正文 第747章 难题 新
“既然你决定了，那就按照你的想法去做吧，我支持你。”上官雷霆投给上官卿心一个鼓励的笑容。
“所以老爸是不是该给我出题了呢？最好出个难点的题，不然我答出来了人家都不服气啊。”上官卿心缓声说道。
“难题嘛……”上官雷霆眉头拧了拧，忽的一拍手，说道：“我想到了，还真有道难题可以给你做，如果你能把这道难题做出来，肯定能让所有人都心服口服。”
“哦？是吗？什么难题啊，快说来听听。”上官卿心兴趣浓浓的问道。
“就是海城的一个房地产项目，不知你有没有听说过。”上官雷霆说道。
上官家企业走的是多元化的发展路线，并不只有化妆品酒店这些产业，也涉及了房地产开发，而且这是主体产业，所以自然会跟房地产项目打交道。
“海城的房地产项目？这我倒没听说过，你也知道，我不关注房地产那一块儿的。”上官卿心摇头表示不知。
“没听说过也正常，别说你不关注房地产这一块儿，就算你关注了也未必知道，这个项目只是在个别会议上提到过，没有列入家族企业的发展规划，也没在这个项目投入多少人力物力，所以知情的人没多少。”上官雷霆不紧不慢道。
“哦，那老爸你跟我说说这个项目什么情况吧。”上官卿心摆正脸色，看着上官雷霆说道。
“行，我给你简单说一下。”上官雷霆点了点头，便给上官卿心讲述道：“这个项目是海城一个风景区地带的一块地皮的房地产开发，那块地皮紧邻着海城三个有名的景点，同时离中央商务区，也就是海城cbd不远，距离大海也只有几公里路程，地理位置可谓是得天独厚，非常适合建高档住宅区，并且一旦建成，买房客必定源源不断，根本不用愁卖不掉房。毕竟这几年海城经济发展迅猛，让很多海城人都富裕了起来，而且还不断有外来的资本家入驻，他们都有充足的购买能力，而这块地皮上建成的高档住宅，毫无疑问对他们有着足够的吸引力，完全可以把他们的钱吸引过来。事实上，现在就已经有很多人有意愿在这里购房了，只要开盘，楼市火爆那是必然的，所以说，这个房地产项目几乎是包赚不赔的，除非未来几年海城经济大滑坡。”
上官卿心听完上官雷霆的讲述，不禁有些纳闷：“老爸，照你说的，那这块地应该早早就被开发了吧，怎么到现在还没开发？”
“呵呵，要不怎么说是难题呢，如果随随便便就能开发，还能算难题吗？”上官雷霆呵呵一笑，继续道：“这块地的价值所有人都清楚，海城的领导们清楚，我们这些开发商也清楚，所以大家都把这块地视为大宝地，无论谁把它拿下，都可以吃成大肥猪，多了不说，最起码三十个亿的利润。”
“三十亿利润啊，那这项目可真够诱人的！”上官卿心咂了咂舌。
“谁说不是呢，只可惜，这块宝地没人能拿下来，包括我们上官家在内，都只能看着它眼馋。”上官雷霆语气颇有些感叹。
“为什么拿不下来？海城政府漫天要价？”上官卿心疑惑问道。
“你认为这对于我们开发商来说算是问题吗？”上官雷霆反问一句。
“不算。”上官卿心摇头，推测道：“我估计是碰上钉子户了吧。”
“猜得没错，就是碰上钉子户了。”上官雷霆含笑点头，“当然，称作钉子户也不太妥当，毕竟人家不愿搬迁也不是为了黑钱，称之为住户合适一些。”
“老爸，什么人这么牛啊？居然能阻碍这么大的项目！”上官卿心一脸讶然，“听你刚才说的，似乎这个项目已经被阻碍很长时间了吧？”
“对，是被阻碍很长时间了，准确的说，是五年。”上官雷霆张开右手五指，举起来晃了晃，接着说道：“早在五年前，这块地皮的开发就被海城政府列为了重点项目，可是至今项目也未能展开，原因就在于这个住户，海城前后两届政府都没能把这个住户搞定，而我们这些开发商也是因为这个住户望而却步的。”
