第1卷 第591章 对策
第591章 对策
晚上，杨雪如常回到家中，刚进入别墅区，便看到自己家的别墅里，灯火通明，难道梦华这么快就回来了？
杨雪快步进入别墅，大厅无人，厨房里却传来呆丁丁咣咣的声音，杨雪不由得微笑，谢梦华难得下厨房，除非是特殊的日子！
杨雪蹑手蹑脚，到了厨房门口一看，只见柳若枫身着一件长袖的衬衣，正在专注的炒着菜！
衬衣是杨雪的，两人身材相仿，穿在柳若枫身上，只不过堪堪遮住臀部，露出一双雪白修长的美腿，肌肤晶莹，散发出无穷的诱惑。
似乎感觉到了什么，柳若枫转过头来，嫣然一笑，“去餐厅等一下，马上就好！”
杨雪歪着头，左右打量着柳若枫，“这算什么？负荆请罪？”
“得了，别得理不饶人，和你开个玩笑，谁能想到你那么小心眼？”柳若枫白了杨雪一眼，“刚才我和梦华通过话，她气已经消了，不过，她想在江海多住几天，让你暂时不必去接她！”
“女人啊！”杨雪无奈的叹息一声，这像谢梦华的脾气，明知错了，也绝不会认错。
未几，柳若枫便准备好一桌丰盛的菜肴，同时准备有红酒一瓶，为杨雪倒上，“怎么样？现在知道我的好了吧？”
杨雪不语，柳若枫也不生气，坐在杨雪旁边，殷切的为杨雪挟着菜，“你知道梦华为什么生气吗？”
杨雪摇摇头，柳若枫笑道：“明星啊，梦华知道你的初恋情人，她也知道，自己永远无法取代秋若枫在你心目中的地位，所以，梦华对明星，有种本能的抵触，她怕失去你，而且，以你的身份，原不应该去和唐雨拍那个广告的！”
“可是，你为什么不生气？”杨雪看着柳若枫，“难道你和她不一样？”
“对，我和她不一样！”柳若枫美眸凝视着杨雪，“我爱你，但是我知道，我不可能独占你，所以，我也就没有太多的想法，静静的爱你，静静的等着你爱，等有一天，我不再需要你，或者你不再需要我，我便再找一个男人嫁了，人，有时候不信命运，还真是不行……”
话未说完，柳若枫便要被杨雪拥在怀中，桌上的美酒佳肴，远不如柳若枫更有魅力，杨雪决定先享用柳若枫，一时间，大厅里娇声喘、息，春色无边……
新区的宣传，起到了立竿见影的效果，但是，这效果同样存在负面的影响，二零零四年，房市的“金九银十”在全国各地，尤其是大中型城市，拉开了一个疯狂的开端，房价与日俱增，没有最高，只有更高，一时之间，房价成为工薪阶层和低收入阶层心中的噩梦。
新区同样也不例外，从九月初开始，新区的房价，便节节攀升，人们忽然发现，他们的收入增长，远远比不上房价的速度，这个月买房，可能差十万元，但是到了下一个月，就可能差十二万，再下个月，可能就差十五万……
这种增长，令所有的人为之胆寒，而新区的宣传，在某种程度上，又起了推波助澜的作用，助长了新区房价的增长势头！
在前往广南市前，杨雪就已经注意到了这个问题，不过离开了一段时间，新区的房价，又呈平稳上涨的趋势，杨雪也就将这个问题抛到了脑后，现在，这个问题再次蹦了出来，而且，大有席卷一切的趋势。
杨雪知道，这次房价的异动，是方明景等人的杰作，算算时间，方明景在广南市被气病到现在，正好将近一个月时间，显然方明景是养好了身体，才选择出手的，但是，他的出手，无疑选择了一个最好的时机！
九月底，新区广告的效应彻底显然了出来，在十一前夕，多家公司到新区洽谈投资，并且一出手，便是豪掷千金购下大块的土地，陈露露也不甘寂寞，在新区购得了一块二百亩的土地，再次开始了房地产开发项目！
房价剧增，地价自然水涨船高，天云山旅游过热，带动新区的住宿业迅速发展，租房费用和宾馆费用，都大幅度的提长，在种种情况的刺激下，新区的房价，尽管处于一个高位，但是，购买的还是大有人在。
就这个问题，杨雪做过深入了解，有人给杨雪算了一笔帐，就房价目前的增长速度，完全可以贷款购买房子，然后以房养贷，最后仍然能获得大笔的收入。
而这时候，杨雪想到了郭士凯。
两年之前，郭士凯通过他，向李河东等人购得了数百套房子，并给杨雪一部分佣金，当时，杨雪尚觉的，郭士凯的动作，虽然有利可图，却并不大，但是现在看来，郭士凯简直是高瞻远瞩！
如果郭士凯把房子一直留在手中的话，现在这些房子，翻了足足有一倍之多！
当然，有人暴富，就意味着有人被打劫，郭士凯之流获利，付出代价的，却是新区的群众！
