第010章 我的土地
“亲爱的,你知道加州的一些牧场c农场就是有钱人的玩具,这很正常。”凡妮莎安慰着受打击的李昂,笑着说道,“你看到了,那是有钱人的度假农场,所以很精致c很贵。”
李昂叹了口气,无语的说道,“我知道加州的土地很贵,只是没有想到只有三十英亩的土地,居然价值一百九十万美元,他们简直是在抢钱!”
凡妮莎耸了耸肩,觉得这很正常;因为那是靠近洛杉矶的一座小型农场,价格自然很高。而且据说先前就是一个富豪的私人农场,基本上就是在那里度假的。这样的情况下,价格自然很高了,这是再正常不过的事情了。
如果只是普通的农场,景色肯定没有那么好,价格当然会下降。如果是在德克萨斯,两百万美元的价格,真的有大把大把的牧场可以挑选,而且面积会相当大。但是这里是加州,两百万美元想要买一个两百英亩以上的农场,会很难。
李昂有些沮丧是真的,三十英亩,也就是大概一百八十亩的面积,乍一看确实很大了。
只是在李昂看来,这根本不够大。通俗一点的来说,一个标准足球场大概是十亩地。而三十英亩的面积,大概也就是十五个标准足球场的面积了。要说大,那肯定不算小。
不过看看李昂打算做的事情,这十五个标准足球场可不算什么;他想要建庄园,想要有个马场。所以弄出来一个跑马的跑道c马厩等等,这起码需要两个标准足球场的面积。
这绝对是最少的了,因为他不打算小家子气。尤其是想要进行马术训练等等,那自然也就需要更大的面积了。更何况李昂不打算将自己的土地上密密麻麻的建满建筑,要不然那还真的算不上是什么田园风光了,得视野开阔一些啊。
再抛开不适合建筑c种植的土地,自家的活动c房屋,这么一算,李昂觉得如果真的只是三十英亩,那是真的不够了。在他的设想当中,起码需要一个标准的高尔夫球场面积。
而一般来说,一个标准一些的高尔夫球场需要占地两千亩的面积。大概,也就是三百英亩左右的面积。即使不是那种标准的高尔夫球场的面积,你也不能太寒酸啊!
“亲爱的,你难道非得需要我们的土地靠近湖泊吗?”凡妮莎看着李昂,很认真的说道,“我当然知道划船c钓鱼会很有趣,只是我们的土地不一定需要一座大型湖泊。”
李昂点了点头,湖光山色当然会让人期待,只是这样的一个标准存在,一下子将许多的挂牌农牧场给排除在外。而那些符合标准的农牧场,价格基本上都不会太便宜。
“我觉得它可以靠近山林,如果你喜欢游泳,我们可以建一个室外游泳池。”凡妮莎靠在李昂的肩膀上,出谋划策说道,“我们的土地可以有几个池塘c小溪,可以保证灌溉就足够了。我们可以建立一个采摘园,一个蔬菜基地,我们可以有更多的面积发展养殖业。”
李昂连连点头,他认同凡妮莎的说法,他也觉得自己先前有些偏执了。
是真的偏执了,一心想着环境优美c湖光山色,觉得这样的一个环境更吸引人c更容易成功。但是现实就是这样的一个基础,也代表着会需要更高的价格。
李昂的偏执不只是单纯的在景色,也包括基础。
先前他觉得自己挑选的农场或者牧场,应该是有着完善的灌溉基础,土壤的农药残留应该几乎没有,如果是牧场应该是有着肥嫩c优质的牧草。农场的话,起码应该平整,土壤应该肥沃,方便他迅速的将自己的庄园打造出来。
只是现在想想,李昂又不是打算发展一个传统模式的农场或者牧场,所以很多对传统农牧场的要求,这其实可以降低的。这些,绝对没有什么坏处。
虽然退学了,只是好歹也学过建筑,虽然这未必就适合用在庄园的建设和发展。
“亲爱的,如果我们买的土地有一块属于不适合农作物的栽种也没关系。我们可以用来发展马场,那里可以是跑道c训练场,我认为这样其实对我们不错。我不在意它是不是荒地,只要面积大c只要适合庄园的发展需求。”
听到李昂这么说,凡妮莎立刻点赞,马场不一定就需要在环境优美的草地。
看到凡妮莎点头,李昂更加开心的说道,“其实有一个小丘陵c小池塘也不错,虽然我们不会发展一个标准的高尔夫球场,但是可以在这里弄出来一个九洞的训练场。”
凡妮莎眼前一亮,高尔夫这项运动在美国无比热门c有市场,很多的城市都会有不错的高尔夫球场。标准的十八洞球场需要一两百英亩的面积,需要发球台c球道c果岭以及长草c沙坑c水池等障碍,但是这是标准的球场。
而训练场,根本不需要这么大的面积,有着几十英亩的面积就已经相当不错了。
而这些,其实也可以使得李昂的庄园成为一个即使不是高端的度假村,也算是稍微的提高了一下门槛。客户的群体,哪怕不是针对有钱的富豪,也会是消费能力不错的中产阶级。
捧着小麦的小瑾儿走过来,靠在李昂的腿上奶声奶气的说道,“爸爸,小麦想你!”
