第五十三章 甜枣与大棒并用
到了晚上，龙少轩带着钱小胖和张志存，来到一户业主家门口。
这家业主男主人姓楚，因为与万全物管公司有矛盾，两年多没有缴纳物业管理费了，是万全物管公司长期不缴纳物业管理费的十几户“钉子户”之一。
龙少轩根据财务部内部通报出来的资料，对不缴纳物业管理费的百来户业主，进行过专门的分析。
他认为这些长期不缴纳物业管理费的“钉子户”，才是阻碍整个催缴物业管理费的“硬骨头”。
而其他的新增加的业主，只是跟风而已，具有临时性质。
其实只要把“硬骨头”啃掉了，再做做思想工作，他们自然就会跟着缴了。
不过如果什么事前工作都没做，一点铺垫都没有，直接找上门，不但会令到业主误解，而且他们就会有很多理由来推搪。
最后大家各执一词，很容易就会出现双方一言不合，大打出手的情况。
楚先生家刚刚吃过晚饭，家人都在客厅里看电视。
父母跟他说了，万全物管公司今天有十几批人来催缴过物业管理费。
又说起龙少轩等三人，为高层房屋“闹鬼”的林阿姨家，解决了多年都没办法解决的难题。
一家人正在叹气，为什么就没有这么好的人，找上门来，帮他们解决难题呢。
这时，门铃响起了，楚先生开了门，见是穿着轻型消防服的龙少轩三人，顿时大喜过望。
他一看，就知道这三人，肯定是父母说的龙少轩三人。
在楚先生一家人的热情欢迎下，钱小胖瞪着惊异的眼睛，跟着龙少轩走了进去。
龙少轩先是派发了他们三人的名片，然后就直奔主题，询问楚先生家的投诉问题。
楚先生没想到龙少轩的工作态度是这么的好，连忙把他家的情况进行了说明。
原来他家的厕所，自从楼上的业主重新装修之后，就开始渗水，两年来，都快把墙体给腐蚀坏了。
龙少轩等三人实地一看，还真是这样，厕所旁边的客房，木地板都开始腐朽了，墙壁上，更是剥落了不少灰沙。
“这么严重的问题，物管公司应该会受理的啊”钱小胖狐疑地问道。
“这个该死的万全物管公司，起初还是派人来看了，还找施工人员进行了评估，做了一大堆的事，就是不见真正有人来维修。”
“因为这件事，搞得我和楼上的业主不欢而散，现在两家老死不相往来！”楚先生恨声道。
“嗯，楚先生，你这个维修工程，我们先记下来。因为涉及到维修资金的问题，具体怎么操作，我们还要向财务部问询一下。不过你放心，我们会尽快答复你的。”龙少轩适时道。
楚先生的脸上闪过一丝失望，他以为，龙少轩等人，也只是走走过场而已。
龙少轩把楚先生的表情看在眼里，不过他并没有说什么。
对于这种超出消防技术范畴的事，龙少轩还真没办法解决，唯有记录在案，事后再想办法了。
告别了楚先生一家，龙少轩带着钱小胖和张志存，又来到了一户“钉子户”的家门口。
“靠，这家的门口怎么这么多杂物？咦？楼道也是！艹，消防通道都被堵住了！要是发生火灾什么的，这不就是自找死路嘛！”张志存不亏为现役消防员出身，一走出电梯，就发现了严重违规的地方。
“这个就是我们今晚要解决的纠纷了。”龙少轩笑道。
然后掏出一张光碟，在两人面前摇了摇，才按响了门铃。
钱小胖和张志存刚想问这个光碟装着什么呢，门很快就开了。
见是龙少轩三人，业主也是很客气地把他们迎了进去。
待龙少轩等人说明来意，业主就忿忿不平地道，“我们家的东西多，但是家里就这么小，东西方不下了，我们只得往外放咯。”
“对面的业主不理解我们，还老是向物管公司投诉我们！我早就烦死他们了！物管公司三天两头来烦我，于是我就不缴纳物业管理费，让他们好看！”
钱小胖听了，顿时觉得有些哭笑不得，不过他立马拉住了正想反驳的张志存。
