第992章 地皮拍卖(上)
两天后,程毅那边很快把资金转了过来,第二笔资金会在下个月到账,但我也并没有因此满足,为了给公司带来足够的资金流转,我又死皮赖脸给黑玫瑰打了电话过去,好说歹说让她从自己的风投公司那边弄了两个亿的资金过来,当然这笔钱也是以股权相换的,之后我又找张霜晨出手相助,她对我那是相当的大方,她把自己的在华国集团的股份套现了近十个亿,全部都借给我了。
按照正常情况来讲,目前这十几个亿的资金肯定是够公司运转了,可我会就此满足吗
显然不会,于是我就打电话给南京那边的苏宁,本来我是想着随便能借点就行了,结果这娘们开口说尽快给我套现二十个亿,我勒个去,当时就差没把我吓傻,更主要是这二十亿是完全属于我的。
但很快我就明白是怎么回事了,这事还得追溯到两年前,她父亲当时住院的时候就说过要给我转让一部分苏氏集团的股份,虽然我那时候并没有答应,可他父亲还是执意这么做了,总之稀里糊涂的,我甚至都记不起还有这么回事,按照现在苏氏集团的市值来算,这二十个亿也就相当于百分之零点几的股权,那也就是说,我套现了这二十亿之后,我大概还能套个五六十亿。
这是我第一次如此近距离的接触资本市场,不得不说,这些钱着实是很好赚的,当然好赚的同事那也意味着强大的风险,即便是程毅在资本市场摸爬滚打了这么多年,那也会有看走眼的时候,所以这说到底还是我运气好。
在这二十个亿我心安理得手下后,接下来就开始着手业务上的事情,杨斌最近看上了在宝安区那边的一块地皮,是政府打算改造的项目,集住宅区与商业中心为一体的强大规模,预计是分三期完工,总共需要至少六十个亿的资金,目前想抢这块肥肉的有很多家开发商,其中最大的就是孙氏集团,按照正常情况来讲,他们是势在必得的。
但我既然打算要参与这个项目,那我肯定不会让他们得逞。
这个项目也算是我唯一翻身的机会了,所以无论如何都要拿下。
在杨斌通宵达旦制定了这个项目计划书之后,我很快就找到凌天,让这小子通过关系把这份计划书交到了上面负责这个项目的部门官员,一切都很顺利,仅仅不到半天,我们就争取到了这次投标的机会,但让我没想到的是,在第二天上面又突然改变主意,说要以拍卖的方式来出售这块地皮,有资格参与这次拍卖的开发商总共有十几家,除了万科跟碧桂园这些地产巨头之外,孙氏集团也赫然在列,当然也包括我们的文丰集团。
拍卖时间是安排在下周三,离现在也就不剩五天的时间。
而据我得到的消息,孙晴晴是下周五要赶赴香港路演,如果很顺利的话,孙氏集团会在下下个礼拜二在港交所敲钟正式上市,所以目前我最大的困难就是如何阻止孙氏集团赢得这次拍卖会,如果能知道他们开出的最高价是多少的话,那我也基本上就赢了一半。
为此我跟杨斌也商量了很久,这家伙告诉我一个办法,就是把孙氏集团负责房地产业务的经理约出来,看能不能从他嘴里套出一点消息,杨斌说那家伙跟他比较熟悉,喜欢喝酒,而且还是个大嘴巴,应该是有戏,虽然我并没有抱多大的希望,可为了赢得那块地皮,我也只能死马当当活马医。
在拍卖会的前一天晚上,杨斌很顺利的把那家伙约了出来。
先是一块吃了饭,没喝酒之前这家伙嘴巴紧得的很,每当我们谈到有关拍卖事宜的时候,他就开始撇开话题,直到吃完饭也没从他嘴里套出来半点消息,而我也差不多磨光了耐心,但杨斌依旧还不罢休,又把这家伙带到了ktv喝酒。
很巧合的是,这家ktv竟然是唐世荣的场子,我进去的时候刚好碰到他从里面走出来,于是他就请我到三楼办公室坐了会,在得知我来ktv的目的后,唐世荣马上就给我出主意道:“想要撬开一个人的嘴巴,对我来说实在是太容易了,给他下点药基本上就是你问他什么他就说什么”
