第70章 终于忍不住了
“嗯？此话怎讲？”
原本陆羽认为，自己的这个合同很完美，也相对是完善的，至少应该不会有太大的漏洞的。可现在听到苏茉莉居然说这个合同漏洞很大，想要成立很难，陆羽不由得愣了。
“是的，的确是这样。对了，你是第一次接触这样的合同吧？”苏茉莉笑了笑道。
“肯定是第一次啊，我才多大。这暴发户还没当几天呢。”
虽然被苏茉莉这么说的陆羽脸上着实挂不住，但事关一百多万的事儿，陆羽才不会顾及什么劳什子脸面呢。
“那就很正常了。其实我从你这个合同里能看得出来，你是个正直的人，想要为榆树沟的乡亲们做点事情，想要改变他们的生活。这真的是难能可贵的，但是”
苏茉莉笑了笑，在陆羽面前头一次有了乡长的感觉，想想也是醉了。
“但是什么？”陆羽‘不耻下问’。
“但是，你这个合同里想的全都是怎么回馈村民，怎么让村民得到利益，却完全没有关注过自己的利益，或者根本没有把你的权利用合同的形势写出来，这个就是你最大的漏洞。”
“嗯？我觉得应该没什么问题啊。榆树沟的乡亲们是从小看着我长大的，我也知道他们都是什么人。应该不会有什么问题的，我少赚点，就少赚点呗。”陆羽笑了笑。
看到这家伙居然还有这种傻的可爱的时候，苏茉莉不由得笑了。
“这只是你一厢情愿的想法。你忘记了一件事，那就是人性。现在他们或许生活极度贫困，不会多想什么的。但假设你未来这个事情真的做出了一些眉目，他们看到了钱，足以改变他们人生的钱，那个时候就会完全不一样了。你懂我的意思么？”
人性自私，这个问题陆羽倒是头一次考虑。虽说心里他愿意相信榆树沟的乡亲们，但苏茉莉的话的确是没错。在未来如果乡亲们见到了很多很多的钱，见到村子变成了招财进宝的聚宝盆，那绝对不会甘心的。
“那你说的不成立呢？”陆羽思索着，喃喃道。
“不成立的关键，就在于这个经营权和所有权的问题。你所说的经营权，虽然听起来是那么回事，但因为你并不是土地的承租人，那么你对这些土地其实是没有处置和规划的全力的。”
顿了顿，苏茉莉继续说道，“所以你这个经营权，说白了就是个空头支票，只要村民里有一家不同意，关键时刻你就不好搞了。当然，还有一个问题就是这个租金，的确是太少了。”
“那你的意见是？”听到苏茉莉的这些说法，陆羽人生头一次觉得自己太嫩了。
不过这对他来说其实并不是什么坏事，知道自己的弱点，才能有进步。如果硬顶着头皮跟苏茉莉掰扯，那只能显得他幼稚。
“第一，细化权利和义务。第二，土地承包的方式。第三，租金至少翻两倍。”苏茉莉淡然的说道。
可听到这几个建议，尤其是最后一项的时候，陆羽能淡定的了才怪。
“什么？你说什么？”
翻两倍，加上之前的一百来万，这尼玛不就是三百万了么？这他妈要人命啊，简直就是要人命啊！上次那还是走狗屎运的遇到了个好多年见不到的大型刮彩票的活动，靠着透视拼着命才搞来的。
可这还没捂热乎呢，就交出去了。现在，居然要翻两倍，他上哪儿去变钱去啊，难不成去偷去抢么？
“是的，你这合同如果想要成立，租金方面就必须要合理。要不你那变相侵吞还真的能被别人做文章的。”苏茉莉很专业的说道。
“可是，我上哪儿去弄这么多钱啊？这不是要人命么。”
“没办法，想要这份合同成立，不被人找到什么毛病坑了，那就只能这么办。当然，这个钱可以是半年到一年内付清，这是没什么问题的。”苏茉莉认真的说道。
“唉好吧，只能先这样了。”
虽然这个钱数陆羽想都不敢想，但一想到王树林那副嘴脸，陆羽心里就来气。自己这要是放弃了，整个榆树沟就得让王树林给捡了便宜，那真他娘的会憋屈坏的。
