正文卷 105、徐爷
“是该抓紧啊！”
老何也说。
“怎么了？”
“我听到内部消息，那一带准备修地铁。”
“太好了！”
眼下，首都只有一条地铁线路。
从苹果园到北京站。
就相当于后世的一号线、二号线的一部分。
童建国知道，再过几年，从复兴门到建国门又将修一条马蹄型的地铁线。
最终，这条马蹄型的地铁线会与眼下一号线的一部分合拢成二号线。
几年之后，这条马铁型线路里就有东直门一站。
但童建国没想到这一站就在那套四合院附近。
所以，更得抓紧了。
老何帮着联络一番后，童建国带着老牛赶紧来看房子，来跟房主见面。
首都的四合院，绝大多数是三进的。
五进甚至七进的四合院绝少有保存完整的。
因为建国以后，这种超大型四合院都同时被很多户人家占用了，哪怕落实政策了也很难清退出来。
东直门附近的这套四合院是被一家机关单位征用的。
保存很完整，清退也比较容易。
这四合院是长条形的，格局跟三进的院子类似，只是多出一套正房、东西厢房、后罩房。
整个南边是一排倒座房，西边四小间，往东边过来就是宅门。
一进门是一面仙鹤影壁，左手边是一堵月亮拱门。
穿过月亮拱门就是第一进院子了。
院子正中是垂花门，两边是抄手游廊。
穿过垂花门就是第二进院子。
然后就是正房、东西厢房。
穿过正房两边的耳房就是第三进院子。
然后就是后罩房。
形状、格局与倒座房大同小异。
再往里走就是第四进院子。
然后又是一套正房、耳房、东西厢房，再往里走是第五进院子、第二套后罩房。
帮童建国搭讪的是个退伍军官，是老何以前的战友，房主跟他也算有点交情。
这房主姓徐，叫徐云彪，在旗人，据说是前清驸马爷的后代，大家都叫他徐爷。
童建国跟徐爷讨价还价时，退伍军官适时帮两句。
徐爷本来要4.8万的价格，童建国也带了5万元的支票，恨不能直接就把5万元都给了他。
可那样一来徐爷心里会更加不平衡，更觉得自己卖亏了。
童建国索性就使劲往下压一压价格，一直压到4.5万元。
讨价还价半天，徐爷叹口气：“小哥您一定知道内部消息了。”
“啥消息？”
“将来东直门会修地铁。”
童建国还以为只有自己知道，没想到人家也早知道了。
就尴尬地笑笑：“真的啊！那还真不错哦！”
“我也是手头太紧才急着出手，这五进的大院子值多少钱您心里也应该清楚。”
眼下人民币跟美元的兑换比例是1比3。
老哥要是拿到了4.8万元，就能兑换成1.6万美金，出国也算一笔不小的数目了。
而且老哥说得也是实在话。
他们一家人急着要到美国去，手头紧张，又没有可以变现的东西。
房地产变现在当下这个没有房地产市场的时代，实在是太难了。
这个价格简直是在卖孩子。
“要不……”
童建国都忍不住想松口了。
“要不我给您点别的东西……”
说着，徐爷领童建国他们来到第四进院子，走进第二栋正房。
他从角落里拖出个木箱子，轻轻掸一掸灰打开了。
童建国顿时眼前一亮。
箱子里放着七八件瓷器。
基本都是300件、200件、100件的青花大瓶。
徐爷拿起一个摆弄着、叹息着：“可惜都带不出去啊。”
这会儿文物市场没放开，哪怕最普通的文物都没法带出国，尤其这种大瓶子。
“您看这瓶子……”
徐爷拿起一个蓝釉白龙纹梅花瓶。
“这是元代的。”
“嗯，不错，不错！”
童建国假模假式地随声附和。
收藏古董两年了，童建国对大瓶、对瓷器还是不感冒。