在这种情形之下，杨雪再次召集新区的几个房地产开发公司共商对策，这一次，杨雪没有将薛明风的帝京房地产公司排除在外。
包括李河东在内的六家房地产公司，集于新区的会议室之中，出乎杨雪的意料，何诗雅与刘芸，居然也前来参加了这次会议。
杨雪扫视着几人，“近期房价的异动，可能诸位也看到了，坦白的说，很诱人，开发公司赚的瓢足钵满，新区政府同样收获颇丰，还有一些炒房客，同样获得了巨额的利润，但是，这场万众欢腾的盛宴，享用的却是新区人民的血汗钱，做为新区的区长，我无法坐视这样的情况，今天召集各位前来，是我有个初步的打算，几家企业联手，共同干预市场，将房价控制在一个合理的区域！不知道各位有什么想法？”
众人面面相觑，片刻之后，孙奇龙笑道：“我说两句吧，杨区长，我觉的这不太合适，当然，在这场盛宴中，开发商也是获利者，但其实不是最大的获利者，政府和炒房客才是。杨区长为民请命，固然是好事一件，但是，杨区长有没有考虑过，这是一个市场规律，他不是人为的形成的结果，如果政府出手过度的干预，短时间内，可能会有成效，不过时间长了，新区将形成的价格的低凹地带，到时各方的资金蜂涌而来，新区能挡的住这么疯狂的压力吗？”
孙奇龙的想法，颇有道理，杨雪沉思着，“大家也都谈谈看法吧！”
陈露露说道：“杨区长，我觉的孙董说的对，这是市场，政府过度干预，结果是很难预料的！”
杨雪微微一笑，又转首看向了何诗雅，“何小姐，都说外来的和尚会念经，在这个问题上，资本主义有没有更好的应对之策？”
何诗雅清丽的脸上，露出了犹豫之色，但是片刻，何诗雅便侃侃而谈，“杨区长，我觉的房价的上涨，更多的是国情造成的，国内租赁市场不成熟，而且价格偏高，人民又普遍有买房养老，买房结婚的习惯，这些刚性需求，在某种程度上刺激了炒房客的**，也给他们创造了这个市场，房价被抬高，并不意外，我在美国那段时间，了解过这些情况，举个例子，美国人结婚，租套房就行，租金便宜，不合意了随时可以换，养老也是一样，在这样的情形下，不是收入高的阶层，谁会去买房？”
杨雪点点头，何诗雅所说，确实令他茅塞顿开，以前的杨雪，考虑房价大多停留在为民着想的思维上，却没用从更深层次考虑房价上涨的背后，如此多的细节！
晚上，杨雪如常回到家中，刚进入别墅区，便看到自己家的别墅里，灯火通明，难道梦华这么快就回来了？
杨雪快步进入别墅，大厅无人，厨房里却传来呆丁丁咣咣的声音，杨雪不由得微笑，谢梦华难得下厨房，除非是特殊的日子！
杨雪蹑手蹑脚，到了厨房门口一看，只见柳若枫身着一件长袖的衬衣，正在专注的炒着菜！
衬衣是杨雪的，两人身材相仿，穿在柳若枫身上，只不过堪堪遮住臀部，露出一双雪白修长的美腿，肌肤晶莹，散发出无穷的诱惑。
似乎感觉到了什么，柳若枫转过头来，嫣然一笑，“去餐厅等一下，马上就好！”
杨雪歪着头，左右打量着柳若枫，“这算什么？负荆请罪？”
“得了，别得理不饶人，和你开个玩笑，谁能想到你那么小心眼？”柳若枫白了杨雪一眼，“刚才我和梦华通过话，她气已经消了，不过，她想在江海多住几天，让你暂时不必去接她！”
“女人啊！”杨雪无奈的叹息一声，这像谢梦华的脾气，明知错了，也绝不会认错。
未几，柳若枫便准备好一桌丰盛的菜肴，同时准备有红酒一瓶，为杨雪倒上，“怎么样？现在知道我的好了吧？”
杨雪不语，柳若枫也不生气，坐在杨雪旁边，殷切的为杨雪挟着菜，“你知道梦华为什么生气吗？”
杨雪摇摇头，柳若枫笑道：“明星啊，梦华知道你的初恋情人，她也知道，自己永远无法取代秋若枫在你心目中的地位，所以，梦华对明星，有种本能的抵触，她怕失去你，而且，以你的身份，原不应该去和唐雨拍那个广告的！”
“可是，你为什么不生气？”杨雪看着柳若枫，“难道你和她不一样？”
“对，我和她不一样！”柳若枫美眸凝视着杨雪，“我爱你，但是我知道，我不可能独占你，所以，我也就没有太多的想法，静静的爱你，静静的等着你爱，等有一天，我不再需要你，或者你不再需要我，我便再找一个男人嫁了，人，有时候不信命运，还真是不行……”
话未说完，柳若枫便要被杨雪拥在怀中，桌上的美酒佳肴，远不如柳若枫更有魅力，杨雪决定先享用柳若枫，一时间，大厅里娇声喘、息，春色无边……