所以决定之后，陆羽就让苏茉莉在办公室里用电脑，帮她重新做了一份合同，并且直接由苏茉莉这边盖了乡里的公章，陆羽这才签字画押敲定的。
“现在，这个合同基本没什么问题了，你回去之后让李村长把村里的公章也盖好，明天抽空直接交给我，就算是成立了。”一式三份之后，将合同全部交给陆羽，苏茉莉微微一笑道。
“谢谢你，苏乡长。如果不是你的话，这次我真的能被坑个血本无归，没准儿还得蹲大牢。”陆羽也是满脸微笑的说着。
“其实是我应该谢谢你，上次如果不是你出手相救的话，恐怕我早就没命了。”苏茉莉浅浅一笑，态度十分认真的说道。
上一次的矛盾和过节，其实这个时候早都已经过去了。两人再次回到了那种萍水相逢，领导和群众的感觉。
简单告别之后，陆羽就迅速跳上了周梦瑶的悍马，往向着村子里直接开了过去。
按说这湖光山色的，最适合情侣相约赏美景。可现在陆羽根本没那个心思，他一心一意的就想抓到凶手。
可谁知道就在这个时候，三叉路的方向上，猛地窜出两辆面包车，向着悍马这边急速的撞了过来。
“该死！梦瑶，婉琪就拜托你了。看来我得跟他们把车一段时间了。”
一把猛地拉在方向盘上，堪堪躲过他其中一辆五菱红光s的瞬间，陆羽留下句话，整个人就彻底消失了。
等到再次出现的时候，已经飞身跳起，一大脚直接踹在了第二辆长安之星的挡风玻璃上了。
砰！
一声剧烈的撞击，那挡风玻璃直接被陆羽给踹出了个大洞。里面的一群流氓一脚刹车踩下，怒气冲天的提着棍棒跳了下来。
“草泥马的！找死！”
“兄弟们，给我上！霸哥说了，打断这孙子的手脚，一人赏个妞子！”
看着那两辆面包车上黑压压的跳下来的十几个流氓，听着他们吼出的那个名字，陆羽冷笑一声，纳闷道。
“呵呵，终于是忍不住了啊？不过，霸哥？这是哪个吉跋玩意儿？”松语文学www.16sy.coM免费小说阅读
原本陆羽认为，自己的这个合同很完美，也相对是完善的，至少应该不会有太大的漏洞的。可现在听到苏茉莉居然说这个合同漏洞很大，想要成立很难，陆羽不由得愣了。
“是的，的确是这样。对了，你是第一次接触这样的合同吧？”苏茉莉笑了笑道。
“肯定是第一次啊，我才多大。这暴发户还没当几天呢。”
虽然被苏茉莉这么说的陆羽脸上着实挂不住，但事关一百多万的事儿，陆羽才不会顾及什么劳什子脸面呢。
“那就很正常了。其实我从你这个合同里能看得出来，你是个正直的人，想要为榆树沟的乡亲们做点事情，想要改变他们的生活。这真的是难能可贵的，但是”
苏茉莉笑了笑，在陆羽面前头一次有了乡长的感觉，想想也是醉了。
“但是什么？”陆羽‘不耻下问’。
“但是，你这个合同里想的全都是怎么回馈村民，怎么让村民得到利益，却完全没有关注过自己的利益，或者根本没有把你的权利用合同的形势写出来，这个就是你最大的漏洞。”
“嗯？我觉得应该没什么问题啊。榆树沟的乡亲们是从小看着我长大的，我也知道他们都是什么人。应该不会有什么问题的，我少赚点，就少赚点呗。”陆羽笑了笑。
看到这家伙居然还有这种傻的可爱的时候，苏茉莉不由得笑了。
“这只是你一厢情愿的想法。你忘记了一件事，那就是人性。现在他们或许生活极度贫困，不会多想什么的。但假设你未来这个事情真的做出了一些眉目，他们看到了钱，足以改变他们人生的钱，那个时候就会完全不一样了。你懂我的意思么？”
人性自私，这个问题陆羽倒是头一次考虑。虽说心里他愿意相信榆树沟的乡亲们，但苏茉莉的话的确是没错。在未来如果乡亲们见到了很多很多的钱，见到村子变成了招财进宝的聚宝盆，那绝对不会甘心的。
“那你说的不成立呢？”陆羽思索着，喃喃道。