也就毛瓷7501那种像玉一般晶莹剔透的瓷器勉强能让童建国怦然心动。
不过，不喜欢归不喜欢。
身为从未来过来的人，童建国隐约还是有几次在新闻里看到过类似的大瓶拍卖。
他隐约记得，元明清的大瓶是很值钱的，动辄一两个亿。
眼前这大瓶保不齐就是这种。
童建国敷衍地随声附和也令徐爷大喜。
又陆续拿起其它几个大瓶介绍。
“您看这款儿，这是乾隆爷的，这是雍正爷的……”
“哇，乾隆爷的品味真是……”
“呵呵，小哥您也看出来了，乾隆爷的品味有点低俗，就喜欢这种大红大绿。雍正爷喜欢清淡素雅的……”
“是啊，不错，您这东西都不错啊。”
“既然您喜欢……那就……”
徐爷红着脸：“您看四万六行吗？再搭您这点破玩意儿……”
首都的老辈儿人都死要面子，宁肯受穷也得死撑。
老哥把话说到这份儿上，童建国要是拂他面子，他急眼了都能把这些瓷器给砸了。
可没等童建国答话，老牛在一旁先忍不住了：“这些瓶瓶罐罐能值两千？”
“我啥时说值2000了？”
徐爷急的脸更红了，就像猪肝一般。
因为他心里清楚，老牛说得是大实话。
这些瓶瓶罐罐就在眼下的国内得地下古董市场上，500元都不一定卖得出。
可这也是人的心头肉嘛，不能全用金钱衡量。
童建国连忙拉开老牛：“别胡说！徐爷这些大瓶又不是卖给我的，跟房价有啥关系？再说，这么好的东西，它能用价格来衡量吗？”
徐爷激动的眼睛都湿润了：“谢谢小兄弟！”
“别客气，徐爷。那我就给您四万六了啊！”
“谢谢！还有这几样破玩意儿就送给您了！”
“哎呀！真是占您大便宜了！我这要是手头宽裕，就多给您点。”
“彼此彼此啊！小兄弟您是爱惜物件儿之人，我要是手头宽裕，白送给您也不冤啊。”
在退伍军官公证下，童建国和徐爷一手支票一手房契。
在房契背面签字画押、盖公章。
案头工作完成后，徐爷叹口气将一大串钥匙放到童建国手上。
然后又领童建国各个屋子转转，指点指点。
在各个院子各个角落里，不时勾起徐爷往昔的美好回忆。
“这边本来有棵酸枣树，不知什么时候挖掉了。这口大缸一直没动地方……”
四进院子的一角有口大缸，好像是铜的，应该也算是古董。
估计太重了，破四旧也没能把它给破了。
“这是用来救火的吧？”
“是啊，小兄弟真是知识渊博！”
“过奖，过奖！”
“我小时候它就在这里，总是装的满满的，上面还有浮萍，时不时有蜻蜓飞过来……”
离开院落时，退伍军官要用吉普车送徐爷，徐爷拒绝了。
一脚踏出院子，徐爷还是忍不住回头张望一眼，眼角有晶莹的泪花转了转又缩了回去。
童建国握着他的手：“徐爷！您有空常回来看看！”
徐爷苦笑：“不了……”
“您放心，我会尽量让这院子保持原状的。”
“哈哈！”
他的爽朗的笑声令童建国惭愧。
徐爷一定深谙人性、深谙人世之复杂莫测。
华国人不像日国人那么幸运，朝令夕改、阴谋阳谋是人生之常态。
世事难料，轻易承诺简直是大忽悠。
“谢谢你小兄弟！”
徐爷点点头，背着手走了。
童建国这才发现他是个跛子。
虽然对徐爷所知甚少。
但童建国还是多少从转业军官哪里了解到徐爷的情况。
身为封建余孽，在过去的岁月里，他和他的家庭一定饱受摧残。
就像童建国的老爸童华章一样。
一次次重燃希望，一次次又深陷绝望。
眼看着黎明即将到来，他却再也坚持不下去了，毅然决然地走了。松语文学www.songyuwenxue.coM免费小说阅读