聪明的小瑾儿和小瑜儿一样,都是自封‘小麦最好的朋友’,只是这两个小家伙也很聪明,知道小麦很喜欢他们的爸爸。所以,两个小家伙总是会带着小麦来找李昂。
李昂笑着伸出食指,小麦立刻开心的抱着李昂的手指。这个小东西虽然小短肢足够袖珍,可是这个小东西还是可以抱着李昂的手指,也很喜欢和李昂亲近。
凡妮莎心里有些酸溜溜了,她对小麦是很好的,只可惜在小麦的心里,李昂肯定是第一位。然后小瑜儿和小瑾儿,在激烈的竞争着第二的位置
“亲爱的,我们再仔细的考虑一下接下来想要在庄园里发展哪些项目,我们需要系统的规划一下我们的庄园。所以我们并不需要立刻做出决定,但是我们一定要心里有数。哪怕暂时不能立刻推出一些业务和项目,但是我们需要预留一些土地。”
李昂和凡妮莎开始了热烈的讨论,他们现在也是在不断的明确目标。当然在讨论的时候,李昂父母的意见,甚至凡妮莎父母的意见,也成为了他们的参考。
两个人都很认真,也花了一些钱咨询了一些专业人士的意见。
原本有那么一点模糊的概念,现在越来越细化了,很多的构想也基本上觉得有着极强的可操作性。
当两个人‘降低标准’的时候,其实并没有因此就说明了水平的下降。因为这不算是柳暗花明,而是他们针对性的目标c选择,也让他们有着更好的收获。
弗雷斯诺是美国加利福尼亚州中西部城市,距离旧金山差不多三个小时的车程,距离洛杉矶也是差不多三个小时的车程。县名是西班牙语“梣树”的意思,1872年作为太平洋铁路的一个站而兴起,而现在差不多有着十万人左右的人口。
这里也是圣华金谷地的中心,这是一个雨量很少的区域,尽管如此,该河谷农业仍很发达。这里是加州最大的葡萄酒产区,棉花c葡萄c蔬菜c小麦等物资集散地,成为了美国重要的农业城市,而且这里是尤塞米蒂国立公园出入口,旅游业发达。
曾经的弗雷斯诺是一片荒芜沙漠,如今已经到处是美丽的葡萄园c桔子果园,还有各种棉花c玉米等农作物地,也是一座现代的城市和农业社区。
而李昂和凡妮莎确定了目标,他们的农场就在弗雷斯诺附近的彼德拉。
农场坐落在巍峨的内华达山脉西麓山脚,绝大部分土地就是山丘c农场,但是背靠森林,旁边就是松平湖。这是一个人工水库,虽然主要目标是防洪和灌溉,但是也开放划船,露营和远足的业务。
大c小嘴低音,斑点鲈等渔获让喜欢钓鱼的美国人向往,而且也提供弓箭或猎枪。只要遵守所有加利福尼亚部的鱼类和野生动物保护法规,还是可以享受到垂钓和打猎的乐趣。
面积其实也不算小,虽然花掉了二百三十三万美元,但是李昂收获到了一座面积达到211英亩的农场。这是将近1300亩的土地,足够李昂在这块土地建设他的庄园。
价格说的过去,虽然加州的土地贵,只是这里绝大多数地方属于不错的农业用地,但是也有一部分荒地,有一些小小的丘陵c山林。所以对李昂来说,这样的一个价格拿到这样一个适合他的土地,完全是值得的!
