《我的1996之金融帝国》正文 第74章 金融危机（4）
香港的股票市场是与房地产互为关联，共同进退。
由于九十年代香港经济向好，加上地产商和政府合力“助推”价格，香港楼市从1995年到1997年出现了“急速增长”，平均价格上涨了大约50％，这段时间，港股也同样是长势喜人。
对楼市盲目乐观的情绪让当时的香港人花了过多的钱在房屋上。
香港的房贷负担比实在太高了，在1994年的时候香港供楼负担比是90％，1995年下跌到70％后又回升，在金融海啸之前最高达到110％。
民众把个人收入的大部分甚至全部都拿去还房贷了，每个月的收入所剩无几，甚至出现透支。
香港的普通居民当年之所以在并不十分富裕的情形下，就敢于把过多的钱投入到楼市当中，实际上与银行长期以来宽松的房贷标准有关。
从1989年到1994年，美利坚宣布降息以刺激经济，最优利率从11厘减至6厘，与美元挂钩的港币也跟随降息。
由于利率长期走低，因此在1997年以前，香港的银行一度将房贷的标准降得很低。
有不少房子是首付一成，贷款九成，银行依靠大量放贷吸引买房者高额贷款购房。
众所周知，房贷负担过高会引发消费能力大幅下降，其后果就是经济萎缩，随之而来的必然是裁员、倒闭的恶性循环和经济萧条的开始。
而在香港，房贷占比八九成的比比皆是，楼市的信贷风险达到前所未有的高度。
香港政府为了和国际资本打这场“金融战争”，不得不大幅拉高了利率，一改过去“钱贱”的故态，转变为“钱贵”的新常态。
那些背负着大量房屋贷款的香港房产投资者，显然难以承受利率的大幅上调。
利率上调之后，贷款额度顿时增高，因无力供房而不得不降价卖房的人变多。
此时，房价便会下跌，楼市也因此出现系统性的崩溃。
此时香港的金融界、股票市场和各大公司全部都乱套了。
各大公司老总面对公司的经济损失，是焦头烂额。
玩股票的人看着手上的股票不断的下跌，心中生出绝望，甚至有些人想不开跳楼。
许多人围堵在银行门口，将手中的港币兑换成美元。
还好银行提早就准备好，所以银行并没有乱套。
香港政府重申不会改变现行汇率制度，恒生指数上扬，再上万点大关。
港币的汇率的降低，连带着台币的汇率也在快速的降低。
香港和台湾相隔不远。
同样是亚洲四小龙之一，香港和台湾的紧密性非常强。
它们的经济交汇，你中有我，我中有你。
香港的经济损失严重，台湾损失也很严重。
台湾为了保住台币的汇率，放弃守护港币，瞬间港币和台币的汇率快速的下降。
转眼五天时间过去。
公馆中。
“时间差不多了，出手吧！”萧教授严肃的道。
此时港币的汇率已经达到低谷。
国际买家以及原来拥有的港币的人，已经将手中所有的港币抛售出去。
无数的港币在国际上流通，此时港币的汇率这么低，没有谁会像傻子一样的去买。
“速度一定要快，不然索罗斯就收购港币了。”
索罗斯抛售港币，将港币汇率降低，然后再收购，将之前欠香港的钱还了，然后自己还赚了一大笔钱。
众人闻言心中一震，没有说话，手指快速的在键盘上敲打起来。
当他们开始收购国际上的港币的时候，港币的汇率开始快速的提升。
美利坚。
索罗斯皱着眉头看着电脑屏幕。
“又有人帮香港提升港币的汇率了。”他心中暗暗的道。
“会不会是华夏政府，但是这速度也太快了吧！”
“而且美利坚政府的人并没有告诉我说华夏政府有动静，那么这就有可能不是华夏政府做的。”
这次金融危机是美利坚政府让他执行的，自然美利坚政府也会出手的。
但是是索罗斯在名，美利坚政府在暗。
在金融危机刚开始，美利坚政府就一直在监视亚洲各国的动静，其中就包括华夏政府。
“会是谁呢？难道又是之前的那些人？”