老何也说。
“怎么了？”
“我听到内部消息，那一带准备修地铁。”
“太好了！”
眼下，首都只有一条地铁线路。
从苹果园到北京站。
就相当于后世的一号线、二号线的一部分。
童建国知道，再过几年，从复兴门到建国门又将修一条马蹄型的地铁线。
最终，这条马蹄型的地铁线会与眼下一号线的一部分合拢成二号线。
几年之后，这条马铁型线路里就有东直门一站。
但童建国没想到这一站就在那套四合院附近。
所以，更得抓紧了。
老何帮着联络一番后，童建国带着老牛赶紧来看房子，来跟房主见面。
首都的四合院，绝大多数是三进的。
五进甚至七进的四合院绝少有保存完整的。
因为建国以后，这种超大型四合院都同时被很多户人家占用了，哪怕落实政策了也很难清退出来。
东直门附近的这套四合院是被一家机关单位征用的。
保存很完整，清退也比较容易。
这四合院是长条形的，格局跟三进的院子类似，只是多出一套正房、东西厢房、后罩房。
整个南边是一排倒座房，西边四小间，往东边过来就是宅门。
一进门是一面仙鹤影壁，左手边是一堵月亮拱门。
穿过月亮拱门就是第一进院子了。
院子正中是垂花门，两边是抄手游廊。
穿过垂花门就是第二进院子。
然后就是正房、东西厢房。
穿过正房两边的耳房就是第三进院子。
然后就是后罩房。
形状、格局与倒座房大同小异。
再往里走就是第四进院子。
然后又是一套正房、耳房、东西厢房，再往里走是第五进院子、第二套后罩房。
帮童建国搭讪的是个退伍军官，是老何以前的战友，房主跟他也算有点交情。
这房主姓徐，叫徐云彪，在旗人，据说是前清驸马爷的后代，大家都叫他徐爷。
童建国跟徐爷讨价还价时，退伍军官适时帮两句。
徐爷本来要4.8万的价格，童建国也带了5万元的支票，恨不能直接就把5万元都给了他。
可那样一来徐爷心里会更加不平衡，更觉得自己卖亏了。
童建国索性就使劲往下压一压价格，一直压到4.5万元。
讨价还价半天，徐爷叹口气：“小哥您一定知道内部消息了。”
“啥消息？”
“将来东直门会修地铁。”
童建国还以为只有自己知道，没想到人家也早知道了。
就尴尬地笑笑：“真的啊！那还真不错哦！”
“我也是手头太紧才急着出手，这五进的大院子值多少钱您心里也应该清楚。”
眼下人民币跟美元的兑换比例是1比3。
老哥要是拿到了4.8万元，就能兑换成1.6万美金，出国也算一笔不小的数目了。
而且老哥说得也是实在话。
他们一家人急着要到美国去，手头紧张，又没有可以变现的东西。
房地产变现在当下这个没有房地产市场的时代，实在是太难了。
这个价格简直是在卖孩子。
“要不……”
童建国都忍不住想松口了。
“要不我给您点别的东西……”
说着，徐爷领童建国他们来到第四进院子，走进第二栋正房。
他从角落里拖出个木箱子，轻轻掸一掸灰打开了。
童建国顿时眼前一亮。
箱子里放着七八件瓷器。
基本都是300件、200件、100件的青花大瓶。
徐爷拿起一个摆弄着、叹息着：“可惜都带不出去啊。”
这会儿文物市场没放开，哪怕最普通的文物都没法带出国，尤其这种大瓶子。
“您看这瓶子……”
徐爷拿起一个蓝釉白龙纹梅花瓶。
“这是元代的。”
“嗯，不错，不错！”
童建国假模假式地随声附和。
收藏古董两年了，童建国对大瓶、对瓷器还是不感冒。