“这个住户到底是什么人？听起来好像来头不小。”上官卿心也意识到这个项目的困难之处。
“来头当然不小，他是海城在改革开放之后的第一任书记，后来又任了海城所在的苏南省的省书记，最主要的是，他曾给两位红墙内的大人物做过秘书，你可以想象他的影响力有多大，尽管现在他退下来了，身上也没任何级别的虚职，可没人敢忽视他的影响力。”上官雷霆说道。
“这来头是挺大的，难怪没人动得了那块地。”上官卿心不无感叹的说道，心里对这个项目的兴趣却是愈发浓厚了。
“其实我挺敬仰这老爷子的，他省书记退下来后，原本可以进入中央领个虚职养老的，可他愣是拒绝了，直接退休解甲归田，而且在退休的时候还把公家给的房宅交还了回去，甚至主动申请取消了所有的养老和退休待遇，可以说是干干净净的来，又干干净净的走，除了一身的成就，和两袖的清风，没带走半分云彩。”上官雷霆面带着一丝敬仰之色。
“那我就不明白了，既然这位老爷子这么有气节，为什么还会成为这个项目的阻碍呢？他图的是什么？还有一点，他怎么会在那种一寸土地一寸金的地方拥有土地呢？”上官卿心提出疑惑。
“哈哈，你以为那块地一直都有那么高的价值吗？在十七八年前，也就是这位老爷子退下来的时候，那块地的所在之处还只是个破败的小渔村而已，土地房产一钱不值，后来随着海城的发展，才慢慢的有了价值，时至今日，方才寸土寸金。”上官雷霆笑着说道，“至于他阻碍这个项目的意图嘛，其实也很简单，那是他从小到老一直生活的地方，对那里的感情深厚无比，可以说是一草一木都有感情，而你要破坏掉他熟悉的一切，要拆掉他住了一辈子的老宅，你说人家能愿意吗？”松语文学www.16sy.coM免费小说阅读
“所以老爸是不是该给我出题了呢？最好出个难点的题，不然我答出来了人家都不服气啊。”上官卿心缓声说道。
“难题嘛……”上官雷霆眉头拧了拧，忽的一拍手，说道：“我想到了，还真有道难题可以给你做，如果你能把这道难题做出来，肯定能让所有人都心服口服。”
“哦？是吗？什么难题啊，快说来听听。”上官卿心兴趣浓浓的问道。
“就是海城的一个房地产项目，不知你有没有听说过。”上官雷霆说道。
上官家企业走的是多元化的发展路线，并不只有化妆品酒店这些产业，也涉及了房地产开发，而且这是主体产业，所以自然会跟房地产项目打交道。
“海城的房地产项目？这我倒没听说过，你也知道，我不关注房地产那一块儿的。”上官卿心摇头表示不知。
“没听说过也正常，别说你不关注房地产这一块儿，就算你关注了也未必知道，这个项目只是在个别会议上提到过，没有列入家族企业的发展规划，也没在这个项目投入多少人力物力，所以知情的人没多少。”上官雷霆不紧不慢道。
“哦，那老爸你跟我说说这个项目什么情况吧。”上官卿心摆正脸色，看着上官雷霆说道。
“行，我给你简单说一下。”上官雷霆点了点头，便给上官卿心讲述道：“这个项目是海城一个风景区地带的一块地皮的房地产开发，那块地皮紧邻着海城三个有名的景点，同时离中央商务区，也就是海城cbd不远，距离大海也只有几公里路程，地理位置可谓是得天独厚，非常适合建高档住宅区，并且一旦建成，买房客必定源源不断，根本不用愁卖不掉房。毕竟这几年海城经济发展迅猛，让很多海城人都富裕了起来，而且还不断有外来的资本家入驻，他们都有充足的购买能力，而这块地皮上建成的高档住宅，毫无疑问对他们有着足够的吸引力，完全可以把他们的钱吸引过来。事实上，现在就已经有很多人有意愿在这里购房了，只要开盘，楼市火爆那是必然的，所以说，这个房地产项目几乎是包赚不赔的，除非未来几年海城经济大滑坡。”