更何况这里有着一栋居住面积达到三百五十平米的二层独栋木屋,比较常见的美式乡村田园小别墅。不算豪华,只是绝对不差。三百多平米的房子不说,门口还有一块质量不错的草坪,完全够李昂一家居住c生活了!
所以搬家,迫不及待了!
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李昂叹了口气,无语的说道,“我知道加州的土地很贵,只是没有想到只有三十英亩的土地,居然价值一百九十万美元,他们简直是在抢钱!”
凡妮莎耸了耸肩,觉得这很正常;因为那是靠近洛杉矶的一座小型农场,价格自然很高。而且据说先前就是一个富豪的私人农场,基本上就是在那里度假的。这样的情况下,价格自然很高了,这是再正常不过的事情了。
如果只是普通的农场,景色肯定没有那么好,价格当然会下降。如果是在德克萨斯,两百万美元的价格,真的有大把大把的牧场可以挑选,而且面积会相当大。但是这里是加州,两百万美元想要买一个两百英亩以上的农场,会很难。
李昂有些沮丧是真的,三十英亩,也就是大概一百八十亩的面积,乍一看确实很大了。
只是在李昂看来,这根本不够大。通俗一点的来说,一个标准足球场大概是十亩地。而三十英亩的面积,大概也就是十五个标准足球场的面积了。要说大,那肯定不算小。
不过看看李昂打算做的事情,这十五个标准足球场可不算什么;他想要建庄园,想要有个马场。所以弄出来一个跑马的跑道c马厩等等,这起码需要两个标准足球场的面积。
这绝对是最少的了,因为他不打算小家子气。尤其是想要进行马术训练等等,那自然也就需要更大的面积了。更何况李昂不打算将自己的土地上密密麻麻的建满建筑,要不然那还真的算不上是什么田园风光了,得视野开阔一些啊。
再抛开不适合建筑c种植的土地,自家的活动c房屋,这么一算,李昂觉得如果真的只是三十英亩,那是真的不够了。在他的设想当中,起码需要一个标准的高尔夫球场面积。
而一般来说,一个标准一些的高尔夫球场需要占地两千亩的面积。大概,也就是三百英亩左右的面积。即使不是那种标准的高尔夫球场的面积,你也不能太寒酸啊!
“亲爱的,你难道非得需要我们的土地靠近湖泊吗?”凡妮莎看着李昂,很认真的说道,“我当然知道划船c钓鱼会很有趣,只是我们的土地不一定需要一座大型湖泊。”
李昂点了点头,湖光山色当然会让人期待,只是这样的一个标准存在,一下子将许多的挂牌农牧场给排除在外。而那些符合标准的农牧场,价格基本上都不会太便宜。
“我觉得它可以靠近山林,如果你喜欢游泳,我们可以建一个室外游泳池。”凡妮莎靠在李昂的肩膀上,出谋划策说道,“我们的土地可以有几个池塘c小溪,可以保证灌溉就足够了。我们可以建立一个采摘园,一个蔬菜基地,我们可以有更多的面积发展养殖业。”
李昂连连点头,他认同凡妮莎的说法,他也觉得自己先前有些偏执了。
是真的偏执了,一心想着环境优美c湖光山色,觉得这样的一个环境更吸引人c更容易成功。但是现实就是这样的一个基础,也代表着会需要更高的价格。
李昂的偏执不只是单纯的在景色,也包括基础。
先前他觉得自己挑选的农场或者牧场,应该是有着完善的灌溉基础,土壤的农药残留应该几乎没有,如果是牧场应该是有着肥嫩c优质的牧草。农场的话,起码应该平整,土壤应该肥沃,方便他迅速的将自己的庄园打造出来。
只是现在想想,李昂又不是打算发展一个传统模式的农场或者牧场,所以很多对传统农牧场的要求,这其实可以降低的。这些,绝对没有什么坏处。
虽然退学了,只是好歹也学过建筑,虽然这未必就适合用在庄园的建设和发展。
“亲爱的,如果我们买的土地有一块属于不适合农作物的栽种也没关系。我们可以用来发展马场,那里可以是跑道c训练场,我认为这样其实对我们不错。我不在意它是不是荒地,只要面积大c只要适合庄园的发展需求。”
听到李昂这么说,凡妮莎立刻点赞,马场不一定就需要在环境优美的草地。
看到凡妮莎点头,李昂更加开心的说道,“其实有一个小丘陵c小池塘也不错,虽然我们不会发展一个标准的高尔夫球场,但是可以在这里弄出来一个九洞的训练场。”
凡妮莎眼前一亮,高尔夫这项运动在美国无比热门c有市场,很多的城市都会有不错的高尔夫球场。标准的十八洞球场需要一两百英亩的面积,需要发球台c球道c果岭以及长草c沙坑c水池等障碍,但是这是标准的球场。
而训练场,根本不需要这么大的面积,有着几十英亩的面积就已经相当不错了。
而这些,其实也可以使得李昂的庄园成为一个即使不是高端的度假村,也算是稍微的提高了一下门槛。客户的群体,哪怕不是针对有钱的富豪,也会是消费能力不错的中产阶级。
捧着小麦的小瑾儿走过来,靠在李昂的腿上奶声奶气的说道,“爸爸,小麦想你!”