张志存接受过正统的消防培训，对这些自寻死路的行为，可是非常的看不惯的。
不过钱小胖认为，如果让他这么一闹，估计双方也是不欢而散，还不如先看看龙少轩有什么办法呢。
“阿姨，你们家有DVD机吗？”龙少轩问道。
他见这个家庭的装修以及家具，都是十年前流行的，估计还留有那样几乎被淘汰了的东西。
“有啊，你要干啥呢？”那个老太婆奇怪道。
“先让你们家里人看点东西，阿姨，你们把其他人都叫出来，大家一起学习学习。”龙少轩热情地道。
同时把光碟放进了那位阿姨从电视柜下面拉出来的DVD之中。
“靠，龙少，你居然还准备了这样的东西啊！”钱小胖一看屏幕，顿时明白了。
原来龙少轩带来的光碟，里面都是消防系统总结出来的消防事故案例。
而且由于龙少轩的刻意选择，里面播的，都是堵塞走火通道，失火酿成的惨案。
当看到一具具尸体，在大火的吞噬下，纷纷化为焦炭，这户业主全家都受到了不小的惊吓，不但全身大汗淋漓，连说话也有些颤抖起来。
“妈啊！太可怕了！妈，我们还是不要把那些杂物放在房子外面了，那些东西，都只是一些舍不得丢的废品而已。如果因为这些东西，搭上我们全家的性命，那真的是太亏了。”阿姨的儿子颤声说道。
“嗯嗯……明天就要把这些东西清理掉，不不不……今晚就清，今晚就清！”那名阿姨同样颤声道。
“小兄弟，谢谢你们了，要不是你们的善意提醒，真要发生了这种事，我们死都不瞑目啊。你们做得很好！你们放心，我们明天就去把物业管理费给交了。”一直没啃声的老头突然道。
龙少轩跟他们打完交道，又来到这户业主对面的业主家门口。
由于杂物占据消防通道，引起邻里关系紧张。
万全物管公司又毫无作为，于是另一户长期投诉的业主，也愤然不缴纳物业管理费了。
龙少轩敲开了业主的大门，向他说明了事情的经过。
业主见到对家居然真的开始清理消防通道的杂物了，当然很是开心，也向龙少轩等三人承诺，明天就去缴纳物业管理费。
“哇塞，搞掂了这两家，我们收缴到的物业管理费有好几万了吧？”三人漫步在月半湾小区里，钱小胖突然兴奋地道。
“应该有不少了吧，具体不清楚。堵塞消防通道的那两家死对头，貌似都好几年没有缴纳物业管理费了。”龙少轩闷闷不乐地道。
“龙少，我们旗开得胜，应该高兴才是啊，你怎么好像心事重重的？”钱小胖狐疑地道。
“嗯，我在想考虑着后面拜访的几户业主的事，他们的情况，跟楚先生家的情况其实都是一样的，都需要用到维修资金进行维修。”
“但是以万全物管公司这么规范的企业，对这种维修项目，没理由不报批的啊。”龙少轩若有所思地道。
“嗯，他们的情况比较特殊，超出了我们的能力范围了。不过他们也挺可怜的，一听到我们也没办法处理，脸色都变了。”张志存凑过来道。
“志存大叔，你的观察能力，不错嘛。”龙少轩点点头道。
他就是因为见到业主这么发愁，才更想尽快为他们解决问题，没想到张志存也有这种眼力，不由得夸了一句。
“靠，原来你们都在考虑这么复杂的事啊！唉，我还想算算马上到手的钱有多少吧，这种忧国忧民的事，就交给你们了！”钱小胖一副临危授命的样子。
“靠，早就知道你是靠不住的！”龙少轩不由得踹了一脚钱小胖，大声笑骂道。
张志存见状，立马冲了过来，也跟着装腔作势，踹起钱小胖来。
三人嬉闹着，打成了一片。
“哎，冤有头债有主，龙少，这么复杂的事，当然是去找管钱的人问问啦，你踹我搞毛……”钱小胖被追着到处跑，气喘吁吁又委屈地道。
“嗯，对，我倒是把赵总监这个小老头给忘了。好吧，我承认，小胖你还是有点用的。今晚就放过你们吧。”龙少轩灵光一闪笑道。