上官卿心听完上官雷霆的讲述，不禁有些纳闷：“老爸，照你说的，那这块地应该早早就被开发了吧，怎么到现在还没开发？”
“呵呵，要不怎么说是难题呢，如果随随便便就能开发，还能算难题吗？”上官雷霆呵呵一笑，继续道：“这块地的价值所有人都清楚，海城的领导们清楚，我们这些开发商也清楚，所以大家都把这块地视为大宝地，无论谁把它拿下，都可以吃成大肥猪，多了不说，最起码三十个亿的利润。”
“三十亿利润啊，那这项目可真够诱人的！”上官卿心咂了咂舌。
“谁说不是呢，只可惜，这块宝地没人能拿下来，包括我们上官家在内，都只能看着它眼馋。”上官雷霆语气颇有些感叹。
“为什么拿不下来？海城政府漫天要价？”上官卿心疑惑问道。
“你认为这对于我们开发商来说算是问题吗？”上官雷霆反问一句。
“不算。”上官卿心摇头，推测道：“我估计是碰上钉子户了吧。”
“猜得没错，就是碰上钉子户了。”上官雷霆含笑点头，“当然，称作钉子户也不太妥当，毕竟人家不愿搬迁也不是为了黑钱，称之为住户合适一些。”
“老爸，什么人这么牛啊？居然能阻碍这么大的项目！”上官卿心一脸讶然，“听你刚才说的，似乎这个项目已经被阻碍很长时间了吧？”
“对，是被阻碍很长时间了，准确的说，是五年。”上官雷霆张开右手五指，举起来晃了晃，接着说道：“早在五年前，这块地皮的开发就被海城政府列为了重点项目，可是至今项目也未能展开，原因就在于这个住户，海城前后两届政府都没能把这个住户搞定，而我们这些开发商也是因为这个住户望而却步的。”
“这个住户到底是什么人？听起来好像来头不小。”上官卿心也意识到这个项目的困难之处。
“来头当然不小，他是海城在改革开放之后的第一任书记，后来又任了海城所在的苏南省的省书记，最主要的是，他曾给两位红墙内的大人物做过秘书，你可以想象他的影响力有多大，尽管现在他退下来了，身上也没任何级别的虚职，可没人敢忽视他的影响力。”上官雷霆说道。
“这来头是挺大的，难怪没人动得了那块地。”上官卿心不无感叹的说道，心里对这个项目的兴趣却是愈发浓厚了。
“其实我挺敬仰这老爷子的，他省书记退下来后，原本可以进入中央领个虚职养老的，可他愣是拒绝了，直接退休解甲归田，而且在退休的时候还把公家给的房宅交还了回去，甚至主动申请取消了所有的养老和退休待遇，可以说是干干净净的来，又干干净净的走，除了一身的成就，和两袖的清风，没带走半分云彩。”上官雷霆面带着一丝敬仰之色。
“那我就不明白了，既然这位老爷子这么有气节，为什么还会成为这个项目的阻碍呢？他图的是什么？还有一点，他怎么会在那种一寸土地一寸金的地方拥有土地呢？”上官卿心提出疑惑。
“哈哈，你以为那块地一直都有那么高的价值吗？在十七八年前，也就是这位老爷子退下来的时候，那块地的所在之处还只是个破败的小渔村而已，土地房产一钱不值，后来随着海城的发展，才慢慢的有了价值，时至今日，方才寸土寸金。”上官雷霆笑着说道，“至于他阻碍这个项目的意图嘛，其实也很简单，那是他从小到老一直生活的地方，对那里的感情深厚无比，可以说是一草一木都有感情，而你要破坏掉他熟悉的一切，要拆掉他住了一辈子的老宅，你说人家能愿意吗？”松语文学www.16sy.coM免费小说阅读
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