病房，两室一厅的格局，打上吊瓶安排妥当后，医生才离开。
“不早了，你先回去吧。”马学军对安琪儿说。
“哼，以为我愿意在这儿靠着。”安琪儿一甩包，款款的走到沈浪的病床前，刷刷掏出一沓钱来，“明天我就不来了，自生自灭。”
“嘿嘿，你舍得吗？”沈浪笑道。
安琪儿一瘪嘴，真想用高跟鞋踹他脑袋，这俩王八蛋哪有一个好东西，往后斜视了一眼，笑着说：“舍不得呢，浪哥哥你可一定要注意身体。”
“咳咳，安琪儿你别这样，马学军还跟这儿呢，看着多不好。”
“切！有什么不好的，咱俩是生意合作伙伴，他算什么东西，自以为是，以为老娘愿意贴冷屁股呢！”
安琪儿故意气马学军，谁知那位主儿根本不在乎，似乎对感情这种事，马学军比较迟钝。
安琪儿走后，两人也没说话，隔着一个客厅，各自躺在病床上，这一周来实在太累了。
沈浪又想到了林逸，不知那人如何选择余生。
睡了一会儿，朦胧中有个白色的身影掀开身上的被子，然后拿一个注射器推了两下气泡。
“哎呀！”沈浪激灵的坐了起来。
陈梦蝶把口罩摘掉：“打针！”
“草！你丫的也好意思说自己是护校毕业的，我看你是屠户毕业的吧，轻点轻点！”
“哈哈，不是我手法不好哇，而是我加了四倍分量青霉素，消炎虽然快，就是疼了点，安啦安啦，打的多好的就快。”
沈浪胳膊上打完青霉素，再一回头看，心中暗暗叫苦，半条胳膊都肿了，这女孩儿到底有没有点医德了。
沈浪揉着针眼，打算去个厕所，刚出卧室，就发现小客厅里还坐着一个人，居然是慕容嬅。沈浪顿时醒悟，不会是要故意叫醒自己才兑了这么多青霉素的吧。
“呵呵，花姐这么关心我，住院了还来看看。”
“不好意思，我还真不是来看你的。”慕容嬅向来笔记本不离身，头也不抬地说。
“那你不会是来看马学军的吧？”
“不是，我看一样东西。”慕容嬅微微侧目。
“什么？”
“世界绝版十六把名刀之一，六十四太和工伞兵刀，秋夜。”慕容嬅淡淡的说。
沈浪突然愣住了，她怎么知道刀在自己手里，转念又想，这女人怎么对破晓的这些军刀这么感兴趣。
慕容嬅款款站起来，把笔记本放在桌子上，瞥了眼马学军的病床：“马老板，我还是那句话，你手里的俄式三棱刺我还是那么感兴趣，你现在不给，有朝一日也要归还，到时候可是分文没有。”
马学军没有理会，装傻躺在病床上，在此之前，慕容嬅已经不止一次的找过他，谈到买三棱刺的事宜。
“楚霸天手里的三十二和工唐太刀，沉入海底，打捞队正在寻找，应该不日就能打捞上来。而廓尔喀军刀则被江陵特警总队的凌萧拿走，现在应该放在特警总队，作为开庭的物证。当然了，它最后一个物证的作用实施完毕后，相关机关要么会座位证据收录在案，要么也会当做楚霸天的资产变卖……”
慕容嬅说到这里，嘴角微微上扬：“唐刀、廓尔喀军刀，这两把刀中，一把我没花一分钱，另一把顶多几百块钱就会收回来。呵呵……沈总真应该感谢你了，一趟航行中，让我收回来六把绝版名刀。当然，你手里应该拿有林逸的伞兵刀秋夜，而马老板手里的俄式三棱刺，两位，出个价格吧。”
“我能问问你手里收集了多少把军刀吗？”马学军突然开口问。
沈浪几乎同时也问了一句：“你非要这些废铜烂铁干嘛？”
慕容嬅轻哼了一声，说：“两个问题，我只回答一个。十六把名刀中，我已经收回十一把。”松语文学www.16sy.coM免费小说阅读
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这顿饭是在江陵四环外的一个私家菜馆里进行的，档次不低，端盘子的服务员都很有格调。
“沈总这次可谓是旗开得胜，林朝先这次该消停了哈哈。”
“当然呵呵，钱老板是坐山观虎斗，不对，是虎坐深山观狼斗，您才是最得意的赢家吧。”
钱育森丝毫不掩饰自己的喜悦，沈浪不仅让林朝先损失颇大，还把他整合管理步行街商业圈的计划，无限期向后推延。这样一来钱育森就有时间进入这个圈儿，还能借口这个时间差，先把海堂湾第三期工程拿下来。
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钱育森没费一兵一卒一毛钱，就达到了阻击林朝先的结果，看来地产圈儿几十年的风云他没白混。
钱育森环视一周，笑道：“我知道马总和沈总对海堂湾也是情有独钟，这才叫英雄所见略同。这个时代，本来就属于有胆量的年轻人，大鱼吃小鱼小鱼吃虾米，我斗胆也说一句，只要我们合作，他林朝先这个秋后的蚂蚱根本蹦跶不了几天。”