也就毛瓷7501那种像玉一般晶莹剔透的瓷器勉强能让童建国怦然心动。
不过，不喜欢归不喜欢。
身为从未来过来的人，童建国隐约还是有几次在新闻里看到过类似的大瓶拍卖。
他隐约记得，元明清的大瓶是很值钱的，动辄一两个亿。
眼前这大瓶保不齐就是这种。
童建国敷衍地随声附和也令徐爷大喜。
又陆续拿起其它几个大瓶介绍。
“您看这款儿，这是乾隆爷的，这是雍正爷的……”
“哇，乾隆爷的品味真是……”
“呵呵，小哥您也看出来了，乾隆爷的品味有点低俗，就喜欢这种大红大绿。雍正爷喜欢清淡素雅的……”
“是啊，不错，您这东西都不错啊。”
“既然您喜欢……那就……”
徐爷红着脸：“您看四万六行吗？再搭您这点破玩意儿……”
首都的老辈儿人都死要面子，宁肯受穷也得死撑。
老哥把话说到这份儿上，童建国要是拂他面子，他急眼了都能把这些瓷器给砸了。
可没等童建国答话，老牛在一旁先忍不住了：“这些瓶瓶罐罐能值两千？”
“我啥时说值2000了？”
徐爷急的脸更红了，就像猪肝一般。
因为他心里清楚，老牛说得是大实话。
这些瓶瓶罐罐就在眼下的国内得地下古董市场上，500元都不一定卖得出。
可这也是人的心头肉嘛，不能全用金钱衡量。
童建国连忙拉开老牛：“别胡说！徐爷这些大瓶又不是卖给我的，跟房价有啥关系？再说，这么好的东西，它能用价格来衡量吗？”
徐爷激动的眼睛都湿润了：“谢谢小兄弟！”
“别客气，徐爷。那我就给您四万六了啊！”
“谢谢！还有这几样破玩意儿就送给您了！”
“哎呀！真是占您大便宜了！我这要是手头宽裕，就多给您点。”
“彼此彼此啊！小兄弟您是爱惜物件儿之人，我要是手头宽裕，白送给您也不冤啊。”
在退伍军官公证下，童建国和徐爷一手支票一手房契。
在房契背面签字画押、盖公章。
案头工作完成后，徐爷叹口气将一大串钥匙放到童建国手上。
然后又领童建国各个屋子转转，指点指点。
在各个院子各个角落里，不时勾起徐爷往昔的美好回忆。
“这边本来有棵酸枣树，不知什么时候挖掉了。这口大缸一直没动地方……”
四进院子的一角有口大缸，好像是铜的，应该也算是古董。
估计太重了，破四旧也没能把它给破了。
“这是用来救火的吧？”
“是啊，小兄弟真是知识渊博！”
“过奖，过奖！”
“我小时候它就在这里，总是装的满满的，上面还有浮萍，时不时有蜻蜓飞过来……”
离开院落时，退伍军官要用吉普车送徐爷，徐爷拒绝了。
一脚踏出院子，徐爷还是忍不住回头张望一眼，眼角有晶莹的泪花转了转又缩了回去。
童建国握着他的手：“徐爷！您有空常回来看看！”
徐爷苦笑：“不了……”
“您放心，我会尽量让这院子保持原状的。”
“哈哈！”
他的爽朗的笑声令童建国惭愧。
徐爷一定深谙人性、深谙人世之复杂莫测。
华国人不像日国人那么幸运，朝令夕改、阴谋阳谋是人生之常态。
世事难料，轻易承诺简直是大忽悠。
“谢谢你小兄弟！”
徐爷点点头，背着手走了。
童建国这才发现他是个跛子。
虽然对徐爷所知甚少。
但童建国还是多少从转业军官哪里了解到徐爷的情况。
身为封建余孽，在过去的岁月里，他和他的家庭一定饱受摧残。
就像童建国的老爸童华章一样。
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