我当时觉得很不可思议,问道:“真有这么神奇的药”
唐世荣二话没说就打电话让手下送了一包药粉过来,纯白色的,混在酒里面肯定是看不出来,这么好的机会我当然不会放过,反正这时候老子也顾不上什么卑鄙无耻了,只要能达到目的,就是杀个人我可能都不会手软。
接下来我就吩咐了杨斌去办这件事,按照唐世荣的说法,药效要在半个小时后才起到作用,我为了不让自己露出马脚,就干脆没下去陪那家伙喝酒了,所以这事就全权交给了杨斌,现在只希望他能给我带来好的消息。
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在跟唐世荣聊天的时候,他突然跟我问了句,“小赵,你现在的处境貌似很不乐观,对于未来的打算你都想好了吗”
我在叹了叹气后,也很实诚的跟他说道:“真的说很详细的打算也没有,反正目前就是走一步算一步吧,按照我最初的计划,我是想在年前整合我所拥有的全部资源,把所有能赚钱的业务都拧成一股绳,该合并的合并,该抛弃的抛弃,能互补的就尽量补上,说到底我也还是想打造自己的商业帝国,这也是我最初的梦想。”
唐世荣笑了笑,“难怪你会这么容忍孙氏集团对你的所作所为,看来你这是早有打算啊”
我苦笑着摇头,回道:“真谈不上是早有打算,我只是觉得这或许对我来讲是个机会。”
唐世荣很赞同的点了点头,“你能这么想,那说明你还是有信心的,总之我这个老头子是会尽全力支持你的。”
就在他话音刚落,杨斌就气喘吁吁的推开门走了进来。
我看他红光满面的样子,皱眉问道:“什么情况这是”
杨斌伸出了五个手指,显得很激动。
我有点不解问道:“五个亿”
杨斌摇了摇头,终于吐出一句,“十五个亿。”
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按照正常情况来讲,目前这十几个亿的资金肯定是够公司运转了,可我会就此满足吗
显然不会,于是我就打电话给南京那边的苏宁,本来我是想着随便能借点就行了,结果这娘们开口说尽快给我套现二十个亿,我勒个去,当时就差没把我吓傻,更主要是这二十亿是完全属于我的。
但很快我就明白是怎么回事了,这事还得追溯到两年前,她父亲当时住院的时候就说过要给我转让一部分苏氏集团的股份,虽然我那时候并没有答应,可他父亲还是执意这么做了,总之稀里糊涂的,我甚至都记不起还有这么回事,按照现在苏氏集团的市值来算,这二十个亿也就相当于百分之零点几的股权,那也就是说,我套现了这二十亿之后,我大概还能套个五六十亿。
这是我第一次如此近距离的接触资本市场,不得不说,这些钱着实是很好赚的,当然好赚的同事那也意味着强大的风险,即便是程毅在资本市场摸爬滚打了这么多年,那也会有看走眼的时候,所以这说到底还是我运气好。
在这二十个亿我心安理得手下后,接下来就开始着手业务上的事情,杨斌最近看上了在宝安区那边的一块地皮,是政府打算改造的项目,集住宅区与商业中心为一体的强大规模,预计是分三期完工,总共需要至少六十个亿的资金,目前想抢这块肥肉的有很多家开发商,其中最大的就是孙氏集团,按照正常情况来讲,他们是势在必得的。
但我既然打算要参与这个项目,那我肯定不会让他们得逞。
这个项目也算是我唯一翻身的机会了,所以无论如何都要拿下。