新区的宣传，起到了立竿见影的效果，但是，这效果同样存在负面的影响，二零零四年，房市的“金九银十”在全国各地，尤其是大中型城市，拉开了一个疯狂的开端，房价与日俱增，没有最高，只有更高，一时之间，房价成为工薪阶层和低收入阶层心中的噩梦。
新区同样也不例外，从九月初开始，新区的房价，便节节攀升，人们忽然发现，他们的收入增长，远远比不上房价的速度，这个月买房，可能差十万元，但是到了下一个月，就可能差十二万，再下个月，可能就差十五万……
这种增长，令所有的人为之胆寒，而新区的宣传，在某种程度上，又起了推波助澜的作用，助长了新区房价的增长势头！
在前往广南市前，杨雪就已经注意到了这个问题，不过离开了一段时间，新区的房价，又呈平稳上涨的趋势，杨雪也就将这个问题抛到了脑后，现在，这个问题再次蹦了出来，而且，大有席卷一切的趋势。
杨雪知道，这次房价的异动，是方明景等人的杰作，算算时间，方明景在广南市被气病到现在，正好将近一个月时间，显然方明景是养好了身体，才选择出手的，但是，他的出手，无疑选择了一个最好的时机！
九月底，新区广告的效应彻底显然了出来，在十一前夕，多家公司到新区洽谈投资，并且一出手，便是豪掷千金购下大块的土地，陈露露也不甘寂寞，在新区购得了一块二百亩的土地，再次开始了房地产开发项目！
房价剧增，地价自然水涨船高，天云山旅游过热，带动新区的住宿业迅速发展，租房费用和宾馆费用，都大幅度的提长，在种种情况的刺激下，新区的房价，尽管处于一个高位，但是，购买的还是大有人在。
就这个问题，杨雪做过深入了解，有人给杨雪算了一笔帐，就房价目前的增长速度，完全可以贷款购买房子，然后以房养贷，最后仍然能获得大笔的收入。
而这时候，杨雪想到了郭士凯。
两年之前，郭士凯通过他，向李河东等人购得了数百套房子，并给杨雪一部分佣金，当时，杨雪尚觉的，郭士凯的动作，虽然有利可图，却并不大，但是现在看来，郭士凯简直是高瞻远瞩！
如果郭士凯把房子一直留在手中的话，现在这些房子，翻了足足有一倍之多！
当然，有人暴富，就意味着有人被打劫，郭士凯之流获利，付出代价的，却是新区的群众！
在这种情形之下，杨雪再次召集新区的几个房地产开发公司共商对策，这一次，杨雪没有将薛明风的帝京房地产公司排除在外。
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杨雪扫视着几人，“近期房价的异动，可能诸位也看到了，坦白的说，很诱人，开发公司赚的瓢足钵满，新区政府同样收获颇丰，还有一些炒房客，同样获得了巨额的利润，但是，这场万众欢腾的盛宴，享用的却是新区人民的血汗钱，做为新区的区长，我无法坐视这样的情况，今天召集各位前来，是我有个初步的打算，几家企业联手，共同干预市场，将房价控制在一个合理的区域！不知道各位有什么想法？”
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孙奇龙的想法，颇有道理，杨雪沉思着，“大家也都谈谈看法吧！”
陈露露说道：“杨区长，我觉的孙董说的对，这是市场，政府过度干预，结果是很难预料的！”
杨雪微微一笑，又转首看向了何诗雅，“何小姐，都说外来的和尚会念经，在这个问题上，资本主义有没有更好的应对之策？”
何诗雅清丽的脸上，露出了犹豫之色，但是片刻，何诗雅便侃侃而谈，“杨区长，我觉的房价的上涨，更多的是国情造成的，国内租赁市场不成熟，而且价格偏高，人民又普遍有买房养老，买房结婚的习惯，这些刚性需求，在某种程度上刺激了炒房客的**，也给他们创造了这个市场，房价被抬高，并不意外，我在美国那段时间，了解过这些情况，举个例子，美国人结婚，租套房就行，租金便宜，不合意了随时可以换，养老也是一样，在这样的情形下，不是收入高的阶层，谁会去买房？”
杨雪点点头，何诗雅所说，确实令他茅塞顿开，以前的杨雪，考虑房价大多停留在为民着想的思维上，却没用从更深层次考虑房价上涨的背后，如此多的细节！
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