“不成立的关键，就在于这个经营权和所有权的问题。你所说的经营权，虽然听起来是那么回事，但因为你并不是土地的承租人，那么你对这些土地其实是没有处置和规划的全力的。”
顿了顿，苏茉莉继续说道，“所以你这个经营权，说白了就是个空头支票，只要村民里有一家不同意，关键时刻你就不好搞了。当然，还有一个问题就是这个租金，的确是太少了。”
“那你的意见是？”听到苏茉莉的这些说法，陆羽人生头一次觉得自己太嫩了。
不过这对他来说其实并不是什么坏事，知道自己的弱点，才能有进步。如果硬顶着头皮跟苏茉莉掰扯，那只能显得他幼稚。
“第一，细化权利和义务。第二，土地承包的方式。第三，租金至少翻两倍。”苏茉莉淡然的说道。
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“什么？你说什么？”
翻两倍，加上之前的一百来万，这尼玛不就是三百万了么？这他妈要人命啊，简直就是要人命啊！上次那还是走狗屎运的遇到了个好多年见不到的大型刮彩票的活动，靠着透视拼着命才搞来的。
可这还没捂热乎呢，就交出去了。现在，居然要翻两倍，他上哪儿去变钱去啊，难不成去偷去抢么？
“是的，你这合同如果想要成立，租金方面就必须要合理。要不你那变相侵吞还真的能被别人做文章的。”苏茉莉很专业的说道。
“可是，我上哪儿去弄这么多钱啊？这不是要人命么。”
“没办法，想要这份合同成立，不被人找到什么毛病坑了，那就只能这么办。当然，这个钱可以是半年到一年内付清，这是没什么问题的。”苏茉莉认真的说道。
“唉好吧，只能先这样了。”
虽然这个钱数陆羽想都不敢想，但一想到王树林那副嘴脸，陆羽心里就来气。自己这要是放弃了，整个榆树沟就得让王树林给捡了便宜，那真他娘的会憋屈坏的。
所以决定之后，陆羽就让苏茉莉在办公室里用电脑，帮她重新做了一份合同，并且直接由苏茉莉这边盖了乡里的公章，陆羽这才签字画押敲定的。
“现在，这个合同基本没什么问题了，你回去之后让李村长把村里的公章也盖好，明天抽空直接交给我，就算是成立了。”一式三份之后，将合同全部交给陆羽，苏茉莉微微一笑道。
“谢谢你，苏乡长。如果不是你的话，这次我真的能被坑个血本无归，没准儿还得蹲大牢。”陆羽也是满脸微笑的说着。
“其实是我应该谢谢你，上次如果不是你出手相救的话，恐怕我早就没命了。”苏茉莉浅浅一笑，态度十分认真的说道。
上一次的矛盾和过节，其实这个时候早都已经过去了。两人再次回到了那种萍水相逢，领导和群众的感觉。
简单告别之后，陆羽就迅速跳上了周梦瑶的悍马，往向着村子里直接开了过去。
按说这湖光山色的，最适合情侣相约赏美景。可现在陆羽根本没那个心思，他一心一意的就想抓到凶手。
可谁知道就在这个时候，三叉路的方向上，猛地窜出两辆面包车，向着悍马这边急速的撞了过来。
“该死！梦瑶，婉琪就拜托你了。看来我得跟他们把车一段时间了。”
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等到再次出现的时候，已经飞身跳起，一大脚直接踹在了第二辆长安之星的挡风玻璃上了。
砰！
一声剧烈的撞击，那挡风玻璃直接被陆羽给踹出了个大洞。里面的一群流氓一脚刹车踩下，怒气冲天的提着棍棒跳了下来。
“草泥马的！找死！”
“兄弟们，给我上！霸哥说了，打断这孙子的手脚，一人赏个妞子！”
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