聪明的小瑾儿和小瑜儿一样,都是自封‘小麦最好的朋友’,只是这两个小家伙也很聪明,知道小麦很喜欢他们的爸爸。所以,两个小家伙总是会带着小麦来找李昂。
李昂笑着伸出食指,小麦立刻开心的抱着李昂的手指。这个小东西虽然小短肢足够袖珍,可是这个小东西还是可以抱着李昂的手指,也很喜欢和李昂亲近。
凡妮莎心里有些酸溜溜了,她对小麦是很好的,只可惜在小麦的心里,李昂肯定是第一位。然后小瑜儿和小瑾儿,在激烈的竞争着第二的位置
“亲爱的,我们再仔细的考虑一下接下来想要在庄园里发展哪些项目,我们需要系统的规划一下我们的庄园。所以我们并不需要立刻做出决定,但是我们一定要心里有数。哪怕暂时不能立刻推出一些业务和项目,但是我们需要预留一些土地。”
李昂和凡妮莎开始了热烈的讨论,他们现在也是在不断的明确目标。当然在讨论的时候,李昂父母的意见,甚至凡妮莎父母的意见,也成为了他们的参考。
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当两个人‘降低标准’的时候,其实并没有因此就说明了水平的下降。因为这不算是柳暗花明,而是他们针对性的目标c选择,也让他们有着更好的收获。
弗雷斯诺是美国加利福尼亚州中西部城市,距离旧金山差不多三个小时的车程,距离洛杉矶也是差不多三个小时的车程。县名是西班牙语“梣树”的意思,1872年作为太平洋铁路的一个站而兴起,而现在差不多有着十万人左右的人口。
这里也是圣华金谷地的中心,这是一个雨量很少的区域,尽管如此,该河谷农业仍很发达。这里是加州最大的葡萄酒产区,棉花c葡萄c蔬菜c小麦等物资集散地,成为了美国重要的农业城市,而且这里是尤塞米蒂国立公园出入口,旅游业发达。
曾经的弗雷斯诺是一片荒芜沙漠,如今已经到处是美丽的葡萄园c桔子果园,还有各种棉花c玉米等农作物地,也是一座现代的城市和农业社区。
而李昂和凡妮莎确定了目标,他们的农场就在弗雷斯诺附近的彼德拉。
农场坐落在巍峨的内华达山脉西麓山脚,绝大部分土地就是山丘c农场,但是背靠森林,旁边就是松平湖。这是一个人工水库,虽然主要目标是防洪和灌溉,但是也开放划船,露营和远足的业务。
大c小嘴低音,斑点鲈等渔获让喜欢钓鱼的美国人向往,而且也提供弓箭或猎枪。只要遵守所有加利福尼亚部的鱼类和野生动物保护法规,还是可以享受到垂钓和打猎的乐趣。
面积其实也不算小,虽然花掉了二百三十三万美元,但是李昂收获到了一座面积达到211英亩的农场。这是将近1300亩的土地,足够李昂在这块土地建设他的庄园。
价格说的过去,虽然加州的土地贵,只是这里绝大多数地方属于不错的农业用地,但是也有一部分荒地,有一些小小的丘陵c山林。所以对李昂来说,这样的一个价格拿到这样一个适合他的土地,完全是值得的!
更何况这里有着一栋居住面积达到三百五十平米的二层独栋木屋,比较常见的美式乡村田园小别墅。不算豪华,只是绝对不差。三百多平米的房子不说,门口还有一块质量不错的草坪,完全够李昂一家居住c生活了!
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