他想到他刚开始攻击港币的时候，一直都有人在收购港币，使得港币的汇率居高不下。
“不会是他们，他们不会有这么多钱的，要知道这次出手的人很多，欧美的大富豪几乎全部都出手了。”
“所以肯定不会有个人的实力能阻挡住。”
“但是如果不是他们，又是谁呢？”
他想了许久。
“boss，我们现在怎么办？”一位中年男子问道。
“买！”索罗斯坚定的道。
“能赚多少就赚多少。”
“是，boss！”
当萧教授他们出手的时候，港币汇率提升，同时股票的价格也在提升。
几天时间，恒生指数就从10623点涨到13769点。
足足涨了3146点，涨了29.6%，所以这时候谁买了股票就赚钱。
但是在金融危机之下，所有人都怂了，都怕这时候买股票再次的下跌。
公寓中。
杜月生等人惊讶的看着股票市场的变化，再看看他们前几天买的股票。
“唐先生，我们……现在不抛售吗？”杜月生小心翼翼的看着唐文问道。
要不是唐文坚持买进，按照股票市场的传统观念，他们肯定不会买进的。
这时候如果出现崩盘，那么他们就全赔了。
“再等，还不到时候！”唐文冷静的道。
应付这场金融危机，他一共出资三亿五千万美金。
其中两亿美金是在东南亚市场，购买各国的货币。
货币他到现在还没有抛售出去，所以现在只有一亿五千万美金可以使用。
他不像索罗斯一样，赚的是块钱，他赚的是放长线钓大鱼。
现在还不是抛售东南亚货币的最佳时候。
那一亿五千万美金他就全部投入到港股中。
“唐先生，13769点已经是很高了，如果再高就很容易出现崩盘的现象。”杜月生担忧的道。
他们当时买股票的时候也就11000点左右，这时候抛售出去就能赚到四千四百四十万美元。
“再等等！”
13769点不会是最高点，这才哪到哪啊！
“那好吧！”杜月生无奈的道。松语文学www.16sy.coM免费小说阅读
由于九十年代香港经济向好，加上地产商和政府合力“助推”价格，香港楼市从1995年到1997年出现了“急速增长”，平均价格上涨了大约50％，这段时间，港股也同样是长势喜人。
对楼市盲目乐观的情绪让当时的香港人花了过多的钱在房屋上。
香港的房贷负担比实在太高了，在1994年的时候香港供楼负担比是90％，1995年下跌到70％后又回升，在金融海啸之前最高达到110％。
民众把个人收入的大部分甚至全部都拿去还房贷了，每个月的收入所剩无几，甚至出现透支。
香港的普通居民当年之所以在并不十分富裕的情形下，就敢于把过多的钱投入到楼市当中，实际上与银行长期以来宽松的房贷标准有关。
从1989年到1994年，美利坚宣布降息以刺激经济，最优利率从11厘减至6厘，与美元挂钩的港币也跟随降息。
由于利率长期走低，因此在1997年以前，香港的银行一度将房贷的标准降得很低。
有不少房子是首付一成，贷款九成，银行依靠大量放贷吸引买房者高额贷款购房。
众所周知，房贷负担过高会引发消费能力大幅下降，其后果就是经济萎缩，随之而来的必然是裁员、倒闭的恶性循环和经济萧条的开始。
而在香港，房贷占比八九成的比比皆是，楼市的信贷风险达到前所未有的高度。
香港政府为了和国际资本打这场“金融战争”，不得不大幅拉高了利率，一改过去“钱贱”的故态，转变为“钱贵”的新常态。
那些背负着大量房屋贷款的香港房产投资者，显然难以承受利率的大幅上调。
利率上调之后，贷款额度顿时增高，因无力供房而不得不降价卖房的人变多。
此时，房价便会下跌，楼市也因此出现系统性的崩溃。
此时香港的金融界、股票市场和各大公司全部都乱套了。
各大公司老总面对公司的经济损失，是焦头烂额。
玩股票的人看着手上的股票不断的下跌，心中生出绝望，甚至有些人想不开跳楼。
许多人围堵在银行门口，将手中的港币兑换成美元。