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只不过，钱育森醉翁之意不在酒。
“沈总，你呢要是对海堂湾有兴趣，我和马老板肯定是鼎力相助啊哈哈，资金方面的问题，如果有难处可以跟我说。”
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没吃什么东西，散场后，安琪儿直接把俩人送去了江陵第一附属医院。
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沈浪看了马学军一眼问：“马老大，钱大老板都放话了，你跟我坦白交代，你们迅腾地产到底能拿出多少钱来？”
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迅腾地产成立没两三年，做的几个项目和楼盘都是经济住宅，盘子铺的大，但是资金收不回来。
什么叫地产集团，通俗点来讲就是，从银行贷款一个亿盖楼房，把钱花光后，卖给老百姓；可是老百姓也只是交付了几分之一的首富，剩余欠款都是以银行做中介，月供着房子。
这也就是说，假设马学军有一亿资金的话，他全部借给买房的老百姓了，虽说十五年二十年后会本金利息一并收回好几亿，但那也是业主还清房贷多年后的事情。
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所以，钱育森的生意确实够大，资本确实恨深。
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马学军有钱，但是钱压在房子上，这批房子有的买了，有的还没开盘，有的还在承包商手里建造。即便是卖出去的房子中，老百姓一样只付了首付，最多二十年的还款周期，恐怕收回来时，海堂湾八期工程都竣工了。
那么马学军能跟银行贷款吗，答案也是否定的。任何一个地产商，包括钱育森在内，都和商业银行有对账客户。银行欠马学军的钱，马学军也欠银行的钱，根本拿不出来。
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沈浪又想到了林逸，不知那人如何选择余生。
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沈浪揉着针眼，打算去个厕所，刚出卧室，就发现小客厅里还坐着一个人，居然是慕容嬅。沈浪顿时醒悟，不会是要故意叫醒自己才兑了这么多青霉素的吧。
“呵呵，花姐这么关心我，住院了还来看看。”
“不好意思，我还真不是来看你的。”慕容嬅向来笔记本不离身，头也不抬地说。
“那你不会是来看马学军的吧？”
“不是，我看一样东西。”慕容嬅微微侧目。
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沈浪突然愣住了，她怎么知道刀在自己手里，转念又想，这女人怎么对破晓的这些军刀这么感兴趣。
慕容嬅款款站起来，把笔记本放在桌子上，瞥了眼马学军的病床：“马老板，我还是那句话，你手里的俄式三棱刺我还是那么感兴趣，你现在不给，有朝一日也要归还，到时候可是分文没有。”
马学军没有理会，装傻躺在病床上，在此之前，慕容嬅已经不止一次的找过他，谈到买三棱刺的事宜。
“楚霸天手里的三十二和工唐太刀，沉入海底，打捞队正在寻找，应该不日就能打捞上来。而廓尔喀军刀则被江陵特警总队的凌萧拿走，现在应该放在特警总队，作为开庭的物证。当然了，它最后一个物证的作用实施完毕后，相关机关要么会座位证据收录在案，要么也会当做楚霸天的资产变卖……”
慕容嬅说到这里，嘴角微微上扬：“唐刀、廓尔喀军刀，这两把刀中，一把我没花一分钱，另一把顶多几百块钱就会收回来。呵呵……沈总真应该感谢你了，一趟航行中，让我收回来六把绝版名刀。当然，你手里应该拿有林逸的伞兵刀秋夜，而马老板手里的俄式三棱刺，两位，出个价格吧。”
“我能问问你手里收集了多少把军刀吗？”马学军突然开口问。
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