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这家业主男主人姓楚，因为与万全物管公司有矛盾，两年多没有缴纳物业管理费了，是万全物管公司长期不缴纳物业管理费的十几户“钉子户”之一。
龙少轩根据财务部内部通报出来的资料，对不缴纳物业管理费的百来户业主，进行过专门的分析。
他认为这些长期不缴纳物业管理费的“钉子户”，才是阻碍整个催缴物业管理费的“硬骨头”。
而其他的新增加的业主，只是跟风而已，具有临时性质。
其实只要把“硬骨头”啃掉了，再做做思想工作，他们自然就会跟着缴了。
不过如果什么事前工作都没做，一点铺垫都没有，直接找上门，不但会令到业主误解，而且他们就会有很多理由来推搪。
最后大家各执一词，很容易就会出现双方一言不合，大打出手的情况。
楚先生家刚刚吃过晚饭，家人都在客厅里看电视。
父母跟他说了，万全物管公司今天有十几批人来催缴过物业管理费。
又说起龙少轩等三人，为高层房屋“闹鬼”的林阿姨家，解决了多年都没办法解决的难题。
一家人正在叹气，为什么就没有这么好的人，找上门来，帮他们解决难题呢。
这时，门铃响起了，楚先生开了门，见是穿着轻型消防服的龙少轩三人，顿时大喜过望。
他一看，就知道这三人，肯定是父母说的龙少轩三人。
在楚先生一家人的热情欢迎下，钱小胖瞪着惊异的眼睛，跟着龙少轩走了进去。
龙少轩先是派发了他们三人的名片，然后就直奔主题，询问楚先生家的投诉问题。
楚先生没想到龙少轩的工作态度是这么的好，连忙把他家的情况进行了说明。
原来他家的厕所，自从楼上的业主重新装修之后，就开始渗水，两年来，都快把墙体给腐蚀坏了。
龙少轩等三人实地一看，还真是这样，厕所旁边的客房，木地板都开始腐朽了，墙壁上，更是剥落了不少灰沙。
“这么严重的问题，物管公司应该会受理的啊”钱小胖狐疑地问道。
“这个该死的万全物管公司，起初还是派人来看了，还找施工人员进行了评估，做了一大堆的事，就是不见真正有人来维修。”
“因为这件事，搞得我和楼上的业主不欢而散，现在两家老死不相往来！”楚先生恨声道。
“嗯，楚先生，你这个维修工程，我们先记下来。因为涉及到维修资金的问题，具体怎么操作，我们还要向财务部问询一下。不过你放心，我们会尽快答复你的。”龙少轩适时道。
楚先生的脸上闪过一丝失望，他以为，龙少轩等人，也只是走走过场而已。
龙少轩把楚先生的表情看在眼里，不过他并没有说什么。
对于这种超出消防技术范畴的事，龙少轩还真没办法解决，唯有记录在案，事后再想办法了。
告别了楚先生一家，龙少轩带着钱小胖和张志存，又来到了一户“钉子户”的家门口。
“靠，这家的门口怎么这么多杂物？咦？楼道也是！艹，消防通道都被堵住了！要是发生火灾什么的，这不就是自找死路嘛！”张志存不亏为现役消防员出身，一走出电梯，就发现了严重违规的地方。
“这个就是我们今晚要解决的纠纷了。”龙少轩笑道。
然后掏出一张光碟，在两人面前摇了摇，才按响了门铃。
钱小胖和张志存刚想问这个光碟装着什么呢，门很快就开了。
见是龙少轩三人，业主也是很客气地把他们迎了进去。
待龙少轩等人说明来意，业主就忿忿不平地道，“我们家的东西多，但是家里就这么小，东西方不下了，我们只得往外放咯。”
“对面的业主不理解我们，还老是向物管公司投诉我们！我早就烦死他们了！物管公司三天两头来烦我，于是我就不缴纳物业管理费，让他们好看！”
钱小胖听了，顿时觉得有些哭笑不得，不过他立马拉住了正想反驳的张志存。