在杨斌通宵达旦制定了这个项目计划书之后,我很快就找到凌天,让这小子通过关系把这份计划书交到了上面负责这个项目的部门官员,一切都很顺利,仅仅不到半天,我们就争取到了这次投标的机会,但让我没想到的是,在第二天上面又突然改变主意,说要以拍卖的方式来出售这块地皮,有资格参与这次拍卖的开发商总共有十几家,除了万科跟碧桂园这些地产巨头之外,孙氏集团也赫然在列,当然也包括我们的文丰集团。
拍卖时间是安排在下周三,离现在也就不剩五天的时间。
而据我得到的消息,孙晴晴是下周五要赶赴香港路演,如果很顺利的话,孙氏集团会在下下个礼拜二在港交所敲钟正式上市,所以目前我最大的困难就是如何阻止孙氏集团赢得这次拍卖会,如果能知道他们开出的最高价是多少的话,那我也基本上就赢了一半。
为此我跟杨斌也商量了很久,这家伙告诉我一个办法,就是把孙氏集团负责房地产业务的经理约出来,看能不能从他嘴里套出一点消息,杨斌说那家伙跟他比较熟悉,喜欢喝酒,而且还是个大嘴巴,应该是有戏,虽然我并没有抱多大的希望,可为了赢得那块地皮,我也只能死马当当活马医。
在拍卖会的前一天晚上,杨斌很顺利的把那家伙约了出来。
先是一块吃了饭,没喝酒之前这家伙嘴巴紧得的很,每当我们谈到有关拍卖事宜的时候,他就开始撇开话题,直到吃完饭也没从他嘴里套出来半点消息,而我也差不多磨光了耐心,但杨斌依旧还不罢休,又把这家伙带到了ktv喝酒。
很巧合的是,这家ktv竟然是唐世荣的场子,我进去的时候刚好碰到他从里面走出来,于是他就请我到三楼办公室坐了会,在得知我来ktv的目的后,唐世荣马上就给我出主意道:“想要撬开一个人的嘴巴,对我来说实在是太容易了,给他下点药基本上就是你问他什么他就说什么”
我当时觉得很不可思议,问道:“真有这么神奇的药”
唐世荣二话没说就打电话让手下送了一包药粉过来,纯白色的,混在酒里面肯定是看不出来,这么好的机会我当然不会放过,反正这时候老子也顾不上什么卑鄙无耻了,只要能达到目的,就是杀个人我可能都不会手软。
接下来我就吩咐了杨斌去办这件事,按照唐世荣的说法,药效要在半个小时后才起到作用,我为了不让自己露出马脚,就干脆没下去陪那家伙喝酒了,所以这事就全权交给了杨斌,现在只希望他能给我带来好的消息。
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在跟唐世荣聊天的时候,他突然跟我问了句,“小赵,你现在的处境貌似很不乐观,对于未来的打算你都想好了吗”
我在叹了叹气后,也很实诚的跟他说道:“真的说很详细的打算也没有,反正目前就是走一步算一步吧,按照我最初的计划,我是想在年前整合我所拥有的全部资源,把所有能赚钱的业务都拧成一股绳,该合并的合并,该抛弃的抛弃,能互补的就尽量补上,说到底我也还是想打造自己的商业帝国,这也是我最初的梦想。”
唐世荣笑了笑,“难怪你会这么容忍孙氏集团对你的所作所为,看来你这是早有打算啊”
我苦笑着摇头,回道:“真谈不上是早有打算,我只是觉得这或许对我来讲是个机会。”
唐世荣很赞同的点了点头,“你能这么想,那说明你还是有信心的,总之我这个老头子是会尽全力支持你的。”
就在他话音刚落,杨斌就气喘吁吁的推开门走了进来。
我看他红光满面的样子,皱眉问道:“什么情况这是”
杨斌伸出了五个手指,显得很激动。
我有点不解问道:“五个亿”
杨斌摇了摇头,终于吐出一句,“十五个亿。”
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