还好银行提早就准备好，所以银行并没有乱套。
香港政府重申不会改变现行汇率制度，恒生指数上扬，再上万点大关。
港币的汇率的降低，连带着台币的汇率也在快速的降低。
香港和台湾相隔不远。
同样是亚洲四小龙之一，香港和台湾的紧密性非常强。
它们的经济交汇，你中有我，我中有你。
香港的经济损失严重，台湾损失也很严重。
台湾为了保住台币的汇率，放弃守护港币，瞬间港币和台币的汇率快速的下降。
转眼五天时间过去。
公馆中。
“时间差不多了，出手吧！”萧教授严肃的道。
此时港币的汇率已经达到低谷。
国际买家以及原来拥有的港币的人，已经将手中所有的港币抛售出去。
无数的港币在国际上流通，此时港币的汇率这么低，没有谁会像傻子一样的去买。
“速度一定要快，不然索罗斯就收购港币了。”
索罗斯抛售港币，将港币汇率降低，然后再收购，将之前欠香港的钱还了，然后自己还赚了一大笔钱。
众人闻言心中一震，没有说话，手指快速的在键盘上敲打起来。
当他们开始收购国际上的港币的时候，港币的汇率开始快速的提升。
美利坚。
索罗斯皱着眉头看着电脑屏幕。
“又有人帮香港提升港币的汇率了。”他心中暗暗的道。
“会不会是华夏政府，但是这速度也太快了吧！”
“而且美利坚政府的人并没有告诉我说华夏政府有动静，那么这就有可能不是华夏政府做的。”
这次金融危机是美利坚政府让他执行的，自然美利坚政府也会出手的。
但是是索罗斯在名，美利坚政府在暗。
在金融危机刚开始，美利坚政府就一直在监视亚洲各国的动静，其中就包括华夏政府。
“会是谁呢？难道又是之前的那些人？”
他想到他刚开始攻击港币的时候，一直都有人在收购港币，使得港币的汇率居高不下。
“不会是他们，他们不会有这么多钱的，要知道这次出手的人很多，欧美的大富豪几乎全部都出手了。”
“所以肯定不会有个人的实力能阻挡住。”
“但是如果不是他们，又是谁呢？”
他想了许久。
“boss，我们现在怎么办？”一位中年男子问道。
“买！”索罗斯坚定的道。
“能赚多少就赚多少。”
“是，boss！”
当萧教授他们出手的时候，港币汇率提升，同时股票的价格也在提升。
几天时间，恒生指数就从10623点涨到13769点。
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但是在金融危机之下，所有人都怂了，都怕这时候买股票再次的下跌。
公寓中。
杜月生等人惊讶的看着股票市场的变化，再看看他们前几天买的股票。
“唐先生，我们……现在不抛售吗？”杜月生小心翼翼的看着唐文问道。
要不是唐文坚持买进，按照股票市场的传统观念，他们肯定不会买进的。
这时候如果出现崩盘，那么他们就全赔了。
“再等，还不到时候！”唐文冷静的道。
应付这场金融危机，他一共出资三亿五千万美金。
其中两亿美金是在东南亚市场，购买各国的货币。
货币他到现在还没有抛售出去，所以现在只有一亿五千万美金可以使用。
他不像索罗斯一样，赚的是块钱，他赚的是放长线钓大鱼。
现在还不是抛售东南亚货币的最佳时候。
那一亿五千万美金他就全部投入到港股中。
“唐先生，13769点已经是很高了，如果再高就很容易出现崩盘的现象。”杜月生担忧的道。
他们当时买股票的时候也就11000点左右，这时候抛售出去就能赚到四千四百四十万美元。
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13769点不会是最高点，这才哪到哪啊！
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