张志存接受过正统的消防培训，对这些自寻死路的行为，可是非常的看不惯的。
不过钱小胖认为，如果让他这么一闹，估计双方也是不欢而散，还不如先看看龙少轩有什么办法呢。
“阿姨，你们家有DVD机吗？”龙少轩问道。
他见这个家庭的装修以及家具，都是十年前流行的，估计还留有那样几乎被淘汰了的东西。
“有啊，你要干啥呢？”那个老太婆奇怪道。
“先让你们家里人看点东西，阿姨，你们把其他人都叫出来，大家一起学习学习。”龙少轩热情地道。
同时把光碟放进了那位阿姨从电视柜下面拉出来的DVD之中。
“靠，龙少，你居然还准备了这样的东西啊！”钱小胖一看屏幕，顿时明白了。
原来龙少轩带来的光碟，里面都是消防系统总结出来的消防事故案例。
而且由于龙少轩的刻意选择，里面播的，都是堵塞走火通道，失火酿成的惨案。
当看到一具具尸体，在大火的吞噬下，纷纷化为焦炭，这户业主全家都受到了不小的惊吓，不但全身大汗淋漓，连说话也有些颤抖起来。
“妈啊！太可怕了！妈，我们还是不要把那些杂物放在房子外面了，那些东西，都只是一些舍不得丢的废品而已。如果因为这些东西，搭上我们全家的性命，那真的是太亏了。”阿姨的儿子颤声说道。
“嗯嗯……明天就要把这些东西清理掉，不不不……今晚就清，今晚就清！”那名阿姨同样颤声道。
“小兄弟，谢谢你们了，要不是你们的善意提醒，真要发生了这种事，我们死都不瞑目啊。你们做得很好！你们放心，我们明天就去把物业管理费给交了。”一直没啃声的老头突然道。
龙少轩跟他们打完交道，又来到这户业主对面的业主家门口。
由于杂物占据消防通道，引起邻里关系紧张。
万全物管公司又毫无作为，于是另一户长期投诉的业主，也愤然不缴纳物业管理费了。
龙少轩敲开了业主的大门，向他说明了事情的经过。
业主见到对家居然真的开始清理消防通道的杂物了，当然很是开心，也向龙少轩等三人承诺，明天就去缴纳物业管理费。
“哇塞，搞掂了这两家，我们收缴到的物业管理费有好几万了吧？”三人漫步在月半湾小区里，钱小胖突然兴奋地道。
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“龙少，我们旗开得胜，应该高兴才是啊，你怎么好像心事重重的？”钱小胖狐疑地道。
“嗯，我在想考虑着后面拜访的几户业主的事，他们的情况，跟楚先生家的情况其实都是一样的，都需要用到维修资金进行维修。”
“但是以万全物管公司这么规范的企业，对这种维修项目，没理由不报批的啊。”龙少轩若有所思地道。
“嗯，他们的情况比较特殊，超出了我们的能力范围了。不过他们也挺可怜的，一听到我们也没办法处理，脸色都变了。”张志存凑过来道。
“志存大叔，你的观察能力，不错嘛。”龙少轩点点头道。
他就是因为见到业主这么发愁，才更想尽快为他们解决问题，没想到张志存也有这种眼力，不由得夸了一句。
“靠，原来你们都在考虑这么复杂的事啊！唉，我还想算算马上到手的钱有多少吧，这种忧国忧民的事，就交给你们了！”钱小胖一副临危授命的样子。
“靠，早就知道你是靠不住的！”龙少轩不由得踹了一脚钱小胖，大声笑骂道。
张志存见状，立马冲了过来，也跟着装腔作势，踹起钱小胖来。
三人嬉闹着，打成了一片。
“哎，冤有头债有主，龙少，这么复杂的事，当然是去找管钱的人问问啦，你踹我搞毛……”钱小胖被追着到处跑，气喘吁吁又委屈地道。
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